自己紹介
住宅業界30年以上の経験による住宅予算の適正化のお手伝い
住宅業界で３０年以上、販売・分譲・情報システム・マーケティングなど家づくりの現場に関わってきた独立系ファイナンシャルプランナーです。銀行・住宅会社・保険会社のいずれにも属さない立場から、「家を買う前の住宅予算決め」に特化したご相談をお受けしています。
家づくりの場面でよく聞かれる「ご予算はいくらですか？」という質問に、根拠を持って答えられる方は多くありません。年収とネットのシミュレーションだけを頼りに決めてしまうと、教育費や老後資金とのバランスを崩し、「買ったあとに家計がきゅうくつになる」不安につながりがちです。私のサービスでは、まず「いくらまで買っていいか」をライフプランから一緒に考え、数字で確かめていくことを大切にしています。
現在の収入・支出・貯蓄、今後の働き方、お子さまの進学プラン、老後の暮らし方などを丁寧にヒアリングし、将来のお金の流れを一枚の表で見える化。そのうえで、「この金額までなら無理なく返せる」「ここを超えると将来のゆとりが削られる」といったラインを、月々の返済額・貯蓄ペースとあわせて確認します。
住宅ローンに付く団体信用生命保険と、すでに加入している生命保険・医療保険の重なりも整理し、必要な保障だけを残すことで毎月の保険料を抑えられないかも検討します。さらに光熱費やメンテナンス費用など「住み続けるお金」まで踏まえ、銀行や住宅会社が示す「借りられる額」ではなく、ご家族の人生設計に合った「返していける額」を一緒に探していきます。
専門用語はできるだけ使わず、グラフや表で分かりやすくご説明しますので、お金の話が苦手な方や家計簿が続かない方でもご安心ください。オンライン面談にも対応し、全国からご相談可能です。「この予算で本当に大丈夫か確認したい」「夫婦で住宅予算のイメージが合わない」「第三者の意見を聞いてから住宅会社と話したい」といったお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。家を選ぶ前の“予算診断”を通じて、「買ってよかった」と心から思える家づくりをサポートいたします。
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