業務内容
狭小地の間取りで困っている方
不動産業者・工務店の方など、この土地に希望の間取りが建てられるのか、法規制限内でめいいっぱい建てたいけどどれくらい影響が出るかわからない等悩んでいらっしゃいませんか？
都内狭小住宅を25年設計してきた一級建築士が制限内でご希望に近い間取りをご提案いたします。
こんな方にオススメ！
● 狭小地の購入をご検討されている方
● この土地にどれくらいのお家が建てられるか知りたい方
● 道路斜線など高さ制限の影響を詳しく知りたい方
● 提案された間取りと違うパターンがみてみたい方
サービス提供範囲
●土地面積：10～25坪（約35～85㎡）
●建物面積：15～30坪（約50～100㎡）
●構造：木造2or3階建て住宅（壁量計算・構造計算は行いません）
●納期についてはご相談ください。
●納品図：各階平面図、断面図１面、床面積表
オプションで簡易外観パースもう承ります。
サービスの流れ
1：お客様の土地情報、ご要望をお聞きします。
2：ラフ図（開口表現無し平面図）を作成いたします。
3：お客様のご意見をお伺いし、調整を行います。
4：完成系平面図、断面図を作成いたします。
5：再度チェックをいただき、修正行います。
※こちらのミスは修正回数にカウントいたしません。
6：ご満足いただければ最終的データ（PDFかJPEG）を納品いたします。
お客様のご要望やその土地の特性を最大限に活かし、最良のプランを提案いたします。ご検討中の方や具体的な質問がある方は、お気軽にお問い合わせください。
基本料金
オプション料金
実績・評価
16 件
満足
0
残念
今回も迅速に作業いただきありがとうございました。
評価コメントへの返信
またよろしくお願いいたします。
長らくお待たせしてしまってすみませんでした。クライアント都合でご連絡が遅くなったにもかかわらず、迅速丁寧にご対応いただきました。また宜しくお願い致します。
評価コメントへの返信
引き続きよろしくお願いいたします。
丁寧なご対応で気持ちよく取引ができました。
評価コメントへの返信
出品者
7時間前
狭小住宅(木造)の設計経験25年の一級建築士です。
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16 件 満足0 残念
- 個人
個人で設計事務所をしているandesignと申します。
下記に自己紹介を記載いたします。
【可能な業務】
・住宅間取りご提案
・間取り図作成（トレース）
【経歴】
・都内不動産会社兼設計事務所を５社勤務 計25年
・2023年6月より独立 東京を離れて個人設計事務所開設
【得意なジャンル】
・狭小木造2.3階建て住宅の設計
特に基準法・都内条例制限範囲内で最大限に作るプランを素早くご提案できます。
【稼働時間】
基本：平日10時～18時
上記以外時間帯や土日でも出来る限り対応いたします。
【保有資格】
・一級建築士
・インテリアコーディネーター
・福祉住環境コーディネーター2級
・整理収納アドバイザー2級
24時間以内に返信するよう迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。
ご興味持っていただけましたら、メッセージでお気軽にお声がけください。
どうぞよろしくお願いいたします。
注文時のお願い
◆土地情報
1：土地概要（用途地域、建ぺい率、容積率、防火指定）
※その他各地域の条例、高度地区、地区計画等
2：敷地測量図（敷地形状、長さ大きさがわかる図面）
3：道路幅員
4：住所もしくは隣接地情報
◆ご要望
ご家族構成、コンセプトや最優先希望ございましたらまずお教えください。
その他下記内容をご記載ください。
1：お部屋数（例；３部屋+15帖以上LDK）
2：車庫（普通車1台、軽自動車、無し）
3：トイレ（個数、希望階数）
4：お風呂サイズ（1坪1616，0.75坪1216）
5：バルコニー（2F、3F、無し）
6：収納（各部屋収納、ファミリークローゼット、シューズクローゼット）
以上その他こだわり、ご要望ございましたらお書きくださいませ。
〇ご注意
建築基準法・各条例規制範囲内で設計いたしますが、実設計時に建築確認申請機関・建築主事の判断により指摘されることもございますこと予めご了承ください。
