物件の依頼・発注・代行

デザイン会社12年、印刷会社10年を経て奮闘中
チラシ、フライヤー、DM、パンフレット等、などさせていただいております。

リーズナブルなのにデザイン力でご納得いただける商品を！

豊富な制作経験をもって、価格も抑えられ見た目もいい・訴求力もある
お客様目線での制作を心がけております！
気持ちよく最後までお取引いただけるよう努めてまいります。
チラシやパンフレット制作が初めての方も安心してご依頼ください。
オープン告知、サービス紹介、関連告知などなどご利用用途やご希望に沿った
幅広いデザイン制作が可能です。

★制作の流れ
①ご注文→②ヒアリング→③初稿ご提案 →④修正→⑤納品

★納期について
ヒアリングおよび仮入金後、通常3日～5日を頂いております。
チラシの内容やスケジュールによって異なりますので
お急ぎの場合はご相談ください。

★納品データについて
イラストレーター（アウトライン後）とPDFデータの予定ですが
ご希望がございましたらご指示ください。
また、あらかじめ印刷会社様が決まっておりましたら
推奨する入稿データに沿って作成させて頂きます。

※「当初と考えや状況が変わった」などのお客様都合で大幅に作り直しとなる場合は
　追加修正費用をご相談させていただきます。
※納品し一度案件が終了したものは別案件としてご依頼ください。

★文章／構成リライト制作サポート（有料オプション）
「チラシを作りたいけど何が必要か全くわからない」という方も、
ヒアリングしながら一緒に作り上げます！

【重要】
ベースの金額はA4片面の制作金額です。
サイズ変更後の金額などはオプション欄をご覧ください。
初校は全ての素材をご支給いただいてから5日以内を目指して制作いたします。

■経験業種・デザインテイスト
経験業種は飲食・美容・ビジネス・教育など多岐にわたり、デザインテイストも
幅広く対応可能。

■対応可能媒体
チラシなどの紙媒体を始め、パッケージ、web、バナーなど対応可能。

★最後に
迅速な対応を心がけたいと思います。
良いご関係を築けるよう誠心誠意取り組んで参りますので
どうぞ宜しくお願い致します。

お部屋の空室写真に、3Dのインテリアデータを合成することで、
ホームステージングイメージの制作が可能です。

配置するインテリアは3Dで作成致しますので、形状・色・素材感にレパートリーを持たせる事ができ、様々なアングルや雰囲気でのご提案が可能です。

実際に家具を選び、設置する手間が省けるだけでなく、低コストで様々なパターンをシミュレーションすることができます。
​
空室だけの写真よりもお部屋のスケール感や家具配置後のイメージが掴みやすくなっており,ショールームの様な演出が出来ますので、お客様が入居後のイメージを想像しやすい写真となっております。

株式会社Trans Mediaと申します。

⚫︎民泊や別荘、エアビー（Airbnb）といった物件の撮影をいたします。
予約サイトやSNSに必要な写真や動画が全て揃うお得なセット撮影プランです。

⚫︎これまで200件以上の民泊撮影を行い、予約につながる撮影サービスを提供してきたプロが、
あなたの民泊を予約殺到する人気物件にいたします。

⚫︎民泊業のジレンマですが、「予約が少しでも増えるように誇張して良く見せる」と「実際に訪れた際のイメージとのギャップが大きく、低レビューがつく」という2つの側面を理解しながら物件ごとの最適な演出をご提案させていただきます。

【　対応可能なサービス　】
①外観、内観、備品等の写真撮影
②物件紹介プロモーション動画
③道順やチェックイン方法の説明動画
④宿泊者向けの説明冊子や注意事項説明書などの書類制作

写真や動画の撮影はもちろんですが、民泊運営に必要な業務をまとめて弊社が巻き取らせていただきます。車で撮影に伺いますので、送り迎えも不要です。雨天の撮影再スケジュールは無料です。

▶︎弊社は皆さまの物件予約数が向上することを目的としておりますので、撮影時間の制限はなく必要な素材を撮影し切るまで責任を持って撮影させていただきます。その為、夏季冬季のエアコン使用をご容赦いただきたく存じます。

▶︎物件によっては、世界観を持って建築されていることもあるかと存じます。
想いやコンセプトを汲み取り、ただ見やすい写真を撮影するだけではなく、世界観を加速させる写真や動画をご提案させていただきます。

1.ヒアリングおよび企画提案
・対象物件の特徴や強みの洗い出し
・動画の活用目的（販売、賃貸、紹介など）に応じた提案
・ストーリーボードの作成とイメージ共有
2.撮影準備
・撮影スケジュールの調整
・物件の整備・準備のアドバイス（整理、演出アイテムの配置など）
3.撮影
・打ち合わせをもとにした撮影
4.編集
・ベーシック：簡易カットとBGM挿入で手軽に仕上げ
・スタンダード：色補正＋字幕で情報を分かりやすく伝達
・プレミアム：モーショングラフィックスやアニメーションで高級感を演出

5. 修正対応

   初稿提出: 編集後の映像をクライアント様に共有し、確認していただきます。

   修正: 依頼内容に基づき、修正点を反映します。

   【修正回数について】

   2〜3回を想定していますが、初稿提出前にカット後など工程ごとに適宜確認工程を経て、できる限りイメージのすり合わせを行います。
   納品
   ・高解像度（1080pまたは4K）の映像をクラウドで納品
   ・YouTubeやSNS用の短縮版作成もオプションで対応

株式会社Trans Mediaと申します。
都内に2つの支店を構えておりまして、日本全国に60名を超えるプロのカメラマンのネットワークを有しております。

こちらの物件撮影サービスは、
建物やオフィス、店舗、竣工写真などを、映画にも使用されるプロのカメラで撮影させていただきます。

【こんな方にオススメ】
⚫︎高品質な物件写真を撮りたい
⚫︎ドローンを飛ばして撮影したい
⚫︎写真を撮りに行く時間や手間を削減したい

◾️必要な枚数に合わせた3つの撮影プラン
===================================================
①ベーシックプラン：30,000円
・撮影時間は2時間まで
・納品枚数は最大30枚
・レタッチ費・機材費・交通費込み

②スタンダードプラン：43,000円
・撮影時間は3時間まで
・納品枚数は最大30枚
・レタッチ費・機材費・交通費込み

③プレミアムプラン：70,000円
・撮影時間は6時間まで
・納品枚数は最大80枚
・レタッチ費・機材費・交通費込み

※オプション
ドローン撮影：25,000円 / 2時間
動画も撮影：15,000円 / 本

===================================================

ご覧いただきありがとうございます。
埼玉県から首都圏の建築写真撮影をしています。

2010年から建築写真をメインにカメラマンとして活動しています。
長年の撮影経験を生かし、ご希望のイメージ通りになるよう丁寧に撮影してまいります。
集客率反響率に繋がる写真の提供をいたします。

店舗や施設の撮影も対応いたします。

また、一般のお客様でも新築記念に残しておきたい、立て直す前の思い出として写真に残しておきたいなど、なんでもお申し付けください。

プロフィール欄のポートフォリオページから作例のURLがありますのでご参考ください。

《撮影時間・撮影カット数について》
2階建ての戸建なら3時間位の撮影と思ってください。
撮影枚数は無制限に撮影しお渡しできるものはすべて納品いたします。

また、撮影した写真をすぐに確認したい場合はテザー撮影を行いますので、タブレットで随時確認できます。
その場で構図や希望のイメージを伝えていただければ対応していきます。

《納品について》
撮影日から3~7日程度での納品になります。
撮影後に編集作業に入りますので少しお時間をいただきます。
納品後に明るさの変更などありましたら無償で再編集いたしますので、お気軽にご連絡ください。
撮影日翌日の納品を希望にも対応いたしますが、その時の状況により対応できない場合があります。
予めご了承ください。

納品は基本jpegでギガファイル便での納品になります。

《お問い合わせについて》
撮影地、撮影希望日時、撮影イメージ(画像があればお見せください)、撮影内容など希望をお伝えください。
以下の内容を大まかで大丈夫です。

・撮影希望日、撮影日時(複数候補をお願いします。)
・撮影物件の住所
・撮影物件の種別(戸建やアパート、マンションなどと、部屋数などの大きさ)
・オプションがあればその内容
・その他要望事項

相談だけでも大丈夫ですので、まずはお気軽にご連絡ください。

住宅、飲食店、施設、などの建物にまつわる撮影プランです。
内観・外観の撮影はもちろん昼と日没の時間帯の撮影も可能です。
撮影プランでは昼景メインになっていますが、夕景のみの撮影もお気軽にお問い合わせください。

ご覧いただきありがとうございます。

不動産物件のチラシを作成する際、
物件の概要部分やセールスコメントの作成に余計な時間をとられていませんか？

▼こんな方へおススメ

• デザインは決まっているから文字情報だけ頼みたい

• 物件チラシを作った経験がほとんどない

• 公取ルールを理解しているスタッフがいない

• 物件数が多いので文字データが間に合わない　　　など

私は2023年7月までの10年間、大手不動産会社複数社の新聞折込やポスティングチラシやDMなどを制作する広告会社で勤務しておりました。
物件チラシ作成における不動産の公取ルールも熟知しておりますので、物件の魅力を引き出すセールスポイントや物件概要を含む文字情報をすべて作成いたします。

▽4物件2,500円～ お受けいたしますので、メッセージにてご連絡ください。
　※物件数の制限はございません

▼ご提供内容
チラシのサイズ（片面なのか両面なのか）や掲載物件数（1面に何物件掲載するのか）に応じて文字量を調整いたします。
例えば、「両面で1物件を作成する場合」はセールスポイントとととに周辺施設の情報などを追加します。

▼ご購入後の流れ

ご用意いただくのは販売図面もしくは掲載サイトのURLのみ！

　※物件の基本情報が分かるものなら何でもOKです

◇表記や文字数参考のため、実施済チラシがございましたらご支給いただけると助かります
◇Windowsで作成したWordやメモ帳、PDFなどご希望の形式にてデータ納品いたします
◇作成開始後に物件の変更をされたい場合は、別途追加料金にて対応させていただきます

◇マンション名や地名などの固有名詞につきましては、当方もチェックいたしますが、必ずお客様もご確認をお願いいたします

▼制作可能なジャンル

不動産の物件告知チラシ

▼料金プランやオプション

ランサーズのシステムの都合上10,000円での出品となりますが、
4物件2,500円から受注可能です

▼納期
◇24時間以内に納品いたします
◇15物件・8時間以内のスピード納品も承ります（物件数・ご依頼時間によりお受けできない場合もございます）
物件数に応じた納期はお気軽にお問い合わせください

▼こんな方へオススメ

開業したばかりで手っ取り早く物件を紹介したい。
初期費用・ランニング費用は最低限にしたい。
幅広く、物件を紹介するポータルサイトを作りたい。

▼ご提供内容

シンプルな物件紹介から、賃貸・売買・投資まで様々な業種に対応可能です。
宅地建物士の監修もつきますので、簡単に本格的な物件登録サイトを制作できます。

▼ご購入後の流れ

1.メール・チャットやウェブ会議などで打ち合わせ
2.トップデザインのご提案
3.wordpress組み込み
4.クライアントチェック
5.公開

簡単５ステップ！

▼制作可能なジャンル
賃貸・売買・投資まで様々な、ジャンルに対応可能。
査定フォームなどもオプションで対応。
不動産のノウハウを持った宅地建物士が監修します。
トレンドの多言語対応もお任せください。
（※オプション対応。自動翻訳でのお渡しとなります。）

物件紹介動画制作のご案内です。
こちらはご提供頂いた素材で物件のご紹介などの動画をお作りするプランです。
撮影料金は別途になります。
お気軽にご相談くだい。