自己紹介
賃貸管理の運用改善と交渉設計のプロ
YuAdvisor（ユーアドバイザー）｜不動産×実務オペ×合意形成コンサル
賃貸管理の現場運用を、誰がやっても回る標準プロセスに落とし込みます。
家賃改定／入退去〜原状回復／オーナー報告／事故・保険対応まで、分散した作業を一連の流れに統合し、短期で定着まで伴走。
▼可能な業務／スキル
・家賃改定の合意形成設計（根拠整理→説明台本→通知文→稟議）
・入退去〜原状回復のチェックリスト／依頼・検収テンプレ／期限管理
・オーナー月次報告のフォーマット化＋トークスクリプト
・事故・保険金請求オペの書式整備／提出プロセス設計
・社内ルール／顧客対応文例／マニュアルの運用定着支援
▼資格
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・2級FP技能士 / AFP
・損害保険募集人
・少額短期保険募集人
・日商簿記2級
▼進め方
1．60–90分ヒアリング（目標・制約・現状フロー）
2．48h以内に診断メモ＋優先課題TOP3提示
3．合意後、テンプレ／台本／チェックリストを短期納品
4．必要に応じ1–4週間の伴走（実装→現場定着）
▼活動時間／連絡
平日19:30以降／水曜は終日／土日はどちらか日中で調整
即レスを心掛けます。
- 稼働時間の目安
- 対応可能です
- 得意なカテゴリ
-
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- 得意な業種
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金融・保険住宅・不動産
- 得意なスキル
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Google Workspace運用（ノーコード） 2年オーナー報告レポート設計 5年クレーム対応・トーク設計 15年以上チェックリスト／テンプレ 10年以上事故・保険金請求オペ 10年以上合意形成・交渉設計 15年以上家賃改定・賃料交渉 15年以上文章作成（通知文・稟議書） 10年以上業務AI化 3年業務システム化 3年業務標準化・マニュアル 10年以上賃貸管理（運用設計） 15年以上
- 登録日
- 2025年9月27日
- メッセージ返信率
- ---%
- メッセージ通知
-
お知らせメールの受信アプリの通知
料金表
実績・評価
資格
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賃貸不動産経営管理士
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損害保険募集人
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日商簿記2級
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アフィリエイテッド ファイナンシャル プランナー(AFP)／CFP(サーティファイド ファイナンシャル プランナー)
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宅地建物取引士