不動産の依頼・発注・代行

▶現状分析
自社メディア（HPやSNS）の現状のデータを取得するところから始まります。
「そもそも正しくデータを取得できるようになっていない」という企業様も多くいらっしゃります。
そこも正しくデータを取得できるように設定をいたします。（設定権限の付与をいただきます）

▶課題、施策立案
現状のデータを見て、最適と考えられる施策を提案いたします。
広告の運用まで対応可能ですので、画像や動画といったクリエイティブの制作まで一気通貫で対応させていただきます。

▶こんな方にオススメ
・そもそもの課題感がわからない
・何から手をつけていいか分からない
・事業で◯◯の目標を達成したい

など。
まずは初回のヒヤリングから始めさせていただきたいと思います。

金融、不動産、法務といった専門的な動画を発信しているけれど、視聴回数がなかなか伸びない、視聴者に正確に伝わっていないと感じることはありませんか？
また、動画編集がわかりにくい、メッセージがうまくまとまらないとお悩みではありませんか？

確かに、専門的な知識を効果的に伝えるのは難しく、編集の段階でポイントが曖昧になることがあります。
編集者の知識不足によって、伝えたい内容が十分に表現できないことも多いのではないでしょうか。

そうした課題を解決するためには、専門分野に精通した動画編集者に依頼することが重要です。
私自身、不動産（宅建）、金融（FP2級）、法務（ビジネス実務法務検定2級）の資格を保有しており、これらの知識を活かした編集を通じて、視聴者にわかりやすく効果的にメッセージを伝えるお手伝いをいたします。

金融、不動産、法務の専門動画を1000円/1分という柔軟な価格設定で承っております。
まずはご相談だけでも構いませんので、ぜひ一度ご連絡ください。
専門家として、あなたの動画を次のレベルに引き上げるサポートをいたします。

業務内容
・不動産歴20年
・ライター歴10年
・2022年度　記事作成本数　166本

不動産および関連サービスについての記事を執筆させて頂きます。

【過去のクライアント例】
・賃貸仲介業者様
・賃貸仲介業者向けサービス提供者様
・不動産売買業者様
・不動産売買業者向けサービス提供者様
・不動産、建築向けCRMサービス提供者様

【ポートフォリオ】
守秘義務がありますので詳細は開示できませんが、個別にご報告できるものが多数ございます。
お気軽にお問合せください。

「まずはご相談ください」
✓専門性の高い記事を掲載したい
✓インターネットのリサーチではわからない、生の声をリアルに反映させたい
✓定期的なブログやお役立ち情報の更新を継続させたい
✓ホームページの内容を刷新させたい
✓不動産の中でも専門性の高いニッチなジャンルの記事を執筆したい
✓異業種と不動産業を掛け合わせた記事を執筆したい

不動産業界に身を置きながら、ライティングを長らく経験してまいりました。
納期遵守はもちろんのことですが、プロジェクト完了率は100％を維持しています。

【ご依頼いただくときの流れ】
①　まずはご相談ください
　　その際に、以下の情報があるとお話がスムーズです。
　　1）執筆の目的・目標・困りごと
　　2）既に運用しているサイト
　　3）ご予算
　　4）ボリューム

②　お見積り
　　お見積りはもちろん無料になります。

③　打ち合わせ
　　認識に齟齬が生じないように、メッセージやWEB会議にて打ち合わせを行います。

④　発注　～　納品

⑤　修正
　　修正は忌憚なくお申し付けください。
　　原則、大幅な加筆などない限り、修正に費用は頂戴しておりません。

当パッケージをご覧いただきありがとうございます。
FP宅建士ライターの"みやへい"と申します。

不動産・住宅・暮らし・金融ジャンルを中心に、SEO記事やコラムなどの執筆活動をしております。
メインは不動産関係の仕事をしており、業界歴14年目です。

実績を簡単にご紹介すると、

• 自身の運営するメインブログ（不動産系）は累計約150万PV
• これまでの執筆記事数は500以上
• 大手不動産会社、リフォーム会社様、住まい情報サイトなどの執筆・監修実績有り

保有資格は宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、保険（生命・損害・少額短期）募集人です。

《さて、こんなお悩みはありませんか？》

✅ ホームページやブログの記事をそろそろ誰かに任せたい
✅ 専門用語を解説したいけど上手く表現できない
✅ アクセス数を増やしたい
✅ 文章を書くのが嫌い！苦手！
✅ とりあえず記事を量産したい
✅ 専門性のある記事を書いてほしい

最近のGoogleなどの検索アルゴリズムにおいては、
E-E-A-T（経験・専門性・権威性・信頼性）が重要視されており、これらが欠如している記事は上位表示されない傾向があります。
本サービスをご利用いただければ、E-E-A-Tの要素が高く、読みやすさにとことんこだわったハイクオリティな記事を、あなたの代わりに執筆いたします。

【執筆経験のあるジャンル】

不動産、住宅、暮らし、ライフスタイル、リフォーム、法律、税金
副業、転職、資格、金融、投資、保険、行政、経済、スポーツ、自己啓発、ビジネス

中でも不動産、FP関連の記事が得意です。

【サービス内容】

・文字数：3,500文字／記事
・執筆料：1記事 10,500円〜（文字単価3.0円）

文字追加は1,000文字につき＋3,000円で承ります。※こちらも文字単価値下げ中！

【執筆テーマ・キーワード】

おまかせやある程度テーマを絞って依頼いただいても柔軟に対応します。
『不動産　売却　税金』などとご指定のキーワードをもとに書くことももちろん可能です！

【ポートフォリオ】

Googleなどで「みやへい不動産」と検索してください。
私が運営しているブログが表示されます。

【納期】

1記事のご依頼で1週間が目安となりますが、できるだけ前倒しでの納品を心がけております。
急ぎの場合など、ご希望の納品日があれば調整しますのでお申し付けください。

【納品方法】

Googleドキュメント、テキストファイル、WordPress直接入稿（オプション）

【無料修正回数】

特に制限はありません。
※大きな修正はお受けできない場合があります。

【オプション】

・WordPress入稿：1投稿 3,000円
※基本的なものに限る

・サムネイル画像作成：1枚2,000円
※イメージ画像やスクショをお送りください。

【連絡】

基本的には連絡をいただいてから24時間以内にお返事させていただきます。
どうぞお気軽にご相談ください。

決算書／青色申告書を英文にする方に対して翻訳を提供します。例えば以下のような方へおすすめです。

1. 海外取引先への説明
   日本の事業者が海外の取引先やパートナー企業とビジネスを行う際、財務状況を説明する必要がある場合があります。青色申告書は、事業の収益や経費の詳細を示すものであり、透明性を高める資料として活用されます。

2. 外国投資家の理解促進
   外国人投資家や海外のベンチャーキャピタルからの資金調達を検討している場合、青色申告書を英文に翻訳することで、投資家に自社の財務状況を正確に伝えることができます。

3. 海外拠点や支店の設立準備
   海外に拠点や支店を設立する際、現地の税務署や行政機関が財務状況を確認するために資料を要求することがあります。その際、青色申告書の英文版が役立つ場合があります。

4. 銀行や金融機関での使用
   海外銀行や現地の金融機関で融資を申し込む際、自社の信用力を示す資料として青色申告書の英文翻訳版を提出することが求められる場合があります。

5. 移住やビザ申請のための証明資料
   海外移住や長期ビザの申請時に、事業者であることや収入の安定性を証明するために、青色申告書を翻訳して提出することがあります。

6. 税務調査や監査の対応
   日本企業が海外において税務調査や監査を受ける場合、現地の税務当局が青色申告書を要求することがあります。この場合、英文翻訳が必要です。

7. 多国籍企業との連携強化
   グローバル展開を目指す企業にとって、財務状況を英語で提示することで、海外の提携先との関係を強化しやすくなります。

◇個人工務店さん、個人不動産業者さんにオススメです

◇お客様の要望に対して、建築基準法ほかの関係法令に適合しているかわからないときありませんか？
例えば・・・
・増築をしたいけどできるのか
・建替えしたらどれくらいの大きさまで建てられる
・確認申請をしないでも建てられるのか
・このお店が建てれられる地域なのか
・役所に違反といわれているがどう対応すればよいか
・この土地に○○の用途の建物が建てられるか
・接道がない土地に建物を建てたい
などのお悩みの相談をお受けします。

◇業務を開始になりましたら、オンライン相談の日時を調整をいたします。

▶SNSやYouTubeで物件の魅力を発信する時代。
不動産会社の競争が激化する中、
「動画は撮影したけど編集が追いつかない」
「物件の魅力が十分に伝わらない動画になってしまった」
「集客につながる動画の作り方がわからない」
そんな悩みを抱えていませんか？

▶動画のクオリティが低いと、視聴者にスキップされるだけでなく、信頼を損なう可能性も…。
本当に伝えたい物件の「広さ」「雰囲気」「利便性」が伝わらないまま、
他社の物件にお客様を奪われてしまうことも珍しくありません。

あなたの大切な物件を、ただの「一つの選択肢」に終わらせないためには、
プロによる動画編集が鍵となります。

▶私の提供する不動産ルームツアー動画編集パッケージでは、以下をお約束します。

　物件の魅力を引き出す編集：プロの目線で物件の強みを活かす編集に！
　視聴者を惹きつける演出：冒頭で引き込む導入、心に残るエンディングを作成。
あなたの物件が「見てみたい」と思わせる動画に生まれ変わります。

▶特別価格での初回限定お試しプランもご用意！
基本的には月契約で承っておりますが、まずは、初回お試し1本からの編集も承っております。
1本5,000円（税別）

一つひとつの案件にしっかり向き合い、高品質をお届けするため、
お受けする案件数を限定させていただいております。

お悩みを解消し、集客効果を高めるルームツアー動画を手に入れませんか？
まずはお気軽にご相談ください!!

1.こんな方へオススメ
・SNSやYouTubeでの物件紹介を通じて集客を強化したい不動産会社様
・Tiktokなどで、ルームツアーの動画をよく見かけるようになって、自社でも取り組んでみたいと考えている方
・動画の取り方やアップの仕方までサポートしてくれるパートナーをお探しの方

2.ご提供内容
・プロ品質のルームツアー動画（1本あたり1分程度）
・動画編集（色調補正、BGM挿入、テロップ挿入）
・動画内のナレーションまたは字幕挿入（オプション対応可）
・冒頭にインパクトのある文言やデザイン

3.購入後の流れ
1-ヒアリング
　物件の特長や見せたいポイントを伺い、動画の構成を提案します。
　※メールでのやりとりで可能です。
2-素材提供
　動画素材（スマホやカメラで撮影した映像）、ロゴ、画像などをご用意ください。
3-編集作業
　提供いただいた素材をもとに編集を進め、仮編集版を納品します。
4-修正対応
　仮納品後にご要望を反映し、最終版を納品します。
　※基本的に修正は何度でも可能ですが、大幅な変更がある場合は、ご相談させていただきます。
5-納品完了
　完成した動画データをお送りします。（MP4形式など）

4.制作可能なジャンル
・賃貸物件紹介
・新築・中古住宅のルームツアー
・モデルルーム・ショールームの紹介
・Airbnbや民泊施設のプロモーション
・店舗内ツアー（カフェ、サロン、ショップなど）

5.料金プランやオプション
【ライトプラン（月4本）】
・短尺の紹介動画のみ
・1本あたり7,500円
・シンプルな編集（テキスト挿入・BGM挿入程度・AIナレーション対応）が中心。

【スタンダードプラン（月8本）】
物件紹介動画（月8本）
※物件紹介動画を8本でも可能です。
・1本あたり7,500円
・テキストやグラフィック効果を強化した編集・AIナレーション対応。

【プレミアムプラン（月10本）】
・物件紹介＋エリア情報＋専門家アドバイス動画など。貴社がイメージする動画の編集を請け負わせていただきます！
　さらに、納品後のSNS最適化サポートを含む。
・高度な編集
（アニメーションやロゴ挿入、AIナレーション対応を含む）

建築・不動産・住宅・リフォーム・外壁塗装など、
主に建築や不動産に特化した記事を執筆しています。
約500記事の執筆経験があります。

■こんな方へおすすめ
・自社サイトの閲覧数を増やしたい方
・読み手の悩みを解決する記事執筆を依頼したい方
・記事の執筆をアウトソースしたい方

■ご提供内容
顧客の問題を解決する記事の執筆代行

■ご依頼後の流れ
1.メッセージ内でご依頼内容をヒアリング
2.文字数・単価・納期などを確定しご契約
3.記事の執筆・納品
4.記事の修正・再納品（修正の回数制限なし）
5.納品完了

■料金プランやオプション
・ベーシックプラン：
　1文字以上10,000文字未満、文字単価1.0円
・スタンダードプラン：
　10,000文字以上15,000文字未満、文字単価1.5円
・プレミアムプラン：
　15,000文字以上20,000文字未満、文字単価2.0円

■納期
・ベーシックプラン：受注から2日以内
・スタンダードプラン：受注から3日以内
・プレミアムプラン：受注から4日以内

※完了報告後、1ヵ月以内であれば何度でも修正対応させていただきます。

■対応可能ジャンル
・建築
・不動産
・住宅
・リフォーム
・外壁塗装
・太陽光発電
・IT
・スマホ
・Wi-Fi
・アプリ
・学習塾
・予備校
・自動車

■ライターとしての強み
建築・不動産会社での経験を活かし、
読者にとって読みやすく有益な記事を執筆いたします！

■経歴
・4年制大学卒業
・不動産売買賃貸仲介営業、投資用不動産建築営業　約10年
・学習塾・予備校運営責任者　約10年
・コールセンター管理者、バックオフィス労務事務　約5年
・専業フリーランスWebライター　約2.5年

■連絡・作業可能時間
・9:00～22:00
※急な代打案件にも対応しております。お気軽にお問い合わせください。

■ポートフォリオ
・不動産投資の成功率はどれくらい？失敗する原因と成功する人の特徴を解説！
https://docs.google.com/document/d/1YOEsrtiXN6M4sg8NpQ7Xx6xUzkBjaNYhveoI48FrYQQ/edit?usp=sharing

・賃貸マンション・アパートを内見するときの見逃せないポイントを解説！
https://docs.google.com/document/d/1bgvsTL_e4dp3XeOG0R_Cm_JX40piMJdjPlR3DLhCjnk/edit?usp=sharing

・新築住宅と中古住宅の違いとは！？それぞれの特徴を徹底解説！
https://docs.google.com/document/d/11QnrPzdmg9skrRvIwtyCn7p5SibsdlnTtI9fPH1OJ2k/edit?usp=sharing

・新築戸建てを建てるならハウスメーカーと地元工務店のどちらがよいのかを考察！
https://docs.google.com/document/d/17aCqX-8M8xRgMGnPGS_EfjkBmuZ5axIiLS-DDAcbXaA/edit?usp=sharing

・不動産取引時に発生する仲介手数料の相場とは？手数料を節約するポイントを解説！
https://docs.google.com/document/d/17mTsqgxRYJs7NmknBqBl9rMKjyHw9WqtJ735TRv6tgY/edit?usp=sharing

・【1人暮らし】お部屋探しのコツとは！？物件選びのポイントや注意点を解説！
https://docs.google.com/document/d/1wIbyC9Ip8hzGbWLy_HMB9LGBEa1t4r2j7KUU1jQ1Mng/edit?usp=sharing

・お部屋探しで利用する不動産会社の選び方とは？良い物件に出会うためのポイントを解説！
https://docs.google.com/document/d/1VcJfmYOCJJ2I5hEJ6aPqM3QE07ocUqciPMSJ0CknueQ/edit?usp=sharing

・【賃貸マンション】選んではいけないお部屋の特徴10選！
https://docs.google.com/document/d/1kmxK4_2Zwx9NEsXtI2GeNu4ufx-taQhsQe9WuLFpyT8/edit?usp=sharing

以上、よろしくお願いいたします。

建築・不動産・住宅・リフォーム・外壁塗装など、
主に建築や不動産に特化した記事を執筆しています。
約500記事の執筆経験があります。

■こんな方へおすすめ
・自社サイトの閲覧数を増やしたい方
・読み手の悩みを解決する記事執筆を依頼したい方
・記事の執筆をアウトソースしたい方

■ご提供内容
顧客の問題を解決する記事の執筆代行

■ご依頼後の流れ
1.メッセージ内でご依頼内容をヒアリング
2.文字数・単価・納期などを確定しご契約
3.記事の執筆・納品
4.記事の修正・再納品（修正の回数制限なし）
5.納品完了

■料金プランやオプション
・ベーシックプラン：
　1文字以上10,000文字未満、文字単価1.0円
・スタンダードプラン：
　10,000文字以上15,000文字未満、文字単価1.5円
・プレミアムプラン：
　15,000文字以上20,000文字未満、文字単価2.0円

■納期
・ベーシックプラン：受注から2日以内
・スタンダードプラン：受注から3日以内
・プレミアムプラン：受注から4日以内

※完了報告後、1ヵ月以内であれば何度でも修正対応させていただきます。

■制作可能なジャンル
・建築
・不動産
・住宅
・リフォーム
・外壁塗装
・太陽光発電
・IT
・スマホ
・Wi-Fi
・アプリ
・学習塾
・予備校
・自動車

■ライターとしての強み
建築・不動産会社での経験を活かし、
読者にとって読みやすく有益な記事を執筆いたします！

■経歴
・4年制大学卒業
・不動産売買賃貸仲介営業、投資用不動産建築営業　約10年
・学習塾・予備校運営責任者　約10年
・コールセンター管理者、バックオフィス労務事務　約5年
・専業フリーランスWebライター　約2.5年

■連絡・作業可能時間
・9:00～22:00
※急な代打案件にも対応しております。お気軽にお問い合わせください。

■ポートフォリオ
・不動産投資の成功率はどれくらい？失敗する原因と成功する人の特徴を解説！
https://docs.google.com/document/d/1YOEsrtiXN6M4sg8NpQ7Xx6xUzkBjaNYhveoI48FrYQQ/edit?usp=sharing

・賃貸マンション・アパートを内見するときの見逃せないポイントを解説！
https://docs.google.com/document/d/1bgvsTL_e4dp3XeOG0R_Cm_JX40piMJdjPlR3DLhCjnk/edit?usp=sharing

・新築住宅と中古住宅の違いとは！？それぞれの特徴を徹底解説！
https://docs.google.com/document/d/11QnrPzdmg9skrRvIwtyCn7p5SibsdlnTtI9fPH1OJ2k/edit?usp=sharing

・新築戸建てを建てるならハウスメーカーと地元工務店のどちらがよいのかを考察！
https://docs.google.com/document/d/17aCqX-8M8xRgMGnPGS_EfjkBmuZ5axIiLS-DDAcbXaA/edit?usp=sharing

・不動産取引時に発生する仲介手数料の相場とは？手数料を節約するポイントを解説！
https://docs.google.com/document/d/17mTsqgxRYJs7NmknBqBl9rMKjyHw9WqtJ735TRv6tgY/edit?usp=sharing

・【1人暮らし】お部屋探しのコツとは！？物件選びのポイントや注意点を解説！
https://docs.google.com/document/d/1wIbyC9Ip8hzGbWLy_HMB9LGBEa1t4r2j7KUU1jQ1Mng/edit?usp=sharing

・お部屋探しで利用する不動産会社の選び方とは？良い物件に出会うためのポイントを解説！
https://docs.google.com/document/d/1VcJfmYOCJJ2I5hEJ6aPqM3QE07ocUqciPMSJ0CknueQ/edit?usp=sharing

・【賃貸マンション】選んではいけないお部屋の特徴10選！
https://docs.google.com/document/d/1kmxK4_2Zwx9NEsXtI2GeNu4ufx-taQhsQe9WuLFpyT8/edit?usp=sharing

以上、よろしくお願いいたします。

ライフプランソフトや、相続・資産運用のシミュレーションシステムなど、FP6分野（保険、資産運用、相続、不動産、社会保険など）に関するシステム開発を承っています。
過去に大小合わせて20以上の、資産シミュレーションシステムの開発実績があります。

【開発実績の一部例】
・ライフプランシミュレーション ＆ 確定拠出年金の加入者向け資産管理システム
・相続コンサルタントが使う、遺産分割や相続税計算のシミュレーション・提案書作成システム
・保険営業者が使うライフプランシミュレーション ＆ 保険提案書作成システム
・投資アドバイス事業者向けの、ポートフォリオ分析・運用シミュレーションシステム
・保険・ローン・相続などさまざまなシミュレーションを集めた、金融業界向け業務支援システム
・住宅資金に重きを置いたライフプランシステム
・資産運用に重きを置いたライフプランシステム
・学校教育用の簡易ライフプランシミュレーションExcel
・住宅ローン控除額シミュレーションExcel
・税や社会保険の計算を含むExcelファイル

私はFP1級・証券外務員1種も保有しており、金融・不動産・相続の専門家と対等に会話できます。
その実務知識とIT技術の、両方の専門性を活かせるところが、他の事業者にはない、私の独自の強みです。
上記のようなシステム開発は得意ですので、ぜひお任せください。
IT開発会社との橋渡し役も担当できます。そのノウハウも、豊富にございます。

毎年税や社会保険の改正・国の最新統計の発表もありますが、その反映にもスピーディに対応しています。

システム開発という性質上、ご要望や規模により納期と金額は変動することにつきまして、ご理解とご協力をよろしくお願いいたします。
開発前にご要望をしっかりお聞きした上で、予算と納期について回答いたします。
重要でない部分をシンプルにして、コストを下げるご提案もしています。

ご依頼者様のこだわりや、システム開発で達成したい目的も確認し、そこを大切にして開発を進めます。
画面イメージを事前にしっかり定めることで、開発手順と流れは明確にしており、分かりやすく信頼できる開発の進め方を採用しています。

ライフプランソフトや資産シミュレーションシステムなら、経験豊富な私にぜひお任せください。事前のご相談も承っておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。

業務内容

賃貸契約におけるIT重説を承ります。
対応実績多数！宅地建物取引士が重要事項説明書（35条書面）をビデオチャット上にて行います。（IT重説）

■出品者の経歴
大手賃貸のFC店舗に勤務経験あり。
重要事項説明は対面だけではなくIT重説もしていました。
保有資格：宅地建物取引士、２級FP、住宅ローンアドバイザー

・宅建士証について
資格の登録番号・・・(静岡)第025265号
有効期限・・・令和8年6月14日
所属・・・静岡県知事
登録年月日・・・平成28年5月30日
交付年月日・・・令和3年6月9日
発行番号・・・第212200435号

■IT重説のポイント
・オンライン会議できる環境があればPCはもちろん、スマホでも利用できる。
・重要事項説明書と賃貸借契約書等の書類および記名捺印については、今まで通り、紙でやり取りする。
・重要事項の説明は宅地建物取引士の資格をもった人が行わなければならない。

入居予定者にとってどのようなメリットがあるか？
◆不動産会社に出向く手間と時間を省ける
◆説明時のやり取りを記録に残しやすい
◆感染症のリスクを回避

ご興味ある方はぜひ一度ご相談ください

長年三井不動産レジデンシャルさんや三菱地所さんで配信されているマンション関連の特定層向けコンテンツを一手に引き請けてきたからこそできる、信頼と安心、そしてブランディングを重視した映像を制作します。

このようなお悩みはありませんか？


1. 自社で動画を使った集客活動を行っていきたい
2. 
不動産関連に特化した実績ある映像制作者を探している
3. 撮影&編集だけでなく構成段階から相談のできる制作者を探している

■料金体系
【 基本料金】
ベーシック　： 15,000円〜
スタンダード： 40,000円〜
プレミアム　：100,000円〜

各プランについて

ベーシック
編集（カット・BGMの追加・部分的なテロップ）のみのシンプルな構成。

スタンダード
構成作成・動画編集（BGM・カット・部分的なテロップ）までをカバー、構成までこちらで制作するためご担当者さまの負担を大幅に軽減することができます。

プレミアム
構成作成・撮影・編集（BGM・カット・部分的なテロップ）までをカバー、スタンダードに加えて高品質な映像を撮影し映像に対する説得力を付加します。

【オプション】

・ナレーション台本の作成・収録
ナレーション台本の作成とナレーターを手配・収録します。
納期：10日
価格：10,000円〜

・フルテロップ
ナレーションを全てテロップにします。
納期：2日
価格：800円/分〜

・映像の色補正
映像の見栄えを良くするための色補正を行います。これにより天候不順などによる冴えない映像を改善します。
納期：3日
価格：5,000円〜

・オープニングアニメーションの追加
ブランディングに必要となるクライアントのためだけのオリジナルオープニングアニメーションを制作します。
納期：14日
価格：30,000円〜

その他、ご希望がございましたらお気軽にご相談くださいませ。

■成約後の流れ


1. お打ち合わせ
2. 動画素材をお預かり（オプションによっては撮影）
3. 構成確認
4. 
カット・テロップ・各種アニメーションの挿入（オプションによってはオープニングアニメーションやナレーションの作成）
5. 編集データの確認および修正
6. 最終納品（データ形式はmp4となります）

使用機材
ニコン Z8（8K対応）
その他物件撮影に特化した特殊機材各種

ご不明な点などございましたら、オンライン上でいつでもご相談承りますのでお気軽にご相談ください。

「登記情報提供サービス」を使って不動産登記簿の収集をする作業です。

住所を特定できる情報（Google MAPなどで該当の住所にポイントをつけていただいたものなど）を提供していただければ、地番検索を行ったのちに、登記簿の取得と住所を特定する作業を行います。

■1件あたり 631円　(謄本取得料331円+作業料300円)

初回のお客さまについては、事前のお打ち合わせ料金として6000円をいただいております。

※作業の内容によっては、価格の増減がございますのでご相談ください。

空き家の調査などのお手伝いにぜひご利用くださいませ。

数あるサービスから当サービスをご覧いただきありがとうございます。

制作進行は主にメッセージで進めます。
案件の9割以上はテキストのやり取りのみで納品しておりますのでご安心ください。

※契約前の外部ツールを使用した直接連絡はランサーズでは規約違反のためお控えください。
※パッケージから部分的なLP改修案件、コーディング案件は受けておりません。
※ライティング費用は含めていませんので必ず文章を用意された上でご相談ください。

【営業時間】平日・土日祝9〜18時(11月現在)

【このプランでできること】
※ヒアリングシートや資料、原稿を元にお客様のご要望に合わせたオリジナルLPデザインを制作します。

※After Effectsを使用した簡単な動く図やボタンをLP内に入れることが可能です。

※納品データはjpg、png、gif、mp4のいずれかになります。

※デザイン制作費は写真・イラスト素材費用込みの金額です。

※軽微な文章修正については納品後2週間までは対応可能です。

【ご利用の流れ】

①まずはLP原稿や依頼内容をご用意の上メッセージからご相談ください。
②制作内容の確認：ヒアリングシートにご記入、コピーの送付をお願いします。
③お見積もりのご掲示→合意
④ランサーズ仮入金
⑤LPの文章、画像など資料受け取り後に制作開始
⑥完成：メッセージよりデザインファイル納品

※ヒアリング内容に不明点があればメッセージで確認させて頂きます。
※③のお見積もり掲示後の見積り期限は2週間です。

LIXIL・パナソニックを始め、多くの工務店さまの作品を制作してきた経験豊富なスタッフによる動画広告をご提供します。

不動産をプロモーションする際に動画は必須の時代です。
購入を検討しているお客さまへ、分かりやすく伝える動画作品をご提案します。

・制作イメージ　＊他作品など完成イメージ近い作品があればお伝えください。
・撮影日程の候補、納期を事前にお伝えください。

写真撮影と動画制作のセットプランもございますので
どうぞお気軽にお問合せください。

オルガエンターテインメントは制作実績1500件以上。
企業・芸能・音楽・エンタメ・YouTube・行政案件など多彩なジャンルの
プロデュース＆ディレクションを担当するチームによる動画・写真撮影プランを提供しています。

一眼レフSONY α９/ G MASTERレンズによる写真撮影
そしてSONY fs7m2やハリウッド映画撮影用機材　RED EPIC / Ultra Prime Lensなど
業界最高水準のラージセンサーカメラによる動画撮影まで、
ご予算に応じた臨機応変な撮影プランをご提供します。

＊関東近郊が中心ですが地方遠征も対応可能。
交通費なども考慮の上、制作費を検討いたします。

◆対応ジャンル

写真
●企業向け（対談・イベント・ホームページ用撮影・取材撮影・施設撮影・社員撮影）
●ポートレート撮影
●学校イベント撮影
●結婚式撮影
●商品撮影
●モデル撮影

動画
●企業PV
●インタビュー・対談動画
●TV CM
●商品説明・企業説明
●2D / 3Dアニメーション制作
●SNS広告動画
●マルチアングル撮影（最大8台）
●ライブ配信

全ての動画制作に対応可能です。

依頼～制作までの流れ
①ヒアリング（ベーシック・スタンダードはメールにて、プレミアムプランはビデオ通話にて対応）
②　撮影内容・構成案の提出
③　スケジューリング→撮影
④　納品

不動産の個人売買を初めて考えている方、不動産取引の知識がなくても安心して進めたい方へ。

■個人売買を成功させるには知識が必要
不動産の個人売買は、仲介手数料を払わなくて済むなどのメリットがありますが、その一方で物件など情報収集や宣伝方法の知識が求められ、手続きや作業の煩雑さがデメリットになることもあります。

特に、インターネットでの集客の知識などがなければ個人売買で買い手を見つけるのは難しくなります。

インターネット上には不動産の個人売買サイトは存在していますが、単に物件を掲載しているだけでは有料で掲載しても思うように成約に進まないことがほとんどです。

■何の知識もないままの個人売買は損なのか
不動産会社に仲介手数料を払うのがもったいないと考えて、できるだけ手残り（不動産を売った後に残る売却代金）を多くしたいと考えていて個人売買を選んだのに、結果的には不動産会社に仲介依頼をして仲介手数料を払ったほうが手残りが多く早く売れたかもしれないという場合もあります。

不動産の個人売買を選択することはだれでも自由にできますが、
買い手をみつけることができるかどうかは、売りだしている物件の魅力を伝えることができるのか、物件のことを多くの人に知ってもらえるようにできるスキルがあるのかなどがポイントになります。

そのため、簡単に選択できる不動産の個人売買であっても、
売買に至るまでをスムーズにさせることができるか、売買契約まで至るかどうかをポイントにして考えた場合、実際にはハードルが高いというのが不動産の個人売買です。

そこで、お役に立てるのがこの「不動産の個人売買サポートサービス」です。

このサポートは、あなたが不動産を個人で売却する際に必要なすべてのサポートを提供し、買い手をみつけるまでの期間を短くできる可能性や、
売買契約成立に至る可能性がアップします。
売り主様の希望を実現させていただくためのお手伝いをさせていただきます。

●サポート内容●
■ブログ・サイト作成とSNSでの宣伝サポート
ペライチなどを使ったウェブサイトやブログの作成を代行し、
物件情報を多くの人に知ってもらえるように効果的に発信します。
また、Twitterを活用して物件の宣伝を行い、潜在している購入希望者をみつけるサポートを行います。

■購入希望者からのお問い合わせ受付や連絡の代行
購入希望者とのメールなどでのやり取りを代行し、スケジュール調整や質問対応を行います。
これにより、直接対応する時間を節約し、円滑な取引をサポートします。
直接のやりとりをすると、問い合わせをしてきた人次第ではストレスを感じてしまうこともありますので、このようなストレスを回避できるメリットもあります。

また、売主様と購入希望のお客様との間にこのサポートが入るので、
不審なお客様の場合には対応などを相談して適切な対処をすることができるのもメリットです。

■市場調査レポートの提供　
物件周辺の市場動向や競合物件の価格帯をリサーチしてレポートとして提供させていただくことも可能です。
適正な価格設定で売り出すことができるようにして損をしてしまうことを抑止できるメリットがあります。
また、適正な価格であることは売却までのスピードを高めることが可能になります。

■オンラインでのリスティング作成サポート
個人売買サイトに物件情報を掲載するための効果的な物件情報の作成をサポートします。
物件の魅力が伝わる写真を売主様が撮影できるようにさせていただくサポートを行い、さらにサポート側で物件の魅力が伝わる効果的な物件説明を作成します。
これらのサポートによって、購入希望者がみつかりやすくなります。

このサポートを利用することで、
煩雑なリサーチや宣伝、購入希望者とのやり取りを代行することで、あなたの時間を大幅に節約します。
プロのサポートを受けながら、しかも仲介手数料という高額なコストを削減しつつ安心して個人売買をスタートさせることができます。

お客様がご希望のサービスだけを提供させていただくことも可能です。

個人売買に不安を感じている方や、効果的に物件を売却したい方は、ぜひこのサポートをご利用ください。

安心して不動産の個人売買を進めることができるよう、全力でサポートいたします。

表記されている納期は形式的なものとなっており、お客様ごとに異なります。
まずはお気軽にお問い合わせをいただければと思います。
何卒よろしくお願い申し上げます。

不動産の個人売買をしたい方におおすめの「不動産の個人売買のための通話相談」のご案内です。

不動産会社に頼むと仲介手数料が高いから個人売買をしたいけど、
不動産の売買にはいろいろな法律が関わっているし、注意しないと後々トラブルになることもあり得るから心配という方におすすめのサービスです。

不動産の個人売買を初めて考えている方、不動産取引の知識がなくても安心して進めたい方へ。

■個人売買を成功させるには知識が必要
不動産の個人売買は、仲介手数料を払わなくて済むなどのメリットがありますが、その一方で物件など情報収集や宣伝方法の知識が求められ、手続きや作業の煩雑さがデメリットになることもあります。

特に、インターネットでの集客の知識などがなければ個人売買で買い手を見つけるのは難しくなります。

インターネット上には不動産の個人売買サイトは存在していますが、単に物件を掲載しているだけでは有料で掲載しても思うように成約に進まないことがほとんどです。
最終的にはやむを得ず大幅に値引きをして、やっと成約に至るということも珍しくないのかもしれません。

■何の知識もないままの個人売買は損なのか
不動産会社に仲介手数料を払うのがもったいないと考えて、できるだけ手残り（不動産を売った後に残る売却代金）を多くしたいと考えていて個人売買を選んだのに、結果的には不動産会社に仲介依頼をして仲介手数料を払ったほうが手残りが多く早く売れたかもしれないという場合もあります。

不動産の個人売買を選択することはだれでも自由にできますが、
買い手をみつけることができるかどうかは、売りだしている物件の魅力を伝えることができるのか、物件のことを多くの人に知ってもらえるようにできるスキルがあるのかなどがポイントになります。

そのため、簡単に選択できる不動産の個人売買であっても、
売買に至るまでをスムーズにさせることができるか、売買契約まで至るかどうかをポイントにして考えた場合、実際にはハードルが高いというのが不動産の個人売買です。

そこで、お役に立てるのがこの「不動産の個人売買のための通話相談サービス」です。

このサポートは、不動産の個人売買を検討している方や始める方のために、
zoom（ズーム）やGoogle meet（グーグルミート）などを利用して通話でご相談していただけるサービスです。

日本全国対応のサービスです。

あなたが不動産を個人で売却するにあたって、不安に思っていることをご相談いただいたり、個人売買で買い手をみつけるまでの期間を短くできる可能性や、
売買契約成立に至る可能性をアップさせるための秘訣などを提供しているサービスです。

売り主様の希望を実現させていただくためのお手伝いをさせていただきます。

■サポート内容
zoomやGoogle meetなどの通話サービスを利用して、
不動産の個人売買に関するご相談（不安 悩み）や、
実際にどのようなことをしていけないいのかなど、
不動産の個人売買の方法を学んでいただけます。

このサポートを利用することで、
仲介手数料という高額なコストを削減しつつ安心して個人売買をスタートさせることができる方法を知っていただくことができます。

個人売買に不安を感じている方や、効果的に物件を売却したい方は、ぜひこのサポートをご利用ください。

安心して不動産の個人売買を進めることができるよう、全力でサポートいたします。

表記されている納期は形式的なものとなっており、お客様ごとに異なります。
まずはお気軽にお問い合わせをいただければと思います。
何卒よろしくお願い申し上げます。

【業務内容】
高品質なドローン空撮で、貴社の魅力を最大限に引き出す映像・写真を提供します。
DJI Mavic 3 ProとAvata 2を使用し、4K動画や高解像度写真を撮影。
個人から観光PR、不動産、イベント、企業ブランディングなど幅広いニーズに対応します。

• 撮影内容：

  • 4K動画（シネマチック撮影）
  • 高解像度写真（不動産の眺望、観光地の絶景など）
  • FPV撮影（Avata 2によるダイナミックな撮影可）

• 実績例：

  • 江ノ島のシーキャンドルや海を背景にした観光PR動画
  • 一ノ倉沢の断崖絶壁での迫力あるFPV空撮
  • 鎌倉の江ノ電やあじさいを活かしたSNS向け映像
    　-沖縄での海と岬のポートレート撮影やドローンによる海と人が一体化した映像制作
    　- 農業関連のプロモーション撮影

• 許可申請：国土交通省の全国包括申請済み。

  • DID内外の飛行許可申請対応（個別申請も相談可）

• 安全性：賠償責任保険加入済み、離島や富士山高所での複雑な環境（強風、障害物）での安全操縦実績

• 編集：BGMやテロップ付きの編集対応、クライアントの希望に応じたカスタマイズ

• 特典：初回ご相談無料

業務内容

法人用の銀行口座を開設する際、多くの銀行が事業の実態を確認する手段としてホームページの提出を求めています。

しかし、「銀行口座開設のためだけに高額な費用をかけてホームページを作るのはもったいない」とお考えの方も多いのではないでしょうか？

そんな方に最適なのが、当サービスです。

当サービスでは、銀行口座開設に必要なホームページをリーズナブルな価格で、かつスピーディーに制作いたします。地方銀行からメガバンクまで、これまでに多くのお客様が当サービスを利用して銀行口座を開設されています。

【当サービスの特徴】

1. 低コスト＆スピード納品

通常、ホームページ制作には高額な費用や時間がかかるイメージがありますが、当サービスではその常識を覆します。コストを抑えつつ、最短3営業日で納品可能。お急ぎの方にも安心です。

2. 簡単＆おまかせ対応

「ホームページ制作の知識がない」「忙しくて時間が取れない」といった方でも問題ありません。簡単なヒアリングにお答えいただくだけで、あとはすべてお任せいただけます。

3. 銀行口座開設の豊富な実績

地方銀行からメガバンクまで、幅広い金融機関での口座開設をサポートしてきた実績があります。「本当に開設できるのか不安…」という方も、安心してご依頼いただけます。

4. サーバー・ドメイン費用の負担なし（※条件あり）

「銀行口座開設のためだけにホームページを用意したい」「短期間だけ利用できればいい」といった方に向けて、サーバーやドメイン代が不要なプランをご用意しています。さらにコストを抑えたい方におすすめです。（詳細は"購入にあたってのお願い"をご確認ください。）

5. デザインや構成の全てをお任せ可能

デザインやページ構成に関しては、完全にお任せいただけます。色やテキストのご希望があれば柔軟に対応いたします。より高度なデザインをご希望の方には、オプションサービスもご用意しています。

【サービス内容】

当サービスの基本プランには、以下の内容が含まれます。

トップページを含む5ページ構成

銀行口座開設に必要な情報を備えた構成になっています。

追加ページの制作も可能です（オプション対応）。

画像素材の提供

適切な画像をご用意いたします。

お客様自身で写真をご提供いただくことも可能です。

テキスト作成

ヒアリング内容をもとに、最適な文章を作成いたします。

【制作の流れ】

① ヒアリング

ご依頼時に、事業内容や必要な情報について簡単な質問にご回答いただきます。

② 制作開始

いただいた情報をもとに、ホームページを制作いたします。

③ 納品＆確認

最終確認を行い、問題がなければ納品いたします。

納品後も気になる点があれば、お気軽にご相談ください。

【納品までの期間】

通常、3～5営業日で納品いたします（状況により前後する可能性があります）。お急ぎの場合は事前にご相談ください。

銀行口座開設に必要なホームページを、コストを抑えて迅速にご用意したい方は、ぜひ当サービスをご利用ください！

AFP・FP2級！最新の知識とデータを活用し、わかりやすく正確な記事を執筆します

ご覧いただきありがとうございます。
2021年1月よりライターとして活動しております、原田 文香（ふみか）です。

AFPとFP2級を保有しており、金融とWeb3ジャンルの記事をメインに執筆しています。
節約や投資、NFT、社会保険、カードなど、さまざまな金融ジャンルの執筆を承ります。

掲載しているメニューは3000文字を執筆した場合の料金ですが、ご希望の文字数に応じてカスタマイズいたします。
ご依頼の内容、ご希望の文字数に応じて見積もりをいたしますので、お気軽にご相談ください！

【保有資格】

• AFP（ファイナンシャルプランナー）
• 2級ファイナンシャルプランニング技能士（FP2級）
• YMAA認証マーク
• コスメ薬機法管理者資格
• 化粧品検定3級

『適格請求書発行事業者（インボイス）』登録済です。

【執筆の際に大切にしていること】

• 初心者の方にもわかりやすい表現をこころがけています
• 金融商品に関する記述では公平な目線で執筆しています
• 公的機関や金融機関の示す公式なデータを根拠にしています
• 過度に煽るような内容や、断定するような執筆はしておりません

【納品形式】

-Microsoft Word
-Google ドキュメント

【稼働開始日】

• 基本的に、仮払い翌日を稼働開始日とさせていただきます

【お仕事の進め方】

1. ご希望の文字数や、記事の内容、掲載メディア、記事の目的などをヒアリングいたします
2. ベーシックプランをご希望の場合は、作成済みの構成をご共有ください
3. 内容のすり合わせ後に、仮払いをいただきます
4. スタンダードプラン、プレミアムプランの場合は構成やKWの案を提示いたします
5. 執筆（各プラン、オプションに応じた記事を作成）
6. 納品

【お願いしたいこと】

ご依頼に添った記事を作成するために、
こちらから2～3回ほどご質問させていただく場合があります。
メッセージの往復となりますが、どうぞよろしくお願いいたします。

【稼働曜日・時間】

平日・土日祝日問わず稼働
1日～8時間、週40時間稼働

【ご依頼をお待ちしています】

「お金」や「節約」「投資」について、初心者の方にもわかりやすく伝えることを心がけています。

書籍や新聞などによる最新情報に加え、入念な調査で正確な記事を仕上げます。
記事作成でお困りの方は、お気軽にご相談くださいませ。

【とくに得意な分野】

• 新NISA
• ポイント投資や節約
• 社会保険
• クレジットカード
• 電子マネー
• 証券会社や暗号資産取引所の比較記事
• NFT,Web3
• 暗号資産（仮想通貨）
• 美容
• 書評

【ポートフォリオ】

これまでに執筆した記事を紹介しています。
https://coinlife777.com/sample-page/

【過去の執筆実績】

『平均給与は2年連続増加も…給与が減っている人はどんな職業？』
https://fpcafe.jp/mocha/4000

『ボーナス(賞与)の平均はいくら？年代・業種別でどのように変わる？』
https://fpcafe.jp/mocha/4003

年会費を無料にできるゴールドカード6選
https://fpcafe.jp/mocha/3903

滞納するとブラックリストに載るもの、載らないもの
https://fpcafe.jp/mocha/3977

Decentralandはメタバースの仮想空間！できることや使用事例、特徴を解説
https://nuxr.jp/decentraland/

猿のNFT「BAYC」とは？有名人の保有者が多い理由や魅力を解説！
https://nuxr.jp/nft-bayc/

結局、新NISAはどっちがおすすめ？楽天証券・SBI証券・マネックス証券を徹底比較
https://coinlife777.com/rakuten_or_sbi/

□STUDIOとは...
―ノーコード(プログラミング知識不要)でホームページを作成できるツールです。
―ノーコードですので、納品後の管理や更新も簡単！
―サーバーなどの準備が不要なので、内容によっては月額費用0円も可能！
―デザインの自由度が高く、クオリティの高いホームページも作成可能。
※STUDIOで月額利用料が発生するプランを利用の場合の決済方法はクレジットカードのみとなっておりますのでご注意ください。

□こんな方におすすめ！
―はじめてホームページを作る方
―ホームページの知識がないから丸投げしたい方
―ムダな費用をかけたくない方
―自分でも簡単に更新できるホームページが欲しい方

□本サービスの特徴
―安価なのに高品質
―修正無制限
―PC、タブレット、スマホに対応
―最短ヒアリングから2週間で納品

□ご用意いただく物
―STUDIOアカウント
―ドメイン(必要な場合のみ)
―画像素材
―文章素材
―掲載したいロゴなど
―ご希望のイメージサイトのURL
―プライバシーポリシー（取得されている場合のみ）

□制作の流れと納期
【STEP 1】着手金／ヒアリング・設計フェーズ
　内容：
　　― 事前ヒアリング
　　― サイト構成のご提案
　　― トップページデザイン初稿の作成
【STEP 2】制作／構築フェーズ
　内容：
　　― 全ページのデザイン反映・調整
　　― STUDIOによるサイト構築（スマホ対応含む）
【STEP 3】公開・最終調整フェーズ
　内容：
　　― サイト公開作業
　　― 基本操作説明・簡易マニュアルのご提供
　　― 最終修正対応

□納期目安：ヒアリング完了から約3〜4週間

□注意事項・ご確認事項
―「STUDIOアカウントへの移譲（譲渡）」または「共同編集者として招待」する形で納品します。
―実績としてポートフォリオに掲載させていただきます。

まずは「見積もり・相談」からでもOKです！
「なにから始めればいいかわからない…」という方にも、やさしく丁寧にご提案いたします。
あなたのサービスや想いが伝わるよう、心を込めて制作いたします。

大手SEO対策会社も依頼するSEOコンサルタントがあなた専属に
受付再開しました。ご予算の範囲で対応致します。

*医療・法律分野も対応可（監修要）

工務店やハウスメーカー、不動産の記事などを、ユーザー数を387％アップさせたSEO特化ライターがSEOリライトします。建設業歴は7年半です。

【中小企業特化のSEO対策】
個人店舗や小規模のECサイトなど、大手企業ほどの力はなくても競合に勝てるSEO対策を施します。弊社で実施したSEOリライトの9割以上は順位が向上しています。

コンテンツSEO特化型コンサル
多くの小手先のSEO対策では目に見えるほどの効果はありません。Googleが最も重視しているのは良質なコンテンツだからです。

他のSEOコンサルタントにはない弊社の強みは、指示だけでなく、最も効果が高いコンテンツSEOで着実な成果を上げている点です。サイトを分析して不足しているコンテンツや問題点を指摘し、SEOアドバイスを実施します。さらに、検索順位だけでなく、CTRやCVを上げる行動心理学を使用できます。（オプション）

もちろん大企業でも対応可能。金額はどの程度のSEO対策を行うかや、サイトの規模によって大きく異なりますので、まずはご相談ください。

PDCAでCVを最大化！
A/Bテストを繰り返してPDCAを回しながら改善し、最大の効果を目指します。

【分析・企画】
GoogleアナリティクスやGoogleサーチコンソールなど使用してオウンドメディアを分析し、問題点や課題を見極め、競合と比較して何が足りないかを把握できます。

・KW調査
・競合調査
・オウンドメディア分析
・コンテンツ企画
・トップページ/カテゴリの構成

【内部SEO対策】
・モバイルフレンドリーチェック
・ページ表示速度チェック・画像圧縮
・OGP設定
・タイトル・メタディスクリプション・アンカーテキスト・見出しの見直し
・内部リンク最適化
・情報の正確性、根拠を示すアウトバウンドリンク
・ページスピード高速化
・alt属性・ファイル名の設定

【コンテンツ作成支援】
・キーワード選定（サイトに必要なキーワード、トレンド提案）
・競合調査
・指示書作成

【ライティング支援】
・各コンテンツの添削・指導
・SEOライティング・リライト・追記
・アンカーテキスト最適化・内部リンクの設置

SEO対策・SEOリライト実績
■建設業のSEOリライト
39位➡2位「住宅購入　流れ」
圏外➡7位「家を買う」
48位➡2位「低燃費住宅」
圏外➡1位「低燃費住宅とは」
8位➡2位「高気密 高断熱 埼玉」
51位➡15位「高気密高断熱工務店」

■約1年のSEO対策で、医療系サイトのアクティブユーザー数が387％UP！
・2023年9月度：アクティブユーザー数4.9万
・2024年9月度：アクティブユーザー数19万

16位➡1位「つわり ピーク 早かった」
16位➡2位「つわり ピーク」
16位➡3位「つわり　いつまで」
33位➡1位「つわり いつ終わる」
52位➡6位「クインケ浮腫」
22位➡1位「クインケ浮腫　病院行くべき」
圏外➡3位「子供 熱 病院 行かない」

■スポット的なSEOリライト+SEO対策
4カ月後
4週間比較のクリック数が550％UP！
問い合わせページへのアクセスが310％増加

• 圏外➡1位「㍶ 水こぼした」
• 圏外➡2位「パソコン 水こぼした 少量」
• 圏外➡2位「ノートパソコン 水こぼした 少量」
• 圏外➡2位「パソコン 水こぼした 動く」
• 34位➡2位「ノートパソコン 水こぼした」
• 圏外➡3位「パソコン 水没」
• 圏外➡4位「パソコン 水 こぼした」
• 70位➡7位「会社のパソコン 水こぼした」

■急激な順位低下の原因究明・対策

• 92位➡26位　対策キーワード：横浜市 ハウスクリーニング
• 圏外➡19位　対策キーワード：横浜 ハウスクリーニング

【このようなニーズや悩みはありませんか？】

✅不動産系オウンドメディアの記事が欲しい
✅SEO上位が狙える記事、資産になる記事が欲しい
✅お問い合わせ・ホワイトペーパーのダウンロードを獲得して欲しい（リードを獲得して欲しい）
✅商品・サービス、自社の認知を拡大したい
✅要望を汲み取って代わりに書いて欲しい
✅実績・経験が豊富なWebライターに頼みたい
✅凡事徹底しているWebライターに仕事を頼みたい
✅ChatGPTで記事を書いても「これがいいのか？」判断できない
✅記事を書くリソースがない
✅手直しが多いライターに頼みたくない

【提供内容】

「基本料金で行う作業内容」
✅競合調査
✅検索意図分析
✅タイトル・見出し構成作成
✅本文執筆
✅コピペチェック
✅フリー画像の選定
✅修正対応（軽微なもの）

当サービスが提供するのは「お問合わせや資料請求などのコンバージョン獲得にこだわった内容」と「凡事徹底」です。

【お問合わせや資料請求などのコンバージョン獲得にこだわった内容】

本文執筆では、読者が頭の中でイメージできる文章を心がけ、専門用語はわかりやすい言葉に置き換えて理解しやすく伝えます。

構成作成では、検索意図への回答度と網羅性を高め、競合記事だけでなく、必要に応じてYouTubeやその他SNS、ヤフー知恵袋などのリサーチも行います。
引用・参照するデータは信頼性の高いものだけを選択。
出典元を記載して情報信頼性も担保することで、検索上位に表示する可能性を高めます。

検索上位に表示され、認知の獲得や問い合わせの獲得など、クライアント様が望まれるコンバージョンを獲得できる記事の提供を目指すのが当サービスです。

構成をご確認にいただく際は、検索意図の分析結果や記事の方向性、各見出しの概要などを記載してお渡しします。
内容に十分ご納得いただいてから執筆に入りますので、修正が必要であれば遠慮なくおっしゃってください。

コンバージョン獲得につなげるセールスライティングでは、必要に応じて下記のテクニックを用いてユーザーに訴求します。
✅背中を押す・緊急性の演出
✅想像力の利用（御社の理想、あなたの目的、あなたの目標など、読者に想像させる言葉）
✅手順の説明（3ステップか4ステップの簡単なもの）
✅判断軸の変更
✅リンキング
✅前提挿入

主にまとめの見出しでセールスライティングを行い、「集客・お問い合せ・資料のダウンロード」などのコンバージョン獲得につなげます。

【凡事徹底】

凡事徹底では、下記の内容をお約束します。
✅校正ツールを使って1記事ずつ、表記ゆれや誤字脱字を丁寧にチェック
✅コピペチェックツールを使ったコピーチェックでは、原則30～40%台をキープ（ジャンルやキーワードによって異なります）
✅納期厳守
✅返信は遅くとも24時間以内
✅推敲時は必ず音読で確認（読みにくさを大幅に緩和できます）

上記の内容を徹底することにより、原稿の品質を担保いたします。

これらを徹底しているライターは意外に少ないもの。
当サービスであれば、上記の内容を必ず実施します。

お付き合いが深くなれば、「納品→チェック→記事投稿」のプロセスがより早くなり、ノーチェックですぐに記事をアップできるようになるでしょう。
発注担当者様、検収担当者様の作業コストが軽減され、生産性も上がります。

凡事徹底されたライティングサービスには以下のメリットがあります。
✅納品前にツールや音読を行ってしっかりチェックされているので凡ミスによる修正で悩まなくなる（イライラ・ストレスがなくなり疲弊しなくなる。修正やチェックのための残業がなくなる）
✅社内のリソースを浪費しないので本業に集中できる
✅情報を引用する場合は官公庁・公式サイトなどのエビデンスが確かなものから選ぶので、信頼性の高い記事が手に入る
✅労力と時間を使ってライターを探す必要がない

納品前のチェックを毎回しっかり行うライターに依頼すれば、品質チェックにかかるコストが軽くなります。
品質チェックのコストを抑えられれば、あとは情報量の多さや読みやすさという記事本来の魅力をゆっくり確認するだけ。

「サッと内容を確認してすぐにネットにアップ」も可能です。

🌟トップ画面の画像右上にPDFファイルを添付しております。私の実績をご覧いただけますので、ぜひクリックしてみてください。

▼こんな方へおすすめ
・・・企業の認知度アップ、メディア露出をご検討の方へ。
テキストによる露出では他社と差別化を図れません
動画広告による売り上げアップがデータとして証明されている現代において
テキスト頼りのウェブサイトは顧客獲得機会を大きく損失しております。

▼何を提供するのか
・・・気を衒った映像は企業様がお届けする動画広告として敬遠されてしまいます。
短時間のうちに企業様のアピールポイントをお届けすることでリーチの増加に貢献いたします。

▼具体的な納品物
・・・プラン次第ですが、基本的には収録データをそのまま全てお届けいたします。（色調整オプションあり）

▼業務の進め方
・・・サンプル動画をもとにイメージの共有をさせていただき、収録にあたります。撮影当日は収録内容をご確認いただきご希望のアングルにも対応いたします。

▼過去の収録キャリアなど
・・・現在は広告代理店やマーケティング企業などSEO対策に力を入れておられる企業様のアウトソーシングとして活動しておりますので経験業種は多岐にわたります。カメラアングルや動きは業種業界問わず共通しておりますので、どうぞ安心してご依頼ください。

＊飛行にあたり該当地所有者又は管理者の許可が必要となります。
＊公道上の飛行に於いては所轄警察署の許可が必要となります。
＊東京航空局発行全国包括無人航空機許可・承認書取得済、国土交通省指定機体登録記号取得済、対人対物10億円補償保険加入済、JUIDAドローンパイロットライセンス取得済。

お困りではないですか？
・人手不足、宅建士不足でお困りの方
・急な契約が入り社員だけでは対応出来ない方
・営業に集中したい方

ご契約のお手伝いをさせていただきます。
重要事項説明書の読み合わせ
印刷、製本、付属書類、その他書類は貴社にてご用意ください
その他ご要望あれば都度相談

料金
10,000～

トラブルが無いよう細心の注意を図って参ります。
重説の内容に加え、取引内容についてもお聞かせください。

【　こんな方におすすめ！　】

・自社やサービスの魅力を引き出したオリジナリティのあるデザインを求めている方
・トレンドを踏まえたデザインを求めている方
・新規事業や開業のため全体的なブランディングから依頼したい方
・ロゴや印刷物などもまるっと作って欲しい方（オプション）

【　ご提供内容　】

ホームページデザイン制作

＜ベーシックプラン＞
トップのみ（PC・スマホ）

＜スタンダードプラン＞
トップ+4P（PC・スマホ）

＜プレミアムプラン＞
トップ+6P（PC・スマホ）

※プラン以外のページ数も可能ですのでご相談ください。
※コーディング・構築までご希望の方は別の料金表をご覧ください。
※ロゴや印刷物もご希望の方はオプションから追加ください。

【　制作の流れ　】

①ヒアリング・お見積もり
事業の特徴や想い、ターゲット、ご希望のイメージをヒアリングいたします。
ページ数や内容、スケジュールなど擦り合わせをさせていただきます。
ご要望に合わせた内容でご提案をさせていただき、お見積もりをお出しします。
↓
②トップページデザインご提出
ヒアリングを元に、トップページのデザインをご提出させていただきます。
修正にも対応いたします。トップデザインがFIX後、下層ページデザインに入ります。
↓
③下層ページデザインご提出
トップページのデザインイメージを軸に、下層ページをデザインします。
修正にも対応いたします。
↓
④納品
最終確認が完了後、イラストレーター形式にて納品いたします。

【　当サービスの強み　】

①御社だけの強み・魅力を引き出すデザイン
事前にヒアリングをしっかりと行わせていただき、
クライアント様の想いを汲み取ったデザインを制作いたします。

②ロゴ制作や印刷物まで合わせたご提案が可能
webだけでなくグラフィックのデザインも実績豊富なデザイナーが制作いたします。
web・ロゴ・印刷物まで全体で一貫したブランディングをご提案いたします。

●ロゴ制作について
ご希望の場合は、オプションから追加ください。
ブランドイメージを固めるため、ロゴをご提案して確定後、サイトデザインに入ります。
ロゴ案は2パターンご提出いたしますので、1パターンお選びいただき、ブラッシュアップしていく流れとなります。

●印刷物について
内容により金額が異なりますので、別途ご相談ください。
チラシ・パンフレット・名刺などのデザインが可能です。
紙の種類の選定や入稿・発送まで対応いたします。

まずはお気軽にご連絡くださいませ。
お問い合わせ時は、ページ下にあります「注文時のお願い」もご確認ください

不動産の写真を撮る際に、売主や貸主の家具などが残っていて、使うに使えない写真ってあると思います。
当社ではAIを駆使した自然な仕上がりで、写真内の残置物を撤去致します。

▼ こんな方へおすすめ
不動産物件写真を早く公開したいけど、撮った写真に家具や汚れなどが残っていて、
公開出来ない、、でも、撮り直している暇もない！という不動産営業の方。

▼ ご提供内容
撮影済みの不動産物件写真に写りこんだ家具や汚れなどを除去して、公開可能な画像に仕上げます。

▼ 料金プランやオプション
1枚5,000円から。
5枚10,000円～、10枚15,000円～、20枚20,000円～のお得なパックもあります。

▼ 納期
画像内の除去対象の量や難易度にもよりますが、
5枚以内であれば即日～2日での対応は可能です ※ 要相談

ご覧いただきありがとうございます。
温かみ、親近感のある名刺を制作させていただきます。
街並みのイラストを基本ベースにしたデザインでお作りいたします。


地域密着の不動産業や介護施設など、「親近感のある優しい印象の名刺」を

お求めの方には特にお薦めさせていただきます。
用紙がお決まりでない際には、デザインに適切な
一般的な用紙のご提案もさせていただけますと幸いです。

ご要望やご不明点などがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

《基本内容》


■ デザイン基本パターン＋アレンジパターン ご提案

■ 3日以内に初稿提案
・修正回数無制限

■ 著作権譲渡 ( ポートフォリオに作例として使用させていただく場合がございます)

■ 納品ファイル：ai / jpg / pdfから複数指定可能

《ご注文から納品までの流れ》


1）ご注文　　右上の「相談フォームに進む」フォームよりお問い合わせください。

2）フォームへの回答　　フォームにご回答ください※相談内容は下記「注文時のお願い」をご参照下さい。

3）制作　　3日前後で初稿をご提案させて頂きます。

4）修正　　ご要望に合わせて何度でも修正致します。

5）納品　　ご指定のファイルにてデータ納品致します。

ロゴ未制作の方はロゴとのセットプラン（プレミアム）もございます。

よろしければご参照ください。

《注意事項》

※イラスト作成の有無や複雑なロゴなど、内容によっては
　制作をお断りさせて頂く場合がございます。
※初稿ご提案後、全く異なるデザインをお求めの場合は1案追加購入をお願いしております。
　修正は提案ロゴをベースにした範囲内でお願い致します。
※７日以上ご返信のない場合、その時点の成果物でのご納品・完了とさせていただきます。
※ご依頼のロゴを制作事例として使用させていただく場合がございます。
※制作費は事前の予告なく変更になる場合がございます。
　あらかじめご了承ください。

《オプション》

このサービスでは、様々なオプションをご用意しております。

■ 1名様追加…+1名様で+1,800円
デザインは変更せず、お名前などの個人情報を差し替えます。
複数名の名刺を作成する際にご利用ください。

■ 1案追加…+1案作成で+8,500円
デザインを1案追加で作成します。
どのプランもデザイン案＋アレンジパターンを作成しますが、2案以上ご覧になりたい場合はこちらをご利用ください。

■ 2案納品…+8,500円
ご提案した2案両方を納品します。
通常、ご提案したA案かB案どちらか1つの案を選んでいただきますが、
その両方を入稿データとしてお求めの場合はこちらをご利用ください。

■ 元データの納品…+20,000円
デザイン作成で使用した編集可能な元データをお渡しします。
フォントの互換性は保障いたしません。
レイアウトが崩れたり調整していただく必要がございます。
できましたら、追加制作、修正の際はこちらにご依頼していただくことを推奨しております。

《納品データ》

① 入稿データ（AIなど）
　印刷会社が決まっている場合は、その会社専用のテンプレートでご用意させていただきます。
② 確認データ（JPEG、PDFなど）

高品質な不動産物件撮影パッケージ

不動産物件の魅力を最大限に引き出すために、高品質な写真と動画撮影を提供しています。ルームツアーや360度撮影、最新の技術を駆使して物件の価値を効果的に伝えることができます。また、オプションで動画編集やAR技術も提供しております。

ベーシックプラン

「基本的な室内外の写真撮影と簡単な動画撮影を行い、魅力的なビジュアルを提供」

ベーシックプランでは、基本的な室内外の写真撮影と簡単な動画撮影を行います。このプランは、短時間で物件の魅力を効果的に伝えることを目的としています。

業務内容：

1. 室内外の写真撮影：プロのカメラマンが、物件の主要なポイントを撮影します。自然光を活かし、明るく魅力的な写真を提供します。
2. 簡単な動画撮影：物件の主要なエリアを短い動画で撮影し、物件の全体像を視覚的に伝えます。
3. 基本的な編集：撮影した写真と動画を基本的に編集し、必要な調整を行います。

納期： 1日
金額： 50,000円/日

スタンダードプラン

「高品質な写真撮影に加え、詳細なルームツアー動画と360度撮影で物件を完全にカバー」

スタンダードプランでは、高品質な写真撮影に加え、詳細なルームツアー動画と360度撮影を行います。このプランは、より詳細で包括的な物件紹介を可能にします。

業務内容：

1. 高品質な写真撮影：プロのカメラマンが、物件の全エリアを詳細に撮影します。特に魅力的なポイントを強調し、視覚的に訴求力のある写真を提供します。
2. ルームツアー動画：物件の全体を詳細に紹介するルームツアー動画を撮影します。ナレーションやテキストを追加し、物件の魅力を効果的に伝えます。
3. 360度撮影：物件の各部屋を360度カメラで撮影し、インタラクティブなビューを提供します。これにより、視聴者は物件を詳細に確認することができます。
4. 詳細な編集：撮影した写真と動画を詳細に編集し、プロフェッショナルな仕上がりを提供します。

納期： 1日
金額： 100,000円/日

プレミアムプラン

「全方位カバーするプロフェッショナルな写真と動画、360度撮影、ドローン撮影で物件を魅力的に演出」

プレミアムプランでは、全方位をカバーするプロフェッショナルな写真と動画、360度撮影に加え、ドローン撮影を行います。このプランは、物件の全体像を高品質な映像で包括的に紹介します。

業務内容：

1. プロフェッショナルな写真撮影：物件の全エリアを詳細に撮影し、特に魅力的なポイントを強調します。ライティングや構図にこだわり、最高のクオリティを提供します。
2. 詳細なルームツアー動画：物件の全体を詳細に紹介するルームツアー動画を撮影します。ナレーションやテキストを追加し、物件の魅力を効果的に伝えます。
3. 360度撮影：物件の各部屋を360度カメラで撮影し、インタラクティブなビューを提供します。視聴者は物件を詳細に確認できます。
4. ドローン撮影：物件の外観や周辺環境をドローンで撮影し、全体のイメージを提供します。これにより、物件の魅力をさらに引き立てます。
5. 高度な編集：撮影した写真と動画を高度に編集し、プロフェッショナルな仕上がりを提供します。カラーグレーディングやエフェクトを追加し、視覚的にインパクトのある映像を作成します。

納期： 1日
金額： 200,000円/日

オプションサービス

動画編集オプション

「プロの編集技術で撮影動画を魅力的に仕上げ、視覚的インパクトを強化します」

業務内容：

• 撮影した動画をプロフェッショナルに編集し、音楽やナレーションを追加します。
• 必要に応じて、テキストやグラフィックを挿入し、情報を効果的に伝えます。
• 高度なカラーグレーディングとエフェクトを適用し、視覚的に魅力的な映像を提供します。

納期： 3日
金額： 30,000円

ARオプション

「AR技術を使用して物件紹介をインタラクティブにし、視覚体験を強化します」

業務内容：

• 物件紹介にAR技術を導入し、視聴者がインタラクティブに物件を体験できるようにします。
• 3Dモデルやインタラクティブマップを作成し、物件の詳細情報を提供します。
• スマートフォンやタブレットで簡単に利用できるARコンテンツを提供します。

納期： 1週間
金額： 50,000円

不動産物件の間取り図を作ります。

既存のモノクロ図面やラフな手書き図を元に作図できます。
　※トレースで法規チェックなどは行いません。
カラーの配色（床、壁）、文字の表現・フォントタイプは変更可能です。
間取り図をキレイにしたい、少し詳しくしたいなど検討の際、
ご依頼いただければ対応いたします。

【仕事の流れ】
(1)手書きのラフ図、写真などの資料をお送りください。
　もし、建物設計時の図面があってご提示いただけるのでしたら、
　間取り図の概略寸法も記載して作図対応いたします。
(2)提出前の確認として、
　作図した間取り図PDFをファイル添付してお送りいたします。
(3)お送りしたデータをご確認下さい。
　この際、次の様な要望があればご連絡いただければ対応いたします。
　・間取り図に記号など情報を追記したい！
　・少し調整したい！
　　　例えば、一部の壁厚さが違っている実情を表現したい、
　　　据え置き家具（下足入れ、レンジの有無）の状況など
　・データへの要望・補正対応は２回まで無料！
(4)ご要望への対応やりとりの後、
　最終の画像データ（jpg）、PDFをファイル添付して納品いたします。

市場が縮小する中、競合が増え安易な価格破壊ではないマーケティングによる戦略を付加価値を持ってお店を始める方へ戦略的なアドバイスを行います。
あなたにしかないお店づくりをサポートします。

これまで1000以上の新規事業の開発やPRに関わってきたマーケッター兼ブランドディレククターがコロナ禍以降のマーケティングアドバイスを行います。

これから商いをはじめるのにご心配な方、開業してみたけどお悩み中の方へ。
それ！マーケティングで解決できるかもしれません。
企業実績1000件以上、最前線のマーケティングとブランディングのプロがお答えします。

お店づくりからサービス内容、WebやSNSなどのコンテンツづくりやセールスやPR方法、広告づくりなどなど、お悩み中の方はお気軽にご相談ください。

〈進め方〉
→事前に質問表を送らせていただきます。
→ご回答後にWebミーティングの日時候補日を3つほどお知らせください。
→Webミーティング当日：ご相談

〈マーケティングでお答えできる主なこと〉
◯サービスのご相談
◯お店のご相談
・入りやすいお店の作り方
・コンセプトの作り方
・店舗名の作り方
・ロゴデザインの作り方
・商標は必要？
・高単価に誘導するメニューのつくり方
・販売価格の決め方

◯商材のご相談
・ネーミングの考え方
・パッケージの作り方
・ロゴデザインの作り方

◯Webサイトのご相談
◯SNSやブログのご相談
◯宣伝のご相談
・折込チラシ
・DM
・Webサイト
・ブログ
・SNSサイト
・新聞広告
・会社案内
・パンフレット
・リーフレット
・チラシ
など対応させていただきます

◆ 本サービス紹介 ◆

本サービスでは、日本におけるプロンプトエンジニアリングの第一人者として培った高度なテクニックと、
ChatGPTへの深い理解を融合させ、ビジネス価値をダイレクトに引き上げる戦略的プロンプトを提供します。

単なる業務効率化を超え、貴社の成長と競合優位性を確保する“攻めの活用”へ。
さらに当サービスは、システム開発チームを内包しており、ツール導入からシステム面のカスタムまで、
他にはない広範な課題解決をワンストップで実現可能です。

なぜこのサービスが選ばれるのか？

• 業界トップクラスの実績：
  食品系N社では年間数万時間の業務工数削減に成功するなど、確かな成功事例を誇ります。

• 最新モデル対応＆専門性：
  2024年12月6日にリリースされた最新モデル“o1 pro mode”にいち早く対応。
  これにより、高度な性能を最大限に引き出し、他社が未踏の領域へ踏み込みます。

• システム開発チーム在中：
  技術的な実装を内製で対応可能なため、プロンプト設計だけでなく、
  開発面まで一貫したソリューションを提供できる点が他社との圧倒的な差別化要因です。

実績（一部抜粋）

1. 上場企業へのChatGPT導入コンサルティング：
   業務プロセス高度化や情報整理で顕著な生産性向上を実現。

2. 経営者・企業DX推進者へのChatGPT教育：
   現場で即応用可能なスキル定着と独自性あるコンテンツ創出を支援。

3. スタートアップへのプロンプト提供：
   成長初期の段階から差別化戦略を構築し、短期間での成果創出を後押し。

4. ランサーズ プロンプト BPO：
   定型業務の効率化外注により、コアビジネスへリソース再配分。

5. 不動産企業向け生成AIサービス展開中：
   特定業界への特化サービスを通じて、顧客開拓と収益モデル構築をサポート。

6. 不動産企業で10ヵ月継続契約：
   長期的な信頼関係を構築し、安定した成果創出サイクルを実現。

◆ プラン内容 ◆

→ プラン 1：ベーシック

• プロンプトの書き方が分かる資料を送付
• 基礎知識の定着と、社内応用の第一歩として最適

→ プラン 2：スタンダード

• プロンプトを1つ制作
• 貴社の独自ニーズに合わせた最適化プロンプトで、すぐに成果創出を狙える

→ プラン 3：プレミアム

• プロンプトを1つ作成 + 自動プロンプト作成ツール送付
• あらゆるビジネス局面で追加プロンプトを自動生成できるツールで、 継続的な改善と拡張が可能

さあ、生成AIを使いこなし、ビジネス成長のブーストをかける準備はできていますか？
最新モデル、豊富な実績、技術的バックアップをフル活用した当サービスで、
次のステージへ踏み出しましょう。質問・相談等、お気軽にご連絡ください！

不動産物件のご紹介資料をPowerPointで作成します。

チラシに掲載している間取り図、写真やアピールポイントなどの情報を分かりやすいスライドにしたいなどのご要望があれば対応いたします。

【仕事の流れ】
(1)スライドにしたい情報をお送りください。
(2)いただいた資料やご要望を確認し、スライドの制作いたします。
　・ベーシックプランを除きスライドに用いる間取り図は作成します。
　・プレミアムプランの場合、スライドショーも作成します。
(3)制作進行上で必要な場合や提出前には、確認用データをお送りいたします。
　ご確認いただいて要望など、ご連絡いただければ対応いたします。
(4)ご要望への対応やりとりの後、
　最終スライドのPowerPointデータ（.pptx）、PDFをファイル添付して納品いたします。
　なお、プレミアムプランの場合、スライドショーデータ（.mp4）もあわせて納品いたします。

設計事務所に勤務経験があり、自身も注文住宅を建築済みの専業WEBライターが、一般住宅建築に関する記事を執筆します。

業者と施主、双方の視点で記事を執筆できるので、高い読後満足度をお約束します。
ホームページの運営経験がなく、何をすれば検索に引っかかるのか分からない方も、私の分かる範囲でお答えしますので、まずはご連絡ください！

【できること（KW選定～記事公開まで）】

1. キーワード選定
2. 記事構成
3. 記事執筆
4. wordpress納品
5. 画像選定
6. 記事装飾
7. ディスクリプション設定等・公開

【できること（その他）】
● canvaを使用したアイキャッチ画像の作成
● 表・図解の作成
● ZOOM・チャットワーク等各種コミュニケーションツール
● 資格：FP2級・簿記3級・測量士補
● 建築確認申請・詳細図面作成（JW-CAD使用）

【活動実績】
令和4年9月末現在『402記事』執筆済み。
内訳：
　建築 218記事
　金融 97記事
　IT 39記事
　ほか 49記事

・賃貸で物件を募集しているが中々決まらない。
・物件が決まらなく具体的にどう動いていいかもわからない
・とりあえずアットホーム、レインズなどへの掲載だけで終わっている

上記の問題は解決できます。
媒介でどこかの会社へ募集を任しているが3ヶ月以上変化もなく
決まっていないという方正直よく聞きます。

具体的には、
・周辺物件の分析（キャンペーンなどをやっていないかなど）
・掲載方法の改善
・お願いしている媒介業者が問題ないか
・ターゲットにするべき業種など

周辺の物件資料は募集資料を送ります。

■撮影対応エリア
スタンダード撮影（※駆け出しカメラマン対応）
・岐阜市から車で1時間程度の範囲

プロカメラマン撮影（高品質機材使用）
・東海地方：岐阜・愛知・三重
・東京周辺：東京・神奈川・千葉・埼玉
※その他のエリアはご相談ください

■住宅メーカー・工務店向け ルームツアー動画制作
住宅の魅力を最大限に引き出し、視聴者に伝わるルームツアー動画を制作します。

■特徴
・住宅営業の経験（注文住宅3年＋建売住宅3年）を活かし、お客様が求める情報を理解した動画制作が可能
・住居学科卒業の知識を活かし、建物の魅力を的確に伝える構成を提案
・2児の母目線で、家族向けの視点も考慮した映像制作

■住宅動画のメリット
・物件の魅力を正確に伝えることで、見学前に具体的なイメージを持ってもらえる
・事前に情報を得たお客様が来場することで、スムーズな商談につながる
・遠方のお客様にも、動画を通じて物件の魅力を届けることができる

■撮影機材
・スタンダード撮影：Panasonic DMC-G8（岐阜エリア限定）
・プロカメラマン撮影：広角レンズ・スタビライザー・高画質機材使用（東海・東京周辺対応）

■サービス内容
・カット編集
・テロップ挿入
・BGM、効果音追加
・画像挿入、加工
・mp4データ納品

■使用ソフト
・Adobe Premiere Pro / Adobe After Effects
・Adobe Photoshop / Adobe Illustrator

■ご依頼の流れ
オンライン打ち合わせ（ヒアリング）
お見積り
ご契約
素材データの提供（撮影が必要な場合はご相談）
初稿納品
修正対応（3回無料）
最終納品（mp4データ）

※ご相談のみでも対応可能です。お気軽にお問い合わせください。

SUUMOの賃貸情報を都道府県や市区町村を選択し取得（スクレイピング）します
https://isyadoko.net/

■ノートパソコンの取得時間は以下の通りです
　北海道上川郡【概要データ】取得：510件
　　　　　　　取得処理時間　　　：20秒
　北海道上川郡【詳細データ】取得：510件
　　　　　　　取得処理時間　　　：5分32秒
　※Windows11,EXCEL2021,WIFI5(IEEE 802.11ac)

■動画やPDFファイルで確認してください。

■当プログラムはEXCELバージョン2021作成しています。
　EXCEL2016以降なら問題なく動作します。
　※申し訳ありませんが、MACでは動作しません。

■EXCELのマクロが動作する環境を設定してください。
　注）EXCELをダウンロードして開くとたまに以下のような表示されることがあります。
　　「このファイルのソースが信頼できないため、microsoftによりマクロの実行がブロックされました。」
　　その場合お手数ですが「デスクトップ」にコピーして動作させるか、以下の対処を行ってください。
　　https://oa-center.co.jp/2022/10/10/excel_macro/

■お願い事項
　エクセルのプログラムはコピーすることは可能ですが、１つのプログラムでの複写は
　パソコン５台までとさせて頂ければと存じます。
　※５台を超える場合は別途ご相談させて頂ければと存じます。
　※また購入者以外への配布を行わないようお願い致します。

■【免責】について
　現在問題なくプログラムは動作しています。
　将来サイトがバージョンアップ等で仕様変更があった場合動作しない可能性があります。
　申し訳ありませんが、この場合は【免責】とさせて頂きます。

宅建士・FP2級の知識を活かし、
不動産関係の記事の監修・校正をいたします。
不動産売買、投資、管理、住宅ローンなどの様々な分野に対応できます。
Google検索上位記事も多数手がけていますので、
SEOを意識した執筆が可能です

「不動産業界の新規開拓を加速させる、営業の完全サポート」

◆ 不動産業界への新規開拓にお悩みの企業様へ
「不動産会社に営業したいけど、営業チームの手が足りない」
「新規開拓がうまく進まない」
「アプローチ方法がわからず、営業の進め方に迷っている」
そんなお悩みを、私たちがアポ取得からクロージングまで一貫してサポートいたします。

私たちの営業代行サービスでは、リスト作成からアポ取得、商談・クロージングまでワンストップで対応。
貴社の営業活動にかかるリソースを最小限に抑えながら、成果の最大化を目指します。

◆ 不動産業界に特化した営業代行
私たちは、不動産仲介会社・管理会社・ディベロッパー・不動産投資会社など、多様な不動産業界プレイヤーへの営業実績があります。
業界特有の商習慣や意思決定プロセスを理解したうえで、効果的なアプローチと提案で商談の成功率を高めます。

「どう提案すれば興味を持ってもらえるのか分からない」
「既存の営業資料をもっと活用したい」
といったお悩みにも、経験豊富な営業担当が柔軟に対応いたします。

◆ リスト作成からクロージングまでお任せください
「営業先のあてがない」「どんな不動産会社が狙い目か分からない」
そんな企業様には、ターゲット選定・リスト作成からサポート。
不動産業界の特性をふまえた営業戦略を設計し、アポ取得から商談、クロージングまでを一貫して代行します。

◆ オンライン商談にも対応
忙しい経営者や支店長・マネージャー層との商談も、オンラインなら柔軟に対応可能です。
ZoomやGoogle Meetなどのオンラインツールを活用し、全国の不動産会社へスピーディーにアプローチいたします。

◆ サービスの流れ
STEP1｜ヒアリング・ターゲット設計
貴社の商材や強み、課題をヒアリングし、不動産業界に合わせた営業戦略を構築します。

STEP2｜スクリプト作成・営業準備
ターゲットに響くトークスクリプトを設計。営業リストや提案資料も最適化して準備いたします。

STEP3｜営業活動の実施・アポ取得・商談
電話やオンラインで不動産会社へアプローチ。アポ取得後、商談・クロージングまでしっかり対応いたします。

◆ 成果にコミットする営業活動
不動産業界の営業は、一筋縄ではいかないこともあります。
だからこそ、成果が出るまでの“過程”を大切にし、活動の中で得た反応を基に改善を繰り返しながら、貴社と一緒に成果に向かって並走してまいります。

◆ まずは無料相談から
「不動産業界への営業が初めてで不安」「どこにアプローチすればいいか分からない」
といった疑問にも、丁寧にお答えいたします。まずはお気軽にご相談ください。

【無料ヒアリング受付中】
候補日を2〜3日ご提示いただけましたら、日程を調整のうえご連絡いたします。

▼ まとめ
・不動産業界向け営業代行で、アポ取得からクロージングまで一貫サポート
・ターゲット選定、リスト作成から提案、クロージングまで代行
・オンライン商談対応で、全国の不動産会社にアプローチ可能
・1ヶ月単位での契約も可能。まずは無料相談からスタート！

不動産のお取引に必要な募集図面(マイソク）や間取り図の作成を承っています。

【募集図面について】

①気に入ってくださるデザインがあればポートフォリオからお選びください。
　新規でデザインを考える場合は、イメージを教えてください(明るい感じ、ゴージャスな感じ等)

②ご返信させていただきます。内容をご相談せていただき、デザインの方向性を決めます。

②物件情報のご提供お願いします。
　使いたいロゴやキャッチコピー等がありましたらお知らせください。

③データ受取後、制作をはじめます。
　
④初稿をお送りいたしますので、内容のご確認ください。
　修正は１回まで無料とさせていただきます（当方のミスによる修正は無制限）

⑤修正したデータをお送りいたします。
　問題がなければ、正式な納品とさせていただきます。

【料金について】
表示価格15,000円は１枚片面（Ａ４）の価格です。
サイズの変更は無料です。希望のサイズがある場合は、事前にお知らせください。

【納品データ】
PNG、JPEG、PDFからお選びください。
ご指定がない場合は、PNGでお送りいたします。

【納期】
納期は1週間を予定しています。

【その他】
居住用住宅の他に、収益不動産、土地、店舗、オフィス等ジャンルは問いません。

【間取り図のみのご依頼について】
間取り図は、シンプルとデザインの２つからお選びいただけます。

シンプル間取りは、売買をはじめ賃貸でも多く使用されているものをイメージし、【１R：1,500円～】お受けしています。

＋1,000円で高級物件や新築マンションで多く使用されているものをイメージした、デザイン間取りもお選びいただけます。

詳しくは料金表をご確認ください。

【最後に】
お仕事をご依頼いただくときは、お互いに顔が見えないこと多いです。
そのため、クライアント様がご不安に思うことがないよう
綿密なコミュニケーションをとり、スムーズで正確なお取引を心がけています。

ご興味をもっていただけましたら、お気軽にご連絡ください。
みなさまからのご連絡、心よりお待ちしております。

【様々な企業・業種の名刺やショップカードなどのカードデザインならお任せ下さい】

いまいちパッとしないモノトーンの名刺に満足していますか？？
印象に残らずたくさんの名刺の中に埋もれてしまっているかも！？
数あるショップの中から選んでもらうにはまずはおしゃれで洗礼されたカードから！

私がご提案する各種カードは
「個性的」で「印象的」で当たり前を覆すデザイン。

堅苦しいイメージを取り除き
もらった相手が嬉しくなるような
そして、部屋に飾っていても絵になるような
店頭で目を惹く、手に取りたくなるようなデザインを心掛けています。

印象的なデザインカードからは、たくさんの会話が生まれます！ビジネスチャンスを掴みましょう！

・不動産売買で取り扱ったことのある種類
新築・中古戸建、土地、新築・中古マンション、投資用不動産、訳あり不動産、競売・任意売却、調整区域内不動産など
・不動産関連で経験・知識がある分野
商業系事業用定期借地、住宅ローン、税金、競売・債務弁済、登記、測量、開発、造成、解体、リフォーム、建築など

上記の分野を経験しておりますので、専門的な記事執筆が可能な範囲です。

はじめまして!　Artistic writerの勝箆　孝道（かつの　たかみち）です。
不動産物件紹介、建設会社のブログ等、お任せください！

データに基づくキーワード選定や、画像選定、記事の企画も一括で担当できます。
著作権はクライアント様が保持されているため、ポートフォリオには初期の頃に書いたものしかありません。個別にご覧頂けるものはありますので、実績を確認したい方は、お手数ですがご連絡頂ければ幸いです。

【得意なジャンル】
1．【建設業界全般、DIY】
■得意な理由
　建設業歴７年程の経験があります。まず施工、営業を経験し、2019年からは、建設会社のホームページ、Instagramの写真撮影やブログ記事の作成を経験しました。

2．【通信サービス】
■得意な理由
通信サービスのコールセンターはトータル１５年の経験があります。個人向けインターネットサービスのアウトバウンド、インバウンド、法人向け電話サービスのアウトバウンドを経験。
個人向けインターネットサービス（インバウンド）の主な業務は光回線でしたが、他社であれば複数の専門窓口に分かれるような業務を、総合窓口として一括で請け負っていました。あらゆる通信サービスの記事に対応できます。

3．【作詞】
■得意な理由
シンガーソングライターを目指して９年程歌詞を書いていました。
某芸能事務所のVocal全国オーディションの最終審査に合格し、2年程活動。

4．【その他】
基本的にリサーチすれば何でも書けます。最近はバーチャルオフィスの記事も書きました。
・免疫細胞療法(ガン治療)、輸血の危険性
・旅行記事等（九州、沖縄。インドネシア等のリゾート地）
・グルメ

▼得意／好きなこと
　・学生時代はサッカーをしていました。
　・海外旅行はインドネシア語を勉強して、インドネシア語しか通じない島に行くほどアクティブで　　　　　　　　　　　　　　　　す。
　もちろんグルメも徹底的に調べて、1時間単位の柔軟な計画を立てています。
　・写真を撮るのも得意で、スナップマートで毎月購入して頂いています。
　・声優並みに声質が良く、抑揚をつけた朗読も得意です。

【基本対応時間】
9:00〜21:00
（金曜日は17：00まで/水・日曜日は17：00以降。）
フリーランスですので、可能な範囲で柔軟に対応できます。急ぎの案件等もお気軽にご相談ください。
できる限り素早い返信を心がけますが、お時間をいただくこともございます。
ご了承いただければ幸いです。

【自己PRポイント】
私は執筆を依頼された場合、すぐに記事を書き始めたりはしません。
クライアント様にしっかりヒアリングをさせて頂き、最も効果的に見込み客にアプローチする方法を徹底的に模索し、既に知っている分野であっても、市場調査やリサーチを怠らずに、クオリティの高い仕事を心がけております。

当然の事ですが、ヒアリングの際にはクライアント様の意図からズレることの無いように、積極的に質問させて頂きます。
依頼して頂いたからには、数値を上げる高品質でセンスの良いライディングを心がけ、できる限り納期よりも早く仕上げます。
最新のSEOに精通しています。さらに、行動心理学を活かし、ターゲットにより効果的にアプローチする記事を書きます。

【料金について】
38,500円/7,000文字で記事の執筆を承ります。（+1,000文字サービス）
税抜5.5～19円
4,000字以下は6.5～20円
税抜き

【オプション】
■4日以内納品
+2,000円
承れない場合もありますのでご相談ください。
■リスティング広告の運用

マーケター兼ライターとしてリスティング広告をトータル的に運用します。
①リサーチ段階から、②ターゲットを絞り込み、③リスティング広告を計画し、予算内で運用代行致します。
また、そのためのデータに基づく④キーワード選定から、⑤Ａ／Ｂテスト、⑥アクセス解析、⑦PDCAを繰り返し、最大の効果が得られるように改善していきます。
詳しくはお問い合わせください。

profile.hatena.ne.jp/ArtisticWriter/

ご相談お待ちしております。

不動産物件の検索と管理を効率化するための高機能なウェブサイトを提供します。以下の業務を含みます：

ページ構成: ホームページ、会社概要、サービス内容、物件リスト、物件詳細ページ、お問い合わせフォーム、ブログ、FAQなどの作成。
デザイン: 完全カスタムデザインを提供し、レスポンシブ対応で全デバイスに最適化します。
機能: 高度な物件検索機能（フィルター、検索バー）、物件詳細ページ（画像、詳細情報、地図埋め込み）、画像ギャラリー、インタラクティブ地図（Googleマップなど）。
CMS/管理パネル: 直感的な管理パネルを提供し、物件管理、ユーザー管理、コンテンツ管理が可能です。カスタム投稿タイプ（物件、ニュースなど）とドラッグ＆ドロップエディターも含まれます。
SEO対応: 高度なSEO設定（メタタグ、タイトル、URL最適化）を行い、コンテンツSEOアドバイスも提供します。
サポート: 1週間から3ヶ月間のテクニカルサポートを提供し、バグ修正や軽微な変更に対応します。また、1回のサイト更新（内容追加・修正）も含まれます。

不動産物件、店舗様、イベントの記録などを
360度・VR・パノラマ映像としてコンテンツ化させていただきます。

撮影〜編集〜配信先アップロードまでワンストップにて対応が可能です。

まずはお気軽にご相談ください。

業務内容
金融全般に関するオリジナル記事を執筆いたします。
特に初心者向け記事を得意としております。

【過去記事のタイトル例】
・20代夫婦は60歳までいくら貯めればいいのか
・FX初心者のためのチャートの見方
・iDeCo(イデコ)の始め方を会社員、公務員向けに分かりやすく解説
・つみたてNISAのメリット・デメリット
・投資信託と他の金融商品の違い　　　　　…など。

投資歴10年弱の実経験と、金融ライター9年目の知見を生かして分かりやすい金融系記事を執筆いたします。

FP3級保有、投信ブロガーとして日々、最新の情報発信を心がけています。
記事の文字数は増減可能、長期的な依頼などもお気軽にご相談くださいませ。

ご覧いただきありがとうございます。

不動産物件のチラシを作成する際、
物件の概要部分やセールスコメントの作成に余計な時間をとられていませんか？

▼こんな方へおススメ

• デザインは決まっているから文字情報だけ頼みたい

• 物件チラシを作った経験がほとんどない

• 公取ルールを理解しているスタッフがいない

• 物件数が多いので文字データが間に合わない　　　など

私は2023年7月までの10年間、大手不動産会社複数社の新聞折込やポスティングチラシやDMなどを制作する広告会社で勤務しておりました。
物件チラシ作成における不動産の公取ルールも熟知しておりますので、物件の魅力を引き出すセールスポイントや物件概要を含む文字情報をすべて作成いたします。

▽4物件2,500円～ お受けいたしますので、メッセージにてご連絡ください。
　※物件数の制限はございません

▼ご提供内容
チラシのサイズ（片面なのか両面なのか）や掲載物件数（1面に何物件掲載するのか）に応じて文字量を調整いたします。
例えば、「両面で1物件を作成する場合」はセールスポイントとととに周辺施設の情報などを追加します。

▼ご購入後の流れ

ご用意いただくのは販売図面もしくは掲載サイトのURLのみ！

　※物件の基本情報が分かるものなら何でもOKです

◇表記や文字数参考のため、実施済チラシがございましたらご支給いただけると助かります
◇Windowsで作成したWordやメモ帳、PDFなどご希望の形式にてデータ納品いたします
◇作成開始後に物件の変更をされたい場合は、別途追加料金にて対応させていただきます

◇マンション名や地名などの固有名詞につきましては、当方もチェックいたしますが、必ずお客様もご確認をお願いいたします

▼制作可能なジャンル

不動産の物件告知チラシ

▼料金プランやオプション

ランサーズのシステムの都合上10,000円での出品となりますが、
4物件2,500円から受注可能です

▼納期
◇24時間以内に納品いたします
◇15物件・8時間以内のスピード納品も承ります（物件数・ご依頼時間によりお受けできない場合もございます）
物件数に応じた納期はお気軽にお問い合わせください

サービス内容

プロのライターがあなたの企業サイトのレビューページの更新をおこないます
～お客さまの声を最大限に生かし、集客にはずみをつける～

会社のサイト運営で

・人手部足で間に合わない
・文章に書き起こすのが苦手
・サイトが放置気味になっている
・社内に詳しい人がいない

このようなお悩みはありませんか？

とくに、集客に大きな影響を与える
お客さまの声・レビューページの
更新ができないということは、
未来のお客さまとの出会いを自ら逃してしまう
非常にもったいない結果を招いてしまいます。

社内で間に合わないなら、
「外注」という選択肢も
考えてみませんか？

外注におまかせすることで

・更新の時間が節約できる
・自分たちで書くよりも質の高いコンテンツページができる
・更新が止まることがなくなり、常にサイトが最新の状態を保てる

当方ライター歴７年
コラム・Webコンテンツ記事作成８０件以上の経験があります。
現在は不動産会社でのコラムの執筆、
LPライターでの活動をメインとしています。

あなたのサービスで
お客さまに幸せになっていただくお手伝いをさせていただきます。

３つのコースをご用意しておりますが
ご希望の記事数などをお伺いし、
プランのお見積もりも可能ですので
まずは、お気軽にご相談ください。

建築写真撮影の敷居が高いと思われている方向けに、試しやすい価格での提供をしております！

新築記念撮影や、竣工写真、リノベーション物件の作例写真、建て直しをする前に思い出の家の写真を残しておきたい人…など、今まで撮影を頼まれたことがなかった方にも頼みやすい価格で提供しております！

川崎市高津区を中心に、首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）の建築物の出張撮影をいたします。
ご希望であれば夕景撮影・ドローン撮影もいたします。
雰囲気のある夕景写真を是非この機会に撮影してみませんか？

〈価格〉
明るさ調整の他に、ゆがみや空の置き換えなどの簡単な修正を含みます。
気になる箇所があった場合、納品後も無料で修正をさせていただきます。
昼景の外観の空の置き換えは1カットサービスで行えますので、ご希望の際はご連絡ください！
⚠︎電線消しなどのレタッチは有料になります。

〈納品について〉
1週間程度でお写真をお届けいたします。
ファイル形式は基本的にJPGでの納品をしておりますが、その他を希望される場合は事前にお申し付けください。
納品はギガファイル便を予定しております。
CDでのデータ納品もできますのでご希望の場合はお声がけください。

お問い合わせについて
撮影地、撮影希望日（最終納品日）、差し支えなければ使用用途、希望イメージ、撮影内容（雰囲気・アングル・撮影枚数など）、夜景の有無、CDデータの希望をお伝えください。

以下をコピーアンドペーストしてご記入いただけますと、スムーズに対応ができます。

・撮影希望日,撮影開始時間(いくつか候補をお願いいたします。)
・撮影物件の住所（）
・使用用途（）
・撮影枚数（）
・撮影物件の種別（新築・リフォーム・リノベーション）
・撮影物件の種別2（戸建住宅・マンション室内・店舗・施設・その他）
・撮影内容（リビング・ダイニング・キッチン・寝室・子供部屋・その他居室・バスルーム・トイレ・洗面室・収納・階段・廊下・吹き抜け・外観・外構（エクステリア）・その他）
・夕景撮影（あり・なし）
・その他要望事項
・データCDの有無（１枚あたり1500円　データ便の場合追加料金はかかりません）

ご相談のみでも歓迎しております。
ご依頼お待ちしております。

はじめまして!　Artistic writerの勝箆　孝道（かつの　たかみち）です。
不動産物件紹介、建設会社のブログ等、お任せください！

著作権はクライアント様が保持されているため、ポートフォリオには初期の頃に書いたものしかありません。個別にご覧頂けるものはありますので、実績を確認したい方は、お手数ですがご連絡頂ければ幸いです。

【得意なジャンル】
1．【建設業界全般、DIY】
■得意な理由
　建設業歴７年程の経験があります。まず施工、営業を経験し、2019年からは、建設会社のホームページ、Instagramの写真撮影やブログ記事の作成を経験しました。

2．【通信サービス】
■得意な理由
　通信サービスのコールセンターはトータル１５年の経験があります。個人向けインターネットサービスのアウトバウンド、インバウンド、法人向け電話サービスのアウトバウンドを経験。
　個人向けインターネットサービス（インバウンド）の主な業務は光回線でしたが、他社であれば複数の専門窓口に分かれるような業務を、総合窓口として一括で請け負っていました。あらゆる通信サービスの記事に対応できます。

3．【作詞】
■得意な理由
　シンガーソングライターを目指して９年程歌詞を書いていました。
某芸能事務所のVocal全国オーディションの最終審査に合格し、2年程活動。

4．【その他】
基本的にリサーチすれば何でも書けます。最近はグローバル企業のTV製品のキャッチコピーも書きました。
・医療・法律分野（監修要ですが、難しいことをわかりやすく書きます。）
・旅行記事等（九州、沖縄。インドネシア等のリゾート地）
・グルメ

▼得意／好きなこと
　・学生時代はサッカーをしていました。
　・海外旅行はインドネシア語を勉強して、インドネシア語しか通じない島に行くほどアクティブで　　　　　　　　　　　　　　　　す。
　もちろんグルメも徹底的に調べて、1時間単位の柔軟な計画を立てています。
　・写真を撮るのも得意で、スナップマート最高ランク獲得。
　・声優並みに声質が良く、抑揚をつけた朗読も得意です。

【基本対応時間】
9:00〜21:00
（金曜日は17：00迄
　日曜日は17：00以降。）
　フリーランスですので、可能な範囲で柔軟に対応できます。急ぎの案件等もお気軽にご相談ください。
　できる限り素早い返信を心がけますが、お時間をいただくこともございます。
ご了承いただければ幸いです。

【自己PRポイント】
　私は執筆を依頼された場合、すぐに記事を書き始めたりはしません。
　クライアント様にしっかりヒアリングをさせて頂き、最も効果的に見込み客にアプローチする方法を徹底的に模索し、既に知っている分野であっても、市場調査やリサーチを怠らずに、クオリティの高い仕事を心がけております。

　当然の事ですが、ヒアリングの際にはクライアント様の意図からズレることの無いように、積極的に質問させて頂きます。
　依頼して頂いたからには、数値を上げる高品質でセンスの良いライディングを心がけ、できる限り納期よりも早く仕上げます。
　SEOの基本は理解しています。さらに、行動心理学を活かし、ターゲットにより効果的にアプローチする記事を書きます。

【料金について】
お試し価格24,000円/5,000文字で記事の執筆を承ります。文字単価実質4円（+1,000文字サービス）
(税抜き)

■リスティング広告の運用

マーケター兼ライターとしてリスティング広告をトータル的に運用します。
①リサーチ段階から、②ターゲットを絞り込み、③リスティング広告を計画し、予算内で運用代行致します。
また、そのためのデータに基づく④キーワード選定から、⑤Ａ／Ｂテスト、⑥アクセス解析、⑦PDCAを繰り返し、最大の効果が得られるように改善していきます。
詳しくはお問い合わせください。

ご連絡お待ちしております。

コロナ後の工務店集客に課題やお悩みがある経営者様に、WEB集客の徹底対策を行います。

工務店実務経験と約100社の工務店WEB集客をサポートさせていただいた実績を元に、日本中の中小工務店を元気にしたいと思い、各プランをご提供させていただきます。
〜〜〜〜〜〜〜
【プロフィール】
2009年｜建築士として工務店にて住宅設計〜施工管理、営業として10年間建築業界に従事。アトリエ系設計事務所から地域NO,1ハウスメーカーなど3社を経験。年間4億円売上トップセールスマン。
2019年｜WEBディレクターとしてIT企業に転職し、ハウスメーカーや工務店の自社WEBサイトの運営。
2022年｜住宅業界に精通した経験×WEB業界で培ったSEO対策で、住宅・不動産系集客コンサル／SEOライターとして今に至る。

【提供価値】
〜住宅業界歴10年で培った精通した業界事情と集客スキーム〜
今まで住宅業界に営業として10年従事し、累計200組のお客様のマイホームのお手伝いをさせていただきました。住宅に関する専門用語をわかりやすく丁寧にお伝えすることをいつも心がけております。
地域NO,1ハウスメーカーにて年間4.8億円の売上を達成し、トップセールスマンに。

〜建築業界専門WEBディレクター歴4年の経験で「建築×IT」のWEB集客を最大化〜
今後の建築業界の発展に携わりたく、建築系WEB会社にてWEBディレクターとして約100社の工務店／ハウスメーカー／不動産サイトの制作・運用を担当。運用は常時30社のWEBサイトのSEOコンテンツマーケティングの監修（キーワード選定／サマリー作成／構成案／納品前チェック／アナリティクスによるアクセス解析）UI・UX改善、WEB広告、アナログマーケティング（チラシ／DM ／パンフレット）などをあらゆるリソースを使い、1年後のアクセス数を＋1000〜10000まで上げ集客アップに寄与し継続率98％を達成。
〜〜〜〜〜〜〜

【中長期WEB集客に必要な8つの対策】
1）SEO対策記事
・・・ロングテールKWによる、質の高い流入を構築　

2）UI・UX改善
・・・ユーザーファーストによるWEB改善

3）内部対策・外部対策
・・・Googleに正しくページを認識させる

4）アナリティクス／サーチコンソール分析
・・・PDCAを回すための数値分析やエラーを改善

5）ヒートマップ分析
・・・ユーザー動線や注視されているエリア・クリックされているコンテンツを見える化

6）商品・サービス改善
・・・貴社のサービスや強みをブラッシュアップし、訴求力を上げる

7）SNS対策・連携
・・・Instagram／Facebook／LINE／YouTube／Twitter／TikTokなど貴社に適切なSNSを対策し、WEBサイトと連携させ、相乗効果を構築

8）MEO対策
・・・Googleビジネスプロフィールの充実化をし、WEBサイトと情報を共有／更新していく。

【短期WEB集客に必要WEB広告】
1）1クリック単価の引き下げ
・・・ビックキーワードの高単価（200〜500円）での流入を避け、1クリック50〜80円の低単価の流入を構築

2）ミドル／ロングテールキーワード施策
・・・キーワード設定を10,000以上の多数のキーワードを設定

3）ノイズキーワードを目視で確認
・・・機械によるキーワードチェックでは見落とされがちな、クリックされづらいキーワードを目視で確認

4）穴場キーワードの発掘
・・・建築業界／エンドユーザーが想起する言い回しキーワードの発掘

5）1問い合わせ単価の引き下げ
・・・1問い合わせ単価25,000〜30,000円を目標に、PDCAを回していく

【御社の一員としての立ち振る舞いをするコンサルティングプラン】
早期に集客力のあるサイトへの構築について、一番おすすめのプランがコンサルティングプランになります。

御社のWEB集客への期待を確実に達成させるためのプランです。WEB集客施策のオールパッケージにて、最短で達成させる内容となっております。

WEB施策や経営に関するコンサルティングWEB担当者として、社外でありながらも社員の一員のスタンスで取り組むことをお約束いたします。

メリットとしては下記になります。
①WEB担当者の雇用人件費＋コンサルティングの顧問契約料よりかは安価な固定費
②確実にWEBサイトの成長と競合サイトと並ぶ集客力へと導く期待を達成させる

【アメリカの不動産投資物件に投資する前に！物件の選び方・よくある失敗ポイントを知っておきましょう！】
～不動産投資で収益を最大化する秘訣を知る！1年で評価額37％アップした秘訣も公開～

アメリカの不動産投資物件・賃貸物件の選び方をわかりやすく解説します。解説はビデオ通話で行い、利用ツールすべて公開。質問なんでも大歓迎です！

投資初心者でも安心してスタートできるように、物件選びのポイントや注意点などをお伝えします。
市場の変化にも対応可能な物件選び術をお伝えし、投資初心者が陥りやすいリスク回避のポイントなど、経験者にしかわからない成功するための情報を提供します。

このサービス購入であなたができるようになること：

住所情報のみから以下を算定
・不動産の評価額
・過去の評価額推移
・賃貸する際の家賃相場
・過去の売買履歴、価格
・過去の固定資産税支払いの履歴
・治安レベル
・学区、近隣の効率・私立学校の教育レベル
・現在の売却希望額が適切かどうか算定
・歩き、バス、車それぞれによる生活圏アクセスの容易さ
・気候・火災リスク
・短期賃貸/Airbnb貸し出し可能か
・Airbnbをした場合の利益率

さらに！
・相場より1000万円安く買った交渉術の伝授
・相場より格安な物件を見つける方法
・OO店が近くにあったら買っちゃダメ
・競売物件を見つける方法
・競売物件の価格と近隣相場との比較

ご相談のみでも大歓迎です！
いつでもメッセージよりご連絡ください。

・建築、不動産についての専門性の高い記事
・旅行系について、関東～関西北陸エリアの記事・プランナー
・神社、仏教、仏像、歴史系の専門性の高い記事

【初期費用5万円以上削減保証】賃貸物件探しのセカンドオピニオン！

不動産業界9年のプロが、物件探しのパートナーとして伴走いたします。

このようなお悩みはありませんか？

初期費用を抑えたい、不動産屋に騙されたくない、忙しくて時間がない、自分に最適な物件が分からない。

心強い相談役としてクライアント様にコミットいたします。

発注の流れ

お問い合わせ
LINEまたはお電話で、物件探しの状況やご希望の条件（エリア、予算、間取りなど）や悩みをお聞かせください。

サービス開始
ご納得いただけましたら、正式にご依頼ください。LINE相談または内見・契約同行を開始します。

安心の返金保証
初期費用削減額が5万円に満たない場合は、相談料を全額返金いたします。

対応範囲・価格

LINE相談・アドバイス：10,000円
LINEで物件の相談、アドバイス、物件評価、交渉代行を行います。
初期費用削減のノウハウや注意点をお伝えします。

内見・契約同行：要相談
内見に同行し、物件のメリット・デメリットをお伝えいたします。
契約時の契約書・重要事項説明もチェックし、不利な条件がないか確認します。

サービス内容

賃貸物件探しで損をしたくないあなたへ！不動産業界9年のプロが、初期費用削減、物件選びの失敗回避など賃貸物件探しをトータルサポートします。

物件の紹介や、仲介・契約業務については対応をしておりません。
あくまでも相談役としてご利用ください。

本サービスは動画内にて使用する案内マップの制作業務になります。
一般的には簡易地図を制作して納品という形になりますが、そこにテロップやBGM、ルートアニメーションなどを加えて地図に動きをつけ、情報番組で使われるような地図動画を制作いたします。
イメージはサンプル動画をご覧ください。

▼オススメの用途▼
・広告/告知動画の最後に
・店舗紹介動画の最後に
・不動産物件動画の最後に
・Youtube動画など

▼フリーBGM▼
ご希望がある場合はお伝え下さい

▼納品形式▼
MP4ファイル

当方では編集にプレミアプロとアフターエフェクトを使用しております。
地図動画を加えた全体の動画編集をご希望の場合は、別途ご相談下さい。
その他のご要望もお気軽にご連絡下さい。

———————————————————————

▼こんな方へオススメ

開業したばかりで手っ取り早く物件を紹介したい。
初期費用・ランニング費用は最低限にしたい。
幅広く、物件を紹介するポータルサイトを作りたい。

▼ご提供内容

シンプルな物件紹介から、賃貸・売買・投資まで様々な業種に対応可能です。
宅地建物士の監修もつきますので、簡単に本格的な物件登録サイトを制作できます。

▼ご購入後の流れ

1.メール・チャットやウェブ会議などで打ち合わせ
2.トップデザインのご提案
3.wordpress組み込み
4.クライアントチェック
5.公開

簡単５ステップ！

▼制作可能なジャンル
賃貸・売買・投資まで様々な、ジャンルに対応可能。
査定フォームなどもオプションで対応。
不動産のノウハウを持った宅地建物士が監修します。
トレンドの多言語対応もお任せください。
（※オプション対応。自動翻訳でのお渡しとなります。）

———————————————————————