戸建ての依頼・発注・代行

YUMA KURITA と申します。
ページをご覧いただきありがとうございます。

こちらの撮影サービスは、
建築やオフィス、店舗、竣工写真などをご希望の方におすすめです。

◾️必要な枚数に合わせた3つの撮影プラン
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①ベーシックプラン：35,000円（1,750円/枚）
・撮影時間は2時間まで
・納品枚数は最大30枚
・レタッチ費・機材費込み

②スタンダードプラン：50,000円（1,666円/枚）
・撮影時間は3時間まで
・納品枚数は最大30枚
・レタッチ費・機材費込み

③プレミアムプラン：90,000円（1,500円/枚）
・撮影時間は6時間まで
・納品枚数は最大60枚
・レタッチ費・機材費込み

※往復交通費が別途発生いたします。
※関東と関西エリアは前泊しても宿泊代は発生しません。
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注文住宅ご検討の方へ
RNNplanをご覧頂きありがとうございます。

「マイホーム計画」
漠然としている要望を教えて頂ければ、使いやすい間取り（plan）を作成いたします。

毎日の生活に便利な動線や細かな使い方を意識した収納。
不安なメンテナンスなど、最小限に抑えられるよう考案し提案いたします。
（主に平屋 or 2階建て の住宅）

・検討中の敷地に「要望の間取りは入るのかな？」
・今の住まいは物があふれているけど「収納の大きさは大丈夫かな？」
・写真で見るカッコいい家具「どの位の広さが必要なの？」

などなど、分からないことはなんでも伝えてください！
間取り以外にも敷地との関係性（窓からの景色、建物へのアプローチなど）も合わせて相談頂ければと思います。

ご提案後、不明な部分や質問などご連絡ください。
よろしくお願いいたします。

ご覧頂き、ありがとうございます。
不動産業界の広告物制作をメインに永らく（約30年）活動しております。
一通りの販促ツール制作に携わってまいりました。

★不動産公取規約にも配慮した広告制作を行います。

・分譲マンション：パンフレットツール一式
・折込B3チラシ、ポスティングB4、A4チラシ
・DM（圧着ハガキ）
・図面トレース
・現地看板、のぼり旗、モデルルーム外壁サイン、接客室パネル
・営業用アプローチブック
・環境調査＆環境写真撮影
・WEB用室内写真撮影
・モデルルーム写真合成
・サイト用バナー制作
・物件ロゴデザイン
・会社案内リーフ....etc

上記にも対応しておりますので
ご縁がありましたら宜しくお願いします。

【制作〜納品までの流れ】

① ヒアリング
　制作内容をお伺いさせていただきます。
　「ご用意いただくもの」「デザインテイストについて」を参考に原稿等をご用意ください。
　※素材データが全て揃ってから制作スタートとなります。
　※イメージ写真を使用する場合はWEBサービスの素材から使用が可能です。（無料）
　※間取り・地図やイラストの制作は別料金となります。
　　　↓
② 制作～提出
　ご希望の納品日を想定しながら制作を進めますが、
　他の案件スケジュールや、掲載内容によって提出日時が前後する場合があります。
　　　↓
③ 修正　
　修正回数は2回程度を想定しています。
　　　↓
④ 完成〜納品
お客様の校正を経て、aiデータ形式またはPDF/X-1a形式での納品となります。
※ご希望の印刷会社、テンプレートがある場合は事前にお知らせください。

【ご用意いただくもの】

① 掲載物件に関する資料／マイソク（物件特徴、周辺環境、所在地、概要など）と
　御社に関するデータ（企業ロゴマーク、サイトのQRコードなど）をご提供ください。
　また、過去に制作されたチラシ等がありましたらご提供ください。
②チラシに掲載する原稿、アピールしたい内容Best3
　（文章はざっくりしたものでもOKです）
③素材データ
　（完成予想図・外観写真・室内写真・間取り図・地図、物件ロゴマークなど）をご用意ください。
④ その他、ご要望がありましたらお気軽にご相談ください

【デザインテイストについて】

イメージしている内容・ラフ画（手描きで構いません、ざっくりで良いです）が
ありましたらご提供ください。
・色合い
・印象（例えば：高級感・ファミリー感・おしゃれ・さわやか...）
・ターゲット（例えば：ファミリー、独身の方、シニア、富裕層、投資向け...）
・参考にしたい画像（他社のチラシやサイト）

ご覧頂き、ありがとうございます。
不動産広告（チラシ、パンフレット、WEB、DM、マイソクなど）に掲載する
間取りのトレースを行います。

★仲介売買物件、賃貸物件の場合、
レインズ掲載の画像やパンフレットのコピーなどから
図面画像を利用されると場合も多いと思います。
間取りが歪、不鮮明、画質が悪いなど、お客様にはマイナスイメージになりがちです。

それらの画像から販促ツールに使える「わかりやすい図面」へとトレースいたします。

★新築物件の場合、
青図などを基にトレースします。

【基本サービス内容】

　■間取りのタッチはサンプル画像の通りです。基本黒一色のシンプルな間取りになります。
　■修正は最大2回まで
　■ファイル形式はJPGで納品（1点あたり2〜3MB程度）
　■納期は基本3～5日で初稿を提出します、お急ぎの場合は要相談
　■スリーブや梁などの細部についてはトレースいません。
　■配色や寸法線、外構の追加はオプションです。
　■家具等の配置は基本的に対応しておりません。
　　（ただしご提供いただく基図に記入されていれば対応します）

【ワンルーム】
・1住戸あたり30㎡程度まで
・1K /1DKにも対応、一部2DKが含む場合は要相談。
【マンション】
・1住戸あたり100㎡程度（ファミリータイプの4LDK）まで
・1K /1DKにも対応、一部2DKが含む場合は要相談。
【戸建て】
・1住戸あたり130㎡程度（40坪程度の4〜5LDK）まで
・基本2階建てまで、狭小住宅の場合は3階建てまで
・トレースは建物のみです。外構部分はオプションをお選びください。
※上記は目安ですのでご相談ください。

【制作から納品まで】

① ヒアリング
　図面情報、トレース内容をお伺いさせていただきます。
　「ご用意いただくもの」を参考に原稿等をご用意ください。
　　　↓
② トレース開始～提出
　ご希望の納品日を想定しながら制作を進めますが、
　他の案件スケジュールや、掲載内容によって提出日時が前後する場合があります。
　　　↓
③ 修正　
　修正回数は2回まで、提示した間取り画像に修正箇所を書き込んでご指示ください。
　　　↓
④ 完成〜納品
お客様の校正を経て、JPG画像（高画質：2〜3MB程度）で納品いたします。
　※イラストレーターデータでの納品はオプションをお選びください。

【ご用意いただくもの】

トレースの基図となる画像、青図などご提供ください。
・歪んだ画像は補正します。
・線が潰れた間取り（読み取りにくい）はヒアリングを基に補正して作成します。
・青図などの場合はPDF等に変換してご提供ください。
・オール手書きの間取り原稿は対応しておりません。

蓄電池・新電力・メンテナンスのテレアポ案内用にぜひ太陽光パネル設置済みリストを
ご活用ください！

法改正があります。リストは買う時代から作る時代へ。

お持ちのリストもとに、太陽光発電を設置されているかお調べいたします。
経験豊かなスタッフにより、航空写真を使って1件1件丁寧に調査。
ご準備いただくものは住所リストのみ（数についてはご相談ください）。
調査費は1件あたり1円とさせていただいております。
※別途ランサーズ手数料と消費税がかかります。

設置率は概ね1.4％くらいとみておりますが、リストの種類や地域に
よって差がありますのでご了承くださいませ。

調査件数によっては値引きも検討させていただきます。

蓄電池販売・新電力・リフォーム・メンテナンス事業などの営業活動に広くご活用いただければ幸いです。

▪️こんな方におすすめ
不動産広告を出し続けてもあまり効果がでないという住宅会社様
お客様の声をうまく生かしきれていない分譲マンション販売会社様
この家で暮らすと、どんな夢が叶えられるのか、何が快適なのかがうまく伝えられていないと
感じている工務店様

▪️一般記事と同じように記事を作成するので、お客様に受け入れられやすい。またしっかりと最後まで読んでもらえる可能性が高いです。

▪️画像に対してのキャプションも付けさせていただけるので、ページごとマルっと提案できます。

▪️ご依頼いただいてから最短で10日で納品させていただきます。

▪️分譲マンション、注文住宅など不動産業界のライティングを約20年手掛けたコピーライターが記事作成をさせていただきます。

こんにちは、3D画像クリエイターの伊東です。
私は、戸建ての購入を検討している方に向けて、リアルな3D画像を作成するサービスを提供しています。
実際に私自身が戸建てを購入する際に、3D画像の力を実感し、このサービスをスタートしました。

経歴とスキル:
私自身が戸建ての購入を検討した際、設計士と間取りを何度も話し合いましたが、平面図だけではイメージが湧きませんでした。
そこで、Web CADを独学で学び、3D画像を作成することに挑戦しました。
その結果、理想の住まいを具体的にイメージでき、大変役立ちました。
この経験から、同じように家づくりに悩む方々のお手伝いをしたいと考えるようになり、3D画像作成サービスを始めました。

サービス内容:
私のサービスは、間取り図からリアルな3D画像を作成し、家の内部を具体的にイメージできるようにすることです。以下の内容でサービスを提供しています。

間取り図を基にした3D画像作成: 提供いただいた間取り図を元に、詳細な3D画像を作成します。これにより、家の内部をあらゆる角度から確認できます。
カスタム3Dモデリング: 家具やインテリアの配置も自由にカスタマイズし、理想の住まいを再現します。
設計案のビジュアル化: 設計士との打ち合わせ内容をビジュアル化し、複数のプランを比較検討するサポートを行います。
仕事のスタイル:
クライアントのご要望をしっかりとヒアリングし、それを3D画像でリアルに表現します。納得いくまで何度でも修正対応を行い、プロジェクトを進める上での進捗状況もこまめに報告します。オンラインミーティングを通じて、いつでもスムーズなコミュニケーションが取れるよう心がけています。

連絡方法:
ご質問やご依頼はお気軽にお問い合わせください。
お見積りやご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

皆様の理想の住まいを一緒に具体化できることを楽しみにしています。
まずはお気軽にご相談ください。ご連絡をお待ちしております！
購入にあたってのお願い
現状、間取りの作成代行のサービスなどは行っておりません。
ご依頼の際は平面図をご提供ください。
その平面図を基に3D画像の作成を行います。

住宅や事務所などの小規模の外観パースを作成します。

【こんな方にお勧めです】
・外観のイメージがわかない
・家づくりで外観デザインに失敗したくない
・広告用などに利用したい

◆仕上げ方法
　2種類の中からお選び頂けます。
【CGパース】
　CGでリアルなパースを作成します。
【手書きタッチ】
　手書きタッチのおしゃれなパースを作成します。

◆必要資料
　CADデータ、DXFデータの図面やスケッチ等の資料を送っていただきます。
　・間取りがわかる平面図（寸法や帖数があるとより詳細に作成します。）
　・手書き図面でも対応可能です。（実際のものと異なるものになる可能性があります。）

JPEG、PDFなどのAIデータでの納品になります。

不動産関連のブログ記事執筆いたします！
業界歴10年以上のプロに是非ご相談ください！

執筆可能な記事は当方プロフィールをご覧ください。

・現在運営されているブログの内容にあわせて、口調やテイストをあわせて執筆いたします。
　（ブログのURLをご教示くださいませ）
・これからブログを運営される方は、イメージなどをお知らせください。
・ご指定KWからの記事執筆も可能です。
　項目出し作業も無料で実施させていただきます。
・修正はご納得いただくまで、何度でも無料です。
・画像、挿絵の対応も可能です。（フリー素材のみ）
・スピード対応可能です。（単価別途相談）
・1記事のみのご依頼もOK！別途ご相談ください！