一級建築士の依頼・発注・代行

サービス内容
内観・外観問わず本格的なパースを作成します。
皆様のおもいを「かたち」にします！

【施主様・法人様どちらも利用可】
・プレゼン用の提案イメージパース用に
・個人住宅、共同住宅、店舗などの外観イメージ確認用に
・リフォームの具体的なイメージのために
・プレゼン用のパースをつくる時間がない
など、お困りごとがありましたらご利用ください。

【提供内容】
住宅、ビル、インテリアなどのCGパースを高品質・低価格でご提供させていただきます。

【納品形式】
ご要望がなければjpeg形式とします。

【納期】
規模にもよりますが、作業開始から2～7日でのお届けとなります。

【追加料金】
・建築の規模や複雑さにより、追加料金が発生する場合もあります。
最初に図面データなどを拝見させていただき、お見積りを提出させて頂きます。

【経歴】
私は、6年間注文住宅の現場管理の経験があり、実際に現場で培った経験をもとに、その後2年間ほどアトリエ系設計事務所で設計監理に携わってきました。
この経験を生かして、デザインはもちろん現実的に地に足のついた計画を得意としております。

【望める効果】
〇お客様の場合
・パース作成の習慣がないハウスメーカー様や工務店様との契約前にイメージを掴むことができます。
・図面だけでは、プロでもなかなか理解しづらい空間もパースを見れば一目瞭然に理解できます。
・壁紙やフローリングなどを選定するときに、イメージできるツールとして活用できます。

〇法人様の場合
・契約前の、図面だけでは伝わりにくい空間をパースで見せることにより、成約率の向上、お客様の満足度、信頼感を向上させます。
・契約後に打合せ資料として活用し、お客様との思い違いから生まれる工事の出戻りや、不信感をなくします。
購入にあたってのお願い
【ご購入前にご相談ください】
作成したい図面を添付して頂いたうえで、メッセージよりご相談ください。
資料拝見後に基本料金で可能か、納期はどのくらいかかるのかをお返事させて頂きます。
間取りやご要望によっては、追加料金が発生する場合がございます。

【作成するにあたっての資料について】
手書きスケッチでも、写真データでもかまいません。
寸法の入ったもの、文字が見えるものをお願い致します。
ＣＡＤデータ、ＰＤＦデータがございましたらお送り願います。

【視点（アングル）について】
視点は、図面にて指示願います。

【仕上げについて】
床、壁紙、建具などの色がわかる画像、メーカー品番などをご用意ください。
メーカー提供ない場合は、イメージによる表現となります。

【納期】
作業開始から2日～7日程を予定しております。
お急ぎの方は事前にご相談ください。

サービス内容
内観・外観問わず本格的なパースを作成します。
皆様のおもいを「かたち」にします！

【施主様・法人様どちらも利用可】
・プレゼン用の提案イメージパース用に
・個人住宅、共同住宅、店舗などの内装イメージ確認用に
・リフォームの具体的なイメージのために
・プレゼン用のパースをつくる時間がない
など、お困りごとがありましたらご利用ください。

【提供内容】
住宅、ビル、インテリアなどのCGパースを高品質・低価格でご提供させていただきます。

【納品形式】
ご要望がなければjpeg形式とします。

【納期】
規模にもよりますが、作業開始から2～7日でのお届けとなります。

【追加料金】
・建築の規模や複雑さにより、追加料金が発生する場合もあります。
最初に図面データなどを拝見させていただき、お見積りを提出させて頂きます。

【経歴】
私は、6年間注文住宅の現場管理の経験があり、実際に現場で培った経験をもとに、その後2年間ほどアトリエ系設計事務所で設計監理に携わってきました。
この経験を生かして、デザインはもちろん現実的に地に足のついた計画を得意としております。

【望める効果】
〇お客様の場合
・パース作成の習慣がないハウスメーカー様や工務店様との契約前にイメージを掴むことができます。
・図面だけでは、プロでもなかなか理解しづらい空間もパースを見れば一目瞭然に理解できます。
・壁紙やフローリングなどを選定するときに、イメージできるツールとして活用できます。

〇法人様の場合
・契約前の、図面だけでは伝わりにくい空間をパースで見せることにより、成約率の向上、お客様の満足度、信頼感を向上させます。
・契約後に打合せ資料として活用し、お客様との思い違いから生まれる工事の出戻りや、不信感をなくします。
購入にあたってのお願い
【ご購入前にご相談ください】
作成したい図面を添付して頂いたうえで、メッセージよりご相談ください。
資料拝見後に基本料金で可能か、納期はどのくらいかかるのかをお返事させて頂きます。
間取りやご要望によっては、追加料金が発生する場合がございます。

【作成するにあたっての資料について】
手書きスケッチでも、写真データでもかまいません。
寸法の入ったもの、文字が見えるものをお願い致します。
ＣＡＤデータ、ＰＤＦデータがございましたらお送り願います。

【視点（アングル）について】
視点は、図面にて指示願います。

【仕上げについて】
床、壁紙、建具などの色がわかる画像、メーカー品番などをご用意ください。
メーカー提供ない場合は、イメージによる表現となります。

【納期】
作業開始から2～7日程を予定しております。
お急ぎの方は事前にご相談ください。

日照シミュレーションで、土地選びの失敗を防ぎましょう。

土地を購入する前に、日当たりシミュレーションを行うことは、非常に重要です。日当たりが悪い土地を選んでしまうと、家が暗く、じめじめしてしまいます。また、冬は寒く、夏は暑く、快適な暮らしを送ることができません。

日当たりシミュレーションは、土地を購入する際に、日当たりを把握するための重要なツールです。日当たりシミュレーションをすることで、日当たりが悪い土地を避けることができ、日当たりが良い土地を選ぶことができます。また、日当たりがどのように変化するかを把握することで、日当たりを考慮した家づくりをすることができます。日当たりによるデメリットを回避するためにも、日当たりシミュレーションは有効なツールです。

サービス内容
手書きのラフスケッチなどを図面化いたします。
紙媒体をデータ化することにより、管理を楽にします。
CADが苦手な方や、時間がなくてCAD化して欲しい！
そういった方にお役に立てることが出来ればと思っています。

【価格】
・基本料金10,000円は縮尺1/100 簡易平面図 1枚（A3サイズ）の金額となっております。
※図面1枚に1F、2F平面図という形はお値段が上がります。
　規模や難易度によってお値段が変わりますので、ご購入前にご相談ください。

・立面図や断面図に関しましても、1/100でA3に収まるサイズのものも、
　10,000円で対応可能となっております。

【注意事項】
いただいたデータ内での寸法記載のないものは、その他の寸法からの推測値
として作図いたします。

【納品形式】
「DXF」「JWW」「DWG」「PDF」
指定がなければ、PDFデータとしてさせていただきます。

当方は写真撮影と建築設計を行う一級建築士です。
写真撮影に関しては、建築写真を専門に100件以上の撮影と現像編集を行い、高くご評価いただいております。
撮影技術のみならずRAW編集加工技術に習熟しており、建築の設計ができる建築士ならではの視点を持ち、正しくナチュラルな色味調整やパース補正などに自信がございます。
添付ファイルの例のように、暗く歪んだ画像も見栄えのする写真に修正できます。「建物が不自然にならないギリギリの程度」をわきまえて調整できることも、一級建築士としての強みです。
様々な用途にお使いいただける、30枚セットの安心価格。

▼こんな方へおすすめ
・住宅会社や不動産情報のウェブサイトに載せる写真が、歪み、傾き、色が揃っていない、ノイズが多いなど、品質が低くて困っている。
・素人スタッフが撮った写真でも、修正・加工によってクオリテイを向上できないか？
・不慣れな建築写真撮影を受注したが、クライアントの要望に合うように現像と仕上げを依頼出来ないか？

▼ご提供内容
・住宅/建築写真の歪みや傾き、遠近感、不自然な色味を修正したり、目立つノイズを減らします。
・いただく画像データはRAW形式（スタンダード・プレミアム）が理想的ですが、JPEGやPNG（ベーシック）でも可能な限り修正します。

▼業務の流れ
１．画像データを送付いただきます。（メッセージ送付、ギガファイル便やクラウドストレージ共有など、お任せいたします）
２．同時に、修正の要望や方向性をお知らせください。
３．修正作業を行います。
４．ご希望の方法でデータ（JPEG)を納品します。
５．「修正あり」の場合は、修正する方向性や要望を伺い、修正して再納品します。
６．作業途中での追加注文も可能です。メッセージで確認の上、金額変更を行います。

▼制作可能なジャンル
・住宅や店舗、事務所などすべての建築写真（内観・外観）
・他のジャンルも可能ですが、応相談です。別パッケージにて汎用RAW現像編集も行っています。

▼納期
・原則としてデータの受領から３日以内（ベーシック）に納品します。修正がある場合は内容に応じて1～2日の追加となります。

▼画像修正の品質
・画像をどれくらい修正できるかは、元データの品質（構図や露出、光線状態、解像度など）やデータ形式（RAWかJPEGか）によって変わります。
・【スタンダード】【プレミアム】はRAWデータなので、かなりのレベルまで補正できます。
・【ベーシック】のJPEGデータの場合は、歪みはRAW同様に補正できますが、色味や明るさ調整は最小限となります。（大きく補正すると画質劣化が大きくなります）
・水平垂直の補正を行う場合、補正量に応じて画角が狭くなります。なるべく余裕を持って広く写っている写真を共有いただけると、補正の自由度が広がります。

誰にも真似できない、あなただけの空間を創りませんか？
「オーダーメイド家具・照明」は、量産品にはない「あなただけの特別な空間」を創り出す魔法です。

「丁寧なイメージヒアリング」から「3Dモデリングによる設計図作成し、お客様の夢を形にするお手伝いをさせていただきます。

1. あなたの想いを、3Dモデルでリアルに可視化します。
   「どんな空間を作りたいか？」
   「どんな家具・照明が欲しいか？」

お客様の想いをじっくりと伺い、「言葉にならないイメージ」まで丁寧に引き出し、3Dモデリングでリアルな「3Dモデル」に落とし込みます。

完成形を事前に確認できることで、「イメージ違い」を防ぎ、お客様の理想に限りなく近づけることができます。

2. 世界に一つだけの設計図を作成します。
   3Dモデルを元に、「プロの一級建築士」が世界に一つだけの「設計図」を作成します。

「サイズ」、「素材」、「色」、「機能」など、細部までこだわり抜きます。

お客様のご要望を最大限に反映し、「使い勝手」と「デザイン性」を兼ね備えた設計図を作成します。

お気軽にご相談ください。

「あなただけの空間」を創り出すお手伝いをさせていただきます。

◇このサービスがオススメの方
・内見時に不具合を業者に伝えるのが難しい方
・内見で何を確認すればよいかわからない方
・住んだ後のトラブルを避けたい方
・専門家と一緒に内見し、アドバイスをもらいたい方

◇サービス内容
入居や購入（賃貸）の前に、専門家が内見に同行し、内装の不具合をチェックします。以下の点を確認し、問題があればその場で業者に対応を依頼します。

チェック項目：
・仕上げのキズや汚れ、破損
・建具の不具合
・隠ぺい部分のチェック（点検口がある場合）
・設備の動作確認

また、ご希望に応じて、後日報告書を作成し、お渡しするオプションもございます。

◇新しい住まいをお探しの方におすすめ！
新しい土地への引っ越しはワクワクするものですが、住んだ後で「ここに家が建てられない」「災害リスクが高い」などの問題が発覚することも。
都市計画法による建築規制や自然災害のリスクを、事前にしっかりと調査することが、後悔しない住まい選びのポイントです。

◇業務内容
検討している土地の住所を教えていただければ、以下の項目を調査し、レポートにまとめてご報告します。

・都市計画条件（用途地域、容積率、建ぺい率、高さ制限など）
・自然災害リスク（浸水、がけ崩れなどのリスク調査）
・土地の平均価格（市町村別の価格情報）
※調査内容はご依頼のグレードにより異なります。

さらに、オプションで土地選びのアドバイスもご提供します。

◇ひとこと
私は市役所勤務時代、年間1,000件以上の建築確認申請を審査してきました。住宅だけでなく、マンション、アパート、店舗、公共施設などさまざまな建築物に携わった経験から、確かな調査とアドバイスをお約束します。

※全国対応可能ですが、情報公開していない自治体の場合はご依頼をお受けできない場合があります。

◇ハウスメーカーや工務店でご検討されているプランについて・・・
例えば
・この設計で進めてよいのか第三者の建築士に見てもらって意見が欲しい
・業者さんとの対応についてアドバイスが欲しい
・建築費が少しでも抑えられないか、業者さんに言いにくいがアドバイスが欲しい
・建築工事費が適正か確認して欲しい
などなどのご相談に対応しています。

家の購入は、とても大きな買い物ですから失敗や後悔をしないようにしたいですよね。

第三者の目線でセカンドオピニオンをいたします。

◇業務内容
現在お持ちのプランのお困りの点などを教えてください。
改善すべき点、更に良くなる点をアドバイスします。
（具体的な提案をしたいので、今までの経緯、要望もお教えください。）

◇業務開始になりましたら、オンライン相談の日時を調整し決定しましょう。

※上記以外のことでもお客様のご要望に応じて、私の知識・経験を活かし、アドバイスさせていただきます。

○セカンドオピニオンとしてご利用下さい。ファーストオピニオンは実施しておりません。

大手ゼネコンに所属していた一級建築士の構造設計者として、建設業の実務に関連するヒアリングをお受けいたします。

設計や施工の実務、建設DXへの対応状況や、現場で求められているサービスなど、幅広く対応します。
専門は構造なので、構造設計や躯体に関するDXなどについても大歓迎です。

30分～、5000円/hで対応可能なので、お気軽にお声がけください。

①打合せ用のラフスケッチを手書きで作成します
②パステル、コピックによる着彩をします
＊透明水彩によるパースも作成していますので、テイストが異なる場合はぜひそちらもご覧ください

＜納品の流れ＞
▪️まず、お気軽にメッセージをお送りください
1.完成品のイメージ共有、納期の相談
（アップしている図より選択、または参考のスケッチなどご提示ください）
2.完成品の仕様に応じて金額設定、お見積り

▪️ご購入後トークルームにて
3.ラフスケッチ（アングルなど）
5.下書き（この段階で点景、色味も確認）
5.本番描き（ペンや色鉛筆を使用するため、ここから修正がききません）
6.着色
7.jpegデータにて納品

＜価格＞
完成品のイメージを共有した上で、要相談。
（価格イメージ）
・シンプルな部屋のフリーハンド画＋着彩なら10000円
・店舗の場合は＋3000円
・外観（全体）の場合は+3000円
・お急ぎ製作の場合＋3000円

＜納期＞
通常制作: 1週間程度
お急ぎ制作: 3日程度で仕上げます。ただし、途中確認などがスムーズにできた場合となります。また、手持ちの状況で難しい場合はDM時点でお知らせいたします。

雑然とした部屋にサヨナラ！「理想の暮らし」を叶える収納家具で、あなただけの空間をデザインしよう
・「もう収納スペースがない！」

・「散らかった部屋で、集中できない…」

・「せっかく買った服や小物が、どこにしまったか忘れてしまう…」

・「探し物に時間を費やし、貴重な時間を無駄にしてしまう…」

・「もっと自由に、もっと自分らしく過ごしたい…」

そんなお悩みを抱えていませんか？

収納家具は、単なるモノをしまう場所ではありません。

理想の暮らしを実現するための、魔法のツールなのです。

収納家具を上手に活用することで、

・部屋をスッキリと片付け、快適な空間を作ることができます。
・探し物をすぐに取り出すことができ、時間の節約になります。
・集中力を高め、仕事や勉強の効率が上がります。
・自分らしいインテリアを演出することで、心豊かに暮らすことができます。
・豊富なラインナップから、お客様のニーズにぴったりの一品をご提案いたします。

例えば、

収納力抜群の壁面収納で、部屋を広く見せる
おしゃれなリビング収納で、家族みんなが快適に過ごせる空間を作る
機能的なキッチン収納で、料理をもっと楽しく
ウォークインクローゼットで、夢のマイスタイルを実現
など、お客様の理想に合わせた収納プランを提案いたします。

一緒に、理想の暮らしを創りましょう！

収納家具で、

もっと自由に、もっと自分らしく
快適で、心豊かに
暮らしてみませんか？

▼こんな方へオススメ
・民泊オーナー様
・不動産から提供された図面に家具を反映した間取り図が欲しい方

▼ご提供内容
お部屋の雰囲気に合わせて、実際の家具配を組み込んだ間取り図・写真への文字入れを作成します。
作成する図面は、内容が読み取りやすい様細かい部分を省略した図面となります（建築図面とは異なります）
不動産の提供図面（マイソク）・平面図を元に作成しますが、図面の寸法や縮尺に関しては、ノンスケールとなります。

▼ご購入後の流れ
【既にAirbnbに民泊物件を登録されている方】
1.民泊物件のサイトを送付ください。
2.物件契約時に不動産から提供のある部屋の図面（マイソク図）もしくは平面図を送付ください。
3.民泊物件のリスティング・図面を元に間取り図を作成します。
写真から判断できない点は質問させていただきます。

【Airbnbの登録をされていない方】
1.各部屋の写真を送付ください。
2.物件契約時に不動産から提供のある部屋の図面（マイソク図）もしくは平面図を送付ください。
3.民泊物件のリスティング・図面を元に間取り図を作成します。
写真から判断できない点は質問させていただきます。

意匠設計者として6年以上、建築コストに10年で200件以上の建築工事見積を査定し、
価格交渉してきた一級建築士が建築工事の見積書チェックを代行します。
躯体数量チェック、仕上数量のチェック、矛盾の指摘や価格交渉時のポイントなどを整理してお伝えします。
金額は標準規模として延べ床面積1000㎡程度とします。
RC造、鉄骨造問いません。
規模に応じて金額とスケジュールは個別に相談させて頂きます。

＜業務実績＞
・中央区オフィス新築　見積査定　　R造 延床面積550㎡
・栃木県老人ホーム新築　見積査定 木造 延床面積1300㎡
・神奈川県某工場解体　見積査定 　 S造 延床面積2200㎡
・神奈川県某工場改修　見積査定 　 S造 延床面積400㎡

★☆Lancers初出店につき、特別価格にてご案内中☆★

本サービスのページをチェック頂き、誠にありがとうございます。

ハウスメーカーや工務店等で検討されているプランを、現役一級建築士の目線でより良いものとするお手伝いをさせて頂きます。

＜こんな方にお勧め＞
　・この間取りで大丈夫か、もっとよいプランはないか？と不安な方
　・値段が高すぎるのでは？もうすこしコストを抑えたい方
　・同じ担当者と会話をしてきたが、積極的な提案が少ないと感じられる方
　・第三者目線でセカンドオピニオンをご要望の方
　・雑誌に載るような住宅に憧れるが、方法がわからず迷っておられる方
　　 etc.....

私自身、多くの発注者様と建物づくりをさせていただく中で多くのご意見をいただき、その中で積み上げた経験、知識が私の強みです。
皆様の《唯一無二》のマイホーム作りに、少しでも役立たせていただきたいと思います。

＜ご依頼以降の流れについて＞
　・ハウスメーカー様等とお打合せされている、現状プランの確認
　・ご要望、ご家族構成、理想とする形についてヒアリング
　・上記を総合し、図面に改善点をチェックを記載したレポートを作成し、お送りします
　・レポートに対してのご質問等に対しご回答、作業完了

皆様のどんな小さな不安にも寄り添い、解消できれば幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします！

建築・不動産関係の執筆はお任せください。

【ご提供内容】
一級建築士の知識と、大手ゼネコン設計者としての経験を活かし、建築・不動産関係の記事を分かりやすく執筆いたします。

専門的な内容でも対応可能です。
メッセージからご依頼の相談も承ります。

【ご購入後の流れ】
ご購入　→　ご依頼内容の確認　→　※構成案の提示　→　執筆　→　原稿提出　→　お客様による内容確認　→　修正　→　お客様による内容確認　→　納品
※は構成込みのプランのみ

【料金プラン】
8,000文字など、プランに文字数が合わない場合はメッセージからご相談ください。
2円／文字＋画像選定費用（税抜）にて承ります。

【納期】
ご依頼内容の確認とともにご相談させてください。

【ご配慮いただきたいこと】
パッケージに「一級建築士」、「ゼネコン設計者」の名義は含まれません。
「一級建築士が解説」、「ゼネコン設計者が語る」のような表現は取り入れることはご遠慮ください。

戸建住宅・集合住宅・店舗空間・商業施設の計画に必要なCGパースを作成いたします。
誠心誠意ご対応させていただきます！

・住宅の内装確認用パース
・プレゼンテーション用内観、外観パース
・店舗のインテリアイメージパース
・集合住宅の新築、リノベーション用パース
など、様々なシーンでご活用ください。

【納品形式】
ご指定がなければ、A4サイズ（300dpi）jpeg形式とさせていただきます。
高画質の場合は別途料金が発生いたします。

【納期】
作業開始より7日でのお届け予定です。

【追加料金】
規模や内容によって追加料金が発生する場合がございます。
その為最初に図面データ等の資料を確認させていただき、お見積もりをご提示いたします。

まずはお気軽にご相談ください。

【ご用意いただくもの】
1）図面（必須：平面図・展開図・外観パースの場合は立面図）
※展開図は窓や家具、壁の高さが分かる資料であればOKです。

2）仕上がりイメージ
仕上がりの素材や色について、イメージ画像やメーカー品番、色と材質にてご指示ください。
（ 例：床：フローリング/オーク 壁：クロス/白 ）
平面図や展開図に書き込んでいただいてもOKです。
画像があると分かりやすく助かります。

3）アングル
ご希望アングルは平面図にて矢印などでご指示願います。

4）希望納期
3日以内の納品は追加料金5000円が発生いたします。

5）周辺環境、背景合成が必要な場合は配置図やグーグルマップを送付ください。

建築基本図、詳細図の作成を承っています。
CADソフトはAutoCadになります。
書き出し、変換できる仕様（DXF・jww・pdfなど）でのご納品は可能です。
上記以外での変換が必要な場合は一度御確認いただければと思います。
（変換時に文字化け、分解等生じる場合がございますのでご了承ください）

販売価格はA3 1:100 サイズ1枚の参考価格になります。
費用に関しましては一度ご相談頂ければと思います。
※プランニングは含んでおりません。
また10万円以上になる枚数でのご注文時には複数枚のパッケージとして、
お値引きさせて頂きますのでご相談ください。

納期につきましても内容と枚数次第でのご相談とさせていただきます。

お気軽にメッセージ頂けたらと思います。
よろしくお願い致します。

▽業務フロー
1.ご提出資料の確認、ヒアリングの実施。
2.図面作成、納品。
3.必要であればチェックバックいただき、修正し再納品します。
　軽微な修正は作業期間内なら無料でお受けいたします。
　(方針の変更、大幅な計画の変更等の大幅な変更は別途費用が掛かります。)

▼今の間取りに不安な方へ
「今の間取りのまま建てて大丈夫かな？」
「もっと良い間取りは無いかな？」

そんな悩みや不安を抱いたまま、家づくりを進めるのは心配ですよね？
プロの一級建築士が間取りの診断を行います。

住宅は多くの人にとって、人生で一番高い買い物です。
セカンドオピニオンの客観的な間取り診断を受けてみませんか？

今からできる改善案もご提案致します。

▼間取り診断内容
主な診断内容は次のとおりです。

・家の配置計画
・駐車場計画
・間取り
・家事動線
・要望とのバランス
・不安なポイントの改善案
・その他

▼間取り診断の流れ
・平面図（あれば立面図等）を添付お願いします。

・１週間程度で間取り診断レポートをお送り致します。

▼対象
建築系のライターを募集している方

▼提供内容
建築設計歴１８年の建築士が、今までのノウハウを活かし、専門的な記事を作成します。
内容は設計、資格取得、CAD、家づくり、転職など、幅広く対応可能です。

▼金額
要相談。
お客様のご予算に合わせて、ご提案致します。

▼納期
３〜７日程度。
内容、文字数によって要相談とさせて下さい。お客様のご要望に合わせ、スピーディーに対応します。

■サービス内容■
ご要望を伺ってゼロからあなたのライフスタイルに合わせたプランをご提案します！

建築会社のことは事前に調べればわかりますが、設計担当との相性は
実際にやってみないとわからないので

・提案してもらったプランがしっくりこない
・違う案が見てみたい
・変更してもらいたいけど言いにくい
というケースもあると思います。

別の担当、別の会社に頼むのも手間がかかって大変なのでお気軽に提案ご頼める
サービスとしてご利用下さい。

◼️サービスの流れ■
ご要望、敷地資料の確認
↓
ラフプラン、外観イメージラフにておおまかな方向性の確認
↓
修正した最終プラン、スケッチの提出

■納品内容
配置、平面、外観スケッチ
JPG形式

※事前にご了承いただきたいこと
ご依頼いただき作成した作品は、制作実績としてランサーズおよび他サイトに掲載させていただく場合がございます。掲載不可の場合事前にご相談くださいませ。

木造住宅の間取り作成相談、住宅についての記事を作成いたします。
※必ずしもすべての住宅に当てはまる内容ではありません。
※間取りの良しあしや住宅性能については重視する点により見解が大きく異なるためあくまで一般的な内容となります。

一級建築士が、正確なエビデンスと実務経験に基づいた記事を作成します。

【プロフィール】
一級建築士・宅地建物取引士
旧帝大卒・大手ハウスメーカー出身
デザイン注文住宅の実務15年
現在は流通業のエネルギー管理および調達業務
太陽光発電を始めとした再エネ導入実務

【提供可能記事①　建築・住宅・不動産】
住宅業界に関しては、底辺からハイエンドまで、裏も表も知り尽くしています。
業者選びから間取りや仕様の検討、工事技術的側面まで全ての解説が可能です。
・間違いない業者選び
・注文住宅を検討するステップ、お勧めの間取り
・分譲マンション、住宅内覧会でチェックすべき点
・リフォーム検討の優先順位
・防水や外装の劣化診断、リフォームの選択肢
・住宅の省エネ検討
・高気密高断熱住宅のコツ
・お勧めの暖房器具
・ヒートショックを避けるためのリフォームのコツ
・再生可能エネルギーの導入
・太陽光発電、蓄電池のメリット／デメリット
・悪質建設業者に騙されないために
・竣工検査で必ずチェックするポイント
・ホームインスペクションを活用した第三者チェックの方法
・欠陥住宅の事例と解決策
・中古住宅の選び方、チェック方法
と言った内容の記事を得意としております。

【提供可能記事②　再エネ・省エネ・太陽光発電・蓄電池・エネルギー全般】
現在の本業では流通店舗のエネルギー調達を手掛けており、エネルギー関連の企業実務担当者向けのBtoB記事を書くことができます。
・再エネ導入のポイント
・新電力とは？契約の注意点
・太陽光発電のメリット
・卒FITの発電設備を自家消費へ
・PPAとは何か？メリット／デメリットとお勧めの業者
・蓄電池導入のポイント、賢い使い方
・オール電化とガス併用、どちらがお得か
・環境経営ーCO2排出量削減のための方策
・グリーン成長戦略とは？
・J-クレジット制度の仕組みと活用方法
・脱炭素へ向けての取り組み
・企業BCP対策
その他エネルギー全般の話題に関し、日々の実務での最新の情報を踏まえた記事を提供できます。

その他、法務系・理系記事全般にも対応出来ますので、お気軽にご相談ください。

▼こんな方へオススメです

　＞　新築計画、改修計画を進める中で協力会社（工事会社等）から想定工事費が出て来たが客観的な意見を聞きたい
　＞　競争入札方式を採用したいが、工事会社に見積とらないと概算が分からない・・
　＞　官公庁案件で概算工事費算出を求められている

▼どのように算出するの？
　＞　用途や敷地条件などにもよりますが、新築であれば、
　　　主に躯体コストと工事業者の経費、メーカー見積でほぼ決まってしまいます。
　　　特に躯体の数量を外さないことが概算において最も重要であると考えています。
　　　ＢＩＭによる数量概算や過去統計データから可能な限りリアルな数字を作ります。
　＞　改修においても工事費構成上、ポイントとなる要素を抽出し、
　　　メリハリをつけて重点的に検証します。設計者とのコミュニケーションも重要です。
　＞　概算はあくまでも概算なので今後、設計が進む中で起こるリスクを検討し、
　　　場合によってはコストに上乗せし説明します。

▼プロジェクトが進んで実際に見積が出てきた。
　＞　別のパッケージで見積査定をお受けしております。
　　　あわせてご検討いただければ一貫した検証、説明、提案が可能と考えます。

▼工事概算実績
　・某市マンション新築計画　R造8階建 延床面積1200㎡
　・某市オフィス新築計画　　R造3階建 延床面積900㎡
　・某市工場改修計画　鉄骨造4階建　延床面積500㎡
　・某高校増築実習棟　鉄骨造2階建　延床面積1400㎡
　・某清掃事務所棟　　鉄骨造3階建　延床面積1800㎡
　・某支援学校増築　　鉄骨+R造3階建　延床面積6600㎡
　・某支援学校増築　　鉄骨造2階建　延床面積990㎡
　・寄宿舎増築　　　　R造5階建　　 延床面積900㎡
　・某体育増築･大規模改修　R造2階建　延床面積8700㎡
　・某小学校増築　　　R造4階建　　 延床面積6000㎡
　　ほか多数

理想の「すみか」づくりに最も重要な、「発注や設計の前段階」を、
あなたの立場に立って一級建築士がサポート・相談に乗る
【コンサルティングサービス】です。

■こんな方にオススメ！--------------------
・何から考えたら良いかわからない！
・住環境を良くしたいが、どうすれば良いのか分からない！
・限られた予算の中で、もっと自分に合った良い環境をつくりたい！
・情報集めが大変。時間がかかる。何が正解かわからない！
・営業マンは知っているが、信頼できる相談相手(専門家)がいない！

■サービスの流れ---------------------------
1.簡単に今抱えているお悩み・現状を
チャットまたはビデオ通話でお聞きします。.
▼
2.お悩みを整理し、これからの課題や可能性を
　メールにてご提案します。
　※その後の相談やコンサルティングは別途料金となります。

・個人住宅や賃貸住宅・アパート
・カフェやバー、レストランなどの店舗
・オフィス
　その他のイメージCG、3DCGパースを作成します。

■サービスの流れ
1.現状の写真や計画図面を提出頂きます。
　「こんなお店にしたい！」というイメージ画像などからでも検討可能です。
2.チェック用のラフイメージを提出します。
　アングルや大枠のイメージについてチェックバック頂きます。
3.最終イメージを提出します。
　1回まで無料で修正対応します。
　※大きな修正がある場合は別途追加費用を相談させてください。

メールによる建築に関する相談を承っております。
例）・セルフビルドによる素材選定
　　　・日常の生活動線による悩み
　　　・図面を作図方法

建築に関することであれば、ご相談ください。

☆料金☆　1000円(件数は購入前メッセージにて対応いたします。)

このようなことでお悩みではありませんか？

■会社のホームページから見込み客が集客できずに困っている方
■ブログ記事を書く暇がない
■ライターに依頼した記事がリアリティに欠けている
■ライターに依頼した記事が一般論ばかりで会社の特性をアピールできていない
■ライターに依頼した記事のクオリティが低い

もし、このようにお悩みであれば、SEO・WEBライター・一級建築士として200記事以上作成、多くのリフォーム会社様や塗装会社、建築会社様からリピートを頂いている私にお任せください。

【保有スキル及び資格】
WEB・SEOライター：経験6年
一級建築士
リフォームアドバイザー：経験10年
リフォーム営業：3年連続トップセールス
メンタル心理管セラー

具体的にはリフォームや建築関連記事について

■ＳＥＯ施策記事の構成、執筆
■顕在、潜在キーワード探しのお手伝い
■ワードプレスへの入稿、編集

など支援しております。

執筆の流れ

1、ご提示頂いたキーワード調査（検索ボリュームなど）
2、ライバルサイト調査
3、記事構成作成
4、記事構成ご承認後、本記事の作成
5、納品

ブログコンテンツは作成すれば良いということではなく、顕在・潜在ニーズをリサーチの上、しっかりとしたＳＥＯ施策された構成と記事でなければなりません。

発注者様に「このライターと出会えて良かった」と言われるような支援を心がけております。

ＳＥＯ施策記事は「なんとなく」ではなく、裏付けされたデーターを元に作成しますので、状況に応じて、ご依頼されたキーワードや構成にプラスαを追加させて頂くこともあります。その際は、追加理由をご説明するか、もしくは構成の変更をご提案させて頂くこともありますので、ご了承くださいませ。

発注者様の希望に添えるよう精一杯尽力させて頂く所存です。

また、発注者様とのコミュニケーションも大切に、ひとつひとつ丁寧に対応することを心がけ、長いお付き合による良好な関係を築くことをモットーとしております。

ジャンルや作業内容により対応が難しい場合もございますので、ご購入前に必ず相談の上、ご検討頂ければと思います。

まずはお気軽にご相談ください。

手書き・紙図面をCADにてトレースを行います。
CADソフトはAutoCadになります。
書き出し、変換できる仕様（DXF・jww・pdf）でのご納品は可能です。
上記以外での変換が必要な場合は一度御確認いただければと思います。
（変換時に文字化け、分解等生じる場合がございますのでご了承ください）

費用は1枚10000円～となります。
3枚以上のご依頼の場合一枚7000円～お見積もりいたします。
ご依頼のたびにお見積もり

納期につきましては内容と枚数次第でご相談させていただけたらと思います。
お気軽にメッセージ頂けたらと思います。
よろしくお願い致します。

▽業務フロー
1.ご提出資料の確認、ヒアリングの実施。
2.図面作成、納品。
3.必要であればチェックバックいただき、修正し再納品します。
　修正は契約期間内なら無料でお受けいたします。(大幅な変更は別途費用が掛かります。)

建築実施図の作成を承っています。
納期・費用に関しましては一度ご相談ください。​
​対応可能図面
○実施図
　展開図、建具表図
　天井伏図、屋根伏図、平面詳細図、断面詳細図、
　階段詳細図、矩計図など
費用は参考価格です。
予算と納期、まとまった仕事によってのご相談に乗りますので、
一度お連絡ください。
基本図も承っておりますのでご相談ください。

▽業務フロー
　1.ご提出資料の確認、ヒアリングの実施。
　2.図面作成、納品。
　3.必要であればチェックバックいただき、
　　修正し再納品します。
　　（お客様都合の大幅な変更、多数の図面に渡る
　　　変更などは追加で費用をいただきます。）

建築企画：住宅検討、リノベーション検討の費用対効果等をプロデュースします
不動産業者紹介：最適な不動産探しのお手伝いをサポート致します（優秀な不動産担当者とマッチングするお手伝いを致します）
建築デザイン：オーナーの要望に応じて空間デザインの提案を行います
施工業者紹介：状況判断を行い最適解を提示した上で、腕の良い職人をピックアップして紹介致します。

建築・住宅・リフォーム・ゼネコン・一級建築士など、
建築関係に特化した記事を執筆いたします。

【こんな方におすすめ】
・ブログ記事の執筆を依頼したい方
・インスタの投稿記事を依頼したい方
・読み手の悩みを解決する記事の執筆を依頼したい方
・記事の執筆をアウトソースしたい方

【ご提供内容】
顧客の問題を解決する記事の執筆代行

【ご依頼後の流れ】
1.メッセージ内でご依頼内容をヒアリング
2.文字数・単価・納期などを確定しご契約
3.記事の執筆・納品
4.記事の修正・再納品（修正の回数制限なし）
5.納品完了

【得意分野】
・建築
・ゼネコン
・住宅
・リフォーム
・新築
・一級建築士
・資格
・他なんでもご相談下さい。

【執筆記事の例】
・ゼネコンの長時間労働
・ゼネコン工事の流れ
・現場監督必要な〇個のこと
・一級建築士を効率的に取得するには
・知らないと後悔！リフォームの基礎
・リフォーム工事の流れ
等、極力詳細にご依頼いただけると助かります。

【料金プランやオプション】
・ベーシックプラン：
　3,000文字以内、文字単価2.0円、2記事
・スタンダードプラン：
　4,000文字以内、文字単価2.0円、2記事
・プレミアムプラン：
　5,000文字以内、文字単価2.0円、2記事

【納期】
・ベーシックプラン：受注から10日以内
・スタンダードプラン：受注から14日以内
・プレミアムプラン：受注から21日以内
※万が一、納期を守れなかった場合、
　ご指定口座に全額返金させていただきます。
※完了報告後、1ヵ月以内であれば
　何度でも修正対応させていただきます。

【経歴】
・４年制大学卒業
・博士前期課程修了
・スーパーゼネコンに現場監督として勤務　3年間
・新築、リノベのデザイン会社に設計兼現場監督として勤務中。

【連絡・作業可能時間】
・9:00～23:00
・チャットワークなどを使った細かな
　連絡が可能です。

迅速・丁寧・確実に
納品させていただきます。

※全額返金保証実施中！
　万が一、納期を守れなかった場合、
　ご指定口座に全額返金させていただきます。
※完了報告後、1ヵ月以内であれば
　何度でも修正対応させていただきます。
※できるだけ細かい指示をいただけると助かります。
　建築の記事書いてほしい。など漠然としてしまうと、お仕事をお受けるすることが難しくなってしまいます。

■こんな方へおすすめ
　・これから住宅購入を検討しているが、どの住宅メーカーを選べばいいのかわからない。
　・敷地の計画について、希望はあるが本当に建築が可能なのか不安
　・そもそも流れがわからない

■どんな課題に対して
　・敷地の建築計画の法律上の問題
　・いまどんなインテリアが流行っているの？
　・今の住宅、劣化がはげしく建て替えかリフォームか悩んでいる

■何を提供するか
　・各住宅メーカーの良い面、悪い面　アドバイスできる。
　・建て替え、リフォーム　の良い面、悪い面　アドバイスできる
　・インテリアから外構計画まで、自分の経験で話しできます。

■自身の強みや経験
　・一級建築士、インテリアコーディネーター、エクステリアプランナー1級、応急危険度判定士
　　資格を活かしたアドバイスができます。
　・自宅を20年前に自身で設計し、自分で生活した実体験から話しができます。