不動産の依頼・発注・代行

【🏆 専門性 × 実績で選ばれる】
不動産・相続・建築ジャンルに強いライターです
現在、ライティング業務を中心に、不動産コンサルタント／相続コンサルタントとしても活動しています。

✅こんな方におすすめです
・不動産や相続に詳しい「専門ライター」を探している
・専門的な内容でも、分かりやすく伝えてほしい
・記事制作を丸ごと安心して任せたい

🏅 プロフィールと実績
ランサーズ認定「不動産ライタースペシャリスト」（全国でわずか9名）
元・建築会社勤務（社員1,000名規模）→ 全国売上1位／史上最年少支店長を経験
現在も、月20〜40本の記事を継続執筆中！

✍️ 対応可能ジャンル（1,000～20,000文字対応）
不動産（売買／住宅ローン／投資 など）
相続（税金／贈与／遺言／争族対策）
賃貸・管理業務
建築（注文住宅／リフォーム）
節税・資産形成・税制関連

※既存記事のリライト対応も可能です。

📦 納品形式・入稿対応
納品形式：Googleドキュメント
WordPress入稿：ご希望の場合は別途対応可能（オプション）

⏱ 納期の目安
文字数 　　　　 納期目安
1,000～3,000字 翌日納品
3,000～5,000字 2日
5,000～10,000字 3日
10,000字以上 　　 4日以上

※お急ぎの案件も柔軟に対応可能です。まずはご相談ください。

🤝 ご依頼にあたって大切にしていること
丁寧でスムーズなコミュニケーション
事前構成のご提案で「ズレのない記事」作成
土日も稼働OK／納期厳守を徹底

※構成案の大幅な修正（見出し追加・変更）には別料金をお願いする場合があります。
※納品後にご連絡がない場合は「完了報告」とさせていただきます。

🔷まずはお気軽にご相談ください
「まずは相談だけしてみたい」
「どんな記事が書けるのか話を聞いてみたい」
といった段階でも大歓迎です！

専門知識と経験に基づいた、読者にも検索エンジンにも評価される記事をご提供します。
ご依頼・ご相談を心よりお待ちしております。

閲覧ありがとうございます。
Mothers_Designのぴよままです。

宮城県でロゴをメインに、グラフィックデザイナーとして活動をしております。

実家が看板制作会社で、IT系の上場企業で15年ほど現場責任者をつとめ、出産を機にフリーランスデザイナーとして開業いたしました。

デザインは『分かり易く・記憶に残り・想いが伝わること』を大切にし、mm単位で細部にまでこだわりながら、クライアントさまの想いを丁寧に形にいたします。

■実績

クリニック・病院さまに、特に多くご縁を頂いております。
学校法人、不動産、飲食、カフェ、アパレル、地方公共団体、他多数…

〇更新：2026年3月
様々なクラウドソーシングにて事業展開を行い、ロゴ制作の実績は470件以上となりました。

■サービス内容

ロゴ制作が初めてで『なにが必要か分からない』という方に寄り添い『ロゴ制作において必要なサービス』をまとめております。

すべての印刷物に対応している＝Adobe illustratorを使用してデザインをしており、他社では1万円程度の有料オプションとしている、印刷に必須な『aiデータ』も含めております。※ ツールの使用歴は15年程度ございます。

基本料金のみで、以下①～⑨のサービスをすべてご提供とする、安心オールインワンパックになります。※当方の有料オプションで出来ることも、必ずご確認ください。

①初稿1～5案
②修正無制限
③商用利用
④著作権譲渡
⑤aiデータ…印刷に必要なデータ
⑥pngデータ
⑦jpgデータ
⑧納品カラー：カラー版1パターン・黒単色・白単色
⑨納品データ：マークのみ・文字のみ・マーク文字(縦配置)・マーク＋文字(横配置)

【制作の流れ】

1｜お申込み
まずは、ヒアリングシートに回答を頂きます。

2｜ご注文+仮払い
ランサーズの仕様にて、ご注文・仮払いを頂きます。

3｜初稿のご提案
平日5営業日を目安に、初稿のご提案をいたします。

【安全・安心ポイント】
ここで大きく方向性が異なる場合は、キャンセルも可能ですのでご安心くださいませ。

4｜修正対応
初稿デザインの中からおひとつを選んで頂き、修正対応に入ります。
平日3営業日以内を目安に対応しております。

【安全・安心ポイント】
修正回数は無制限となり、ご納得頂けるまで対応をさせて頂きます。

５｜納品
※ロゴマーク1つ+文字パターン1つのデザインを、フルセットで納品いたします。

【重要】コミュニケーション
ランサーズのメッセージ機能でのやり取りのみとさせて頂いております。

※ランサーズの規約上、個人携帯・メール・LINEでのやり取りはいたしかねます。

【納期】

約2～3週間
※初稿数や修正回数によって、ご希望に添えるか変わってまいります。

【営業日】

平日のみ、10～16時となります。
土日と祝日はお休みしております。
※子供が保育園にいる時間で営業しております。

当方へのご連絡は曜日と時間を気にせずに、お好きなときにお送りくださいませ。
※返信は、基本的には営業時間内にさせて頂いております。

デザイン制作の進め方からシステムの使い方まで、丁寧にサポートをさせて頂きます。

また、ロゴデザインでご縁を頂いた方に限り＿
ご希望であれば、以下のデザインを追加で承ることも可能です。

ロゴの世界観とあわせて、トータルでのデザインもお任せ頂けます。
※費用については、概要を伺い別途お見積りとなります。

●名刺
●ショップカード
●パンフレット
●チラシ
●看板
●診察券

はじめての方でも、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

【重要】お申込み頂く際は『注文時のお願い』に記載している【ロゴの制作：ヒアリングシート】に回答をお願いいたします。

みなさまからのお申込みを、心からお待ち申し上げております。

企業の役職者様に誠実な気持ちが伝わり読みやすく丁寧に手書きのお手紙を承ります。
（注文時のお願い）
ご覧頂きありがとうございます。
企業様への営業のお手紙や封筒宛名書きなど代筆案件を多数承って参りました。

☆『手書きで丁寧に書かれていて心が温かくなり感動しました』『面談を獲得出来ました』『返信率がアップしました』などのお声を頂く事が多く、大変有り難く、私の原動力となっております。

☆リピーター様も多く、安心して発注して頂けたら幸いです。

☆文字数、ボールペンや筆ペン、納期により料金は異なりますので、お気軽にご相談頂けたら幸いです。

☆お急ぎの場合にもご対応致します。

☆封筒書きなどは大量の数でもご相談に応じさせて頂きますので、宜しくお願い致します。

なお、送料はご負担を宜しくお願い致します。
丁寧かつ誠実に、上品さが伝わる文字を心がけております。
納期は必ず厳守致します。

不動産専門ライティングサービス

専門知識×Web集客力で、あなたのサイトを「選ばれる」資産に変えます！

3つの強みで成果を出すコンテンツ制作

1. 専門知識をやさしく翻訳
   　　複雑な不動産用語や制度を、読者が「理解できる」「行動できる」言葉に変換します。

2. 読者を引き込む文章力
   　　元アフィリエイターとしての経験を活かし、問い合わせにつながる文章を構成します。

3. 本質を掘り下げた解説
   　　表面的な情報ではなく、現場で培った知見から「本当に知りたいこと」に答えます。

SEO×戦略設計で長期的な集客資産を構築

• 検索上位表示を狙ったSEO最適化
• サイト全体の回遊性を高める戦略的内部リンク設計
• 競合との差別化を実現するオリジナルコンテンツ

あなたのサイトを一過性のアクセスではなく、継続的に集客する資産へと育てます。

信頼の裏付け：専門資格と実績

＜保有資格（一部）＞

• 宅地建物取引士
• ファイナンシャルプランナー2級
• マンション管理士
• 賃貸不動産経営管理士
• その他多数

＜圧倒的な実績＞

• 不動産業界20年の現場経験
• 営業・管理の最前線で培った専門知識
• 元アフィリエイターとしてのWeb集客ノウハウ

不動産とWebの両方の視点から、質の高い記事をお届けします。

こんな方におすすめ

✓ 専門性の高い記事で信頼性を高めたい
✓ SEOで競合に勝ちたい
✓ 読まれるだけでなく、問い合わせにつなげたい
✓ 長期的に集客できるコンテンツ資産を作りたい

柔軟な対応も可能です。
まずはお気軽にご相談ください！

不動産関連記事500本以上の執筆実績。京都市空き家対策協議会委員（二期連続）の知見を活かし、売買・相続・空き家など専門性の高いテーマを、正確で信頼性の高いSEO記事へ落とし込みます。

はじめまして。Webライターの旗見（はたみ）と申します。

不動産分野を中心に、SEO記事・オウンドメディア記事・プレスリリースなどの制作に携わっております。

不動産の記事制作では、制度や法律、税制、市場動向などの正確性が重要です。国や自治体などの一次情報を確認しながら、専門的な内容を読者に伝わる文章へ整理することを得意としております。

本パッケージでは、約500字のコラムから5,000字以上のSEO記事まで、目的や媒体に合わせて柔軟に対応いたします。

※料金表は2,000文字程度の記事を想定しております。文字数や内容に応じた調整も可能ですので、お気軽にご相談ください。

不動産ジャンルでの執筆実績

これまでに、不動産メディアや業界関連メディアなどで500本以上の記事を執筆してまいりました。

【SEO記事・検索順位実績】

森林資産をテーマに、森林経営管理制度や森林ファンドについての記事を制作し、「家族信託 森林資産」のキーワードでGoogle検索1位を獲得した実績があります。

・家族信託の相談窓口様
https://www.f-shintaku.jp/column/4962/

【不動産コラム執筆実績】

不動産の時事ニュースや不動産賃貸、引っ越しなど、読者が知りたい情報を分かりやすく解説するコラムを制作しております。

・LIFULL HOME'S PRESS様
https://www.homes.co.jp/cont/press/author/hatamitomoya/

・ランドハウジング様
https://www.landhousing.co.jp/column/7

【プレスリリース制作実績】

不動産関連のプレスリリースを制作し、配信後にテレビ・ラジオ番組から取材依頼を獲得しました。

社会的背景、ニュース性、具体的な数字や事例を整理し、メディアに取り上げる価値が伝わる構成を作成しております。

制作事例
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000014.000159858.html

対応可能なテーマ

【売買・住宅関連】
・不動産売買、買取
・住宅ローン、住み替えローン
・リースバック、サブリース
・不動産投資、オーナー向け記事

【相続・法律関連】
・相続、相続登記
・財産分与、任意売却
・家族信託、成年後見制度
・相続土地国庫帰属制度
・抵当権抹消登記

【空き家・地域課題関連】
・特定空き家、管理不全空き家
・空き家対策
・再開発、地価動向
・マンション管理

など、不動産に関する幅広いテーマに対応可能です。

記事制作で大切にしていること

1. 一次情報をもとにした正確な記事制作

住宅ローン制度や税制、法改正など、不動産分野では情報の更新が頻繁に行われます。

官公庁や自治体など信頼できる情報源を確認し、「現在の制度はどうなっているのか」「読者にどのような影響があるのか」を正確に伝えます。

2. SEOと読者目線を両立した構成

検索意図を分析し、競合記事の調査だけではなく、読者が抱える疑問や不安を整理した構成を作成します。

単なる情報のまとめではなく、読者が理解し、次の行動につながる記事制作を心掛けています。

3. 専門内容を分かりやすく伝える文章力

不動産関連の記事では、専門用語を正しく扱いながら、初めて読む方にも理解できる文章にすることが重要です。

専門性と読みやすさを両立した記事制作を行います。

制作の流れ

①ヒアリング
目的、ターゲット、掲載媒体などを確認します。

②構成案作成
検索意図や競合状況を踏まえ、構成案をご提出します。

③執筆・納品
内容をご確認いただき、必要に応じて修正対応いたします。

構成作成、執筆、画像選定、WordPress直接入稿まで対応可能です。

初回納品は約1週間を目安としておりますが、お急ぎの場合もお気軽にご相談ください。

「専門性の高い不動産記事を任せたい」
「制度や法律を正確に扱えるライターを探している」
「既存記事を改善したい」

という企業様・ご担当者様からのご相談を歓迎しております。

まずはお見積りや内容確認だけでもお気軽にお問い合わせください。

【自己紹介】

ご覧いただきありがとうございます。宅建士ライターのチモンと申します。

過去10年以上不動産業界に在籍。大手不動産デベロッパーにて、商業施設PM業務やリーシング、都市再開発事業の企画等に従事してきました。経営企画部在籍時には、不動産投資部門や住宅部門、オフィス部門などの事業性をチェックし、経営判断の前捌きも担当していたので、幅広いノウハウを有しております。

また、再開発プランナー資格も有しているため、再開発事業やマンション建て替えに関する知識も豊富です。

保有資格は次のとおりです。
　・宅地建物取引士（宅建士）
　・再開発プランナー
　・日本茶インストラクター

【ライターとしての実績】

2019年4月よりライターとして活動を開始。2024年6月に独立。
これまでに住宅売買・賃貸やリフォーム・リノベーション、不動産投資に関する記事を数多く執筆してきました。
執筆記事数は1,500本以上を誇ります。

＜不動産関連＞
　　住宅ローン大手ARUHI様のWebメディア「ARUHIマガジン」　SEO記事執筆
　　大手リノベーション不動産会社のオウンドメディア　SEO記事の構成案作成・画像選定・執筆
　　大手不動産仲介会社のオウンドメディア　SEO記事執筆
　　不動産投資会社のオウンドメディア　SEO記事執筆　　など

＜それ以外＞
　　日本茶専門店「煎茶堂東京オンライン」　陶芸家へのアンケート作成・電話インタビュー、記事構成・執筆
　　茶農家への電話インタビュー（30分〜2時間程度）・文字起こし、月刊誌のテキスト作成
　　住宅建材販売店　Instagram・Pinterest投稿作成
　　観光地案内アプリ　テキスト作成
　　就活情報サイト　SEO記事作成　　など

【執筆可能記事】

文字数は1本あたり2,000〜15,000字程度までを想定しています。
それ以上の文字数でも対応可能ですので、必要に応じてご相談ください。
本パッケージでは、次のようなテーマを中心に執筆を承ります。

• 不動産投資
• 住宅売買、住宅ローン
• 不動産賃貸
• リフォーム・リノベーション
• 不動産関連法規
• 不動産税制
• 都市再開発事業、土地区画整理事業
• マンション建て替え　　　　　　　　など

【業務範囲】

記事執筆はもちろんのこと、キーワード選定や構成案作成を含めたご依頼も可能です。
既存記事のリライト・校正もお受けできます。

【納品方法】

Googleドキュメント、Word、CMS、WordPress

【稼働日・納期】

納期は原則次のとおりです。（記事執筆のみの場合）

• 3,000字以内　　　：作業開始から4営業日
• 3,000〜10,000字　：作業開始から5営業日
• 10,000字以上　　 ：作業開始から1週間〜

※構成案作成が必要な場合：上記＋1〜2営業日
※現在、おかげさまで多くのご依頼をいただいており、納期のご相談をするケースが増えております。ご了承ください。

【金額】

業務範囲に応じて設定が異なります。
お見積りを提示することも可能ですので、ご希望の場合はメッセージをお送りください。

• 記事執筆のみ（KW・構成案がある場合）：文字単価2.5円
• 構成案作成＋記事執筆（KWありの場合）： 文字単価3.5円
• すべてお任せの場合　　　　　　　　　 ： 文字単価4.0円

※文字単価×ご依頼の文字数が基本費用となります。
※記事の修正は、ご納得いただけるまで何度でも原則無料で対応いたします。

【メッセージ】

不動産のプロとして専門知識を活かすのはもちろん、徹底的なリサーチを心がけ、単に学びがあるだけでなく、顧客獲得につながる文章づくりを心がけています。
丁寧・迅速なやりとりでクライアント様のビジネスに少しでも貢献できればと思いますので、まずはお問合せだけでもお待ち申し上げております！

✅サービスの概要✅

【静止画パースが動き出す！】集客・プレゼンを革新する短尺AI動画を制作します！

「パースだけでは魅力が伝わりきらない」「もっとインパクトのある資料が欲しい」とお悩みではありませんか？

本サービスは、お客様がお持ちの建築パースをAI技術で動画化し、モデルハウスの内覧、街並みの紹介、設計コンセプトの提示など、建築物の魅力を最大限に引き出す約8秒～10秒のプロモーション動画を制作します。

📝サービス詳細（仕様・納品物）📝
・動画尺 → 約60秒から※短い尺の場合もご相談下さい。
・解像度 → 1080p（フルHD）
・納品形式 → MP4形式
・その他 → 既存パースの動画化も可能です。

⚠️AI技術の特性とご理解いただきたい点（リスクヘッジと期待値調整）⚠️
AIによる動画生成サービスであるため、従来のCG制作とは異なる特性がございます。
より良い成果物とするため、下記を必ずご確認・ご相談ください。

【AIだからこその制約事項】

・完全な再現はできません：AIの特性上、詳細な指示が意図通りに反映されない場合がございます。

・表現に限界があります：動きの速い動作や、文字、人物の表情・服装などには、現在のAI技術では破綻や不自然さが生じることがあります。

・完璧なクオリティではありません：現行の動画生成AIは発展途上です。ハイクオリティなCG動画ではなく、「参考動画・イメージ動画」程度の仕上がりとなることを前提にご依頼ください。

➡️ご依頼の流れと注意事項➡️
【まずはご相談ください】

お客様の構想と、AIで実現可能な範囲をすり合わせるため、必ず、ご購入前にダイレクトメッセージにてご相談をお願いいたします。

・動画化したいパース画像
・動画の具体的なイメージ（例：カメラが手前から奥へ動く、上空からの視点、など）
・用途やターゲット

上記をご提示いただけると、スムーズに実現可否と納期・費用のご提案が可能です。

パッケージをご覧いただき、ありがとうございます。
不動産ライターの富野雄（とみのゆう）と申します。
不動産投資会社でのコピーライターの勤務経験を活かし、外部メディアやオウンドメディアでの記事執筆・監修・構成制作に携わっております。

🏠こんなお悩み、ありませんか？
・専門性が高く信頼できる不動産記事を掲載したい
・SEOに強く、検索流入を見込める記事を作りたい
・読者に「伝わる・刺さる」言葉で不動産の魅力を届けたい
・法改正や最新動向を踏まえたコンテンツを作成したい

そんなお悩みを、実務と執筆の両視点からサポートします！

✍️対応可能な業務
・記事構成案の作成
・キーワード設計／競合分析
・原稿執筆（読みやすさ＋専門性の両立）
・フリー素材・PIXTA画像選定
・図表の作成
・WordPress入稿

企画の段階から丸ごとお任せいただいても問題ありません。
「まだ何も決まっていない…」という方も、ぜひご相談ください。

📚執筆時の考え方
不動産分野は「正確な情報」と「読者理解」が命です。
執筆時は主に官公庁・研究機関のデータや一次情報を参照し、信頼性ある記事制作を徹底しています。
コピーライターの経験を活かし「専門的だけど読みやすい」「情報なのにどこか惹き込まれる」
そんな読後感のある記事づくりを大切にしています。

✅実績（抜粋）
・楽待新聞（不動産投資家向けメディア）
・HOME4U土地活用・オーナーズ（NTTデータグループ）
・グッドライフシニア（高齢者向け住宅メディア）
・大東建託「土地活用ナビ」記事監修
・訳あり物件買取プロ（売却・査定系）記事監修
・すみかうる（不動産売却・相場比較メディア）にて複数記事執筆

🎓保有資格
・宅地建物取引士
・2級ファイナンシャルプランニング技能士
・建築物環境衛生管理技術者
・第一種衛生管理者
・第二種電気工事士　ほか

📩ご依頼をお考えの方へ
不動産投資・売却・賃貸管理・相続・空き家対策など、幅広いテーマに対応可能です。
正確で丁寧なコミュニケーションを心がけ、「安心して任せられるライター」であることを大切にしています。
どうぞお気軽にご相談ください。

ご覧いただきありがとうございます。
フタミツデザインワークスと申します。

大手不動産ポータルでの制作経験を活かし、
不動産会社・工務店・リノベーション会社様向けに、
業界特有の規定や広告表現に配慮したデザインをご提供します。

物件の魅力を引き出すキャッチコピー設計から、
構成・コピー・デザインまで一貫して対応いたします。
制作実績はプロフィールのポートフォリオよりご覧いただけます。
　

こちらでは、不動産業界全般のチラシ制作を承ります。

・売買・賃貸物件紹介
・新築分譲・建売販売
・リノベーション販売
・会社案内
・サービス紹介
・採用チラシ
デザイン整理だけでなく、コピー作成や広告表現にも配慮しながらご提案します。

■デザイン内容について
シンプルで分かりやすいデザインを基本としています。
物件やブランドイメージに合わせ、高級感のあるデザインや図・アイコンを活用した表現にも対応。
間取り紹介では暮らし方や生活動線をイメージしやすいコピーを添え、住まいの魅力が伝わる表現を心掛けています。

■各プランの対応範囲
ベーシック
掲載内容・素材が揃っている方向け

スタンダード
掲載内容・素材が揃っており、情報量の多い案件向け

プレミアム
構成・訴求・情報整理からご相談可能

※ベーシック／スタンダードプランは、掲載内容・原稿がほぼ確定している案件を想定しています。
構成の見直しや掲載内容の整理をご希望の場合は、プレミアムプランがおすすめです。

■ ご準備いただきたいもの
└物件チラシの場合
・物件情報が分かる資料や掲載ページ（例：SUUMOなど）
・各種素材（間取り図・地図・写真・パース・ロゴ）
・お問い合わせ情報・会社概要

└業務紹介チラシの場合
・業務内容が分かるホームページや資料
・写真やコピー参考資料

　--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
■ 制作の流れ
1.ご購入手続き後、ヒアリングを行います。

2.資料をもとにデザイン・コピーを作成。

3.初稿提出 → 修正対応 → 納品（PDFまたは画像データ）

※参考チラシや希望イメージがあればお送りください。

■ 修正について
文言やデザインの修正には柔軟に対応いたします。
初稿確定後の大幅なデザイン変更や方向性の変更は、別途お見積りとなる場合がございます。
　

■スケジュールについて
必要な素材をご支給いただき、掲載内容が確定した時点からのカウントとなります。

■入稿のサポートもいたします
ネット印刷が初でよくわからないといった場合もサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

内容がまとまっていない段階からのご相談も歓迎しております。
構成や訴求ポイントの整理をご希望の場合は、プレミアムプランをご利用ください。

不動産取引をやり始めの方／業務が忙しく重要事項説明書・契約書の作成に手が回らない方向けに作成代行します！

◆[賃貸]の重要事項説明書・契約書作成代行：20,000円（税抜）～
⇒宅地建物取引士の押印なし／役所調査なし

◆[売買]の重要事項説明書・契約書作成代行：50,000円（税抜）～
⇒宅地建物取引士の押印なし／役所調査なし

◆[売買]の重要事項説明書・契約書作成代行：80,000円（税抜）～
⇒宅地建物取引士の押印なし／役所調査あり

※役所調査について
・東京23区の物件が目安ですが、その他のエリアでも状況によっては対応可能です。
・別途交通費、書類取得代など実費を頂戴します。

◎重要事項説明書・契約書作成はお急ぎであることも多いと思いますので、スケジュールが合いましたら、別途お急ぎ料金を頂戴できましたら対応いたします。
（お急ぎ料金については別途ご相談となりますが、目安+1～3万円程度です）

◎基本的にはリモートでの作業・納品を想定しておりますが、状況によっては出社も対応可能です。

◎物件／お客様（売主様・貸主様・買主様・借主様など）について重要な情報ですので、当然ですが情報は厳重に取り扱い、情報の保護に最大限配慮いたします。

～夏季休業のご案内～

誠に勝手ではございますが、弊社では下記の日程を夏季休業とさせて頂きます。
当該期間中のお問い合わせやメッセージ等につきましては、
2026年8月17日(月)以降に順次ご対応させていただきます。
何卒、ご理解とご了承を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

【休　業　日】　2026年8月8日(土）～2026年8月16日(日)
【営業開始日】　2026年8月17日(月)　

不動産をメインにのチラシやフライヤー、ポスター・パンフレットなど
広告全般を手がける総合広告代理店です。
これまでの知識や経験を活かし、お客様に喜んでいただけるよう、
スタッフが一丸となり最高の作品を創り上げます。

【ご依頼時に必要なもの】
●構成ラフや仕上がりイメージ、参考デザイン等
●使用する画像
●使用するテキスト
●使用するロゴデータ（ある場合のみ）
※地図やロゴ、間取りのトレースなども承っております。

【納期】
ご希望・ご要望など仕上がりについてのヒアリングを行った後
参考イメージやラフ、レイアウトと必要なデータやテキスト等全て揃い次第
作業に取り掛からせていただきます。
2営業日前後で初稿デザイン案を提出させていただきます。

※納期は必要な素材を全てご支給頂いてからの日数となります。
※修正の内容や量によって納期が変わる場合がございます。

【営業時間】
月曜日～金曜日　9：30～18：30
土曜・日曜定休日　その他夏季休暇・冬季休暇があります
※ご購入は24時間可能です。
※上記営業時間内で作業を行いますので、記載の納期は
　定休日を省く作業日数となります。ご注意ください。
※定休日にご購入、お問い合わせ頂いた場合
　返信等は翌週の月曜になります旨、ご了承ください。

疑問点やご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
何卒よろしくお願いいたします。

◆ こんなお悩み、抱えていませんか？

• 記事やコラムが検索上位に入らない
• AIOに取り組んでいるが、成果につながらない
• AI生成記事を量産したが、PV・CVが改善しない
• サイトのPV数が下降し続けている
• 不動産の専門知識を持つライターに依頼したい
• キーワード選定・構成作成が得意なライターを探している

1つでもお心当たりがあれば、まずはお気軽にご相談ください。
ご相談は、料金表下の「まずは相談する（無料）」ボタンから！

◆ 現場の最前線で得た“リアルな知見”をもとに記事制作
私は現在、不動産ポータルサイトを運営する「AIファースト企業」のライターチームに在籍しています。
現場の最前線で得た“リアルな知見”をもとに、PV・CV向上に直結する不動産記事をご提供します。

以下の専門資格の知識を活かした信頼性の高い執筆が強みです。

〈取得資格〉
・賃貸不動産経営管理士（登録番号：［1］091681）
・SEO検定1級（全日本SEO協会）
・WEBライティング実務士（日本クラウドソーシング検定協会）

〈ランサーズでの評価〉
・認定ランサー
・不動産ライターChoice
※不動産建設分野の実績を持ち、ランサーズが定めた基準を満たしたランサーです。

◆AIO（AI最適化）で有利と言われる記事の特徴

下記のルールを特に重視して執筆致します。

・PREP構造（結論→理由→具体例→再結論）が一貫している
・定義、比較、手順など「構造化しやすい情報」が多い
・箇条書き、表、ステップ形式を適切に使っている
・1文が短く、意味単位で分割されている（機械が解釈しやすい）
・一次情報や信頼できるデータを積極的に盛り込む
・数値、具体例、事例を積極的に盛り込む
・FAQ（よくある質問）形式で補足網羅されている
・過去記事にない独自情報が網羅されている

字数は、AIOで有利と言われる6 ,000文字を推奨いたしますが、増減いずれにも柔軟に対応します。 お気軽にご相談ください。
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◆主な納品先

上場企業をはじめ、中小・成長企業まで、幅広いクライアントへの納品実績があります。

野村不動産ソリューションズ／オリックス銀行／大和リビング／ラルズネット（不動産連合隊）／Casa／日本保証／CENTURY21レイシャス／プレサンスコーポレーション／GA technologies／リテック／FJネクスト／アセットリード／日本ワークス／ベルテックス／ACN不動産／賜典 他多数

◆記事のテーマ例

不動産業界のあらゆるテーマに対応できます。

不動産投資（区分・一棟・戸建て）／仲介・売買／賃貸管理／融資／空室対策／大規模修繕／リフォーム／原状回復／不動産関連の税務／不動産会社の集客／不動産クラウドファンディング　など

◆納品までの流れ（タイトル・構成作成を含む場合）

【ご依頼の流れ】
1. ご相談：料金表下の「まずは相談する（無料）」ボタンからご連絡ください。その際、以下の情報をあらかじめお知らせいただけるとスムーズです。

・企業名・サイトURL
・ターゲット
・ご希望のキーワード
・構成案（ベーシックプランの場合）
・ご希望の文字数、本数、納期

※ランサーズビデオを使っての打合せも可能です。お気軽にお申し付けください。

2. お見積り：ご相談内容をもとに、お見積りを作成いたします。
3. 執筆・納品：正式なご注文後、構成や原稿作成に着手致します。

お忙しいところご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
LPを専門に制作代行を行っております。
DesignNoteと申します。

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お客様の目標達成をサポートするために、
お困りごとに対して細やかかつ柔軟なアプローチで、
全力で真摯にお手伝いいたします！
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ユーザーに対してクライアントの大切な価値をわかりやすく伝えることを最優先に考え、クライアントのビジョンを正確に把握し、デザインによってユーザーの印象や行動に大きな影響を与える施策を心がけてご提案させていただいております。

特に「美容・IT・不動産・食品系に特化」のLP制作に焦点を置いており、貴社の事業の発展に寄与できるよう、尽力いたします。

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★自社で更新が簡単にできるように改善したい。
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Webサイト制作事例のポートフォリオをご覧ください。
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LPを作りかけてギブアップされた方など、お気軽にご相談ください。

★プロのWebデザイナー/ディレクター業をしております。
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スマホ・タブレットでも問題なく対応いたします！

★更新はすべてクライアント様の社内で作業できる設計になっていますので、ご安心ください。

★制作ページ枚数が増えるとページ数分加算されますので、事前にお見積りさせていただきます。

★サーバー費用と独自ドメイン費用は別途ご負担のなります。
★サーバーとドメインを設定いただき（ご不明でしたらご相談ください）、アカウントをお借りしてLPを作成する流れとなります。

＜制作ご依頼の流れ＞
１.事前に必ずご相談くださいませ。制作ページ数から、お見積もりなどさせていただきます。
↓

サーバーとドメインを、ご依頼者様の方でご準備お願い致します。
（サーバー奨励、新規登録がわからないなどございましたら、ご相談ください）
↓
３. サーバーとドメインをお借りして制作開始となります。
↓
４. 納品後は、ご依頼者様の方で更新など（運用）をお願い致します。
＜このプランで可能なこと＞
・デザイン制作
・PC・スマホ・タブレット対応（レスポンシブ）
・お問い合わせフォーム
・商品料金表
・SNSの連携
・FAQページ
・Google Search Console連携（SEO対応）
・サイトマップページ（SEO対応）
・プライバシーポリシー
・特定商取引法に基づく表記
・地図
・動画表示（YouTubeなど）

Webサイト制作事例のポートフォリオをご覧ください。
↓
https://www.lancers.jp/profile/director-note/portfolio

※納品後のアフターフォロー（更新方法がわからないなど）納品後3ヶ月間の無料サポート付きです。
※制作事例としてご紹介させていただく場合があります。事例掲載不可の場合はご連絡ください

ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください。心よりお待ちしております！

最後までご覧いただき、本当にありがとうございます。

AIの生成記事が増える中、「競合と似たような記事が納品される」と感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか？

AIは情報収集能力に長けていますが、一方で「読者の温度感」を理解できなかったり「経験に基づく考察」ができなかったりする場合もあります。

そこで差別化となるのが、私の「不動産業界勤務歴18年の経験」です。

不動産手続きの中でお客様が感じる不安や期待、実務で気を付けなければならないことなど、実務で得た感覚や知識を反映した記事をライティングします。
※大手建築会社様や不動産ポータルサイト様のコラム執筆など実績多数

【ご依頼いただく場合の手順】
1.まず文字数をご相談ください。文字数に応じて1文字3円（税抜）で金額の調整をおこないます。
2.構成案作成や監修が必要かご教授ください。構成案作成は3,000円（税抜）、監修は1文字1.5円（税抜）で承っております。
3.納期を指定してください。柔軟に対応しますので、お急ぎの際はその旨をお知らせください。

【業務内容】
★実績数500件以上★(ランサーズ外でも稼働)のプロのグラフィックデザイナーが
丁寧なヒヤリングとスピーディーで柔軟な対応で、幅広いニーズにお応えします！

発注を前提にしたものでなくても構いませんので、
何かお困りのこと、ご不明点がありましたらお気軽にお問合せください
＿＿＿＿

【デザインの特徴】

・遊び心のあるデザイン
・単色で決まるスタイリッシュなデザイン
・想いのこもったデザイン etc

＿＿＿＿

【プラン例：ベーシック】

・ロゴデザイン３案をご提案
・修正回数原則無制限
・ファイル形式：AI、PDF、JPG、PNGの内、ご希望の形式をお渡しします(複数可)
・著作権譲渡、商用利用可能

＿＿＿＿

【ロゴ制作の流れ】

「 ヒアリング　→　デザイン制作・選択　→　修正　→　納品 」

ヒアリング
お店の雰囲気、客単価、ロゴのイメージなどを伺っていきます。
もちろんざっくりとしたものでも構いませんが、お客様の方でしっかりとしたイメージがありますと、
よりドンピシャなものをお作りすることができます。

デザイン案の選択
状況にもよりますが、3〜7日ほどでデザイン案をご提案させていただきます。その中からお気に入りのものをお選びください。

修正
お選びいただいたデザイン案を元に、ご要望に沿って修正いたします。

納品
ファイル形式としては、AI、PDF、JPG、PNGの内、ご希望の形式を納品させていただきます(複数可)。

不動産専門のグラフィックデザイン累計2,000案件超・実績20年。物件の反響を増やしたい不動産会社様は一度ご相談ください。もちろんお問い合わせやご相談だけでもOKです。最後まで誠心誠意お付き合いさせていただきます。

ご不明点やご質問は「カスタマイズ」タブ→「まずは相談する（無料）」からお気軽にお問い合わせください。

不動産物件マイソクテンプレート
競合と差別化を図りたい不動産仲介・管理会社の方向け

募集図面
・アパート
・マンション
・一戸建

販売図面
・マンション
・一戸建

投資用図面
・区分マンション
・一棟アパート

汎用性の高い設計
・幅広く使えるシンプルなデザイン
・ラクラク更新 / カスタムも簡単
・パワポ / エクセル / キャンバ / イラレ対応

完成までのフロー
ベーシック
▼ご注文（仮払い後）
▼ご希望のファイル形式のテンプレートご提供

スタンダード
▼ご注文（仮払い後）
▼テンプレートを使い帯に貴社情報（ロゴなど）をデフォルトで設置→ご確認
▼ご提供

プレミアム
▼ご注文（仮払い後）
▼リクエストをもとにテンプレートを新規作成→ご確認
▼ご提供

写真、間取り、物件情報を更新するだけ！
※どちらのテンプレートも商用利用可能です。配布テンプレートの再配布・再販売はご遠慮ください。
※端末にフォントがない場合、代替される可能性がございます。恐れ入りますが、あらかじめご了承ください。
※状況により納期が変動する場合がございます。

カスタマイズ・ボリューム割引対応｜複数物件もご相談可
プロ品質で伝わる

不動産物件写真

空室・販売物件の魅力を最大限に引き出し、
“選ばれる理由”が伝わる写真を撮影します。

● こんなお悩みはありませんか？

　● ポータルに掲載しているが反響が少ない
　● 写真が暗い・狭く見える
　● 競合物件と並ぶと見劣りする
　● 空室期間を短くしたい

　　　　　　↓

＞ 問い合わせは“写真の第一印象”で決まります ＜

　＊ 広く・明るく見せるライティングと構図設計
　＊ 空間の導線を意識した撮影
　＊ 物件の強み（眺望・日当たり・設備）を的確に訴求
　＊ パース補正で自然かつ美しい仕上がり

【このプランの特長】
　● SUUMO・HOME'Sなどポータル掲載を想定した撮影設計
　● 室内・外観・共用部・周辺まで網羅
　● 家具配置や簡易ステージング提案
　● 制作・掲載フローに配慮した納品

【撮影内容】
　・室内全景（各部屋）
　・キッチン／水回り
　・収納／設備
　・外観／エントランス
　・共用部
　・周辺環境

【こんな用途に】
　✓ 賃貸ポータル掲載
　✓ 売買物件広告
　✓ 自社サイト
　✓ チラシ・DM
　✓ SNS広告

【全プランに含まれる共通内容】
　● 写真撮影（機材持込）
　● 基本画像補正（明るさ・色調・パース調整）
　● 近距離出張料金（東京都新宿区起点）
　● 撮影データはその場で確認可能。掲載用途に合わせたカット構成をご提案します。

【業務内容の補足】
　● 撮影時間内のカット数上限なし
　● 納品形式：JPEG（RAWは有料オプション）
　● 詳細レタッチも対応可能（別途お見積）

【自己紹介】
　フォトグラファー　イオ（Lancers 認定ランサー）
　　フォトグラファー歴16年／東京拠点

　　建築・コーポレート・空間撮影を多数担当
　　“空間を広く、美しく、魅力的に見せる”撮影を得意としています
　　丁寧な進行と安定したクオリティでリピート多数

【主な実績】（抜粋）
　● 国立美術館、AWS、塩野義製薬、ライオン、メルカリ、保険の窓口、コニカミノルタ
　● 100社以上の法人案件
　● Webサイト／広告／パンフ掲載実績多数
　● コーポレート・建築・空間撮影経験豊富

【最後に】

　物件の魅力は、写真で大きく変わります。

　ご連絡いただいた方には、ポートフォリオをお送りしております。
　まずはご相談のみでも歓迎ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。
　

業界歴20年以上の経験をもとに、構成設計・情報整理から一貫して担当いたします。

チラシ・パンフレット・リーフレット・カタログ・展示会用パネル・HP・バナー・パワーポイント等、上場企業•中小企業・個人の方など、さまざまな案件を多数担当してきました。

⚠早い！安い！をお求めの方には合っておりません

クオリティを最優先に、構成設計〜ラフ案作成〜デザイン・印刷入稿まで一貫して対応いたします。
パワーポイント等のラフからの制作や文字の指示のみでの制作もご対応しております！
ざっくりとしたお考えで構いませんので、ご希望の仕上がりイメージをお聞かせください。
ご要望に沿った内容・デザインをご提案いたします。

【制作期間】
10〜30日程度
（原稿が揃った時点より）

※内容や混雑状況により前後いたします

【ご注文の流れ】
①
ご依頼

プランや納期、ご予算などをメッセージください
↓

②お見積もり
内容・サイズによっては、表示金額より前後する場合がございます。
詳細をお伺い後、お見積りご相談させてください。

↓

③内容についてヒアリング

メッセージorオンラインMTGでご要望をお伺いいたします
（※ヒアリングシートのご記入をお願いする場合もございます）
↓

④初回デザイン提出

↓

⑤修正

↓
⑥
データ納品
（アウトライン後データ、アウトライン後見本PDFを納品します）
※アウトライン前データ納品をご希望の場合は別途料金にてご対応いたします。

【ご用意いただきたい情報】
①使用する画像・写真等（無くても可）


②使用する文言、テキスト(※必須)


③パンフレット・冊子の使用環境についての情報

（資料請求時のお渡し、イベントにて手渡し、店頭に設置し「ご自由にお取りください」など）


④パンフレット・冊子の目指すゴール

（お問合せの電話、来店、サイトへのアクセス、商品の注文など）

【サービス内容】

● 修正回数に特に制限は設けておりません。細かい修正や突発的な修正にも、迅速にご対応いたします。
　※納品データ作成後は別途修正料がかかりますので、ご了承お願いいたします。

● デザインに必要なイメージ画像・イラスト等はフリー素材、または有料素材でご提案いたします。
● そのまま印刷会社さんへ入稿できるアウトライン後aiデータ、PDFデータでご用意いたします。

● 制作スケジュールにつきましては、ご依頼時の混雑状況や他案件との兼ね合いにより、お待ちいただく場合がございます。予めご承知おきください。

● 内容・サイズによっては、表示金額より前後する場合がございます。詳細をお伺い後、お見積りご相談させてください。

● WEBデザイン等にトンマナを合わせての制作もご対応いたします。
●アウトライン前aiデータが必要な場合は別途料金でご用意も可能です。

【PR】

ポップなデザイン、余白を活かしたきれいめなデザインを得意としておりますが、
基本的にジャンルや業種は問わず、様々な業界に対応いたしております。
制作料金はあくまでも目安ですので、ご予算などお気軽にご相談くださると幸いです。
ご予算に沿った内容で、「どのようなことができるか」ご提案してまいります。
別途イラストレーターに新規オリジナルイラストを起こしての制作も可能です。

🌿業務内容
—「見せる」から「魅せる」図面へ—

不動産の印象を大きく左右する「販売図面」。

本サービスでは、
宅地建物取引士＆インテリアコーディネーターの資格を持つデザイナーが、
不動産のプロの視点とデザインの知識を活かし、
「目に止まる」「伝わる」「記憶に残る」販売図面・マイソクを丁寧に制作いたします。

単に情報を並べただけの図面ではなく、
「この物件、気になる」「一度見てみたい」と思っていただけるような、
見る人の心に残るデザインを目指しています。

物件の特徴やターゲット層に合わせて、フォント・配色・レイアウトを一つひとつ丁寧に設計。
ファミリー向け、高級マンション、デザイナーズ物件など、それぞれの物件の魅力が伝わるよう、
情報の優先順位や視線の流れを意識したレイアウトを作成いたします。

物件の魅力を最大限に引き出し、見る人の心を動かすデザインをお届けします。
不動産広告のクオリティを上げたい方、ブランディングを意識した図面を作りたい方におすすめです。

🗒️プラン内容
■ ベーシックプラン

A4サイズ片面（JPEG／PDF）
ご提供いただいた素材を使用して、魅力的な販売図面をデザインします。
※写真や会社ロゴ、間取り図等の販売図面で使用する素材のご提出をお願いします。

■ スタンダードプラン（※ベーシックと同様のサービスです）

A4サイズ片面（JPEG／PDF）
ご提供いただいた素材を使用して、魅力的な販売図面をデザインします。
※写真や会社ロゴ、間取り図等の販売図面で使用する素材のご提出をお願いします。

■ プレミアムプラン

A4サイズ片面（JPEG／PDF）＋Canvaテンプレートデータ譲渡
作成した販売図面をテンプレートとして使用できる、編集可能なデータを譲渡いたします。
Canva上で自由に文字や写真を差し替えられるので、複数物件への応用や社内活用をお考えの不動産会社様に最適です。
※Canva有料版のご登録が必要です。Canva無料版で使用可能なテンプレートをご希望の際にはご相談くださいませ。
※写真や会社ロゴ、間取り図等の販売図面で使用する素材のご提出をお願いします。

🗒️納品までの流れ

1. ご注文

2. 素材データのご共有（写真・間取り図・会社ロゴなど）

3. 制作・ご確認（修正対応あり）

4. 納品（JPEG／PDF／Canvaテンプレートリンク※プレミアムプランのみ）

🌿このような方におすすめです

不動産広告のクオリティを高めたい方、
ブランディングを意識した販売図面を作りたい方は、ぜひお気軽にご相談ください。
大切な物件の魅力を最大限に引き出す一枚を、心を込めて制作いたします。

また、ご希望のデザインイメージやカラー、掲載したい情報などがございましたら、事前にお気軽にご相談ください。
物件のコンセプトやターゲット層を丁寧にヒアリングしながら、目的に合った販売図面をご提案いたします。
初めての方でも安心してご依頼いただけるよう、丁寧な対応を心がけています。

現行運用されている企業アカウントの運用を代行いたします。
素材は施工事例の写真より、投稿内容に沿った適切なスタイル、検索されやすいハッシュタグやジオタグ、住宅検討客に届きやすい文章にて投稿いたします。

プレミアムプランでは、毎月の運用レポートやさらなる集客のためのアドバイスやイベント企画など、御社のWEB担当の一員としてバックサポートいたします。（ZOOMなどでの運用報告をいたします）

「この部屋を見てみたい。この家に住んでみたい。」

その直感を、1枚の写真から生み出します。

ポータルサイトに並ぶ膨大な写真の中で、ユーザーの手を止め、「次のページ（詳細）」をクリックさせるのは、単に明るいだけの写真ではありません。 その空間での暮らしや、流れる時間を予感させる「ストーリー」があるかどうかです。

私は、不動産・店舗撮影において以下の3つを徹底しています。

「住む人」の視点で切り取る 単なる「箱」としての部屋ではなく、光の入り方、素材の質感、その部屋で過ごす人の動線を意識してシャッターを切ります。

期待値を、確信に変える「内覧誘致」の視点 「実際に見学に行きたい」と思わせるために、物件の最も魅力的な表情を、プロのライティングと超広角レンズで可視化します。

皆様の商売に寄り添うため、誠実なスピード感を持って納品いたします。 募集開始のチャンスを逃さないよう、丁寧な補正を施した上で住宅撮影については「翌日納品」を遵守しております。

＜対応エリア＞山形・宮城・福島の3県にて柔軟に対応いたします。
山形県：全域対応 （内陸・庄内・最上・置賜、すべてのエリアにお伺いします）
宮城県：仙台駅から半径20km圏内 （仙台市、名取市、多賀城市、塩竈市、富谷市など）
福島県：福島駅から半径20km圏内 （福島市、伊達市、桑折町など）
※上記以外のエリアも、スケジュールや条件により対応可能な場合がございます。
お気軽にご相談ください。

使用機材
カメラ：Nikon Z8
レンズ：NIKKOR 14-30mm　F４.0
ストロボ：SB5000

ファイナンシャルプランナー2級の資格と、教育業界16年・予備校講師経験を活かし、Google E-E-A-Tに対応した信頼性の高い記事を執筆いたします。
得意分野は以下のとおりです。

金融・投資・保険（FP2級資格保持）
不動産・相続・タックスプランニング
教育・学習塾・受験（大学・高校・中学受験対応／進路指導200名以上の経験）
歴史・地理・社会（高等学校専修免許状〔地理歴史〕保持）
環境・SDGs（記名記事131本以上の執筆実績）
外壁塗装・リフォーム・住宅関連

上記以外でも、インターネット上に情報があるテーマでしたら、分野を問わず幅広く対応いたします。

【自己紹介】
ご覧いただきありがとうございます。Webライターの馬場正裕と申します。

ファイナンシャルプランナー2級保持
高等学校専修免許状（地理歴史）保持
学習塾・予備校講師として約16年の指導経験（社会科・国語・小論文・面接指導など）
眼鏡販売員として約7年の接客・販売経験（商品紹介・販売系記事にも対応可）
2023年4月より個人事業主としてWebライター活動中

複数の専門資格と実務経験に基づく、E-E-A-T（経験・専門性・権威性・信頼性）に強い記事を執筆できることが強みです。

【執筆実績】
記名記事
・MONEY TIMES（金融・投資メディア）
https://moneytimes.jp/authors/baba-masahiro
・Spaceship Earth（SDGs専門メディア／131記事執筆）
https://spaceshipearth.jp/author/baba/
・ファクサーチ（ファクタリング情報メディア）
https://fac-search.pro/

クラウドソーシング実績（2026年4月時点）
クラウドワークス：受注実績 364件 ／ 総合評価 4.9
ランサーズ：受注実績 528件 ／ 高評価 519件（低評価ゼロ） ／ 完了率 100% ／ 認定ランサー

サービス内容

記事数：1本単位
文字単価：1文字 1.3円
例）1,000文字＝1,300円／3,000文字＝3,900円／5,000文字＝6,500円
修正対応：可能な限り対応いたします

対応可能な業務

ブログ記事・コラム記事の作成
検索上位表示を意識した記事執筆
記事の企画・構成案の作成
画像挿入（フリー画像・AI生成画像）
WordPress（SWELL）への直接入稿

納品形式
Googleドキュメント／WordPress直接入稿（SWELL）／Word形式に対応。クライアント様のご要望に合わせます。
使用可能ツール
CopyContentDetector®（有料版）／ラッコキーワード／Googleキーワードプランナー／用例.jp／ChatGPT・Claude（いずれも有料版）

納期について
原則、1週間以内に納品いたします。文字数や内容によってはお時間をいただく場合もございますので、予めご了承ください。

ご利用の流れ

１．メッセージにてご依頼内容を承ります
２．文字数・納期などについてご提案いたします
３．ご提案にご納得いただけましたら正式契約
４．記事の執筆・納品
５．クライアント様によるご確認と修正対応
６．納品完了

ご購入に際してのお願い
以下についてできるだけ詳しくお知らせいただけますと、品質の高い記事をスムーズにご納品できます。

記事のターゲット・目的・必須キーワード・優先順位
文字数、納期、納品方法
参考にしてほしい資料・競合記事
執筆ルール、レギュレーション

※タイトルやキーワードのみの大まかなご依頼にも対応可能ですが、その場合、納品後の大幅な修正（構成変更など）には対応いたしかねます。詳細は事前打ち合わせの段階でお知らせください。

最後までご覧いただきありがとうございました。
誠心誠意対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。
何卒よろしくお願いいたします。

不動産専門のグラフィックデザイン累計2,000案件超・実績20年。物件の反響を増やしたい不動産会社様は一度ご相談ください。もちろんお問い合わせやご相談だけでもOKです。最後まで誠心誠意お付き合いさせていただきます。

不動産物件チラシ
反響を増やしたい不動産会社の方向け

賃貸物件
・新築アパート
・中古アパート
・新築マンション
・中古マンション
・一戸建

分譲物件
・新築マンション
・中古マンション
・新築一戸建
・中古一戸建

汎用性の高い用途
・折込
・ポスティング
・マイソク

完成までのフロー
▼お問合せ
▼リクエスト・素材提供
▼制作（1日〜3日程度）
▼修正（1日〜3日程度）
▼完成納品

こちらのチラシはA4を想定しております。

＼＼ 工務店さま・不動産会社さま向け｜SNS用動画 ／／

お家づくり関連の会社様向けに
Instagramリール・TikTok・YouTubeショート
などの縦長動画を制作いたします。
ルームツアーや施工事例スライドショー、リフォームBefore & Afterなど、どんな内容でもOK！
ぜひお気軽にお見積もりください。

▼サービス内容
・演出/構成
・カット編集
・映像補正
・テロップ入れ
　（文章のご提供がない場合はこちらでご用意可能です。）

▼サービスの流れ
❶ご相談
ご相談時に下記お分かりになる範囲でお送りください。

・目的（Instagramリール/TikTok/YouTubeショート）
・ターゲット
・使用する動画、写真、イラスト、ロゴ等のデータ
・画像に入れる文章
・ご希望の仕上がりイメージ
・ご希望のカラー・フォント（あれば）
・ご希望の納品形式（あれば）
・ご希望の納期

❷制作
ご提供いただいた素材を確認後に制作着手いたします。
頂いた内容に不明な点等がありましたら、お尋ねする場合がございます。

❸制作物の提出
初稿を提出いたします。

❹修正
修正は2回まで対応、弊方のミスに関しては無制限で修正いたします。

❺納品
修正完了後、ご指定の形式に合わせて納品いたします。

▼注意事項
※制作物は実績として公開させていただきます。掲載不可の場合はお知らせください。

※添付の動画は、AIで生成した画像を利用したサンプル動画です。プロフィールのポートフォリオには、自分で撮影した動画を編集した街紹介のショート動画もありますので、ぜひご覧ください。

「内見に来たけど、なんかイメージと違った…」 繁忙期、そんなミスマッチで営業時間を無駄にしていませんか？

本サービスは、単なるPR動画ではありません。「内見前に送ることで、確度の高いお客様だけを選別（スクリーニング）する」ための、不動産実務に特化したショート動画（縦型）を作成します。

動画編集をするだけの業者とは違い、私が現地へ伺い、撮影から編集までワンストップで代行します。 忙しい営業スタッフ様の手を煩わせません。

【こんな不動産会社様におすすめ】

• 1月〜3月の繁忙期、内見対応だけで手一杯になりそう
• 「とりあえず内見」のお客様を減らし、成約率を高めたい
• 動画をやりたいが、撮影に行く時間も編集するスキルもない

【本サービスの3つの強み】
〇丸投げOK！現地撮影に行きます
鍵の手配さえいただければ、単独で現地撮影を行います。営業スタッフ様の同行は不要です。

〇AI×実務視点の「刺さる」構成
AIを活用し、物件ごとのターゲット（単身・ファミリー）に合わせた訴求ポイントを抽出。「コンセント位置」「収納の奥行き」など、入居者が本当に知りたい情報を映します。

〇交通費込みの明朗会計
対象エリア内であれば、出張費・交通費はプラン料金に含まれます。

【対応エリア】
東京都北区・板橋区・埼玉県南部
※埼玉県南部とは：JR埼京線・京浜東北線の沿線（赤羽駅〜大宮駅の区間および周辺）
※上記以外のエリアは、別途交通費をご相談させてください。

【動画の仕様】

• 長さ: 30秒〜60秒（TikTok、YouTubeショート、Reelsに最適化）
• 形式: MP4（スマホ縦型サイズ 9:16）
• 内容: 物件ルームツアー ＋ 周辺環境（街紹介）のインサート

【納品までの流れ】

1. ご購入・ヒアリング （物件資料の共有、鍵の受け渡し方法、撮影希望日の調整）
2. 現地撮影 （私が現地へ伺います。立ち合い不要です）
3. 編集・初稿提出 （撮影日から3営業日以内を目安に提出します）
4. 確認・修正 （テロップの変更など、軽微な修正は1回まで無料）
5. 正式納品

【ご注意事項】

• 撮影には「鍵の現地対応（キーボックス等）」または「貴社店舗での鍵借り受け」が必要です。
• 撮影許可（管理会社・オーナー様への確認）は、貴社にて事前にお済ませください。
• 雨天時等は外観撮影のクオリティ確保のため、日程変更をご相談する場合があります。

■ 業務内容

「相続の記事を書きたいのに、制度が複雑すぎて説明が難しい…」
「専門性が必要な記事なので、信頼できるライターに任せたい」
そんなお悩みはありませんか？

相続・贈与の実務経験を持つ元銀行員ライターが、
複雑な制度をやさしく・正確に伝わる記事に仕上げます。

■ このパッケージでできること

相続ジャンルは、誤った情報が読者の人生に直結するため、正確な情報提供が第一です。

信託銀行で 相続・生前贈与・遺言・信託関連業務を10年以上担当した経験から
制度の背景・手続きの流れ・実務を理解した上で、信頼性の高い記事を作成いたします。

SEO記事、コラム記事など形態は問いません。
お気軽にご相談ください。

■ 対応できる内容

• 税金・資産承継（生前贈与や相続税対策）
• 手続き・法律系（遺言など相続に関する基礎知識）
• 信託など相続に関する各種商品の解説
• 終活・エンディングノートの方法

上記以外につきましても、徹底したリサーチのうえ対応いたします。

■ 本パッケージを活用するメリット

① 信託銀行での実務経験と相続に関する資格

以下の実務経験から、生前贈与・相続に関する深い知識を有しています。

• 遺言信託の取り組みサポート
• 遺産整理業務の事務サポート
• 教育資金贈与など贈与関連商品の相談対応
• 家族信託、特定贈与信託など信託に関する事務

また、相続に関連する資格として、FP2級や宅建士を保有。
専門性を武器に、信頼のおける記事を制作いたします。

② 読者が理解しやすい文章設計

生前贈与や相続は専門用語が多く、離脱されやすいジャンルです。

本パッケージでは、国語科教員免許を保有する筆者が、難しい内容もわかりやすく執筆します。

より視認性を高めるために、図解の作成もご提案可能です。

記事の構成から用語の噛み砕き方まで工夫を凝らし
どのような読者層へもやさしく伝える相続記事を制作いたします。

③ 金融SEOにも強い

金融SEO記事について、以下の制作実績がございます。

• 金融SEO記事構成：200件以上
• 金融SEO記事執筆：70件以上

検索意図を深掘りし「読まれる記事」を作成、検索上位表示した記事も多数あります。
読者が求める情報を「届ける」ための努力は厭いません。

■ ご依頼の流れ

テーマとターゲットの確認
※オンラインMTGでのすり合わせも可
　↓
KW選定（ご希望に応じて）
　↓
構成案作成
　↓
執筆
　↓
ご提出
　↓
必要に応じて修正（1〜2回まで対応可）

■ 最後に

相続・贈与は「人生の節目」に関わる、とても大切なテーマです。
しかしながら法律は複雑で、正しく理解できずに悩みを抱える人が多い現状があります。

そんな読者様に
「わかった！」
「読んでよかった！」
そう思ってもらえる記事を一緒に作りませんか？

その結果として、あなた様のメディアの価値を高めるお手伝いもいたします。

相続ジャンルの記事作成を検討されている方は、どうぞお気軽にご相談ください。

▼ランサーズ認定【金融ライタースペシャリスト】
▼大手メディアで金融記事を継続執筆中

FP事務所MIRAI　山﨑裕佳子です。
商品を販売しない独立系ファイナンシャルプランナーとしてWeb記事、本、雑誌の
執筆・校正・監修をしています。

• 自社のHPに掲載するコラムや記事を書いてほしい
• 制度改正を盛り込んだ記事を書いてほしい
• 既存記事のファクトチェックをしてほしい

などのご要望はありませんか？
執筆では、専門用語を分かりやすい言葉に置き換え、読み返さなくても伝わる文章を書きます。
校正・監修では、クライアント様のご意向をしっかりとヒアリングさせていただきます。

【対応可能な分野】
投資、教育費、相続税、贈与税、住宅ローン減税、NISA、iDeCO、不動産投資、保険、ライフプラン、資産運用、老後資金、クラウドファンディング、ソーシャルレンディング、時事ネタなど、
金融記事でしたらオールジャンルに対応します。

3,000～4,000字程度でお見積もりいたしますが、文字数の増減に関してはご相談ください。

【納期】
7日（基本）
ご相談可能

【納品形式】
Word、google document、ワードプレス入稿

【その他】
オンライン形式のお打ち合わせも可能です。

【保有資格】
1級ファイナンシャルプランニング技能士（国家資格）
CFP®認定者（日本FP協会）
J-FLEC認定アドバイザー
証券外務員二種
通関士

【理念】
法規、法令について常に知識のアップデイトを行っています。
独立系FPとして中立中正の立場で、エビデンスに基づき最新の情報によりクライアント様のご要望に沿って執筆致します。

【連絡】
原則、24時間以内にお返事させて頂きます。
どうぞお気軽にご相談ください。

業務（サービス）対象者様

・一般の住宅の新築及びリフォーム等をご検討または現在進行形でイメージ確認をしたい方
・建築会社様（工務店様・リフォーム業者様・店舗内装業者様等）
向けに、完成イメージ（３Dパース）を提供するサービスです

使用ソフト

MEGASOF(メガソフト）製　3DマイホームデザイナーＰRO10EX（または上位版アーキデザイナー）での３D内観・外観パース・鳥瞰図を作成いたします。

作成経験歴

３Dソフト使用歴はマイホームデザイナーシリーズの使用歴であり20年です。

このような方々にお勧めします。

※一般の新築計画の進行中のユーザー様やリフォーム計画中の方などはもちろん、現在進行形で施工中のお施主様も完成イメージ構築にはよいアイテムだと思っております。

また建築会社様（住宅、マンション、店舗、事務所等の施工）において自社での作成もよいですがお時間の節約やコスト削減においてもご検討の余地があると思います。
（お問合せや見積依頼などお待ちいたしております。）

　
■☆新サービスとして、私が使用してますマイホームデザイナーPro10のメーカーであるメガソフト様のサービス利用でイエクラウドというアプリでデータの共有のサービスを始めました。（iоs・android　両方有り）
又、同じく３Dプレイスというアプリも有り（iosのみ）
サービス内容（作成に当たって）
■平面図（PDF形式・JPEG）でお願いします。基本金額での製作範囲（概ね200㎡まで　約60坪程度）
■外観パースの方は立面図等
■こだわりのインテリアコーディネート（色柄等）
■こだわりの空間造作（手書きでも可）

基本サービス
□内観パース（枚数制限は設けておりません）
□外観パース（枚数制限は設けておりません）
□家具及び備品はソフト収録品及び過去製作での部品在庫品の範囲です。
□照明器具は（画像出力の際）レンダリングでの照明計算をしないと高画質にならないため、スポットで設置する場合があります。（指定がある場合はご指示ください。オプションになる場合があります）

以上を含めましてお気軽にダイレクトメッセージでお問合せいただければ幸いです。

土地・建物活用の意思決定をサポートする、ボリュームチェックと簡易プラン作成サービスです。
建築可能な建物の規模や形状を、専門的な解析ソフトと法規制の知識を駆使してご提案します。
・東京都安全条例やワンルーム条例など、地域特有の厳しい規制にも対応可能。
・敷地の法規制は、自治体の公開情報を精査し、詳細に調査します（Web情報の範囲内）。
・基本成果物は【建築概要書・面積表】と【簡易平面図】（必要に応じて日影検討図）。※天空率検討・住戸内部プラン・立面図・パース作成はオプション対応。

■納品形式
・PDF、DXF、DWG、JWW、VWX に対応。ご要望に応じて柔軟に対応いたします。

■備考
・敷地の広さや条件に応じて、資料確認後に正式なお見積りと納期をご提示いたします。お気軽にお問い合わせください。
・納期・料金ともに可能な限りご要望に柔軟に対応いたします。個別相談も歓迎です。

工務店・不動産業に特化した「動画制作＆YouTube活用」サービスのご案内
スマホの普及と動画文化の広がりにより、「物件を写真で見る」時代から、「動画で体感する」時代へと急速に移行しています。とくに新築住宅やリフォーム物件、モデルハウスの紹介、施工事例の訴求においては、動画こそが“もっとも伝わる”手段です。

当サービスは、動画制作歴10年以上・2,000本以上のYouTube動画制作実績を持つプロによる、工務店・不動産業に特化した「撮影〜編集〜運用まで一貫対応のパッケージ」です。

■ こんな課題はありませんか？
写真だけでは空間の魅力が伝わりきらない

自社サイトやSNSでの発信ネタがなく更新が止まっている

YouTubeに興味はあるが、撮影や編集のノウハウがない

他社と差別化できるプロモーションがしたい

来場予約・問い合わせをもっと増やしたい

そんな企業様に向けて、動画を活用した課題解決をご提案します。

■ サービスの特徴
✅ 1. 撮影手法の多様性
ドローンを使って分譲地や建物全体の外観を空撮
地域の魅力など撮影可能場所も空撮

360度カメラでモデルハウス内をバーチャル内覧のように表現

目線カメラや手元撮影で、職人技や現場の空気感をリアルに伝える

✅ 2. 動画の種類は自由自在
物件紹介（新築戸建・分譲住宅・中古物件）

施工事例紹介（リフォーム・注文住宅）

会社紹介・採用動画・代表者インタビュー

モデルハウス紹介・完成見学会告知

お客様の声（インタビュー形式）

教育型コンテンツ（例：土地選びのポイント、資金計画の考え方など）

✅ 3. YouTube運用・SNS展開にも対応
動画をただ作るだけでなく、「見られる」「問い合わせにつながる」動画を前提に、

タイトル・説明文・タグ設計（SEO対策）

サムネイルデザイン

アナリティクス分析

ショート動画やInstagram用縦動画の派生展開
までワンストップでサポートします。

金額はあくまでも参考です。
完全カスタマイズで御社にあったお見積もりをさせていただきます。

■ 導入事例（一部）
分譲住宅販売会社様
　→「360度内覧＋スタッフの声」を組み合わせた動画で、モデルハウスの来場予約が月30件以上増加。

地域密着型工務店様
　→「職人の手元を見せる動画」がSNSでバズり、Instagramフォロワーが3倍に。若年層からの認知が急拡大。

中小不動産会社様
　→「土地選び講座シリーズ」をYouTubeで展開し、チャンネル登録者2,000人突破。営業問い合わせの質が向上。

■ 最後に
動画は「記憶に残る営業マン」として、24時間365日働いてくれるツールです。
特に住宅・不動産業では、“空間の魅力”“現場の空気感”“人の誠実さ”といった言葉では伝えづらいものを、動画なら一瞬で伝えることができます。

これからの集客・ブランディングに、動画という「資産」をぜひ加えてみませんか？
まずは1本から、お気軽にご相談ください。

業種は問いません。チラシ、フライヤー、名刺、バナー、リーフレットなど制作可能です。
制作のプロが魅力的なデザインでご提供します。

制作の流れとしまして、クライアント様に方向性やご希望をお聞きして、まずはたたき台デザインを提案させていただきます。その後に訂正、戻しを繰り返し完成し、納品させていただきます。
訂正回数に制限は設けておりません。納得されるまで進めます。

広告代理店や印刷会社で30年強、デザイナー及びディレクターとして従事してきました経験からご提案させていただいており、ソーシャルサイトでも500件以上満足をいただいております。
参考までにポートフォリオでご確認いただきたいと思います。

質問、見積りお気軽にご連絡ください。

【業務内容】
宅地建物取引士／不動産業界歴20年以上／ライター歴10年以上

東急リバブル株式会社・ハウスコム株式会社への納品実績あり。
賃貸仲介・売買・管理・CRE戦略・税制改正など、不動産全般の専門性の高い記事を執筆しています。「調べて書いた記事」ではなく「現場を知っている人間が書いた記事」を提供できることが最大の強みです。

【対応可能なジャンル】
・賃貸仲介・賃貸管理・退去費用・原状回復
・不動産売買・CRE戦略・相続・税制
・入居審査・初期費用・重要事項説明
・異業種×不動産の掛け合わせテーマ

【こんな方におすすめです】
✓ 専門性の高い記事を掲載したい
✓ インターネットのリサーチではわからない現場の声を反映させたい
✓ 定期的なブログ・お役立ち情報の継続更新をお任せしたい
✓ 不動産のニッチなジャンルの記事を執筆したい
✓ 異業種と不動産を掛け合わせた記事を執筆したい

【ポートフォリオ】
守秘義務のある案件が多いため個別にご案内しています。お気軽にお問い合わせください。

【ご依頼の流れ】
①ご相談（目的・運用サイト・ご予算・ボリュームをお聞かせください）
②お見積り（無料）
③打ち合わせ（メッセージまたはWEB会議）
④発注〜納品
⑤修正対応（大幅な加筆を除き無料）

プロジェクト完了率100％・納期遵守を徹底しています。まずはお気軽にご相談ください。

住宅の間取り図をトレースしきれいに仕上げます。
よりわかりやすい図面でチラシ・WEB販促にご活用いただけます。

サービス基本内容
　■1～3階建て、計200㎡以下の住宅
　■ファイル形式はPDF、JPEG
　■最大3回までの修正無料
　■納期は基本3～7日、お急ぎは即日（要相談）
　■記載バージョン以外の色や家具などご希望の方はご相談ください。

サービスの流れ
　1：お客様の図面情報、ご希望仕様バージョンをお伺いします。
　2：間取図を作成いたします。
　3：ご確認、修正(3回まで無料）指示いただきます。
　4：ご満足いただければ最終的なデータを納品いたします。

出来る限り早期納品を心がけておりますが、ご注文内容やチェックバックの日数によっては納品までにお時間をいただく場合もございます。お客様のご要望に合わせて、一つ一つ丁寧に対応させていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。

建築写真の画像加工・レタッチ｜プロ歴15年の建築専門フォトグラファーが対応します

ご覧いただきありがとうございます。
建築・ホテル宿泊施設など空間撮影を専門に出張撮影をしている
Faula Photo Worksのフォトグラファー河野と申します。
プロ歴15年、これまで撮影・画像編集あわせて累計2000件以上の実績があります。

「撮影した建築写真を、もっと美しく、もっと魅力的に見せたい」
そんなご要望に、建築専門の視点から最適なレタッチをご提供します。

🔧 対応可能なレタッチ内容
【❶ 不要物の除去】
・建物にかぶった電線・電柱、ゴミ、影などの除去
【❷ 歪み・パース補正】
・建物の垂直・水平ラインの補正、自然な遠近感の調整
【❸ 空・背景の合成】
・曇り空→青空、夕景、星空への加工も可能
【❹ 明るさ・色味の調整】
・暗い写真の補正、くすみ除去、色調のトーンアップ
【❺ 建築物の質感強調】
・素材の質感や立体感が引き立つ仕上げに

▶ 上記以外の調整・ご希望にも柔軟に対応いたします。
▶ トリミングやリサイズなどもお気軽にご相談ください。

📦 料金目安
プランに表示されている価格はシステム上の最低設定となっており、
実際の料金はご依頼内容に応じてお見積りいたします。

ご依頼点数が多い場合は割引もご提案可能ですので、ぜひご相談ください。

お見積りには、修正内容や画像データを事前に拝見する必要がございます。
内容を確認させていただいた上で、正確なお見積り金額をご案内いたします。

基本料金：1枚/1000円
修正内容（明るさ、色味、彩度、コントラスト補正）

その他修正価格
・不要物除去・簡易補正：1枚 ¥300〜
・空合成など：1枚 ¥500〜1,000

内容・枚数により変動有り
※画像を拝見のうえお見積りをお出しします（相談無料）

ご不明点やご相談だけでも大歓迎です。
まずはお気軽にメッセージをお送りください。

ご覧いただきありがとうございます。
いとよき　図面デザインと申します。
不動産会社に勤務し販売図面の作成や間取り図の作成業務をしております。

・図面を修正したい
・手書き、不鮮明な間取り図しかない
・平面図から広告用にトレ－スしたい
・市に提出用の図面を作ってほしい

などでお困りでしたらぜひお任せください。
寸法が分かれば手書きでもCADソフトを使い正確な図面を作成いたします。

不動産業者の方、市に申請する為に図面が必要な方、シェアハウスやグル－プホ－ム、介護施設など
様々な業種の方からご依頼をいただいております。

トレ－スしたい図面（手書きでも可）をお送りください。
納期については最短当日、最長でも２日後には納品いたします。状況によって変わりますので見積り依頼後、ご提案させていただきます。

プロの技術で、あなたの物件・メニューを魅力的に！集客力アップに貢献します。

このようなお悩みはありませんか？

集客、売上アップ、ブランドイメージ向上

発注の流れ

お問い合わせ
メッセージにて、撮影内容、場所、希望日時、予算などをお知らせください。具体的なイメージがあればお伝えください。

詳細確認
撮影物件、メニュー、店舗の詳細情報をお伺いします。オンラインでの打ち合わせも可能です。

プラン提案・お見積もり
お客様のご要望に合わせた撮影プランとお見積もりをご提案します。

ご契約
ご提案内容にご納得いただけましたら、正式にご契約となります。撮影日を確定します。

撮影
プロのカメラマンが機材を持参し、現地にて撮影を行います。

写真編集
撮影した写真の中から厳選し、丁寧にレタッチ（色補正、明るさ調整など）を行います。

納品
編集完了後、お客様に写真データをお渡しします。ご希望の形式で納品可能です。

対応範囲・価格

新築物件撮影：30,000円〜
新築物件の室内全体を、自然光を活かして丁寧に撮影します。広角レンズを使用し、空間の広がりを最大限に表現。基本レタッチ込み。

メニュー撮影：1品5,000円〜
料理のシズル感を最大限に引き出す撮影。照明やアングルにこだわり、食欲をそそる一枚に。メニューブックやSNSに最適。

店舗撮影：20,000円〜
お店の雰囲気を伝える店内・外観撮影。清潔感と活気を演出し、お客様の来店を促します。

納期

1週間〜

制作の流れ

企画立案
撮影内容、場所、時間、イメージなどをヒアリングし、最適な撮影プランを立てます。

準備
撮影に必要な機材を準備し、ロケハンを行います（必要な場合）。

撮影
お客様のイメージに合わせ、丁寧に撮影を行います。

編集
撮影した写真を選定し、一枚一枚丁寧にレタッチを行います。

確認・修正
お客様に写真データをご確認いただき、必要に応じて修正を行います。

納品
最終的な写真データをお客様に納品します。

サービス内容

住宅・不動産、飲食店向けの写真撮影サービスを提供します。新築物件、料理メニュー、店舗内外観など、プロのカメラマンが丁寧に撮影し、集客力アップに貢献します。

「スタジオカールの神山」として、11年の実績と大手スタジオでの30年の経験を活かし、住宅・不動産、飲食店向けの写真撮影であなたのビジネスを加速させます！

このようなお悩みはありませんか？

• 物件の魅力が写真で伝わらない…
• メニュー写真が美味しそうに見えない…
• お店の雰囲気がイマイチ伝わらない…
• ホームページやSNSの写真をもっと良くしたい…

そのお悩み、私にお任せください！

住宅関係や料理の撮影で高い評価をいただいている私が、プロの技術と経験で、あなたの物件、メニュー、お店の魅力を最大限に引き出します。

さあ、今すぐお問い合わせください！

さまざまなジャンルのチラシを多数手がけてまいりました。
スピーディかつ正確にデザイン性・利便性に優れたものをご提案出来る自信があります。
企業の特色を生かしつつ、他社と差別化を意識し
費用対効果が高く、初めて手に取る方の第一印象に残るような仕上がりをお約束いたします。

【ご依頼時に必要なもの】
●パワーポイントやワードなどで作成した構成ラフ
（おまかせの場合は仕上がりイメージ、参考デザインの添付をお願いします）
●使用する画像
●使用するテキスト
●使用するロゴデータ（ある場合のみ）
●強調したい部分（文字なども含みます）

【ご利用の流れ】
①プランの購入
②デザインの要望や記載する文言などをヒアリングさせて頂きます。
③デザイン制作
※方向性がぶれないように、デザインを進行する前にラフデザインをアップし、
一度確認させていただく場合がございます。
④お客様によるチラシの内容確認や修正点のご要望をお伺いします。
⑤修正デザインアップ
⑥入稿用完成データの納品

【ここがポイント】
※印刷会社へのデータ入稿のサポートもいたします。
※指定の印刷会社への入稿データも制作いたします。
※地図おこしやロゴのトレースなどもお受けします。
※土日祝日の対応も可能です。
※ロゴの制作は別料金となります。
※やり取りの回数に応じて、金額は変わりませんが、
　納品までの期間が異なる場合がございます。

【納期】
ヒアリング・仮ご入金後、3日〜1週間程度でお受けいたします。
※デザインや内容によって異なります。

【料金】
A4サイズまで・・・片面15000円
A4サイズまで・・・両面30000円
A4サイズ以上・・・片面25000円
A4サイズ以上・・・両面40000円
※デザインや内容によってお安くなる場合がございます。

疑問点などございましたら、ご連絡ください。
よろしくお願いいたします。

上場企業法務部門にて不動産登記取得業務を担当しておりました。
その実務経験を活かし、正確かつ迅速に登記取得・営業用リスト作成を承ります。

■ 対応内容
・不動産登記取得（全部事項／所有者事項 等）
・所有者情報の抽出
・Googleマップのピン指定からの特定対応
・Excel／スプレッドシートでのリスト化
・営業／DM発送用データ整形

■ 実績
・法務部門での実務経験
・フリーでの継続案件3年以上
・累計5万件以上の処理実績

■ このような法人様に
・不動産仕入れ営業を強化したい
・土地所有者へアプローチしたい
・営業リストを継続的に整備したい

守秘義務を徹底し、NDA締結にも対応いたします。

継続案件・月間300件以上のご依頼も歓迎いたします。

【まずは¥10,000のAI導入診断から】いきなり実装のご契約は不要です。60分の診断で御社の反響・問合せ対応業務について〈AI化ロードマップ＋概算見積書〉を作成・納品します。発注前の社内検討にそのままお使いいただけます。実装に進まれた場合は診断料を全額充当するため、実質無料でお試しいただけます。無理な営業はいたしません。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「物件情報を自社サイト・ポータル・チラシに何度も入力し直している」
「反響メールの一次対応が追いつかず、機会損失が起きている」
「ChatGPTで文章は作れるが、自社の物件データや既存システムとは繋がらない」

を解決する、御社専用のAIを構築します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【サービス概要】
汎用のAIライティングではなく、御社の物件データベース・既存の業務システム・自社サイトと連携し、物件情報の一元更新から反響の一次対応までを御社専用に統合するAIを構築します。「書く」だけでなく「更新・配信・対応」まで繋ぎます。

【累計100社超の実装実績による差別化】
■累計支援100回以上のAI導入支援実績
■複数システム・データの連携／統合の構築実績
■御社の物件データ構造・既存システムに合わせた設計

【汎用AI（ChatGPT・物件文章ツール等）との違い】
汎用AIや物件説明文ツールは「文章を作る」単機能です。本商品は御社の物件DB・既存システムと連携し、一度の入力で複数媒体に反映し、反響の一次対応まで繋ぐ統合が強みです。横断連携は汎用ツールにはできない部分です。

【主な機能】
■ 物件データから説明文・広告文を一括生成
■ 自社サイト・ポータル向けに体裁を最適化
■ 物件情報の一元更新（二重入力をなくす）
■ 反響メール・問合せの一次対応と振り分け
■ 追客メールの下書き・テンプレ化

【こんな方におすすめ】
・賃貸/売買/事業用の物件を多数扱う不動産業者
・物件更新の二重入力に追われている会社
・反響対応のスピードで取りこぼしたくない会社

【3プラン構成】
▶ L（ベーシック）¥10,000：60分診断でAI化ロードマップ＋概算見積書を納品。実装に進めば診断料を全額充当（実質無料）
▶ S（スタンダード）★おすすめ ¥150,000：物件DBと連携し、一度の入力で複数媒体へ反映する一元更新と、反響メールの一次対応まで対応。二重入力をなくし、操作レクチャーで御社が自走できる状態にします
▶ P（プレミアム）¥250,000：既存の業務システムと連携し、追客メールの下書きまで自動化。1ヶ月の定着サポートで物件更新を軌道に乗せ、継続運用は月額のAI部長プランへ

【開発の進め方】
①ヒアリング→②要件確認→③設計・開発（5〜10営業日）→④テスト納品→最終納品

※Claude Pro（月¥3,000）またはAnthropic API（従量）が別途必要です。重要事項説明書の作成・宅建士の独占業務は対象外です。

～夏季休業のご案内～

誠に勝手ではございますが、弊社では下記の日程を夏季休業とさせて頂きます。
当該期間中のお問い合わせやメッセージ等につきましては、
2026年8月17日(月)以降に順次ご対応させていただきます。
何卒、ご理解とご了承を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

【休　業　日】　2026年8月8日(土）～2026年8月16日(日)
【営業開始日】　2026年8月17日(月)　

当パッケージをご覧いただきありがとうございます。

弊社はさまざまなジャンルのチラシやフライヤー、ポスター
パンフレットなど広告全般を手がける総合広告代理店です。
これまでの知識や経験を活かし、お客様に喜んでいただけるよう、
スタッフが一丸となり最高の作品を創り上げます。

オリジナルの間取りから分かりやすくシンプルな地図・案内図まで
さまざまなパターンの間取り図・地図・区画図を作成いたします。

プラン価格は10,000円となっておりますが、

1点3,000円〜にてご相談承ります。

ご質問・疑問点等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
御見積り・ご相談だけでもかまいません。

【納品までの流れ】
①まずは、メッセージにてご相談ください。
（ご依頼内容の詳細 / 納品希望日など）
②お見積り提出
↓
③ご購入後、メッセージ内にて内容確認、ヒアリング
↓
④制作開始
↓
⑤初稿デザイン案のご送付
↓
⑥修正対応　
↓
⑦納品

【納品目安】
2～3日

【制作ソフト・納品について】
Illustratorで作成いたします。
ai形式、アウトラインデータも納品させていただきます。
JPEG・PNG形式での納品も可能ですので、ご希望をお聞かせ下さい。

お客様のご要望に応じて、１つ１つ丁寧に制作を致します。
些細なことでも丁寧に対応させていただきます。
何卒よろしくお願い申し上げます。

【今月3社限定】特別価格でご提供中 ｜ 満足度96%

「地域で選ばれる」工務店・リフォーム会社のホームページを、買い切り・月額0円で制作します。
施工事例と信頼感で“この会社に任せたい”と思わせる設計。SEOを標準実装し、「地域名＋リフォーム／工務店」での集客につなげます。

▼ こんな方へオススメ
・チラシや紹介頼みで、新規の問い合わせが増えない
・施工の腕はあるのに、Webで魅力が伝わっていない
・「地域名＋リフォーム／工務店」で検索しても自社が出てこない
・見積依頼のフォームがなく、電話しか窓口がない
・写真はあるが、まとめ方・見せ方が分からない（素材サポートします）

▼ 選ばれる理由
・満足度96%。工務店・建築・リフォームの制作実績多数
・施工事例ギャラリー・お客様の声で“信頼”を可視化
・「地域名＋リフォーム」等のローカルSEOを標準実装
・買い切り型・月額0円（サーバー/ドメイン費のみ別途 月2,000円程度）
・見積・問い合わせへの導線を分かりやすく設計
・スマホ最適化（施主の多くはスマホ閲覧）

▼ ご提供内容
・ヒアリングに基づく完全オリジナルデザイン
・施工事例ギャラリー／お客様の声
・ローカルSEO標準実装（キーワード設計・表示速度）
・PC・スマホ・タブレット対応（レスポンシブ）
・見積・お問い合わせフォーム設置／ブログ機能
・SSL・セキュリティ対応
・ドメイン・サーバー契約サポート／初期設定
・写真・文章の素材サポート／更新マニュアル

▼ 料金プラン（今月3社限定 特別価格）
○ ベーシック 77,000円（〜5ページ）
　会社紹介＋施工事例＋見積フォーム。名刺代わりの集客土台に。
○ スタンダード 128,000円（〜10ページ）
　施工事例・お客様の声・ブログまで。地域集客で見積依頼を狙う形に。
○ プレミアム 168,000円（〜20ページ）
　エリア別・工事内容別ページ・採用まで。問い合わせを最大化する本格型。

▼ 料金プラン以外のオプション
・保守・管理：月5,500円 ／ ページ追加：15,000円/1ページ
・ロゴ制作：35,000円 ／ 施工事例ギャラリー拡充：20,000円

▼ 工務店・建築・リフォームの制作実績
・Re:Craft（総合リフォーム）
・桜紅葉（工務店／注文住宅）
・結 -yui-（設計事務所）
※ 実績はこのページの画像・添付PDF、または下記ポートフォリオをご覧ください
https://www.lancers.jp/profile/hayama411466/portfolio_popup/613069

▼ ご購入後の流れ

1. ご相談・お見積り（無料）
2. ご依頼・ヒアリング
3. 構成のご提案
4. オリジナルデザインで制作
5. ご確認・修正（ご納得いくまで対応）
6. 納品・更新マニュアル提供
7. 納品後サポート

制作期間の目安は2〜6週間です。
「作って終わり」ではなく、地域で問い合わせが来る工務店サイトに仕上げます。まずはお気軽にご相談ください。

～夏季休業のご案内～

誠に勝手ではございますが、弊社では下記の日程を夏季休業とさせて頂きます。
当該期間中のお問い合わせやメッセージ等につきましては、
2026年8月17日(月)以降に順次ご対応させていただきます。
何卒、ご理解とご了承を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

【休　業　日】　2026年8月8日(土）～2026年8月16日(日)
【営業開始日】　2026年8月17日(月)　

当パッケージをご覧いただきありがとうございます。

弊社は不動産をメインにチラシやフライヤー、ポスター
パンフレットなど広告全般を手がける総合広告代理店です。
これまでの知識や経験を活かし、お客様に喜んでいただけるよう、
スタッフが一丸となり最高の作品を創り上げます。

▽当パッケージの特徴

【ベーシックプラン】
テンプレートを使用し、お客様使用にカスタマイズします。
ロゴや画像、テキストなどを全てご支給頂きます。

▽こんな方におすすめ！
レイアウトや雰囲気に制限はありますが、
お急ぎの方・不動産関係の方・コスト重視の方にオススメです。

【スタンダード】
オリジナルのLPを低価格かつ高品質でご提供いたします。
レイアウトや希望デザインのイメージをいただき
それを基に制作させていただきます。

▽こんな方におすすめ！
ある程度、希望のLPのイメージが出来ている方。
新規ではなくリニューアルする方。

【プレミアム】
一から弊社でオリジナルデザインを作成いたします。
どんな感じがいいのか、どのような目的があるのかなど
細かいヒアリングを行い、ご希望に沿ったLPを制作いたします。

▽こんな方におすすめ！
初めてLPを作る方。
準備をする時間がなく丸投げしたい方。
プロに全てお任せしたい方。

【納期について】
提示させていただいております、納期の日数は
LPデザインの初稿デザイン案を提出するまでの日数です。
修正等重ね、デザインが決まり次第、コーディング作業に取り掛かります。
コーディングには1週間～10日ほどお日にちを頂きます。
※日数はプランによって異なります。

【ご依頼時に必要なもの】
●構成ラフや仕上がりイメージ、参考デザイン等
●使用する画像
●使用するテキスト
●使用するロゴデータ（ある場合のみ）
※地図やロゴ、間取りのトレースなども承っております。

ご質問や疑問点があれば、お気軽にお問い合わせください。
御見積りやご相談だけでも構いません。
何卒よろしくお願い申し上げます。

はじめまして。First CH合同会社の千原と申します。
WordPressによるホームページ制作を専門にしています。

「とにかく早くネットに出たい」
「費用をできるだけ抑えたい」
「難しいことは任せたい」

そんな方のために、必要最小限のシンプルなWordPressサイトを
¥15,000の定額でご提供しています。

■ こんな方におすすめ
・不動産仲介・売買を行う会社様
・工務店・リフォーム会社様
・賃貸管理会社様
・新規開業する不動産会社様
・既存サイトをWordPressに移行したい方

■ 基本パッケージ（¥15,000）に含まれるもの
・WordPress設置・初期設定
・最大4ページ制作（トップ・会社概要・サービス・お問い合わせ等）
・テンプレートデザイン（ブランドカラー・ロゴに合わせて調整）
・スマートフォン・タブレット対応（レスポンシブ）
・ヘッダー画像の無料作成
・フリー素材・AI画像の提供（ご自身の写真がなくても対応）
・SNSリンク設定（Instagram・X・LINE等）
・Googleマップ・YouTube埋め込み（ご希望の場合）
・お問い合わせフォーム設置
・基本SEO設定（タイトル・メタ説明・OGP・サイトマップ）
・自動バックアップ設定
・セキュリティ設定（不正ログイン対策）
・WordPress更新マニュアル（テキスト）
・修正3回まで無料（公開後の微調整も含む）
・公開後7日間のサポート（不具合対応）

■ 含まれないもの
・5ページ目以降の追加ページ（オプションで¥5,000/ページ）
・オリジナルデザイン（参考サイトをベースにしたフルカスタム）
・文章・テキストの作成（お客様にご準備いただきます）
・写真撮影・カメラマン手配
・ロゴ・アイコンのデザイン
・ドメイン・サーバーの取得費用（設定のサポートはします）
・予約システム・EC（カート）・会員機能・決済機能

■ 制作の流れ
①Lancersからパッケージをご購入
②ヒアリングシートにご回答（約10分・メッセージで送ります）
③素材（テキスト・ロゴ・写真）のご提供
④制作・テスト環境でご確認
⑤修正（3回まで）
⑥本番公開・納品・マニュアルお渡し

素材が揃い次第、7営業日以内に公開します。
通話・MTGは不要です。すべてメッセージで完結します。

■ ドメイン・サーバーについて
「全部お任せしたい」という方には
サーバー代込みの年間管理オプション（¥15,000/年）をご用意しています。

ご覧いただきありがとうございます。
フタミツデザインワークスと申します。

大手不動産ポータルでの制作経験を活かし、
不動産会社・工務店・リノベーション会社様向けに、
業界特有の規定や広告表現に配慮したデザインをご提供します。

物件やサービスの魅力を整理し、構成設計・コピー・デザインまで一貫して対応いたします。
制作実績はプロフィールのポートフォリオよりご覧いただけます。

■プラン一覧

▼共通事項
・A4仕上がり二つ折りパンフレット（表紙含む全4ページ）
・印刷入稿用データ（AI／PDF）納品
※ページ数の増減等はオプションとなりますので、別途ご相談ください。
　

こちらでは、不動産業界全般のパンフレット制作を承ります。
デザインだけでなく、コピー作成や広告表現にも配慮しながらご提案します。

■パッケージ内容
会社案内・サービス紹介・物件案内など、目的に合わせたパンフレットを制作いたします。
パンフレットは情報量が多いため、デザインだけでなく「何を・どの順番で・どう伝えるか」が重要です。読み手に伝わりやすい構成を意識してご提案いたします。

シンプルで親しみやすいカジュアルなデザインを基本に、案件に応じて
・フラットデザイン
・図やアイコンを活用した分かりやすいデザイン
・落ち着いた高級感のあるデザイン
なども柔軟に対応可能です。

■ご準備いただきたいもの

・業務内容が分かるホームページや資料
・使用予定の写真・ロゴ
・会社概要・お問い合わせ情報
・参考資料（過去のパンフレット・チラシ・他社事例など）

■ 制作の流れ
1.ご購入手続き後、ヒアリングを行います。

2.資料をもとに構成・デザイン・コピーを作成します。

3.初稿提出 → 修正対応 → 納品（PDFまたは画像データ）

※パンフレットの用途（営業用・配布用・社内用など）に応じて構成の考え方も調整いたします。

■ 修正について
文言やデザインの修正には柔軟に対応いたします。
初稿確定後の大幅なデザイン変更や方向性の変更は、別途お見積りとなる場合がございます。
　

■スケジュールについて
必要な素材をご支給いただき、掲載内容が確定した時点からのカウントとなります。

■入稿のサポートもいたします
ネット印刷が初でよくわからないといった場合もサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

内容がまとまっていない段階からのご相談も歓迎しております。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

【こんな方にオススメ（ぜひご相談ください）】
・（個人）不動産投資家
・（個人）物件の購入を検討してる方
・（法人）不動産会社

【こんなお悩みはありませんか？】
・物件の購入を検討しているが、物件購入の可否についてセカンドオピニオンが欲しい
・日頃は物件の管理や賃貸がメインで、売買の経験がほとんどない
・営業担当者が事務に時間を取られて、営業の時間があまりない
・事務担当者を採用するより、専門家に確実な仕事をお願いしたい

【ご提供内容】
未接道、建築未確認、建蔽率・容積率超過、工作物の越境など「買ってはいけない（そのまま仲介などしてはいけない）」物件かを調査します

・購入を検討している不動産へのセカンドオピニオン
・不動産の現地調査（現地写真撮影）
・法務局、役所調査
・調査報告書の作成
＊ひな形をいただければ重要事項説明書・売買契約書に入力します

【金融SE出身のエンジニアが作る、壊れないLP】
はじめまして。Penbit Lab（ペンビットラボ）代表のフリーランスエンジニアです。金融系インフラSEとして培った「絶対に止めない・壊さない」設計思想をWeb制作に応用し、表示速度・セキュリティ・保守性まで妥協しない制作を提供しています。
■ 制作の特徴

・Next.js＋Cloudflare Pagesによる高速・安全なLP構築

・GA4・OGP・サイトマップなどSEO基盤を標準装備

・インフラエンジニア視点のセキュリティ設計

・納品後の保守・運用もワンストップで対応可能
■ 制作の流れ

①ヒアリング → ②要件定義・提案 → ③デザイン確認 → ④コーディング → ⑤納品・検収

ご不明な点は事前にメッセージでお気軽にご相談ください。
■ よくあるご質問

Q. 素材がない場合は？

A. テキスト・画像・ロゴはご支給いただくのが基本です。素材制作が必要な場合は別途お見積りします。
Q. ドメイン・サーバーはどうすればいい？

A. Cloudflare Pages（無料）でのデプロイを基本としています。独自ドメインの取得・設定代行も対応可能です（別途費用）。
Q. 保守・運用は依頼できますか？

A. 月次修正対応（¥5,500/月）・サーバー管理（¥5,500/月）など保守プランをご用意しています。ご購入後にメッセージでご相談ください。
Q. 制作実績は見られますか？

A. メッセージにてポートフォリオURLをお送りします。お気軽にご連絡ください。

1.ヒアリングおよび企画提案
・対象物件の特徴や強みの洗い出し
・動画の活用目的（販売、賃貸、紹介など）に応じた提案
・ストーリーボードの作成とイメージ共有
2.撮影準備
・撮影スケジュールの調整
・物件の整備・準備のアドバイス（整理、演出アイテムの配置など）
3.撮影
・打ち合わせをもとにした撮影
4.編集
・ベーシック：簡易カットとBGM挿入で手軽に仕上げ
・スタンダード：色補正＋字幕で情報を分かりやすく伝達
・プレミアム：モーショングラフィックスやアニメーションで高級感を演出

5. 修正対応

   初稿提出: 編集後の映像をクライアント様に共有し、確認していただきます。

   修正: 依頼内容に基づき、修正点を反映します。

   【修正回数について】

   2〜3回を想定していますが、初稿提出前にカット後など工程ごとに適宜確認工程を経て、できる限りイメージのすり合わせを行います。
   納品
   ・高解像度（1080pまたは4K）の映像をクラウドで納品
   ・YouTubeやSNS用の短縮版作成もオプションで対応

元不動産業界出身のインハウスデザイナーが制作
反響を呼ぶ、高級感のあり見やすいマイソクを作成します！

東京の都心部にある不動産法人の本社でデザインを行なっていたため
、美しく高級感のあるテイストからおしゃれな街に合った
温かみのあるテイストなど幅広いデザインの対応力が強みです！

【こんな方にオススメ】
・おしゃれな営業資料やチラシを作りたい
・販売図面(マイソク)に手が回らない
・いい物件なのになかなか反響に繋がらない
・レインズ図面じゃ伝わらない！

●特徴
・オシャレで高級感のある図面制作をします！
・デザイン丸投げOK！
・充実のアフターサービス付！
　（テキスト修正、写真差し替え、簡単なレイアウト変更）
・販売終了までサポートします！

●対応範囲
・賃貸＆売買
・マンション、アパート
・戸建て
・1棟マンション
・土地

●追加料金でできること
・路線図制作+3,000円
・案内図制作+3,000円
--
・間取図制作(1間取り分は基本料金に込み)
　∟2部屋以降:2,000円/1部屋
　∟建築図面をご提出ください。
　　※原本データでのご提出にご協力願います。
　　※スキャンデータはお受けできません。

●サービス
・PDFやaiデータでお渡しいたします！

●仕様
・用紙サイズ：ご希望サイズにて承ります
・ファイル形式：PDF/AI

【ご購入の流れ】
★初校提出日
7日後
∟必要資料や情報などを事前に全て揃えていただける場合のスケジュールです。
まずはお気軽にご相談ください✨

■納品までの流れ
①『ご購入/見積り相談/メッセージ』よりどうぞ。
『物件資料』を添付してください。
　　　　　↓
②ご依頼内容の照らし合わせ。
　　　　　↓
③初校提出（資料がそろってから7〜10日程度）
　　　　　↓
④ご確認→修正 (決定するまで繰り返し)
　　　　　↓
⑤デザイン決定後、納品

■添付いただく物件資料
・公開物件のURL
・以前のマイソク(あれば)
・物件概要
・現地の地図(あれば)
・間取り
・物件写真
・マイソク帯に使用する販売もしくは掲載会社様のロゴデータ
・その他、ご利用の帯データ、ご希望のイメージ広告など

添付データが多い場合は、
ココナラ推奨の『ギガファイル便』をおご利用ください。
　⇒https://gigafile.nu/

⭐︎印刷サービスも行っておりますので
お気軽にお申し付けください！

数あるサービスの中から、ご覧いただきありがとうございます。

当サービスでは、まずデザイン案をご確認いただいてからのご購入となっております。初回ご提案の段階で、ご希望のイメージやクオリティに添えない場合はキャンセルも可能ですので、安心してご相談ください。

事業・個人問わず、ロゴ制作をご検討の方に寄り添い、クライアント様とのご縁を大切にしながら、誠意を持って制作いたします。
ご期待にお応えできるよう丁寧に対応させていただきます。

デザインの雰囲気はポートフォリオにてご確認いただけます。
ご要望やご不明点がございましたら、どうぞお気軽に見積もり相談よりお問い合わせください。

【お渡しデータ】
AI・JPG・PNG

【ご依頼の流れ】
①ヒアリング
②ラフ案ご提案
③1案選択
④購入
⑤選択した1案を修正
⑥納品（著作権譲渡）

【オプション】
大幅な修正・変更
＋ ¥10,000

別案追加納品　1案追加毎
＋ ¥10000
色違いでの納品/1色につき
＋ ¥2000
配置追加　縦組み・横組み
＋ ¥2,000

【注意事項】
・ビデオ電話・チャット・ZOOM等の対応はしておりません。
・社名部分などは基本、既存フォントを使用いたします。
・複雑なイラストが入ったロゴは対応しておりません。
・ご購入後、1週間のご連絡がない場合は最後にお伺いしたご要望を元に作成して納品させて頂きます。返金不可となりますのでご了承下さい。
・納品したロゴをポートフォリオなどに掲載させて頂く事がございます。掲載不可の場合は恐れ入りますがお申し付け下さい。
・商標登録や意匠登録などの法的事項については一切の責任を保証をいたしかねます。
・納品後の修正は基本的にお受けできません

お気軽にご相談からでもお待ちしております。
お気に入りが見つかるよう、精一杯ご提案させていただきます。

▼こんな方へオススメ
・不動産、建設、製造、物流業界のオウンドメディア担当者様
・専門性の高い記事（宅建、衛生管理、現場の安全管理など）を外注したいが、実務を知るライターが見つからない方
・SEO対策を意識した、現場感のある説得力ある記事をスピーディに求めている方