建築図表・図面デザイン・パース図の依頼・外注

こんな方へお勧め
・総務様で、オフィスのレイアウトお提案させていただきます
ご提案内容
・平面図・展開図・全体パース・部分パース・天井伏せ図・家具リスト
制作可能なジャンル
・オフィス
料金プランやオプション
・50坪程度（平面図+全体パース　　修正3回まで無料）￥50000.-
納期
・一週間

【サービス紹介】
建築設計事務所様、建設会社・工務店様向けに下記お悩を解決します。
木造住宅向けの壁量計算、偏心率四分割法の検討、N値計算【2025年4月法改正対応】

【サービスの特徴】
●構造計算ソフト「ホームズ君構造EX」にて計算を行います

●各プランの修正回数で修正を承ります
（1回目：提出成果品に対する修正、2回目以降：1回目の修正済みに対する修正）

●ご相談の際に建築物の概要、間取りが分かる資料をご提出ください
（ご提出資料の図面は複合機等でスキャンしたPDF形式で構いません）

●納品データはPDF形式でご提供いたします
●オプションにて性能表示、長期優良住宅、許容応力度計算にも対応いたします

【サービスの流れ】
step1【お受付】：依頼内容のご確認
step2【事前確認】：物件概要、間取り等の確認
step3【1日目】：作業開始及び計算作業
step4【2日目】：計算結果のチェック
step5【3日目】：成果品のご提出。修正が必要な場合、修正作業を行います

上記の流れで3日で納品し、お急ぎのお客様の要望にもお応えします。
オプションを追加のお客様には別途納期ご提示いたします。

業務効率化の一助となることを心掛け、お手伝いさせていただきます。
ご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
どうぞよろしくお願い致します。

ご提供頂いた住宅・店舗・ビル・商業施設などの図面・写真（イラスト可）により、リアルなCGパースを作成します。

・プレゼンテーション用の外観パース
・店舗などの内装イメージの確認用パース
・住宅、リフォーム計画用パース
・庭などの周辺風景パース
など、様々なシーンで対応致します。

【納品形式】
　JPG形式とします。（その他ファイル形式であれが連絡下さい。）

【納期】
　制作する規模により異なります。※料金表をご確認下さい。

【追加料金】
・提示金額はパース1枚の場合となりますので2枚目以降は別途お見積もり致します。
・デザイン提案をご希望の方は納期、費用等要相談。
・建築の規模や複雑さによって、追加料金が発生する場合があります。
　そのため、最初に図面データなどを見せていただき、
　お見積もりを作成いたします。

　疑問や、些細なご相談もお気軽にお申し付けください。

ご覧いただきありがとうございます！

オシャレなインテリアパースをデジタルで描きます。
ホームページやチラシ、内装のお打ち合わせなどに最適です。

お部屋の間取り図や、内装の家具の写真から絵を描くことが可能です。

タッチは、画像の通りになります。

現在は、初めてなので、1枚10000円で作成しております。

＊ お取引の流れ ＊
①打ち合わせ
メッセージにてご希望のイラストのイメージをお伝えください。
お写真などを送っていただけるとありがたいです。
ここで、料金を確定させていただきます。

②ご購入
お支払いをお願いいたします。

③ラフ画提出、確認(修正2回まで)

④仕上げ

⑤完成したイラストの納品

手描きのパースレンダリングを作成いたします

昨今は計画や事業者様の規模に関わらず、３Dでの提案が多くなってきていらっしゃるかと思います。
３Dも素晴らしいツールですが、提案が同じクオリティで競合した場合に、ビジュアル面での差別化がしづらいケースが考えられます。
また空間のリアリティを持たせたいが、一方で質感や表現が生々しすぎると感じられることもあるでしょう。
あるいはデザイン検討の段階においては、３Dよりも２Dの方がイメージが固定されず、案を発展させやすいかもしれません。

いま一度、シンプルな線画表現のパースレンダリングによる提案を試してみてはいかがでしょうか。

【概要】
ペンまたは鉛筆による線画に、Photoshop等デジタルツールでの着彩を施します。
ご希望のアングルがあれば３D画面のキャプチャ画像などお送りいただけますと幸いです。
図面のみの場合は、こちらでボリュームのみ表現したラフ３Dを立ち上げ、アングルの確認をすることも可能です。

【フロー】

1. Lancersフォームによるご依頼
2. ご希望のパースアングルをご指定いただく／もしくはこちらで図面等を元にパースアングルをご提案
3. パースレンダリング製作
4. オンラインで成果物の確認
5. 画像データの納品

◆天空率を使用するメリット・デメリット
建物用途を問わず、住宅からマンション・商業ビルなど全ての建築物に対応します！
従来の道路斜線制限はたった１部分だけでもオーバーしていればNGとなる融通が効かない制限となります。しかし難易度は低く、クリア出来る場合においては設計士様の負担は軽いものとなります。
天空率を使用する場合は非常に融通が効く検討が出来、柔軟なボリューム検討が可能となります。
しかし難易度は高く、経験値や知識が求められるものになります。

◆提供するもの
・ボリューム検討段階では費用を抑えるために天空率をクリア出来るかどうかが判断出来る範囲の図面（正射影・三斜図面）を提供いたします。
・天空率チェック中、建物形状によってはNGとなる場合もあります。その場合においてはいままでの経験に基づきボリューム修正のご提案をさせて頂きます。お客様とコミュニケーションを取りながら、どの形状が最適となるかを確認しながら作業を進めます。
・建築確認申請には天空率用の図面が別途必要となります。配置図等をご提供頂く必要はありますが、天空率用の図面の作成、審査機関からの訂正にも対応致します。
※プランによって成果物は異なります

◆作業の進め方
１：平面図、立面図、断面図、敷地及び前面道路形状（高低差を含む）がわかる資料、付近見取図（グーグルマップ・住宅地図等でも可）を資料としてご提供ください
２：天空率の検討を進めます。NGが出る場合においては修正案をご相談のうえ天空率図を作成します
３：ボリュームチェックまでの場合はここまでの対応となります。
４：建築確認申請用の図書を作成し、納品いたします。
５：お客様から審査機関へ建築確認申請を行っていただき、天空率に関する訂正がある場合は対応いたします。

◆納品物
・CADデータ（DWG・DXF）ご希望のデータ形式がありましたら、可能な範囲で対応します
・PDF

マンションの給水配管の申請図面を書きます

建設会社様及び設計事務所様へ

昨今、見積もり代行サービスを行う会社が増えておりますが、当然ながら会社の利益が乗った価格となっております。

御社から直接フリーランスの者にご依頼いただければ、さらにお安く済むかと思います。

信用、信頼の点に関しましては、「一度ご依頼いただければ得られるもの」と考えております。

壁紙、床材のお見積り依頼をぜひともお待ちしております。

【こんな方に】
・内装の打ち合わせをしているけど中々イメージが湧かない
・理想のイメージがあるのでパースで確認してみたい
・アクセントカラーを少し冒険したいけどどんな内装になるのか検討したい
・お客様への打ち合わせツールとして使用したい

【ご提供内容】
vectorとtwinmotionにて3Dモデリング、レンダリングの後、Photoshopにて素材等加工し、A4またはA3サイズのPDFまたはJPGデータにて納品いたします。
(データ納品は行なっておりません)

【ご依頼後の流れ】
平面図、断面図、立面図、展開図、仕様図等
お手持ちの資料を送付ください
↓
図面送付完了から3日ほどで白パース2-3アングル送付いたしますので、アングルを決定してください
↓
制作物納品(アングル決定から２日後目安)
↓
修正箇所があれば1週間以内なら1回まで無料でお直しいたします

【サービス内容】¥15,000〜/1部屋2カット
内装インテリアの３Dパース作成
住宅（自宅/マンション/戸建て）・店舗・民泊施設など、様々な間取りに対応しておリます。

【できること】
・工務店やメーカーではパースを出してくれない、または分かりづらいという方へ
内装イメージをフォトリアルにご提供します。
・新築/リフォームの内装を決めたけど、自身がない方へ
お好み・既存の家具を入れてよりイメージ出来るお手伝いをいたします。
・造作家具なども自由に作成可能です。
・複雑な形状の壁や天井にも対応しています。（勾配天井、間接照明など）

【大事にしていること】
①1人1人への丁寧なヒアリング: お客様とのコミュニケーションを大事にしております。メールでのご提案も可能ですが、できる限り1度はオンラインミーティングでお顔を合わせてのご提案をさせていただきたく思います。
②円滑なコミュニケーション：通常は１〜2日でご返信いたします。遠慮せずに細かなことでもご相談ください。
具体的なご要望や詳細についてのお問い合わせは、いつでもお気軽にご連絡ください。
ご不明点やご要望などお気軽にお問い合わせください。

【ご依頼〜納品までの流れ（約1週間-10日間）】
①ヒアリング・お見積もり
サービス内容をご確認いただいた上でご依頼いただき、内容をヒアリングさせて頂きます。
↓
②サービスのご購入
↓
③平面図のご提供・オンラインヒアリング
平面図と一緒にご検討中の内装材（壁・床・天井）や建具などをヒアリングさせていただきます。
好みのテイストや既存の家具などもお伺いし、パースに反映いたします。
※実際に販売している家具のご提案をご希望の方は、オプションで＋¥20,000にて承ります。
また、当方200社以上の家具メーカーとお取引がございますので、割引価格にて販売させて頂くことも可能です。お気軽にお問い合わせください。
↓
④ご提案（1回目）
ご依頼いただいたパースを納品させていただき、フィードバックをいただきます。
※メール・オンラインミーティングのどちらかをお選びいただきます。
↓
⑤ご提案（2回目・最終）
1回目のフィードバックをもとに、修正したものをご提案
家具ご購入の方は、発注へと進ませていただきます。
※メール・オンラインミーティングのどちらかをお選びいただきます。

いただいた建築図面、デザインを元にCGパースを制作します。

納期はあくまで目安ですのでご連絡頂き、打ち合わせなどで協議させていただけますと幸いです。

ご覧いただきありがとうございます。

現役の建築設計士が外観パース(住宅・店舗・事務所等)を1棟 ¥10,000で作成いたします。

【作成パース詳細】
・1～3階建程度の住宅、店舗、事務所等
・アングルカット3枚まで
・植栽、自動車、人物等挿入可
・季節、時間帯による影の形状変更可
・資料等があれば周辺環境の再現可

【納期】
・1週間程度

【ご依頼からの流れ】
1.建物形状、マテリアル、アングルの確認→修正
2.最終確認

【注意事項】
・建物規模、形状によっては追加費用・納期をいただくことがあります。
・樹種、車種のご希望がある場合は類似のものを使用する可能性があります。

民泊や、
ホテル旅館業の申請に必要となる建築図面を
作成いたします！

・申請を行いたいけど建築図面がない…
・消防から是正を指摘されていて
どう是正をして良いかわからい…

など、お困りではありませんか？
現調調査なしのプランであれば
最短5日で申請用の図面を作成いたします。

ご用意いただくもの
・建物の構造がわかる資料
・間取りや建具の位置の寸法がわかるもの
（スケッチノートにラフに書いて頂いて問題ありません。）
・外観の写真
少なくとも東西南北の4枚以上

そのほかご不明点ございましたら
お気軽にご連絡ください

JW-CAD使用しての作図・トレース。手書き図や指示書があればご送付お願いします。

不動産のチラシ、カタログ、パンフレットなどに使える手描きのプラン図をPSD、JPGデータで納品します。（PNGやPDFなど別途必要な場合はご相談ください）※色環境はRGBになります。
画像の大きさはA4サイズいっぱいに入る程度となります。

不動産営業さんのための販売図面作成サービス！

貴社の作りたい販売図面作成を強力サポート！

土地、新築、中古戸建て、中古マンションに対応！

既存のお図面をいただければそのままのテンプレートで図面を作成！

ご希望の項目追加やレイアウト変更も可能！

新規デザイン作成を別途オプションで承ります！
ブランディングデザイン設計も可能です。

■ サービス内容

不動産販売図面の作成
記載項目が分かれたテンプレートを使用
お客様のご希望に合わせて項目追加やレイアウト変更も可能
間取り図や区画図のトレースはオプション
物件概要、写真、謄本、地籍図、建築図、間取り資料、売買条件、販売価格などの情報書類を元に作成
帯やロゴデータがあればお送りください
地図は基本的にGooglemapのURLをQRコードに変換して作成します。
物件のアピールポイントや特筆すべき事項もお送りください
■ 価格

販売図面単体：15,000円～
間取り図トレース：3,000円～
区画図トレース：3,000円～
■ 納期

概ね4営業日以内
■ 購入にあたってのお願い

基本A4サイズ片面で作成
納品データはPDFまたはJPG
PDF・JPG共にレインズ掲載用に2MBまでの解像度

■ その他
新築戸建ての場合、棟数や図面の枚数によって値段をご相談させていただく可能性がございます。
ご不明な点があればお気軽にご相談ください
■ 今すぐご注文ください！

あなたの販売業務を効率化し、売却活動を活性化！

※ ご注文前に、お気軽にご相談ください。

【関連サービス】

3Dパース作成
間取図面作成
不動産webサイト制作
その他

購入にあたってのお願い
ガイドラインから外れたご相談は承る事は出来ますが、内容如何によってはお断りさせていただきます。予めご了承ください。

ご利用の流れ
1.お問い合わせ
お問合せフォームで受付している案件
基本設計、実施設計、構造図等
確認申請図面
配置図、仕上表、平面図、立面図、矩計図、壁量計算、採光・換気計算、シックハウス対応（換気計画図、書類作成）、申請書類等（書類作成）等
各種詳細図
平面図、立面図、平面詳細図、展開図、矩計図、断面図、建具表、建具キープラン、配置図、基礎伏図、床伏図、小屋伏図、その他の図面
トレース、パース等
トレース、パースの案件に関しましても、まずはお問合せフォームにてお問合せ下さい。
担当者が迅速に対応させていただきます。
お問い合わせがスムーズに進行するには
構造、規模、用途等
どの図面をどのくらいの枚数を依頼するか
（例：平面詳細図○枚、展開図○枚等）
図面の大きさ（例：A1、A2等）
使用CADは何か
納期はいつぐらいか
以上5点の要点を併せてお問合わせいただけますとスムーズにやりとりができますので、どうぞご協力お願いいたします。
2.お見積
詳細・納期等のご相談を経た上で、お見積もりをさせていただきます。
貴社からの案件発注が決定しましたら、必要となる書類をメール添付または郵送でお送り下さい。
届き次第、作図にかかります。なお、書類の返却が必要な場合は事前にご連絡下さい。※建築図面受注センターは個人情報に関する法令およびその他の規範を遵守しており、お客様の大切な個人情報の保護に万全を尽くしています。
3.建築図面データのお届け
建築図面作成終了後、お客様ご指定の方法でデータをお届けさせていただきます。
4.作成データのご確認・お支払い
到着したデータをご確認いただき、原則として請求書到着後１０日以内に指定代金を当社指定の銀行口座にお支払いただきます。
※継続的にご依頼いただける業者様に関しましては、締め日等のご相談に応じます。
5.完了

3DCGソフトを用いた建築パースの制作を行います。
手書きの図面でも制作は可能です。
短納期の相談も承っておりますので是非ご相談下さい。

※CADソフトを用いた図面の変更等は致しかねます。

頂いた図面ファイルまたは写真を元に、3dパースを代わりに作成させて頂きます。

【提供内容】

内観の動画、VRパース、ｃｇパースを制作致します。
※このサービスでは外観に対応しておりません。

【納品】

作業開始日から3日後にお届け可能です。
三日以内は要相談になります。

※当日納品も可能な時も有ります、必要な方はご相談ください。

【！！注意事項！！】

①三日以内の納期は要相談になります。対応出来ない場合も有りますのでご注意ください。
②内装の対応はアセットにあるもののみになります。アセットはかなり取り揃えておりますので通常の設計でしたら完全に問題ありません！
あまりユニークな要望は別途モデリング料金がかかりますのでご注意ください。
③動画は1920*1080になります。それ以上の解像度は別途料金が必要です。

【価格】

動画：　
30秒以下の部分　　　　　　　1500円／1秒
30秒以上の部分　　　　　　　1000円／1秒

※15秒以下の場合は基本モデリング料金として7000円追加になります。
※30秒以下の場合は基本モデリング料金として5000円追加になります。

VR：　　
1枚　　　　　　　　　　15000円
＋基本モデリング料金
（複雑度による）　　　　5000円～

パース：　
同じシーン1枚目　　　　　10000円
同じシーン２枚目以降　　　3000円
＋基本モデリング料金
（複雑度による）　　　　5000円～

【事前に提供して頂くもの】

①寸法のわかる平面図【必須】
②希望のアングル
③色や素材がわかる仕様書
⑤希望の納期
⑥多くの情報がある方が描きやすいので可能であればお気軽にご相談やご意見をなど何でもご連絡下さい。

お客様の要望に基づいた雰囲気のある内観パースを提供します。
CG感のない、温かみのあるパースです。
住宅/店舗・施設/オフィス 等
ビジョンの具現化・案件を獲得するための素材としていかがでしょうか。
（外観パースは一度ご相談ください）

▽使用ソフト
・Vectorworks
・Photoshop

Vectorworksで立体にし、視点を決めた後、
Photoshopにて色付け/テクスチャ―を貼る作業を行います。

平面図・展開図（寸法が分かるもの）・使用素材/品番・見せたい場所/アングル（カット数含む）
以上が揃っていれば取り掛かることが可能です。

アングルの確認のため、
色付け/テクスチャーを貼る前に線画の状態（線だけで色がない状態）で確認をしていただきます。
承認を頂けましたら色付けに入ります。
アングルの調整は無償でいたします。

修正回数：
基本無制限ですが、デザインの変更・間取り（レイアウト）の変更・素材の変更・アングルの変更等は追加料金を頂きます。
そして、あまりにも長期にわたる場合、もしくはあまりにも修正回数が多い場合には追加料金が発生する場合がございます。予めご了承ください。

納期：
完成まで2週間程度頂いております。
（1週間程度で線画の確認をさせていただきます。）
カット数や細かなデザイン、広範囲に渡る場合はもう少しお時間いただく場合がございます。

納品ファイル：
基本的に画像データでの納品となります。

その他ご不明点など、お問い合わせください。

▼　こんな方へオススメ
設計業務を外注されたい方、設計やデザインを専門家へ相談したい方

▼　ご提供内容
コストと相談しながら見積もり、施工に必要なものをご提供できます。

▼購入後の流れ
まずは必要なものを教えてください。

▼製作可能なジャンル
S造、RC造、木造とプロジェクトに最適な構造方法を検討しコスト面と調整したプランを作成できます。

▼料金プラン等
図面１枚　10,000円～　CG（A3サイズ）1枚　30,000円～

▼納期
図面最短1日　CG最短3日

図面作成の代行します。

電気通信設備設計の経験があります。

表示金額はシンプルな住宅の内観程度を想定しております。
まずは、お見積り依頼と納期確認をお願い致します。

図面がそろわない場合もご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください。

画像右上PDFアイコンからPDFファイルをダウンロードして頂きますと、より大きな画像でご確認頂けます。
その他の作品については、ぜひポートフォリオもご覧ください。
https://www.lancers.jp/profile/Ryugen/portfolio?ref=more

【お見積りに必要な資料】
・平面図（PDF形式などで）
・展開図（シンプルな住宅の場合は無くても可）

【ご購入後の制作の流れ】
制作から納品までの流れは概ね以下のようになります。

１，資料からラフなデータを制作し、お客様に対し無着色の線画でアングル確認。
　　　↓
２，アングル確定後に詳細データを制作し、仕上げの設定と人物、樹木等の添景を合成。
　　　↓
３，お客様に着色されたパースを送付し色味等の仕上げに関する確認。
　　　↓
４，データ納品

【家具、各種機器、照明器具等について】
標準サービスは既成の3Dデータの中から選んで配置致します。
お客様指定の商品を配置する必要がある場合はお見積り時にお知らせください。

画像右上に黄色い星マークのあるものが、概ね表示金額の範囲で制作できるものとなります。
まずは、お見積り依頼と納期確認をお願い致します。

図面がそろわない場合もご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください。

画像右上PDFアイコンからPDFファイルをダウンロードして頂きますと、より大きな画像でご確認頂けます。
その他の作品については、ぜひポートフォリオもご覧ください。
https://www.lancers.jp/profile/Ryugen/portfolio?ref=more

【お見積りに必要な資料】
・立面図（PDF形式などで）
・外構計画の分かる資料。資料が無い場合は、概要をご説明ください。

【制作範囲】
背景や近隣建物は、見積もり時に特にご指示が無い限り建物のボリューム表現程度とお考えください。

【パース制作の流れ】
制作から納品までの流れは概ね以下のようになります。

１，資料からラフなデータを制作し、お客様に対し無着色の線画でアングル確認。
　　　↓
２，アングル確定後に詳細データを制作し、仕上げの設定と人物、樹木等の添景を合成。
　　　↓
３，お客様に着色されたパースを送付し色味等の仕上げに関する確認。
　　　↓
４，データ納品

画像右上に黄色い星マークのあるものが、概ね表示金額の範囲で制作できるものとなります。
まずは、お見積り依頼と納期確認をお願い致します。

図面がそろわない場合もご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください。

画像右上PDFアイコンからPDFファイルをダウンロードして頂きますと、より大きな画像でご確認頂けます。
その他の作品については、ぜひポートフォリオもご覧ください。
https://www.lancers.jp/profile/Ryugen/portfolio?ref=more

【お見積りに必要な資料】
・立面図（PDF形式などで）
・外構計画の分かる資料。資料が無い場合は、概要をご説明ください。

【制作範囲】
背景や近隣建物は、見積もり時に特にご指示が無い限り建物のボリューム表現程度とお考えください。

【パース制作の流れ】
制作から納品までの流れは概ね以下のようになります。

１，資料からラフなデータを制作し、お客様に対し無着色の線画でアングル確認。
　　　↓
２，アングル確定後に詳細データを制作し、仕上げの設定と人物、樹木等の添景を合成。
　　　↓
３，お客様に着色されたパースを送付し色味等の仕上げに関する確認。
　　　↓
４，データ納品

イベントや展示会などのブースデザイン、イメージパース作成。
イメージをお伝えいただければデザインをご提案いたします。
様々なイベント案件に携わってきましたのでどんな分野でも幅広くご対応可能です。

■強み
・長年イベント案件に携わってきたスタッフによりデザイン制作いたします
・内容決まりきっていなくても経験のあるスタッフがいますのでイメージを形にできます
・短納期でもご相談可能です
・ご予算に合わせて柔軟に対応できます

2階建木造住宅の壁量計算を行います。
計算実施後、計算書をPDFで出力します。

計算書の内容は
基準法壁量、接合部（金物）、配置（偏心率、四分割法）の3つになります。

4号特例の縮小により
2025年には2階建住宅でも確認申請時に壁量計算をしたことが分かる資料が必要になります。
時間のかかる計算に関してはお任せください。

※ただし、設計者としての押印記名はお引き受けできませんので予めご了承ください。

別途、構造図面の作成も行っておりますので
いつでもご相談ください。

★☆Lancers初出店につき、特別価格にてご案内中☆★

本サービスのページをチェック頂き、誠にありがとうございます。

ハウスメーカーや工務店等で検討されているプランを、現役一級建築士の目線でより良いものとするお手伝いをさせて頂きます。

＜こんな方にお勧め＞
　・この間取りで大丈夫か、もっとよいプランはないか？と不安な方
　・値段が高すぎるのでは？もうすこしコストを抑えたい方
　・同じ担当者と会話をしてきたが、積極的な提案が少ないと感じられる方
　・第三者目線でセカンドオピニオンをご要望の方
　・雑誌に載るような住宅に憧れるが、方法がわからず迷っておられる方
　　 etc.....

私自身、多くの発注者様と建物づくりをさせていただく中で多くのご意見をいただき、その中で積み上げた経験、知識が私の強みです。
皆様の《唯一無二》のマイホーム作りに、少しでも役立たせていただきたいと思います。

＜ご依頼以降の流れについて＞
　・ハウスメーカー様等とお打合せされている、現状プランの確認
　・ご要望、ご家族構成、理想とする形についてヒアリング
　・上記を総合し、図面に改善点をチェックを記載したレポートを作成し、お送りします
　・レポートに対してのご質問等に対しご回答、作業完了

皆様のどんな小さな不安にも寄り添い、解消できれば幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします！

図面、3Dモデルなどからのパース図作成。

住宅、公共施設、カフェなど暖かい雰囲気を出したい方におすすめです！

【企画・提案】イメージをとりあえず形にしたい方など要望伝えて頂ければ簡単に設計しパース図作成いたします。※別途料金頂きます

納期、料金など細かい設定は御要望を見ながらお互いに了承のあるもので進めさせていただきます。

【作成可能な内容】
・住宅の内装パース
・店舗のインテリアイメージパース

その他お問合せ下さい。

【納品形式】
A4サイズ　jpeg形式とさせていただきます。
その他お問合せ下さい。

【納期】
作業開始より最長7日でのお届け予定です。早く仕上る場合もございます、

【追加料金】
規模や内容によって追加料金が発生する場合がございます。
その為最初に図面データ等の資料を確認させていただき、お見積もりをご提示いたします。

まずはお気軽にご相談ください。

【ご用意頂きたいもの】
1）平面図・展開図
きちんとした図面がない場合、間取図やスケッチでも大丈夫ですが、詳細な部分について不明な箇所の表現は想定で作成になります。

2）仕上がりイメージ
仕上がりの素材や色について、イメージ画像やメーカー品番決まっていればその情報をお伝え下さい。

3）アングル
ご希望アングルがある場合は、平面図などに矢印などでご指示願います。
(一空間につき、3アングルまで。4アングル目からは追加となります)

【変更について】
3回までの修正は基本的に無料です。
（大幅な修正の場合は追加料金が発生いたします。）
3回目以降のお客様都合の修正に関しては追加料金が発生いたします。
その場合は事前にお知らせ致します。

・使用ソフト
スケッチアップブロ
supndium

頂く情報の内容に基づき作成致します。
より忠実に表現する場合には詳細な資料など情報が必要となります。
情報が少ない場合は、おおまかなイメージパースとなります。

●オプションの内装ご提案は、イメージパースでのご提出となります。内容により施工場所の状況などはご確認下さい。
※レイアウトは決まっているけれど、内装が決まっていない場合などにご活用下さい。

●オプション造作家具等のCG作成にあたり、詳細図(寸法、仕上げイメージ)が必要になります。

【納品までの流れ】
■資料をご用意いただく
↓
◾️お見積ご提示
↓
■データ作成
↓
■ご確認
・３Dモデルの形状確認
・マテリアルの確認
・アングルの確認
↓
■修正作業
↓
■最終のご確認
↓
■本番レンダリング作業
↓
■データ納品

図面作成　住宅間取り　平面図・立面図等の図面作成します。
外皮計算等も出来ますのでお声掛けください。

※パースの提出は情報提供後3～5日ですのでご了承下さい。

「完成イメージが分からない・・・」

リフォーム・リノベーション・新築を検討の方はこのような悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか？

ここでは下記の方を対象にパース図の提供をさせて頂き、お手伝いが出来ればと考えています。

【どんな方向け？】
◆注文住宅を検討している→間取りはできているが内装を含め立体的に確認したい
◆手書き図面はある→HMや公務店では３Dパースに対応していない
◆図面は出来ている→内装の色イメージが沸かない
◆内装の色は決まった→パース図が見たい
◆もっと細かいイメージを知りたい・パースが見たい
◆担当者との打合せに使いたい・イメージを伝えるために活用したい　

購入後の具体的な流れ
①「購入にあたってのお願い」の情報を伝えて頂く
②頂いた情報からラフパース図提出
③確認、修正は２回～５回となります。どのコースかで修正回数は変わります。
④最終納品・JPG画像にて納品

『注意事項』建築法や安全面などの保障は致しかねますのでご了承下さい。
①作成を行うのは内装パースまでです。
②間取り図などはパース作成の際に作成いたしますが納品いたしません。
③外観パースは作成いたしません。
④集合住宅の場合は原則１部屋毎に基本料金が発生します。
※101号室、202号室依頼→2回本サービスを購入ください。

購入にあたってのお願い
【基本プラン】
①平面図・立面図
※手書きでも可
※サッシの寸法含む

②各箇所色・商品の指定
※壁紙【　】床【　】建具【　】サッシ【　】キッチン【　】の基本色。　

③どんなイメージか参考例など　

④確認事項

※家具・家電・設備は標準的に設置のある物のみを任意に設置
※造作部・複雑な形状の間取り・家具は非対応
※照明・外構・外壁は非対応
※パースソフトに内蔵された建具・家具・家電・キッチンなどを設置します。完全な形状再現はできません。あくまで全体のイメージの把握として本サービスをご利用ください。
※内観パースのショット数は１部屋１ショットまでとなります。
あらかじめご了承ください。

　これから住まいを建てようと思われている方、お店を出そうと考えていらっしゃる方など。
実際に注文する前に、家具の配置や、導線など使い勝手をイメージ出来るお手伝いをいたします。
建ててから後悔しないために、ご利用いただけたらと思います。
　提供するものは、基本的に（平面図・立面図・外観パース・内管パース・鳥観図）となります。
それを製作するために、まずお客様の希望条件（和風がいいのか、洋風がいいのか。外壁はどんな感じか、
内部の感じはどんなのがいい、車好きだからガレージと連携したい、など）思いつくままに教えてください。
建物が、敷地内に収まらないと、話になりませんので敷地情報も教えてください。まだなければ、予想で構いません。それとお住いになる家族構成を教えてください。
　ファーストプランは、5日程度でお届けいたします。
私は、20年ほど商業施設の施工やデザインを経験し、2001年頃から、住宅の営業やプランニング・施工に携わってきました。
これまでの経験を活かし、お客様の夢の形を応援できれば嬉しいです・

▼こんな方へオススメ
・内装空間の初期提案として
・店舗のリニューアルに伴うSNSなどのお知らせ広告として
・新築の思い出づくりとして
　（新築入居パーティなどのウェルカムボードなど）
・引越し連絡の絵葉書として
・入居斡旋資料として

▼ご提供内容
ご希望に合わせた温かみのある手描きパースをご提供いたします。

▼納期
標準納期：約7日
短納期対応あり

◼︎ご依頼の流れ

1. 必要情報をご提供下さい

• 敷地図（CADデータもしくは測量図PDF）
• 建築場所（住居表示、地図、案内図）
• 間取り図（CADデータもしくはPDF）
• 希望のイメージ（必須ではないですが推奨）

2. 必要に応じて打ち合わせなど調整させていただきます（納期に含まず）

3. 打ち合わせ後１週間程度で簡易の手書きスケッチパース、仕上げ材、必要に応じて間取りの軽易な変更などをご提案資料としてご提示します。

◼︎おすすめの方

• 感性が近い20代〜40代の方
• 地味で画一的な外観提案に困っている方

新築、リフォームなどで壁紙を決めなくてはならないタイミングがあります。

✅壁紙はメーカーも種類も多すぎて業者にカタログを渡されただけでは選べない
✅仕事や子育てでゆっくりカタログを見ている時間がない。
✅何度も打合せをするの疲れた。業者にも迷惑で気が引ける
✅自分のイメージが何なのかわからなくなった
✅今のざっくりしたイメージを選定。３Dで具現化しながら確認したい

など･･･お悩みの方、1軒丸ごとご提案させていただきます！
もちろん、LDKだけ、この1部屋だけ！のご相談もOK。
※別サービスで１部屋単位も提供しております。

今まで数々の新築の内装、リノベーション、リフォームの案件で提案してまいりました。
通常の壁紙選定のみのサービスと違い私は３Dパースも提供します。これによりインテリアプランを作成するだけでなく立体的に空間をとらえることができ、イメージが付きやすいです。

✅メーカー問わず、国産壁紙から選定
(メーカーのご指定がございましたら、合わせてご提案いたします)
✅壁紙の機能面も考慮し、選定させていただきます。
✅すべて実物サンプルを確認してからご提案しております！
✅パースは初回提案より3回まで、変更ができます！（基本プラン）

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【　ご提案までの流れ　】

ご依頼いただきましたら、
まずこちらから提案に必要なご質問をさせていただきます。
（例）
・どんな雰囲気にしたいか参考画像があればお送りください。
・家族構成
・建具、床の色（決まっている場合）など・・・わかる範囲で教えてください。
合わせて、お部屋の図面（間取り）をお送り下さい。

　　　　↓
ヒアリング終了後、約5日でプランをまとめ、
提案シート（選定した壁紙の品番、壁紙のイメージ画像など記載）をお送りさせていただきます。その後パースを作成し合わせてお送りいたします。（ラフ提案）

　　　　↓
その後修正があればパースをもとに希望条件をお伺いしながら変更していきます。
パースを最終確認してもらい問題なければ提案シート（クロスなど内装リスト）を修正し提出いたします。基本プランで変更は3回まで無償で行います。

購入にあたってのお願い
✅ご提案した品番が時期や在庫状況によって、廃番や欠品の場合もございます。代替品のご提案は数が多い場合は追加で料金をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。
✅ご提案シートの画像は実物と異なって見える場合がございます。
✅作成したパースと実物に差異少なからずでます。あくまでイメージです。
あらかじめご理解ください。
✅設備機器・建具に関してはメーカーによって画像データの提供がないものもあり完全な再現ができない場合があります。あらかじめご理解ください。
✅ご提案したスタイルが施工会社様や現場の状況により、施工できない場合もあります。
✅完成した提案シートは個人名をや図面を伏せてSNSなどに使用させて頂きます。もし掲載は控えてほしい場合は事前にお知らせください。
✅提案後に音信不通になる方もいらっしゃいます。その場合3日経過後は正式な納品としてクローズいたします。ご連絡が取りずらくなる場合は事前にご連絡ください。
✅作業規模が大きい住宅の場合は別途お見積りとなります。（4LDK以上）まずお見積り相談から連絡ください。

不動産広告やフロアマップなどで使える間取り図を作成します！

用途や媒体など問わずご相談をお待ちしておりますので、
お気軽にダイレクトメッセージにてご相談くださいませ。

【 基本料金でのサービス 】
出品内容　：間取り図/フロアマップ（平面図）
背景　　　：透過または単色
納品サイズ：ご相談ください（希望により変更可能）
解像度　　：350dpi
納品形式　：JPG / PNG/ PDF形式
使用　　　：2次使用まで可能(2つの媒体への使用のみ、それ以上はご相談ください)
著作権　　：著作権は別途料金。

【追加でご購入できるオプション】
●著作権譲渡・・・制作料金と同額
●元データのお渡し（.ai形式）・・・制作料金の半額

例：ベーシック購入時
購入料金＋著作権譲渡＋元データお渡し＝25,000円
（10,000円＋10,000円＋5,000円）

恐れ入りますが、お急ぎの場合は、制作料金を上げさせていただく場合があります。
まずはご相談ください！

【 お取引の流れ 】
① 希望内容のヒアリング・お見積り
　 ※メッセージよりご希望の詳細をお聞かせください
　↓
② ご購入
　↓
③ ラフ画の確認
　 ※修正は３回まで無料です
　↓
④ 完成画の確認
　 ※色や雰囲気程度の小さな修正は２回まで無料です
　↓
⑤ 図面納品

まずは、ヒヤリングを行います。必要な方にはこちらで質問項目を提示します。住まい造りに関することでしたら、敷地（計画地又は候補地）、疑問点や不安な事、その他（建物構造や耐震、断熱材・省エネ・ZEH・太陽光他）また、資金計画等お金の事、補助金などどんな事でも相談下さい。
　具体的なプラン提案　デザイン提案はその後になります。家事導線、収納計画、コロナ対策等基本は抑えた根拠のある新鮮なプランを提案します。
　また建築コスト、工程、工務店選定又は工務店の見積査定等も対応します。必要な範囲での対応になります。この一部分の範囲だけでももちろん可能です。現在までの幅広い業務を責任ある立場で行ってきました。住まいのお考えの方の、喜びはもちろんですが大変さは十分理解しています。少しでお役に立てればと思い業務を請け負っています。

効率よく業務を行いたい住宅会社様向けの業務です。住宅の商品造りから設計・工事まで全て把握しておりますので、適切に、ご要望に応える事が可能です。
　平面図しかない等からの対応も出来ます。仕様書作成等、必要であればこちらで全て作成、申請を出す前の準備までの対応も可能です。

工務店の方の新規受注及び業務効率化のための商品です。建築主の要望は多岐に渡ります。省エネや構造等の性能重視の方、デザイン重視の方様々です。顧客獲得のためのツールとして提案の仕方も丁寧に行う必要があります。きれいな資料を閉じてそれ自体が商品となるようにすることです。建築主さんはそのような資料はきちんと保管して持ってられる方が多いです。

RIC CADを使用し、お客様のご要望を作図して納品します。
新築外構、リフォーム外構をメインに活動しております。
急なご依頼など柔軟にご対応いたします！！

建築図面のトレース、シンボルのプロット、提案資料・企画資料等、各種図面をVisioで作成します。
納期厳守を心掛けています。お気軽にお問合せください。

建築図面のトレース、配線・シンボルのプロット、金物の三面図等、各種図面をJWCADで作成します。
納期厳守を心掛けています。お気軽にお問合せください。

１、建築設計、インテリアデザイン設計、（美容サロン、エステサロン、携帯ショップ、飲食）
２、エクシテリアデザイン
３、パース製作、摸型製作、
４、プロダクトデザイン（鉄道、バスラッピング、サイン、アメニティ）、
５、パブリックアート（駅、交通施設、公共施設）、モニュメント（記念碑、墓石デザイン）
６、実務として　積算（相見積もり検証）、施工、監理　

お客様とのお打ち合わせやプレゼンテーションで必要なCGパースを作りたくてもなかなか時間が無い…！というお忙しい方の全力サポートいたします！

壁や床の壁紙など、素材検討や色味検討で比較したい場合は、同アングルで2カット作成いたします。(同アングル素材変更 オプションにてお選びください。)

※添景(インテリア･小物類)は基本的にこちらが用意したものを配置いたしますが、要望等ございましたらご希望をお伝えください。
形状が複雑な場合、別途料金が発生する場合がございます。

□修正
･修正はベーシックは1回まで
スタンダードは2回まで
プレミアムは3回まで無料です。(こちらの形状ミスがあった場合は含めません。)
･納品直前での大幅な変更は追加料金が発生する場合がございます。

□納期
7日〜10日程度で納品いたします。
お急ぎの場合は5日-6日納品可能です。(オプションのお急ぎ納品をお選びください。)
ご希望の納期がございましたら、お気軽にお伝えください。

□ご依頼時ご準備いただきたいもの
･平面図、立面図、断面図(部屋の高さや大体の寸法がわかるものであれば、手書きスケッチでも制作可能です。不明点につきましては都度メッセージにてお伺いいたします。)
･希望アングル(平面図に矢印などをご記入ください。イメージのパースをラフで送っていただく形でも構いません。)
･照明の種類･配置(未定の場合、Φ100程のダウンライトを配置させていただきます。)

※人物の添景を入れたい場合、ご希望の種類(性別･大人･子ども･国)や家族構成などお教えいただけましたら幸いです。

・パース作成
・家具アレンジ
・インテリアコーディネート

◾️こんな方にオススメ
インスタ等で好きな雰囲気はあるが、間取りが中々イメージできない方・既に間取りの打ち合わせ中だがご提案内容に満足出来ず、違う角度からご要望のプランを見てみたい方　

◾️ご提供内容
新築住宅のプランニング
ご提案を受けている間取りの改善診断

◾️料金プラン
3パターンご用意しております。
ご自身のイメージに一番近いものからご依頼ください。

◾️納期
プランによりますが4〜10日以内に納品いたします。修正は3回まで価格内でお受けいたします。

合理的な金額のにクオリティさが高いパースを制作しております。

基本1枚目のカット15000円になります。
・数件対応　OK（同じ納期で納品する）
・家具の指示があり　OK
・素材の指示があり　OK
・現場の写真からパース製作　OK
・写真に家具を入れるパース製作　OK
・手書き風パース対応　OK
・2枚パースを購入で、イメージ写真から軽くデザインがお任せ　OK

基本、5日後にパースを納品いたします。

修正回数　3回まで無料。

＃内容　「住宅」「店舗」「施設」「公園」「お庭」「その他」、
＃商品購入後の流れ

• step1.　お客様がCG制作して欲しい建築や空間は、CAD（手書きもOK）の平面、断面図、注意点、希望納期、送ってください。
• step2.　仕上材料や素材、色指示
  （図面に書き込みも構いません）
• step3.　3D.CG制作を始まり、終わってから、すぐにお客様のメッセージにデータを送ります。
  基本、画像のサイズ　3840ｘ2610　（4ｋ）
  ==> ちなみに動画も制作しますが、別の金額になります。気になる方は相談してください。

【こんな方へおすすめ】
・現在、建築会社から間取り提案されているが、しっくり来ていない方
・間取り迷子さん
・建築会社選定で悩んでいる方(自分たちに合った建築会社を知りたい方)
・建築会社で新人が担当に就くのではと不安な方

【ご依頼いただくと】
・建築会社では出てこない違った角度からの提案をいたします
・間取り迷子さんをゴール(間取りの確定)へ導きます
・自分たちの要望に合った(予算、性能等)、おススメの建築会社が分かります
・自分たちの要望に合った会社のトップセールスマンが担当に就いてくれます

【提供するもの】
平面図・外観、内観３Ⅾパース・敷地配置図　※修正無制限
要望に合った建築会社とその会社のトップセールスマン紹介
VRの作成・見学

【ご準備いただきたいもの】
・土地の情報(地番・用途地域・容積率・建ぺい率など　分からなければ最低地番のみで可)

【ご依頼の流れ】
■STEP１　サービスの購入　(上記資料をお送りください)
■STEP２　ご要望ヒアリング　(こちらから質問させていただきますのでお答え下さい)
■STEP３　間取りプランのご提案(約７日後)　(イメージが固まるまで何度でも修正可)
■STEP４　お取引完了　(イメージが固まり次第、正式なプレゼンボードをお送りしお取引完了とさせていただきます

【得意なこと】
外観・内観含めデザイン性の高い住宅設計(モダン系)
オシャレかつ金額を抑えた住宅設計
型にはまらない斬新な間取り提案
お客様ごとに使いやすい生活動線提案

↓以下　いえこねくと　の　簡単な紹介です。

某デザイン住宅会社で設計士兼営業マンとして働く中で
トータル２０００軒以上の間取りを作成し、提案してきました。

お客様にありがとう！をいただける仕事にやりがいを感じていましたが、同時に会社員として会社の決まり事や縛りの中で全てのお客様に満足いく家づくりの提供は無理だとの結論に至り、独立開業し、いえこねくとを立ち上げました。

いえこねくとでは、ただ建築会社を紹介するだけではなく
間取り作成も行います。
なぜ間取り作成を行うのかというと、間取りが固まっていない状態で建築会社を紹介したとしても、結局そこが予算オーバーであったり、お客様に合った紹介が行えない為です。

また、お客様のお家のVRも作成します。
VRで自分のお家を見学することで、平面上では気付けなかった点も明確に分かるので、後悔のない家づくりに繋がります。

その上でお客様の希望を叶えてくれる建築会社のトップセールスマンを紹介します。
建築会社には色々なセールスマンがいます。たとえ希望を叶えてくれる建築会社だったとしても経験のないセールスマンに当たってしまったら、満足いく家づくりは出来ません。

いえこねくとでは、【間取り・VR・トップセールスマン】が揃って初めて
本当の意味での満足いく家づくりであると考えています。

一生に一度の家づくりですので、ぜひいえこねくとで
ラクして後悔のない家づくりをしてみてください！

カーテン・家具・ラグなど実際購入できる商品の提案いたします。
お部屋の簡単な図面を送って下さい。
それをもとに、内観パースを作成いたします。（好きな色・テイストを事前に教えてください）

納品までの流れ

　①契約が成立しましたら、お住まいのお部屋または入居予定の図面やお好みのテイスト、イメージなどを送って下さい。(好きな色やテイストをなるべく細かく教えていただけると助かります。リビング、ベッドルーム、サニタリーなどどのお部屋のコーディネートを希望なのか、とくにカーテンにフォーカスしたいなどご希望を教えて下さい。)

② お送りいただいた資料を元に、インテリアコーディネートの提案をさせていただきます。 資料を作成し、メールでお送り致します。リサーチ含め時間をかけてベストなものを納品したいので、ご提案まで2週間ほどお時間いただきたいと思います。

【 BIMオペレーター 】
BIMで建築物一式を構築管理致します。
［設計･施工図･積算］
単体でのご依頼も承ります。

ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

フォトリアルな建築パースを住宅の外観・内観パースを制作いたします。
内装のインテリアなど、ご希望に合わせて対応させていただきます。

修正がありましたら迅速に対応させていただきます。

格安で住宅のインテリアや外観の3Dパース、お店のデザインや3Dパースを作成します。

【業務】
・O7CAD3を使用し外構縮尺図、パース図作成
・外構概算見積もり
・外構デザイン提案

図面の描く時間のない方たちのお手伝いをさせて下さい。

ＪＷＣＡＤで
平面図1枚より作成させて頂きます。

料金に関しましては
作成する図面の内容を教えて頂いてからお見積りをご提出させて頂きます。

納期に関しましては
ご依頼者様の要望を第一に考えて対応させて頂きます。

よろしくお願い致します。

あなたの夢の詰まった住宅プランを提案します。
家族が幸せになり、子供は集中力が上がり、学力がアップします。やさしい人間性豊かな仲良し家族をつくります。
そして、最も経済的にマイホームを手に出来ます。

私は元、設計力No,1のハウスメーカーで30年以上注文住宅設計一筋の一級建築士があなたのご要望以上の夢のある、快適で幸せな生活を送れる理想の住いを提案します。
そのためには（別途ご要望聞取りシートあり）
１、（100項目以上のご要望の聞取りを行います。例えば（こだわりの場所、総予算、外観、LDKの形、持込み家具（例えばお仏壇、タンス、冷蔵庫の寸法）、家相、朝日を浴びて家族で朝食を取りたい、オール電化にしたい、お車や自転車の台数、などについて）

お客様はご要望に対して、何の用意も要りません、こちらから質問形式で、すべてお電話で聞取り致します。
２、土地の情報、具体的には土地の大きさ形状、方位、道路の幅と位置、道路及び隣地との高低差、隣の家の位置・高さ、窓の位置（目線の配慮）、ご存じなら用途地域、建蔽率、容積率、高度地区（解らなければ住所が解ればこちらで調べます）斜線制限で建てられる大きさが解ります。
土地をこれからご購入される方は、理想の住宅プランをつくってから土地を探すのも良い方法だと思います。
以上を元にあなたの夢の詰まった予想以上の将来にわたり幸せに暮らせる住宅プランをつくりします。

お部屋及び住宅のインテリアデザインをします。住宅・商業施設・オフィス・ワークスペースのプラン及び設計をします。仕事の大きさ及び規模によって料金を相談します。

【サービス内容】

・建築イメージCGパースの作成。
　「店舗」「住宅」「庭園」「施設」etc.

「平面図と展開図だけではお店のイメージが湧かない、、」
「新築するけど、ここの壁はこの素材でいいのか、床はこれでいいのか、、」
「新店舗にこんな感じのインテリアを置こうか迷っている」

など、様々な用途でパースをご活用ください！

プラン要望に対して、平面図、立面図、配置図等の作成希望があれば、立体パースの作成を行います。修正依頼があれば対応可能