カフェスタイル、個室、そして宿泊施設？ 渋谷にある多機能コワーキングスペース|コミュン渋谷

広々としたコワーキングエリア…だけじゃない。フロアごとに異なる空間が魅力。

渋谷駅西口から徒歩5分。外にピンク、紫、緑の旗が飾られているコミュン渋谷を中へと入ると、そこには広々とした空間が広がっています。コミュン渋谷の最大の特徴は、1階が広々としたコワーキングスペース、2~4階に個室、2階に宿泊施設を完備しているところ。このように複合的な空間を創りだしています。渋谷駅から近く、20分100円から利用可能なため、「さっと1時間くらい作業をしたい」「個室にこもって集中したい」という時には最適です。

コミュン渋谷を運営する株式会社デュオはリノベーションを得意とする会社。そのため、リノベーションのノウハウを存分にコミュン渋谷に注入しました。具体的に何ができるのかというと、2~4階の個室を利用者の要望にあわせ、2部屋を合体させ拡大するなどのいわゆる「リノベーション対応」が可能なのです。また、以前まで個室はどれも単調で味気ない内装だったため、モデルルーム化させることを決意。部屋ごとにコンセプトが異なり、個性のある個室は魅力的です。

また、「ビジネスホテルよりリーズナブルでカプセルホテルより快適に」をコンセプトとした宿泊施設も用意しており、そのままコミュン渋谷で寝泊りすることも可能です。作業・仕事に疲れたら、宿泊施設でお休みになるのもいいかもしれませんね。（別途、宿泊料が必要）

そんな、コミュン渋谷の魅力と特徴を五十嵐さんのインタビューを通じ、紹介していきます。

全室セキュリティ管理の”自分専用空間”で集中して作業できる。

－コミュン渋谷は、コワーキングエリアだけではなく、多くの個室を用意している点が特徴ですよね。どんな場面で個室利用のニーズが高まるのでしょうか？

1階は全体がフリーアドレス席のコワーキングエリアになっていて、広々とした空間でのびのびと作業をすることができます。利用者はIT企業が集う渋谷駅近辺ということもあってか、多くはフリーランスの方や起業したての方が多いです。

利用者の方たちは一人で黙々と作業する方もいれば、簡単なミーティングをその場で行なう方など様々です。そんな環境であるため、なかには作業に集中できないという方もいらっしゃる。イヤホンを耳につけて、音楽を聴き集中モードに入ろうと試してみても、周りが気になると、どうしても生産性に影響が出てしまいますし。そんなお客様のためにコミュン渋谷には2~4階に多くの個室をご用意。月額65,000円のAタイプと月額88,000円のBタイプの2種類の個室を利用することができます。

また、「普段はコワーキングスペースで作業をしているけど、今日は特別集中したいので、短い時間だけ個室を利用したい」という方の声もよく聞きます。そんな利用者様の声にもお答えすべく、短時間の利用プランもご用意。1時間500円で個室を利用することが可能です。

お客様のニーズに合わせ、個室をリノベーション可能。他店舗にはない独自のサービスです。

－2〜4階の個室は拡大するなど、要望にあわせ、リノベーション可能だと聞きました。

コミュン渋谷を運営している我々、株式会社デュオはリノベーションを得意とする会社。そのため、部屋の改装、改築のノウハウを蓄積しております。そして、得意とするリノベーションのノウハウをコミュン渋谷にも生かしていきたいと考え、サービスのひとつに取り入れました。

具体的には、お客様からの要望があれば、個室を2つ合わせ、部屋を拡大することができます。別途料金は必要となりますが、「個室を広げたい！」「部屋の雰囲気を変えたい！」と感じた時には価値のあるサービスだと思います。このように、弊社のこれまでのノウハウを生かし、他店舗には真似できない柔軟な対応がコミュン渋谷の最大の強みです。

ただ、以前から個室が無機質で殺風景な点に課題を感じていました。そこで、モデルルームとして各部屋ごとにコンセプトを設け、異なる色を出していこうと考えました。室内のレイアウト案はWeb上で募集。何点の提案が集まるか不安ではありましたが、結果的に数点の提案が集まり、その中から実際に改装するレイアウト案を採用することにしました。

宿泊施設を完備するコワーキングスペースは他にはない大きな特徴です。

ー コミュン渋谷には宿泊スペースもありますよね。コワーキングエリアを利用して、そのまま宿泊も可能なのでしょうか？

コミュン渋谷には2階に宿泊スペースも完備しています。コワーキングスペース・個室スペースとは別に宿泊料金がかかるのですが、夜遅くまで作業をしたら、そのままコミュン渋谷で朝を迎えることも可能です。コンセプトは「ビジネスホテルよりリーズナブルに、カプセルホテルより快適に」。1泊3,000円台で宿泊できるので、財布にやさしい宿泊施設です。

弊社はコワーキングスペースの他にもカプセルホテルの運営もしています。そのため、他のコワーキングスペースにはできない、宿泊に関する備品の搬入経路やベッドメイキングのノウハウが、コワーキングスペース展開時から確立していました。おかげでサービスを最低限のコストで運用しつつ、お休みしたいお客様のニーズにも応えることができた。他店舗も時間がたてばノウハウを習得していくものですが、「初めから展開できる」というのは大きかったと思います。

今後も渋谷の街でフリーランスやスタートアップの方々に向け、使い勝手のよいコワーキングスペースを運営し続けていきたいと思っています。そして、一方的に我々がお客様にサービスを提供する場ではなく、お客様と共に場を創り上げていく。そんなコワーキングスペースであり続けたいです。

（おわり）