住宅の依頼・発注・代行

閲覧頂きありがとうございます。
3D工房BeveLでは高品質で安価な【お打合せ用途】に特化した3DCGパースの制作をしております。

★ サービス内容

3DCGパース作成を、1部屋10,000円～でお受け致しております。
・1部屋につき最大3アングルまで製作致します。
※御相談頂く際に御希望のアングルを御共有ください。

★ 規模別料金目安

【住宅規模】
・10,000円～：玄関ホール・寝室・子供部屋・洗面室等
・12,000円～：LDK・DK等

【小規模店舗規模】
・10,000円～：エントランス・待合室・厨房・事務室・風除室等
・15,000円～：売場・個室・食堂・客席等

【～大規模建築】
・10,000円～：エントランス・通路・食堂・会議室・洗面室等
・20,000円～：売場・工場・倉庫・事務所等の区画
※上記に記載無き空間は同程度の空間から換算して御見積致します。
※上記料金は最低価格となります。
※詳細はお気軽に御相談下さい。

★ ご購入後の流れ

①資料共有・ヒアリング
↓
②ラフ提出（低解像度出力版でチェック）
↓
③修正/仕様変更対応
↓
④納品

★ 納期目安

最短翌日納品可！
御希望の場合は御相談下さい。

通常、②のラフ提出は、翌日～3日後までに行います。
④の納品まで目安として5日程度を想定しております。
※部屋数によって前後します。

★ 納品

・データにて納品
形式：JPG
解像度：4961×3112pixel（A3印刷相当）

注文住宅を建てたライターが、住まいや暮らしにまつわる記事を執筆いたします。
以下、実績の一部です。
・住宅メーカーのホームページ
・不動産会社のコラム
・工務店、外構業者、リフォーム業者のSEO記事
・外構業者のYouTube台本

こんな方におすすめです！
✅自社のサービスを多くの人に知ってほしい
✅現在のホームページを改修したい
✅Googleの検索結果で上位に表示されたい

【作成可能なジャンル】
・コラムやブログ記事
・SEO記事
・ホームページに載せるサービス紹介
・LP
・パンフレット

使用するシーンに合わせて、最適な文章を作成します。ご希望のテイストに合わせて作成しますので、お気軽にご相談ください。

↓私について
家を建て替えたことを機に、住宅における知識が増え、住宅関連の記事を多数ご依頼いただくようになりました。
注文住宅、リフォーム、住宅性能、住宅設備、補助金などにおける基本的な知識は備えていますが、記事を作成する際は丁寧にリサーチしたうえで、正しい内容とわかりやすい説明を心がけて執筆いたします。エクステリア、登記、火災保険、ホームインスペクション、インテリア、100均やニトリの商品にも詳しいため、幅広いジャンルの記事を執筆可能です。

【自己紹介】

ご覧いただきありがとうございます。宅建士ライターのチモンと申します。

過去10年以上不動産業界に在籍。大手不動産デベロッパーにて、商業施設PM業務やリーシング、都市再開発事業の企画等に従事してきました。経営企画部在籍時には、不動産投資部門や住宅部門、オフィス部門などの事業性をチェックし、経営判断の前捌きも担当していたので、幅広いノウハウを有しております。

また、再開発プランナー資格も有しているため、再開発事業やマンション建て替えに関する知識も豊富です。

保有資格は次のとおりです。
　・宅地建物取引士（宅建士）
　・再開発プランナー
　・日本茶インストラクター

【ライターとしての実績】

2019年4月よりライターとして活動を開始。2024年6月に独立。
これまでに住宅売買・賃貸やリフォーム・リノベーション、不動産投資に関する記事を数多く執筆してきました。
執筆記事数は1,500本以上を誇ります。

＜不動産関連＞
　　住宅ローン大手ARUHI様のWebメディア「ARUHIマガジン」　SEO記事執筆
　　大手リノベーション不動産会社のオウンドメディア　SEO記事の構成案作成・画像選定・執筆
　　大手不動産仲介会社のオウンドメディア　SEO記事執筆
　　不動産投資会社のオウンドメディア　SEO記事執筆　　など

＜それ以外＞
　　日本茶専門店「煎茶堂東京オンライン」　陶芸家へのアンケート作成・電話インタビュー、記事構成・執筆
　　茶農家への電話インタビュー（30分〜2時間程度）・文字起こし、月刊誌のテキスト作成
　　住宅建材販売店　Instagram・Pinterest投稿作成
　　観光地案内アプリ　テキスト作成
　　就活情報サイト　SEO記事作成　　など

【執筆可能記事】

文字数は1本あたり2,000〜15,000字程度までを想定しています。
それ以上の文字数でも対応可能ですので、必要に応じてご相談ください。
本パッケージでは、次のようなテーマを中心に執筆を承ります。

• 不動産投資
• 住宅売買、住宅ローン
• 不動産賃貸
• リフォーム・リノベーション
• 不動産関連法規
• 不動産税制
• 都市再開発事業、土地区画整理事業
• マンション建て替え　　　　　　　　など

【業務範囲】

記事執筆はもちろんのこと、キーワード選定や構成案作成を含めたご依頼も可能です。
既存記事のリライト・校正もお受けできます。

【納品方法】

Googleドキュメント、Word、CMS、WordPress

【稼働日・納期】

納期は原則次のとおりです。（記事執筆のみの場合）

• 3,000字以内　　　：作業開始から4営業日
• 3,000〜10,000字　：作業開始から5営業日
• 10,000字以上　　 ：作業開始から1週間〜

※構成案作成が必要な場合：上記＋1〜2営業日
※現在、おかげさまで多くのご依頼をいただいており、納期のご相談をするケースが増えております。ご了承ください。

【金額】

業務範囲に応じて設定が異なります。
お見積りを提示することも可能ですので、ご希望の場合はメッセージをお送りください。

• 記事執筆のみ（KW・構成案がある場合）：文字単価2.5円
• 構成案作成＋記事執筆（KWありの場合）： 文字単価3.5円
• すべてお任せの場合　　　　　　　　　 ： 文字単価4.0円

※文字単価×ご依頼の文字数が基本費用となります。
※記事の修正は、ご納得いただけるまで何度でも原則無料で対応いたします。

【メッセージ】

不動産のプロとして専門知識を活かすのはもちろん、徹底的なリサーチを心がけ、単に学びがあるだけでなく、顧客獲得につながる文章づくりを心がけています。
丁寧・迅速なやりとりでクライアント様のビジネスに少しでも貢献できればと思いますので、まずはお問合せだけでもお待ち申し上げております！

「新商品や新サービスを発表したいが、何を書けばよいかわからない」
「社内にプレスリリースを書けるスタッフがいない」
「PR TIMESへ掲載しているものの、宣伝文のようになってしまう」
「この情報をプレスリリースとして発信していいのか判断できない」

健康・美容、住宅、IT・SaaSなどの分野で10年以上の企業広報経験を持つPRライターが、ニュース価値を整理し、メディアや読者に伝わるプレスリリースを作成します。

ご提供いただいた情報をそのまま文章にするのではなく、「どこにニュース価値があるのか」「誰にどのようなメリットがあるのか」「なぜ今発表するのか」を整理して構成します。

内容によっては、プレスリリースではなく、自社サイトやSNSでの発信が適している場合もあります。その場合は、目的に合った発信方法をご提案します。まずはお気軽にご相談ください。

【対応できるテーマ】

・新商品、新サービスの発表
・新機能の提供開始、既存機能のアップデート
・キャンペーン、イベント、セミナーの告知
・業務提携、共同開発、導入事例
・調査結果、レポート、ホワイトペーパーの公開
・受賞、認定、採択、補助金対象登録
・企業活動、社会貢献活動、人事に関する発表

【パッケージご購入から納品までの流れ】

①　発表内容・配信希望日・ご希望のプランを確認
②　ご契約内容と金額の確定後、ランサーズで仮払い
③　ヒアリングシートへのご回答、またはオンラインヒアリング
④　参考資料、画像、数値データなどをご共有いただく
⑤　ニュース価値と訴求ポイントを整理し、初稿を作成
⑥　初稿をご確認いただき、修正箇所をご連絡いただく
⑦　修正を反映し、最終稿を納品（スタンダード以上のプランでは修正2回）
⑧　プレミアムプランの場合は、配信サイトへの入稿を代行
⑨　ご確認後、お支払い確定

【料金・納期】

◾️ベーシックプラン……20,000円（契約金額・税抜）／納期7日
◎情報や資料が整理済みの方向け
・テキストによるヒアリング
・プレスリリース1本（2,000字程度）
・タイトル案2案
・修正1回

◾️スタンダードプラン……40,000円／納期10日
◎切り口や訴求ポイントを整理してほしい方向け
・オンラインヒアリング60分
・プレスリリース1本（2,000字程度）
・タイトル案3案
・修正2回

◾️プレミアムプラン……60,000円／納期14日
◎入稿作業まで任せたい方向け
・スタンダードプランの全内容
・配信サイト（PR TIMESなど）1媒体への入稿代行
・Xなどで使用できる告知文3本
※配信サイトの利用料・配信料は料金に含まれません。
※PR TIMESへの入稿代行では、配信先は自動選択、またはご依頼者さまが既に作成しているメディアリストを使用します。PR TIMES内の配信先メディアの個別選定、メディアリストの新規作成・大幅な見直しは含まれません。

【納品形式】

WordまたはGoogleドキュメントで納品します。
入稿代行を含む場合は、最終稿をご確認いただいた後、指定された配信サイトへ入稿します。

【オプション】

・FAX、郵送向けA4版送付状の作成：＋10,000円
・1,000字追加：＋5,000円
・修正1回追加：＋10,000円
・特急対応：基本料金の30％増
・PR TIMES内メディアリストの新規作成：＋20,000円
・既存のPR TIMESメディアリストの見直し：＋5,000円～

【ご購入前のお願い】

ご購入前に、以下の内容をお知らせください。

・発表したい内容
・発表日、発売日、提供開始日
・配信希望日
・発表の背景や目的
・商品、サービスの特徴
・読者や利用者にとってのメリット
・掲載したい数値、画像、コメント
・参考資料や関連ページのURL

プレスリリースの配信によって、メディア掲載や取材を保証するものではありません。

数値、固有名詞、商品情報、法令に関わる表現については、最終的にご依頼者さまの責任でご確認をお願いいたします。画像制作、写真撮影、配信後のメディア対応は料金に含まれません。

高品質な動画編集で、御社の魅力を最大限に引き出します！間取り紹介、ルームツアー、施工事例、現場レポート、イベント告知、モデルハウス紹介、リフォーム前後比較など、
住宅・不動産領域で求められる表現を熟知した映像クリエイターが、視聴者に刺さる動画を制作いたします。

私は以前、住宅模型制作会社にて、大手住宅メーカー・設計会社向けの模型を長年制作してきました。
建材の性能・構造・住宅設備の専門用語に精通しており、住宅業界特有の表現を正確に扱うことができます。

■ こんな動画を制作できます

・ルームツアー動画
　物件やモデルハウスの魅力を丁寧な構成で紹介する定番動画

・施工事例・ビフォーアフター動画
　変化が伝わる編集とテロップで、リフォーム価値を訴求

・現場レポート・進行状況動画
　建築中の安心感や企業の誠実さをアピール

・人物紹介・会社紹介動画
　信頼感を高め、問い合わせ増加を促す

・分譲地・マンション案内動画
　周辺環境や立地をわかりやすくビジュアル化

■ 当サービスの特長
1️⃣ 住宅・建築系の専門知識をもつ編集

建材名や間取り表記、設備名称など建築業界特有の専門表現に対応。
用語のズレや誤訳がない、正確で信頼性の高い動画を制作します。

2️⃣ “伝わるデザイン”を重視した編集

シンプルで見やすいテロップ、情報量を整理した構成、適切なカメラワークで、
「最後まで見たい」と思わせる視聴体験を設計します。

3️⃣ AIナレーション・BGM・画像生成まで完備

ナレーション、タイトル、サムネイルまで一括対応。
ブランドイメージに合った 上品・高級感・スタイリッシュ・ナチュラル などテイスト調整も可能です。

4️⃣ 企業の販売導線に合わせた動画設計

YouTube、Instagram、TikTok、展示会、店頭サイネージ、LP・広告用など、
用途に応じて最適な尺・構成・編集スタイルをご提案します。

発注の流れ

お問い合わせ・ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
御社の課題やご要望を丁寧にお伺いし、最適な動画プランをご提案します。

対応範囲・価格

■ ベーシックプラン/ 15000円～
最低限の編集でコストを抑えたい方向け

・カット編集
・簡易テロップ
・軽微な色調整・音声調整
・BGM挿入

■ スタンダードプラン/ 20000～
住宅動画に必要な“見やすさ”をしっかり整える人気プラン

・カット編集
・色補正・整音
・全編テロップ
・図表・間取り（簡易表示）
・BGM・効果音
・サムネイル1枚

■ プレミアムプラン/ 35000～
ブランド価値を高める高品質な動画制作

・構成案作成
・カット編集＋高度な色補正
・アニメーションテロップ
・図表のデザイン制作
・AIナレーション
・サムネイル1枚
・縦型・横型の両方対応

納期
最短1週間

制作の流れ

ヒアリング・企画立案
お客様の課題や要望を丁寧にヒアリングし、最適な動画プランをご提案します。目的やターゲット層、を明確にしましょう。

構成案・絵コンテ作成（一部オプション）
動画の構成案や絵コンテを作成し、お客様にご確認いただきます。イメージの共有を行い、認識のズレを防ぎます。

素材準備
撮影素材や既存の動画素材、画像素材などをご提供いただきます。必要に応じて、こちらで素材をご用意することも可能です。

動画編集
Premiere Pro、After Effectsなどの編集ソフトを駆使し、動画編集作業を行います。テロップ、BGM、効果音などを加え、クオリティを高めます。

修正・最終確認
完成した動画をお客様にご確認いただき、修正点があれば5回まで無料で修正対応いたします。
以降は都度相談。

納品
最終確認が完了後、動画データを納品いたします。

サービス内容

大手案件で培った高品質な編集技術で、御社の魅力を最大限に引き出す動画を制作。ルームツアー、企業PR、SNS広告など、様々な用途に対応可能です。

まずは、お気軽にご相談ください。御社の課題に合わせた最適な動画プランをご提案します。

ページをご覧いただきありがとうございます。
フリーランスフォト&ビデオグラファーの栗田（活動名：YUMA KURITA）と申します。

◾️このサービスのポイント

① 修正回数無制限：明るさや色味の修正回数制限なし
② 空間の歪み抑え、Webや広告で使いやすいように写真編集
③ アフターフォロー：納品後1週間は追加料金なしで修正を承ります

◾️料金について

住宅や店舗、オフィスなどの空間写真撮影は、
1時間につき20,000円（画像レタッチ費込み）となります。

※ 2時間以降の撮影は1時間あたりの料金が減額していきます。
※ 12mmの広角レンズも用いるため洗面台やお手洗いなど狭い環境でも撮影可能です。
※実家が兵庫県にあるため大阪・京都・兵庫での撮影も
関東圏同様に宿泊費なしで撮影可能です。

■ ご購入後の流れ
① テキストでお打ち合わせ
ポートフォリオとサービス内容をご確認いただいた上でご依頼いただき、丁寧にご要望をヒアリングさせていただきます。具体的なイメージがない方はお任せでも大丈夫です。
↓
② 撮影場所の確認
撮影が行われる場所を確認いたします。往復の交通費のご負担をお願いいたします。
↓
③ 納品日の確認
納品まで正式撮影後5日~1週間ほどお時間をいただきます。
お急ぎの際はご相談ください。
↓
④ お見積もりの提示
撮影場所と納品日を確認した上で、お見積もりを提示いたします。
その後仮払いのお手続きを行っていただきます。
↓
⑤ 正式撮影
ご指定いただいた場所にて撮影を行います。
↓
⑥ 画像データ編集
Lightroom Classic を使用して画像編集。色味や明るさなどの細かな調整を行います。
↓
⑦ 画像データの納品
画像データをご確認いただき、問題がなければ納品完了となります。

▼ご提案内容
頂いた平面図、仕様書等から、手書き風のパースを作成します。
(実際に手書きしたものと、生成AIを使用しています。)
施主様との打合せでご活用頂ければ幸いです。

▼納期、金額、作成に当たり頂きたい資料等につきましてはご相談ください。

ご了承ください。

1. 出来る限り基本的な明るさや影の調整はします。
2. パースも可能な範囲で直します。
3. 電線消しは高難易度はオプション料金です。
4. 極端な障害物はAIでも綺麗に消せません。まだ不可能はあります。

■当フォトグラファー・カメラマンについて■
・ホテルフランチャイズ、病院・医院、レストラン、複合モール、住宅建築、フィットネスフランチャイズ等の実績があります。
・仕事柄メディアには慣れているので正確にアピールできます。

■建築写真撮影サービス – あなたのビジネスを際立たせるプロフェッショナルな視点■
フィルム時代に不可能だったレベルの修正が可能です。
非常用設備などを消去するレタッチ作業も含まれます。

■写真撮影の得意分野・テイスト■
現実よりも広々と見える、清潔感のあるスーパーワイド内観写真
スタイリッシュな建物外観

■提供する写真は、広告、マーケティング、プロモーション資料として最適です。デジタルフォーマットでの納品により、SNS、ウェブサイト、プリントメディアなど、様々な媒体での利用が可能です。

■代理店、経営コンサルタントにも有利です■
都内の制作会社、コンサルタントと協力することが多いです。
カメラマン一人での出張代行も可能です。
急なご依頼でも歓迎です。
進行が速く迅速に完了する仕事を好みます。

■撮影所要時間■
撮影できなかったカットは除外されます。
優先順位を決めて臨機応変に進行します。
当日にできない撮影は新規に別途ご注文ください。
早く完了しても料金は同じです。

■納品方法■
多めに撮れた場合は全カットを納品します。
ご自由に写真を利用できます。（後から著作権を主張しません。）
後から選べるので担当デザイナーからも好評です。
データだけの納品です。納品方法はファイル便などのネット納品です。

3D-CADアーキトレンドZを使用して、住宅や建築の図面を作図・トレースし、外観や内観パースまで立ち上げます。

▼サービス内容
【ベーシック】
手描きの間取り図や古い図面などからCADでトレースし、PDFで納品します。
【スタンダード】
ベーシックの作業内容に加えて、CADデータ（JWW、DWG、DXFのいずれか）で納品します。
【プレミアム】
スタンダードの作業内容に加えて、外観パースまたは内観パース1枚を作成します。

【追加オプション】
パッケージ内容に加えて、ご相談によりパースや立面図などを追加できます。
詳しくはメッセージにてご相談のうえ、お見積りいたします。

▼こんなお客様におすすめ
・古い建物の現況図面をCADデータにしたい
・家を増改築、リフォーム、リノベーションするときの仕上がりイメージを作りたい
・マンションや店舗のリノベーションを検討するたたき台にしたい
・手軽に提案、広告したい工務店様や不動産会社様
・アーキトレンドでの作図をアウトソーシングにより効率化したい工務店様

▼対象となる建物と条件
・住宅・建築全般。木造、鉄骨、鉄筋コンクリートなど構造を問いません。
・建物の寸法がわかる場合は詳しくご指示ください。不明な場合は推測にて作成します。現況写真があると、より精度が向上する場合があります。
・外観パースを作成する場合には、屋根の形状を示す資料や立面図など外観を想定できる情報をお知らせください。
・内観パースを作成する場合には内装材や置き家具等のイメージをお知らせください。
・パースはアーキトレンドの標準仕様で可能な3Dオブジェクトの範囲内で作成します。
・納品後、軽微な修正（図面の記載事項の明らかな誤り、パースの画角など）は1回まで可能です。
・納品後の変更修正や追加図面、または作業中の追加業務も別途お見積もりのうえ請け負います。柔軟に対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
・既存のトレースだけでなく、リフォーム後の仕上がり図の作成もオプションで可能です。

<ご注意>
本パッケージは提供資料をもとにトレース・データ化をサポートするものです。実際の建物形態や寸法、周辺環境、法規などを担保するものではなく、本成果品によるあらゆる結果や影響について当方は一切の責任を負いません。
リフォーム等のプロジェクトを実行される段階では、必ず建築主様とご担当の建設会社や住宅会社、設計事務所、不動産会社等の責任により、正しく設計・申請・監理・施工を行ってください。

※プランニングサポートについては別のパッケージをご用意しておりますので、ぜひご利用ください。
https://www.lancers.jp/menu/detail/1306959

住宅・工務店向けに、世界観や魅力が伝わる広告バナーを制作いたします。

シンプルで見やすいデザインをベースに、
ターゲットや訴求内容に合わせて、
「伝わる順番」と「視線の流れ」を意識した構成で仕上げます。

また、複数枚の制作にも対応しており、
デザインの雰囲気やトーンを揃えながら、
目的に合わせた複数パターンの広告制作も可能です。

はじめての方でも安心してご依頼いただけるよう、
丁寧にヒアリングしながら進行いたします。

1点のみの制作にも対応しております。
まずはお気軽にメッセージにてご相談ください。

【制作の流れ】


① ヒアリング
商品・サービス内容、ターゲット、制作目的などを確認します。

② 方向性の整理
トンマナや訴求内容を整理し、デザインの方向性を決定します。
整理した内容は、トンマナ設計シート・広告構成設計シートにまとめて共有いたします。
※スタンダード・プレミアムプラン対象

③ デザイン制作
決定した方向性をもとに広告デザインを制作します。

④ 初稿提出・修正対応
内容をご確認いただき、必要に応じて修正いたします。

⑤ 納品
完成データを納品いたします。



【ご確認事項】

※1商品（1物件）を想定した制作内容となります。
別商品・別物件の場合は別途お見積もりいたします。

※文字修正・色味の微調整などの軽微な修正は1回まで含まれます。
2回目以降の修正は、別途オプション対応となります。

※オプション追加の場合、
内容に応じて納期が＋3日程度延長となります。

※初稿提出後の大幅な方向性変更（デザインテイスト・訴求内容の変更など）は、
追加制作としてお見積もりいたします。

※広告デザイン制作のみのサービスです。
広告運用・配信設定は含まれておりません。

こんなお悩みはございませんか？

「ブログを更新する時間がとれない」
「うまくお客様に伝える文章を書けない」
「住宅業界に詳しいライターに文章を書いてほしい」

住宅の新築やリフォームに詳しい専門ライターが、高品質の記事コンテンツを作成します。
SEO記事の場合、専用ツールを用いて競合サイトや検索ボリュームを分析し、アクセスアップが期待できるキーワードをご提案することも可能です。キーワードがすでにお決まりの場合は、教えてください。

実績

鹿児島大学建築学科卒、住宅ライター歴7年。
ランサーズの実績数は200件超、認定ランサーを取得しています。

これまで50社以上の工務店・ハウスメーカー様のブログ代筆や記事作成をしてまいりました。
「同業者の◯◯工務店から聞いて…」とクチコミでご依頼いただく方も多く、大変うれしく思っております。

執筆できる記事内容の例

・家づくりの解説記事（費用、間取り、内装、設備）
・住まいと暮らしにまつわるコラム（子育て、家事時短の間取り）
・外壁屋根塗装のポイント（工事内容、費用）
・建築実例、ビフォーアフター記事
・住宅性能や法律（高気密高断熱住宅、耐震補強、建築基準法）
・お金のこと（資金計画、住宅ローン、贈与税、各種控除、補助金）

この他の内容でも、建築・不動産関係の記事でしたら執筆可能です。お気軽にご相談ください。

住宅・店舗案件で、既存図作成や各種図面作成を外注したい方に向けて、Vectorworksによる図面作成を承ります。

「社内作業が立て込んでいて図面まで手が回らない」
「既存図・平面図・展開図を正確にまとめたい」
「実務の流れが分かる相手に依頼したい」
といった場面で、設計業務の実務経験を活かして対応いたします。

■対応可能な内容
・既存図作成
・平面図作成
・展開図作成
・立面図作成
・詳細図作成
・既存図のCAD化、図面修正、図面整理

■納品物の例
・Vectorworksデータ
・DXFデータ
・AIデータ
・PDFデータ
※内容に応じてご相談可能です。

■進め方
・図面の種類、作業範囲、納期、ご希望データ形式を確認
　　↓
・資料をもとに作業内容を整理
　　↓
・図面作成
　　↓
・必要に応じて修正対応
　　↓
・納品

■強み
私は住宅・店舗設計に20年以上携わってきました。
単なるCAD入力ではなく、設計や施工の流れを踏まえた「伝わりやすい図面」「修正しやすい図面」を意識して作成します。
やり取りのしやすさ、納期遵守、丁寧な対応を大切にしています。

まずは図面の種類やボリューム、ご希望納期など、お気軽にご相談ください。

住宅専門のFP2級ライターが住宅に係る記事を執筆します。

ただ記事を執筆するのではなく、クライアント様の「目的・悩み」に合わせた
オーダーメイド記事を作成します。

「SEO対策をしてほしい」
「コラム記事を通してブランディングしたい」
「会社紹介ページを書いて欲しい」

まずはお悩みをお聞かせください。
悩みに合わせた解決策を考え、記事の執筆をいたします。

【お手伝いできる作業】

・面談
・記事企画
・構成案作成
・記事執筆
・画像加工（アイキャッチ画像作成）：1枚
・図解作成：1枚
・WordPress入稿

作業範囲はパッケージの内容をご覧ください。
組み合わせを変更したい場合には、お見積りをいたします。

パッケージは2000字で計算していますが、文字数は変更可能です。
ご予算や希望文字数がある場合にはダイレクトメッセージからご連絡ください。

【対応できる記事】

・家づくりのノウハウ
・リフォーム
・施工事例の紹介
・イベント、新築物件の告知

・固定資産税
・住宅取得支援制度（住宅ローン控除、支援金等）
・火災保険、地震保険
・住宅ローン(団信、新規借入れ、借換え)
・住宅資金計画について
・不動産相続（遺産分割協議、遺産分割方法、法定果実）

【ご依頼の流れ】

以下の流れで作業を進めてまいります。

ご依頼
↓
必要があればメール・オンライン・電話・オフライン
いずれかの方法でミーティング
↓
記事構成案の作成
↓
記事の執筆・確認
↓
イメージのすり合わせ・修正

【実績】

▼執筆実績（敬称略）
マイナビ / limo / 住宅メディア / 金融メディア / 大手水道業者 /など
大規模メディアでの執筆経験あり

▼経歴
・2013年　工業大学 建築系学部　卒業
・2013年～2015年　キッチンメーカー勤務

▼可能な業務
・コラム執筆
・記事・Webコンテンツ作成
・webマーケティング
・SEOライティング

▼資格
・FP2級（ファイナンシャルプランナー）

お問い合わせは12時間以内に返信します。
気になる点がございましたら、気軽にご相談ください。

WEB集客に悩みを抱える工務店WEBサイトの現状分析を行います。
今まで、100社以上の工務店WEBサイトを分析した経験と「集客できないWEBの傾向」を照らし合わせ、ボトルネックとなっている原因を見つけ出します。
トップページだけでなく、商品ページ／施工事例／会社概要／ブログ／お問い合わせなど全てのページの分析を行い、改善提案まで一貫して行います。（改善提案はスタンダードプラン以上）

「この部屋を見てみたい。この家に住んでみたい。」

その直感を、1枚の写真から生み出します。

ポータルサイトに並ぶ膨大な写真の中で、ユーザーの手を止め、「次のページ（詳細）」をクリックさせるのは、単に明るいだけの写真ではありません。 その空間での暮らしや、流れる時間を予感させる「ストーリー」があるかどうかです。

私は、不動産・店舗撮影において以下の3つを徹底しています。

「住む人」の視点で切り取る 単なる「箱」としての部屋ではなく、光の入り方、素材の質感、その部屋で過ごす人の動線を意識してシャッターを切ります。

期待値を、確信に変える「内覧誘致」の視点 「実際に見学に行きたい」と思わせるために、物件の最も魅力的な表情を、プロのライティングと超広角レンズで可視化します。

皆様の商売に寄り添うため、誠実なスピード感を持って納品いたします。 募集開始のチャンスを逃さないよう、丁寧な補正を施した上で住宅撮影については「翌日納品」を遵守しております。

＜対応エリア＞山形・宮城・福島の3県にて柔軟に対応いたします。
山形県：全域対応 （内陸・庄内・最上・置賜、すべてのエリアにお伺いします）
宮城県：仙台駅から半径20km圏内 （仙台市、名取市、多賀城市、塩竈市、富谷市など）
福島県：福島駅から半径20km圏内 （福島市、伊達市、桑折町など）
※上記以外のエリアも、スケジュールや条件により対応可能な場合がございます。
お気軽にご相談ください。

使用機材
カメラ：Nikon Z8
レンズ：NIKKOR 14-30mm　F４.0
ストロボ：SB5000

ファイナンシャルプランナー2級の資格と、教育業界16年・予備校講師経験を活かし、Google E-E-A-Tに対応した信頼性の高い記事を執筆いたします。
得意分野は以下のとおりです。

金融・投資・保険（FP2級資格保持）
不動産・相続・タックスプランニング
教育・学習塾・受験（大学・高校・中学受験対応／進路指導200名以上の経験）
歴史・地理・社会（高等学校専修免許状〔地理歴史〕保持）
環境・SDGs（記名記事131本以上の執筆実績）
外壁塗装・リフォーム・住宅関連

上記以外でも、インターネット上に情報があるテーマでしたら、分野を問わず幅広く対応いたします。

【自己紹介】
ご覧いただきありがとうございます。Webライターの馬場正裕と申します。

ファイナンシャルプランナー2級保持
高等学校専修免許状（地理歴史）保持
学習塾・予備校講師として約16年の指導経験（社会科・国語・小論文・面接指導など）
眼鏡販売員として約7年の接客・販売経験（商品紹介・販売系記事にも対応可）
2023年4月より個人事業主としてWebライター活動中

複数の専門資格と実務経験に基づく、E-E-A-T（経験・専門性・権威性・信頼性）に強い記事を執筆できることが強みです。

【執筆実績】
記名記事
・MONEY TIMES（金融・投資メディア）
https://moneytimes.jp/authors/baba-masahiro
・Spaceship Earth（SDGs専門メディア／131記事執筆）
https://spaceshipearth.jp/author/baba/
・ファクサーチ（ファクタリング情報メディア）
https://fac-search.pro/

クラウドソーシング実績（2026年4月時点）
クラウドワークス：受注実績 364件 ／ 総合評価 4.9
ランサーズ：受注実績 528件 ／ 高評価 519件（低評価ゼロ） ／ 完了率 100% ／ 認定ランサー

サービス内容

記事数：1本単位
文字単価：1文字 1.3円
例）1,000文字＝1,300円／3,000文字＝3,900円／5,000文字＝6,500円
修正対応：可能な限り対応いたします

対応可能な業務

ブログ記事・コラム記事の作成
検索上位表示を意識した記事執筆
記事の企画・構成案の作成
画像挿入（フリー画像・AI生成画像）
WordPress（SWELL）への直接入稿

納品形式
Googleドキュメント／WordPress直接入稿（SWELL）／Word形式に対応。クライアント様のご要望に合わせます。
使用可能ツール
CopyContentDetector®（有料版）／ラッコキーワード／Googleキーワードプランナー／用例.jp／ChatGPT・Claude（いずれも有料版）

納期について
原則、1週間以内に納品いたします。文字数や内容によってはお時間をいただく場合もございますので、予めご了承ください。

ご利用の流れ

１．メッセージにてご依頼内容を承ります
２．文字数・納期などについてご提案いたします
３．ご提案にご納得いただけましたら正式契約
４．記事の執筆・納品
５．クライアント様によるご確認と修正対応
６．納品完了

ご購入に際してのお願い
以下についてできるだけ詳しくお知らせいただけますと、品質の高い記事をスムーズにご納品できます。

記事のターゲット・目的・必須キーワード・優先順位
文字数、納期、納品方法
参考にしてほしい資料・競合記事
執筆ルール、レギュレーション

※タイトルやキーワードのみの大まかなご依頼にも対応可能ですが、その場合、納品後の大幅な修正（構成変更など）には対応いたしかねます。詳細は事前打ち合わせの段階でお知らせください。

最後までご覧いただきありがとうございました。
誠心誠意対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。
何卒よろしくお願いいたします。

現行運用されている企業アカウントの運用を代行いたします。

素材は御社のWEBサイトやご提供いただく画像などを加工して投稿いたします。

また、ターゲットに響くオリジナル投稿文を作成しますので、着実にファンを増やしていけるアカウントに成長します。

プレミアムプランでは、毎月の運用レポートやさらなる集客のためのアドバイスやイベント企画など、御社のWEB担当の一員としてバックサポートいたします。（ZOOMなどでの運用報告をいたします）

狭小地の間取りで困っている方
不動産業者・工務店の方など、この土地に希望の間取りが建てられるのか、法規制限内でめいいっぱい建てたいけどどれくらい影響が出るかわからない等悩んでいらっしゃいませんか？
制限内で素敵な間取りをご提案いたします。

こんな方にオススメ！
● 狭小地の購入をご検討されている方
● この土地にどれくらいのお家が建てられるか知りたい方
● 道路斜線など高さ制限の影響を詳しく知りたい方
● 提案された間取りと違うパターンがみてみたい方

サービス提供範囲
●建物面積：15～40坪目安（約50～135㎡）
●構造：木造2or3階建て住宅（壁量計算・構造計算は行いません）
●納期についてはご相談ください。
●成果物：各階平面図、面積表
プレミアムプラン、他オプションで外観パースもう承ります。

サービスの流れ
　1：お客様の土地情報、ご要望をお聞きします。
　2：第１案プラン図を作成いたします。
　3：お客様のご意見をお伺いし、調整を行います。
　4：完成系プラン図を作成いたします。
　　※こちらのミスは修正回数にカウントいたしません。
　5：ご満足いただければ最終的データ（PDFかJPEG）を納品いたします。

お客様のご要望やその土地の特性を最大限に活かし、最良のプランを提案いたします。ご検討中の方や具体的な質問がある方は、お気軽にお問い合わせください。

当方は写真撮影と建築設計を行う一級建築士です。
写真撮影に関しては、建築写真を専門に100件以上の撮影と現像編集を行い、高くご評価いただいております。
撮影技術のみならずRAW編集加工技術に習熟しており、建築の設計ができる建築士ならではの視点を持ち、正しくナチュラルな色味調整やパース補正などに自信がございます。
添付ファイルの例のように、暗く歪んだ画像も見栄えのする写真に修正できます。「建物が不自然にならないギリギリの程度」をわきまえて調整できることも、一級建築士としての強みです。
様々な用途にお使いいただける、20枚セットの安心価格。

▼こんな方へおすすめ
・住宅会社や不動産情報のウェブサイトに載せる写真が、歪み、傾き、色が揃っていない、ノイズが多いなど、品質が低くて困っている。
・素人スタッフが撮った写真でも、修正・加工によってクオリテイを向上できないか？
・不要な異物やセンサーのゴミを取り除きたい
・不慣れな建築写真撮影を受注したが、クライアントの要望に合うように現像と仕上げを依頼出来ないか？

▼ご提供内容
・住宅/建築写真の歪みや傾き、遠近感、不自然な色味を修正したり、目立つノイズを減らします。
・いただく画像データはRAW形式（スタンダード・プレミアム）が理想的ですが、JPEGやPNG（ベーシック）でも可能な限り修正します。

▼業務の流れ
１．画像データを送付いただきます。（メッセージ送付、ギガファイル便やクラウドストレージ共有など、お任せいたします）
２．同時に、修正の要望や方向性をお知らせください。
３．修正作業を行います。
４．ご希望の方法でデータ（JPEG)を納品します。
５．「修正あり」の場合は、修正する方向性や要望を伺い、修正して再納品します。
６．作業途中での追加注文も可能です。メッセージで確認の上、金額変更を行います。

▼制作可能なジャンル
・住宅や店舗、事務所などすべての建築写真（内観・外観）
・他のジャンルも可能ですが、応相談です。別パッケージにて汎用RAW現像編集も行っています。

▼納期
・原則としてデータの受領から３日以内（ベーシック）に納品します。修正がある場合は内容に応じて1～2日の追加となります。

▼画像修正の品質
・画像をどれくらい修正できるかは、元データの品質（構図や露出、光線状態、解像度など）やデータ形式（RAWかJPEGか）によって変わります。
・【スタンダード】【プレミアム】はRAWデータなので、かなりのレベルまで補正できます。
・【ベーシック】のJPEGデータの場合は、歪みはRAW同様に補正できますが、色味や明るさ調整は最小限となります。（大きく補正すると画質劣化が大きくなります）
・水平垂直の補正を行う場合、補正量に応じて画角が狭くなります。なるべく余裕を持って広く写っているデータをいただけると、補正の自由度が広がります。

日常業務に追われ、なかなか現調図面の清書ができない。または設計オペレーターが不在等々でCAD図面の作成が難しい事業者様向けのサービスです。

提出データはPDFデータはもちろんですが、jwwが必要な事業者様にはお渡しします。

金額は、基本金額ですので、詳細はお見積もりの依頼をお待ちしております。

①お問い合わせ・ご相談
メッセージにて、手書き間取り図などの資料をお送りください。詳細なご要望をお伺いします。

②お見積もり
お送りいただいた資料を基に、お見積もりをご提示いたします。ご納得いただければ、正式にご依頼ください。

③制作開始・途中確認
制作を開始し、途中経過をご確認いただきながら、イメージのずれがないように進めていきます。

④納品・修正
最終確認後、完成データをお納めいたします。必要に応じて修正も承ります。

⑤対応範囲・価格

ベーシックプラン制作：10,000円〜
内容により金額は前後します（規模及び難易度で変わります）お見積もりご依頼ください。

⑥ 納期
案件の内容により異なりますが、通常1週間（修正を含めて）から規模内容により変わります

⑦別途ご案内　3Dモデリング製作
3DマイホームデザイナーPRO10EXを使用し、3Dモデルを制作します。細部まで丁寧に作り込みます。
そちらも併せてよろしくお願いいたします。

・サイト流入を増やしたい
・CV率を高めたい
・会社の認知度をアップしたい

このようなお悩みを抱えている方はご相談ください。
コンテンツに求められる万全なSEO対策をし、記事を作成します。
執筆本数は月10本可能です。（それ以上・それ以下でも対応いたします）

▽ご依頼後の流れ
1.DＭ・オンラインミーティングなどで詳細のご相談
2.納期・金額など双方の合意の上執筆開始
3.初稿入稿
4.修正対応（2回まで）
5.完納

▽納品方法
・WordPress
・Word

その他、ご要望があれば対応いたします。

サービス内容
内観・外観問わず本格的なパースを作成します。
皆様のおもいを「かたち」にします！

【施主様・法人様どちらも利用可】
・プレゼン用の提案イメージパース用に
・個人住宅、共同住宅、店舗などの外観イメージ確認用に
・リフォームの具体的なイメージのために
・プレゼン用のパースをつくる時間がない
など、お困りごとがありましたらご利用ください。

【提供内容】
住宅、ビル、インテリアなどのCGパースを高品質・低価格でご提供させていただきます。

【納品形式】
ご要望がなければjpeg形式とします。

【納期】
規模にもよりますが、作業開始から2～7日でのお届けとなります。

【追加料金】
・建築の規模や複雑さにより、追加料金が発生する場合もあります。
最初に図面データなどを拝見させていただき、お見積りを提出させて頂きます。

【経歴】
私は、6年間注文住宅の現場管理の経験があり、実際に現場で培った経験をもとに、その後2年間ほどアトリエ系設計事務所で設計監理に携わってきました。
この経験を生かして、デザインはもちろん現実的に地に足のついた計画を得意としております。

【望める効果】
〇お客様の場合
・パース作成の習慣がないハウスメーカー様や工務店様との契約前にイメージを掴むことができます。
・図面だけでは、プロでもなかなか理解しづらい空間もパースを見れば一目瞭然に理解できます。
・壁紙やフローリングなどを選定するときに、イメージできるツールとして活用できます。

〇法人様の場合
・契約前の、図面だけでは伝わりにくい空間をパースで見せることにより、成約率の向上、お客様の満足度、信頼感を向上させます。
・契約後に打合せ資料として活用し、お客様との思い違いから生まれる工事の出戻りや、不信感をなくします。
購入にあたってのお願い
【ご購入前にご相談ください】
作成したい図面を添付して頂いたうえで、メッセージよりご相談ください。
資料拝見後に基本料金で可能か、納期はどのくらいかかるのかをお返事させて頂きます。
間取りやご要望によっては、追加料金が発生する場合がございます。

【作成するにあたっての資料について】
手書きスケッチでも、写真データでもかまいません。
寸法の入ったもの、文字が見えるものをお願い致します。
ＣＡＤデータ、ＰＤＦデータがございましたらお送り願います。

【視点（アングル）について】
視点は、図面にて指示願います。

【仕上げについて】
床、壁紙、建具などの色がわかる画像、メーカー品番などをご用意ください。
メーカー提供ない場合は、イメージによる表現となります。

【納期】
作業開始から2日～7日程を予定しております。
お急ぎの方は事前にご相談ください。

住宅の間取り図をトレースしきれいに仕上げます。
よりわかりやすい図面でチラシ・WEB販促にご活用いただけます。

サービス基本内容
　■1～3階建て、計200㎡以下の住宅
　■ファイル形式はPDF、JPEG
　■最大3回までの修正無料
　■納期は基本3～7日、お急ぎは即日（要相談）
　■記載バージョン以外の色や家具などご希望の方はご相談ください。

サービスの流れ
　1：お客様の図面情報、ご希望仕様バージョンをお伺いします。
　2：間取図を作成いたします。
　3：ご確認、修正(3回まで無料）指示いただきます。
　4：ご満足いただければ最終的なデータを納品いたします。

出来る限り早期納品を心がけておりますが、ご注文内容やチェックバックの日数によっては納品までにお時間をいただく場合もございます。お客様のご要望に合わせて、一つ一つ丁寧に対応させていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。

マイホームを建てる際に、完成しないとわからない照明計画に不安がありませんか？
そういった不安を少しでも減らせるよう、解決できるよう、照明計画のご相談お受けいたします。

メーカーは問いません。
お客様のご要望に合わせた照明器具の選定や計画を行います。
また、ハウスメーカー様でマイホームをご購入の方などは、そのハウスメーカー様で購入できるメーカーをご指定ください。
今、主流になっているLED照明と白熱灯、蛍光灯の違いやメリット、デメリットなど疑問がありましたら、なんでもご質問ください。

【サービス詳細内容】
照明プラン作成・器具の選定

データ形式：PDF
※スタンダード・プレミアムご購入の方には、ご希望がありましたらCADデータ(vwx・dwg・dxf)のお渡しは可能です。
※オプションにない項目につきましては、可能な限り対応いたしますので、ご相談ください。別途御見積にて対応いたします。

注文住宅ご検討の方へ
RNNplanをご覧頂きありがとうございます。

「マイホーム計画」
漠然としている要望を教えて頂ければ、使いやすい間取り（plan）を作成いたします。

毎日の生活に便利な動線や細かな使い方を意識した収納。
不安なメンテナンスなど、最小限に抑えられるよう考案し提案いたします。
（主に平屋 or 2階建て の住宅）

・検討中の敷地に「要望の間取りは入るのかな？」
・今の住まいは物があふれているけど「収納の大きさは大丈夫かな？」
・写真で見るカッコいい家具「どの位の広さが必要なの？」

などなど、分からないことはなんでも伝えてください！
間取り以外にも敷地との関係性（窓からの景色、建物へのアプローチなど）も合わせて相談頂ければと思います。

ご提案後、不明な部分や質問などご連絡ください。
よろしくお願いいたします。

業務進行フロー

・ご要望のヒアリング（1日）
御社から物件の基本情報（お手持ちの資料、ご要望、既存図面、不動産情報など）をチャットやCloudなどでお渡しいただきます。その後、30分ほどのオンライン打ち合わせにて、デザインの方向性や満たすべき要件のすり合わせを行います。

・ラフ案の提案（1週間程度）
「正確な間取り図」と、「ラフな3Dパース（内観・外観パース）」を作成し、PDFや画像にてご提案いたします。
30分ほどオンライン打ち合わせのお時間をいただき、画面共有を通じて3Dモデルをお見せし、詳細な希望のすり合わせを行います。

「ベーシックプラン」のお客様はここまでで作成した間取り図とラフ3Dパース（内観・外観パース）を元に、打ち合わせ内容を反映し、納品致します。

・修正対応 ①（1週間程度）
打ち合わせにて、いただいたフィードバックを踏まえて、図面や3Dモデルへ反映いたします。基本設計図書を作成し、再度PDFや画像にてご提案致します。30分ほどオンライン打ち合わせのお時間をいただき、詳細な希望のすり合わせを行います。

「スタンダードプラン」のお客様はここまでで作成した「基本設計図書」と「ラフ3Dパース」を元に、打ち合わせ内容を反映し、納品致します。

・修正対応 ②（1週間程度）
打ち合わせにて、いただいたフィードバックを踏まえて、更にご提案の詳細を詰めていきます。「基本設計図書」を修正し、「3Dモデル」を高精細に装飾なども含めて表現していきます。修正完了後、PDFや画像にてご提案致します。

「プレミアムプラン」のお客様はここまでで作成した基本設計図書と高精細な3Dパースを納品に加え、最終版の3Dモデルの生データも追加でお送り致します。スマホ上でくるくると回しながらモデルを眺められるため、想像の幅がより広がります。

・現場や施工会社様とのやり取り・進行管理
現在京都に拠点を構えておりますので、関西圏の案件でしたら、直接現場や敷地まで向かうことも可能です。それ以外の場合は基本的にはリモートという形でサポートできましたら幸いです。

1.ヒアリングおよび企画提案
・対象物件の特徴や強みの洗い出し
・動画の活用目的（販売、賃貸、紹介など）に応じた提案
・ストーリーボードの作成とイメージ共有
2.撮影準備
・撮影スケジュールの調整
・物件の整備・準備のアドバイス（整理、演出アイテムの配置など）
3.撮影
・打ち合わせをもとにした撮影
4.編集
・ベーシック：簡易カットとBGM挿入で手軽に仕上げ
・スタンダード：色補正＋字幕で情報を分かりやすく伝達
・プレミアム：モーショングラフィックスやアニメーションで高級感を演出

5. 修正対応

   初稿提出: 編集後の映像をクライアント様に共有し、確認していただきます。

   修正: 依頼内容に基づき、修正点を反映します。

   【修正回数について】

   2〜3回を想定していますが、初稿提出前にカット後など工程ごとに適宜確認工程を経て、できる限りイメージのすり合わせを行います。
   納品
   ・高解像度（1080pまたは4K）の映像をクラウドで納品
   ・YouTubeやSNS用の短縮版作成もオプションで対応

一級建築士が一からデザイン性の高い住宅や店舗、オフィスのプランニングをご提案させていただきます！ご希望の方は外観及び内観パースも作成いたします！
デザイン提案など設計業務だけでなく、見積もりや工事等の業務も対応いたします。
購入を迷っている方は簡単な相談からでも対応します。

【経歴】
・国立大学大学院を卒業
・2018年から現在まで、建築設計事務所で
建築設計、監理、設計図、CGパース作成,確認申請書類等作成等の業務

【受賞歴】
東京建築コレクション ファイナリスト選出　佳作
大東建託賃貸住宅コンペ　学生特別賞　審査員賞受賞
日本建築学会設計競技　ファイナリスト選出　佳作
Barrierless City Award & Competition　審査員賞受賞
都市・まちづくりコンクール　ファイナリスト選出　佳作

【こんな方、オススメ】
・いま進めているプランがいまいちしっくりこない
　メーカーの提案プランに不満はないけど、別のプランも見てみたい

・工務店に相談する前に大体どれくらいの家が建つのか知りたい

・買いたい土地があるけど、欲しい部屋数や大きさがとれるか知りたい

・平面図だけでは分からないのでパースも見たい

□提供するもの
希望をもとに、間取りをお作りしてからJPGまたはPDFで納品いたします。
仕上がりのイメージはサンプル画像にあるような各階平面図になります。(ご要望の方はCGパースも)

～夏季休業のご案内～

誠に勝手ではございますが、弊社では下記の日程を夏季休業とさせて頂きます。
当該期間中のお問い合わせやメッセージ等につきましては、
2026年8月17日(月)以降に順次ご対応させていただきます。
何卒、ご理解とご了承を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

【休　業　日】　2026年8月8日(土）～2026年8月16日(日)
【営業開始日】　2026年8月17日(月)　

当パッケージをご覧いただきありがとうございます。

弊社は不動産をメインにチラシやフライヤー、ポスター
パンフレットなど広告全般を手がける総合広告代理店です。
これまでの知識や経験を活かし、お客様に喜んでいただけるよう、
スタッフが一丸となり最高の作品を創り上げます。

▽当パッケージの特徴

【ベーシックプラン】
テンプレートを使用し、お客様使用にカスタマイズします。
ロゴや画像、テキストなどを全てご支給頂きます。

▽こんな方におすすめ！
レイアウトや雰囲気に制限はありますが、
お急ぎの方・不動産関係の方・コスト重視の方にオススメです。

【スタンダード】
オリジナルのLPを低価格かつ高品質でご提供いたします。
レイアウトや希望デザインのイメージをいただき
それを基に制作させていただきます。

▽こんな方におすすめ！
ある程度、希望のLPのイメージが出来ている方。
新規ではなくリニューアルする方。

【プレミアム】
一から弊社でオリジナルデザインを作成いたします。
どんな感じがいいのか、どのような目的があるのかなど
細かいヒアリングを行い、ご希望に沿ったLPを制作いたします。

▽こんな方におすすめ！
初めてLPを作る方。
準備をする時間がなく丸投げしたい方。
プロに全てお任せしたい方。

【納期について】
提示させていただいております、納期の日数は
LPデザインの初稿デザイン案を提出するまでの日数です。
修正等重ね、デザインが決まり次第、コーディング作業に取り掛かります。
コーディングには1週間～10日ほどお日にちを頂きます。
※日数はプランによって異なります。

【ご依頼時に必要なもの】
●構成ラフや仕上がりイメージ、参考デザイン等
●使用する画像
●使用するテキスト
●使用するロゴデータ（ある場合のみ）
※地図やロゴ、間取りのトレースなども承っております。

ご質問や疑問点があれば、お気軽にお問い合わせください。
御見積りやご相談だけでも構いません。
何卒よろしくお願い申し上げます。

住宅LPの世界観と導線を整えるデザインを行っています。

ファーストビューの設計から、LP全体、広告まで、

目的に応じて3つのプランをご用意しています。
見た目を整えるだけでなく、
「誰に・何を・どう伝えるか」を整理し、

構成・視線導線・余白まで含めて設計します。

住宅LPは、情報を並べるだけでは伝わりにくく、

世界観と導線の両方を整えることで、

少しずつ伝わりやすい状態がつくられていきます。

■ このような方におすすめです
・制作会社様 / Webディレクター様
・住宅会社様 / 工務店様

・見学会や資料請求LPを作りたい方

・世界観を整えたいが、どう構成すればよいかわからない方

・LPと広告のつながりに違和感がある方

・“なんとなく良い”から一歩進めたい方

■ プランについて
・ベーシック：ファーストビュー設計

・スタンダード：LP全体設計（PC・SP）

・プレミアム：LP＋Meta広告まで含めた導線設計

■ 納品形式
・デザインデータ（Figma形式）
・確認用画像（PNG）
※納品後、一定期間経過後に共有リンクは削除させていただきます。

ご希望やご状況に合わせて、最適なプランをご提案いたします。

ご相談ベースでもお気軽にご連絡ください。

〜住宅・工務店インスタグラム運用代行〜

初めまして、keromatuと申します。
フリーランスWebデザイナー4年以上の稼働があり、知人の工務店から大手のハウスメーカーのインスタグラム運用をしておりました。

普段は経営者としてSNS・WEB事業をしております。

【こんなお悩みの方へ】
公式アカウントをはじめてみたけれど、中々フォロワーが伸びない...
最近見てもらえる回数が減った...
運用の手間がかかる。。

売り上げや他社との差別化を図る方法としてコンテンツのクオリティは大切です。

「初心者や知識がない方にも丁寧にサポートさせて頂きます」

【提供できるサービス】
住宅特化のSNS運用
Instagram運用代行（投稿企画・デザイン・分析）
リール動画制作・広告運用サポート
ブランディング・フォロワー増加施策

MEO対策（Googleマップ集客）
MEO対策（口コミ管理・競合分析）
Googleビジネスプロフィール運用・改善
AIを使った口コミ促進ツールの導入

【クリニック運用の実績】
✔ハウスメーカーのInstagram運用 4ヶ月で新規集客1.4倍
✔ いいね数が他の投稿に比べて2倍
✔ プレゼントキャンペーン実施で、表示数が3倍

【こんな方におすすめ】
✅ Instagramを活用した集客をしたい
✅ Googleマップの口コミ・評価を強化したい
✅ SNSやMEOを組み合わせて新規患者を増やしたい

📩 DMでお気軽にお問い合わせください！

地域ビジネスの魅力を伝えるSEO記事を制作します

数あるサービスの中からご覧いただきありがとうございます。

私は建築・木材業界での実務経験と、SEOライティング・SNS運用の経験を活かし、地域ビジネスの魅力が伝わる記事制作を行っています。

「ホームページを更新したいけれど書く時間がない」
「自社の強みをうまく文章にできない」
「SEOを意識したブログを始めたい」
「施工事例をもっと分かりやすく紹介したい」

そんな事業者様のお手伝いをいたします。

このサービスでできること

・SEOキーワード調査
・検索意図に合わせた記事構成の作成
・SEO記事・ブログ記事の執筆
・施工事例の記事制作
・会社紹介・サービス紹介ページの文章作成
・地域密着型ホームページのコンテンツ制作
・Googleビジネスプロフィールと連携した記事制作
・SNS投稿用文章の作成

AIを活用して制作効率を高めながらも、そのままの文章は使用せず、読みやすさや自然な表現を確認したうえで納品いたします。

得意分野

住宅・建築

・工務店
・住宅会社
・リフォーム会社
・設計事務所
・不動産会社
・木材・建材関連

建築・木材業界での経験を活かし、専門用語も分かりやすく伝える記事を制作します。

地域ビジネス

・飲食店
・宿泊施設
・観光
・小売業
・サービス業
・地域イベント
・地域マーケティング

地域のお客様に選ばれる理由が伝わる文章を意識して執筆します。

コミュニティ・教育

・子育て支援
・木育
・教育
・地域活動
・NPO
・イベントレポート

活動の想いや魅力が伝わる記事制作もお任せください。

サービス内容

基本料金では、以下の内容に対応いたします。

・SEOキーワード調査
・記事タイトル作成
・見出し構成作成
・記事執筆（約2,000～3,000文字）
・メタディスクリプション作成
・修正1回
・ご相談2回まで

オプション

・WordPress入稿　1記事 1,000円
・画像選定・画像作成（4枚まで）3,000円
・図解作成（内容に応じて別途お見積り）

WordPressへの入稿や画像の準備までまとめてご依頼いただけます。

ご依頼の流れ

① ご相談・ヒアリング
② SEOキーワード・記事内容の確認
③ 記事制作
④ 初稿納品
⑤ 修正対応

このような方におすすめです

・ホームページを育てたい
・ブログを継続したい
・検索からのお問い合わせを増やしたい
・施工事例を充実させたい
・地域のお客様へ魅力を発信したい
・自社の強みを分かりやすく伝えたい

最後に

記事は「検索されること」だけでなく、「読んだ人に伝わること」が大切です。

地域で頑張る企業や店舗、工務店、団体の魅力を整理し、お客様に伝わる文章としてお届けします。

「何を書けばいいか分からない」という段階からでも、お気軽にご相談ください。

納品内容

ご依頼内容に応じて、以下の内容を納品いたします。

・SEOキーワード調査（簡易）
・記事タイトルの作成
・検索意図を意識した見出し構成
・記事本文（約2,000～3,000文字）
・メタディスクリプション案
・誤字脱字・文章校正後のデータ

納品形式は、ご希望に合わせて対応いたします。

・Googleドキュメント
・Microsoft Word（.docx）
・テキストファイル（.txt）

また、オプションにて以下の対応も可能です。

・WordPressへの直接入稿（1記事1,000円）
・画像選定・画像作成（4枚まで3,000円）
・図解・イラスト作成（内容に応じて別途お見積り）

納品前には、文章の流れや読みやすさ、不自然な表現がないかを確認したうえで提出いたします。

※制度・補助金・数値など正確性が重要な情報は、ご提供いただいた資料をもとに作成し、最終確認をお願いしております。

物件の魅力を最大限に引き出す、視線を集めるショート動画を制作します！

・このようなお悩みはありませんか？
「物件の魅力が写真だけでは伝わらない…」「SNSで目を引く動画を作りたいけど時間がない」「競合物件との差別化を図りたい」といったお悩みはありませんか？そんな不動産業界の集客・売上アップの課題を動画で解決します。

・発注の流れ

1. ヒアリング・ご相談
   まずはお客様の物件情報、動画の目的、ターゲット、ご希望の納期・ご予算をお聞かせください。

2. 企画・お見積もり
   ヒアリング内容に基づき、動画の構成案や演出プラン、お見積もりをご提案いたします。ご納得いただいた上で正式な契約へと進みます。

3. 素材ご提供・編集開始
   仮払い完了後、お客様から動画素材（撮影データ）をご提供いただき、編集作業を開始します。

4. 初稿確認・修正
   完成した動画の初稿を共有しますので、修正点やご要望があればお伝えください。ランサーズのメッセージ機能を通じてスムーズなフィードバックが可能です。

5. 納品
   最終調整後、mp4形式で動画を納品いたします。

納期
ご依頼内容とプランによって変動しますが、通常7日～10日程度で初稿を提出いたします。

制作の流れ

企画・構成案作成
お客様の物件の特色や伝えたいイメージを深く理解し、ショート動画として最大限に魅力を引き出すための構成を考案します。

映像編集・加工
ご提供いただいた映像素材をAdobe Premiere Proで丁寧に編集。テンポの良いカット割り、視覚的に惹きつけるテロップやエフェクトを加え、プロの視点で映像を洗練させます。

音響調整・BGM挿入
選定されたBGMや効果音を挿入し、物件の雰囲気やテーマに合わせた音響で映像の世界観を構築。視聴者に心地よい視聴体験を提供します。

最終調整・書き出し
色彩調整や明るさ補正を行い、映像全体の一貫性を保ちます。細部までこだわり、物件の魅力をより鮮やかに表現します。

●サービス内容
住宅のルームツアー動画は、静止画だけでは伝わりにくい空間の広さ、動線、雰囲気、日当たりなどをリアルに伝える強力なツールです。特にショート動画は、SNSでの拡散性が高く、多くの潜在顧客に物件の魅力を瞬時に届けることができます。私は、物件のテーマや雰囲気に合わせたデザインと演出で、視聴者が「ここに住みたい」と直感的に感じるような、妥協のない映像を制作します。医療従事者として培った細部へのこだわりと、動画編集フリーランスとしての表現力を活かし、あなたの物件を唯一無二の存在として市場に打ち出します。

物件の魅力を最大限に引き出すルームツアー動画を求めていませんか？静止画だけでは伝えきれない、空間の広がり、導線、採光といった「体験」を、ショート動画で効果的に届けることができます。妥協なくお客様の理想を形にします。ターゲット層に響く映像で、物件への興味をグッと引き上げ、成約へと繋げるお手伝いをさせてください。まずはお気軽にご相談ください。

沢山のランサーズ様の中からご訪問頂きましてありがとうございます。
グラフィックデザイナーの SAIL DESIGN（セイルデザイン）と申します。
特に、明るくやさしい雰囲気のデザインを得意としております。

【制作したことのあるジャンル】は
　 食品メーカー / 美容院 / 飲食店 / 不動産 / 車販売 / 運送会社 / 音楽関係
　 ホテル / 行政 / 福祉 / スポーツジム / スーパー　などです。

チラシを見た方が「行ってみたい」「やってみたい」「食べてみたい」等、
心を動かすチラシ制作を心がけています。
お客様のサービス、商品、ご希望のイメージに合わせてお作りさせて頂きます。

制作の流れ

1. まずは相談するを押してください。
2. 注文時のお願いに記載の項目をお送りいただくとスムーズです。
3. 制作：内容を確認し、仮払い後制作に入ります。
4. 提出：3〜4日で初校をご提出します。
5. 修正：制限なしで対応しておりますが、途中でデザインの方向性や内容が大幅に変更する場合、別途料金を頂戴いたします。
6. 納品：印刷会社にそのまま入稿できるアウトライン済みのAI or PDFデータを納品いたします。

ご覧いただきありがとうございます。

宅地建物取引士資格を持つデザイナーが、不動産広告に適したバナーを制作いたします。
物件の魅力や伝えたい情報を整理しながら、
反響につながる分かりやすいデザインを心がけて制作いたします。

▼ご依頼可能な画像
・広告用バナー
・SNS用画像
・サイト内バナー
・その他Web掲載画像

▼基本料金・内容
■バナー1枚：6,000円
■リサイズ：1枚 2,000円
■修正：2回まで無料
■納品目安：5日
■納品形式：jpg / png

▼納品までの流れ
①ヒアリング事項をご記入のうえ、お見積りよりご相談ください
②掲載内容・素材のご提供をお願いいたします
③仮払い確認後、制作を開始いたします
④初稿提出（1〜5営業日以内）
⑤修正対応
⑥納品

▼ヒアリング事項(コピペしてご利用ください）
【制作条件】
・サイズ：
・掲載媒体：
・納期：

【掲載内容】
・入れるべき文言（住宅見学会／予約制など）：
・日程：
・場所：
・その他掲載したいコピーなど：
※下記「有」の場合は詳細をご記入ください
・価格／間取り表記の有無：
・CTA（予約ボタン・お問い合わせボタンなど）の有無：
・ロゴ掲載の有無：
・会社情報掲載の有無：

▼ご用意していただくもの（掲載が必要なもののみ）
【素材】
・物件画像（外観・内観など）
・ロゴデータ
・QRコード

不動産広告の特性上、物件情報を含む制作物については、実績として公開いたしませんのでご安心ください。
なお、実績掲載が可能な内容については、事前にご相談させていただく場合がございます。

まずはお気軽にご相談くださいませ。

「不動産・建築関係のランディングページを作りたい」
「とにかくデザインが良いLPを作りたい」
「売れるランディングページを作りたい」
「分かりやすく構成からまとめて欲しい」
「デザインからコーディングまで一括で頼みたい」
「レスポンシブ対応までまとめてやって欲しい」
「ライティングも合わせてやってほしい」
「ワードプレスやアニメーションなどの作業もお願いしたい」

上記のようなご要望をお持ちの方はぜひご連絡ください。

【私たちについて】
・グラフィックデザインからWEBデザインまで、業界17年以上の経験があります
・デザインとコーディングを2人体制による分業のため、それぞれの品質担保がしっかり出来ています
・2人体制のため、よりスピーディな対応が可能です
・デザインのみ、コーディングのみの対応も可能です

【ご依頼について】
①ご相談
制作要件をご教示ください
（基本的にはメッセージでのやり取りになりますが、オンラインMTGでのご相談も可能です）

②お見積もり〜サービスのご購入

③制作開始
・デザイン初稿まで3〜4営業日
・デザイン確定次第コーディング3〜4営業日
上記が基本工数となり、こちらに修正及びご確認期間が追加となります

④納品
データ納品の他、こちらでの本番アップ対応も可能です
ワードプレス構築が入る場合は、コーディング後に構築期間が追加となります

「高額な物件に見合う、高級感と信頼感のあるチラシにしたい…」
「間取り図や現地の地図も、見やすく綺麗に作ってほしい…」
「物件の写真が暗いので、プロの技術で魅力的に補正してほしい…」

そんなお悩みは、歴25年のプロにすべてお任せください！
マイソク（物件概要）やHPのURLから、集客・内見に繋がる構成案をご提案。「原稿なしの丸投げ依頼」も大歓迎です。
不動産・建築業界（ハウスメーカー、工務店等）に特化した「高級感と信頼感」のあるチラシを制作します。

【重要】実績と選ばれる理由をまとめたPDF資料公開中！

パッケージの画像一覧の中に、詳しい制作フローや客観的な実績データをまとめた【PDF資料】を添付しております。ぜひ一度スワイプしてご覧ください！

【本パッケージの強力な5つの強み】

① 「原稿なしの丸投げ」大歓迎！
　物件概要や既存のパンフレット、HPの情報から、プロがターゲットに響く構成をロジカルに構築します。
② 業界特有の「高級感・信頼感」をデザイン
　不動産や建築など高額商材において「安っぽさ」は致命的です。
　長年のキャリアで培ったハイクラスで重厚感のあるデザインで、物件の魅力と企業の信頼度を最大限に高めます。
③ 見やすい間取り図・地図のトレース作成対応（※オプション）
　 不動産チラシに必須の間取り図や現地の案内地図も、手書きメモや不鮮明な画像から、
　デザインに合わせてプロが美しく見やすくトレース作成（書き起こし）いたします。
　※図表の作成は別途オプション料金にて承ります。
④ 物件写真の高品質レタッチ（青空加工など）対応
　「写真が暗い」「天気が悪かった」といった場合でもご安心ください。
　プロの画像補正技術で青空への加工や明るさ・色味の調整を行い、物件をより魅力的に魅せます。
⑤ 圧倒的なスピードと柔軟な修正対応
　2025年度「24時間以内の返信率ランキング総合1位」の圧倒的レスポンス。
　業界ならではの細かな文言修正やレイアウト変更にも、ご納得いくまで何度でも快く対応いたします。
　（※大幅なデザインの方向転換などは除く）

【主な制作実績ジャンル】

新築分譲マンション / 戸建て住宅・ハウスメーカー / リフォーム・リノベーション見学会 / 投資用不動産 / 建築会社・工務店の会社案内 / オープンハウス告知 など実績多数!

▼これまでの制作実績はこちらのポートフォリオをご覧ください。
https://www.lancers.jp/profile/T-NARITA/portfolio

【対応サイズ・仕様について】

・A4 / B5 / A5 / B6 等（主要サイズは基本料金内で対応）
・印刷会社へそのまま入稿可能な完全データ（aiデータ または 入稿用PDF）
・確認用・WEB用画像（JPG / PNG）

【サービスの流れ（納品までの手順）】

①ご相談・ヒアリング：
　「見積り・カスタマイズの相談」よりお気軽にご連絡ください。
　※ご依頼がスムーズに進む「専用ヒアリングシート（選択式の簡単なアンケート）」をお渡ししますので、
　専門知識がなくても簡単にご希望をお伝えいただけます！
②ご発注・素材のご提供：
　ご購入後、制作に必要なテキスト原稿、ロゴ、ご支給いただく写真素材等をお送りください。
③初稿のデザイン案の提出：
　お伺いした内容を元に、デザイン案を作成いたします。
④修正・ブラッシュアップ：
　修正回数は無制限でご納得いただけるまで丁寧に調整いたします。
　（※大幅なデザインの方向転換などは除く）
⑤納品（完全データ）
　印刷会社へそのまま入稿が可能な完全データ（aiデータもしくは入稿用PDF）で納品いたします。
　※WEBサイト・SNS告知・社内共有に便利な各種画像データ（JPG / PNG）など、ご希望の形式でも納品可能です。

【こちらもあわせて承ります】

▼【会社案内リニューアル】
企業の信頼を高めるデザインで劇的刷新
https://www.lancers.jp/menu/detail/1314875
▼【ポスター制作】
イベントや学会・店舗集客に! 原稿からの丸投げでデザイン
https://www.lancers.jp/menu/detail/1328952

〇こんな方へおススメ
「この間取りで本当に暮らしやすい？」
「契約前に、一度ほかの建築士の意見も聞いてみたい。」
「信頼できる知人だから依頼したけど、本当に大丈夫？」

そんな方へ、一級建築士として30年以上住宅設計に携わってきた女性建築士が、営業とは異なる第三者の立場で間取りを診断します。

図面を添削するだけではなく、『間取りカルテ』を用いて、暮らしやすさや改善ポイントを分かりやすくお伝えします。

〇間取りカルテで診断する主な内容
□ 暮らしやすさ
□ 家事動線・生活動線
□ 収納計画
□ 家具レイアウト
□ 採光・通風
□ プライバシー
□ 将来を見据えた住まい方
□ 気になる点へのアドバイス

〇納品について
各コースを参照ください。PDFで納品いたします。

〇ご依頼の流れ
① ご購入
ご希望のプランをご購入ください。

② 事前ヒアリングシートのご記入
ご要望や気になる点などをご記入いただきます。
※ご提出いただく資料についても、ヒアリングシート内でご案内いたします。

③ 資料確認・診断開始
内容を確認後、間取り診断を開始します。

④ レポート作成
　平面図添削と間取りカルテを作成します。コメントやアドバイス、質疑回答も含まれています。
（平面図添削について、ベーシックは添削のみ、スタンダードは添削＋図面への書き込みによる改善案、プレミアムは添削＋新たな改善プランも作成）

⑤ 納品
PDFデータにて納品いたします。

⑥ ご質問への回答
プランごとの質問回数に応じて対応いたします。

〇ご準備いただくもの
　間取り図（PDF・画像）
　配置図（PDF・画像）
　土地情報（あれば）
　ご記入いただいた事前ヒアリングシート
　※プレミアムでは、配置図のご提出をお願いいたします。

〇ご注意事項
　対象は延床面積150㎡以内の戸建住宅です。（150㎡超～200㎡はオプション対応）
　本サービスは、住宅会社・工務店等の設計内容を否定するものではありません。
　より良い住まいづくりのため、第三者の立場から客観的な視点でアドバイスを行います。
　法規チェック、構造計算、設備設計、省エネルギー計算等は含まれません。
　ご提案内容の採用・変更については、お客様ご自身で設計担当者様とご相談のうえ、
　ご判断ください。

3Dアーキデザイナーを使用して住宅(住まい)やアパートやマンションのリノベーション・リフォーム用のイメージパース図(3Dデータ)を作成致します。
幅広く製作を行いますので、是非ご相談ください！

▪️料金
ご相談頂ければ基本プランよりもお安くできますので、お気軽にお問い合わせください。

■こんな方にお勧めのサービス
「自分のイメージする住宅を携帯で眺めたい。」
「図面だけでは外観や内観のイメージが湧かない・・・。」
「写真のようなリアルではなく、コスパを重要視したい。」
「お客様との打ち合わせや建売住宅の広告用でパースが必要。」
そんな一般建主の方やハウスメーカー、不動産会社の方など様々な人のお力になりたくサービスを行っております。

■ご提供する基本サービス
①住宅の外観内観のパースカット図
②マンション(リノベーションやリフォーム)1室のパースカット図

※「LDKのみ」といった局所的な作成のご対応も可能でございます。

■納期
規模感や間取りの複雑さによりますが、作業開始から2～7日でのお届けを目指しております。

■作成に必要な書類データ
①間取りが分かる平面図(手書きでも可能)
　※jwwやdxf形式のデータがあれば、そちらも送っていただけると助かります。
　※寸法記載が無い場合は、グリッド＠910として作成させて頂きます。
②外観が分かる立面図(白黒印刷でも可）

【作成内容】
屋根形状は指定が無い場合、切妻・寄棟・片流れ(段違い含む)の3種を基本とします。
窓は指定が無い場合、こちらでイメージして設けさせて頂きます。
外観色のベースは白黒とさせていただき、形状によってはアクセントを任意で仕上げさせて頂きます。
内観の家具や設備は内臓されているデータを使用致します。(※データに無いものはオプション仕様となり、製作時間を要しますので予めご了承下さい。)

売却、リフォーム、新築戸建てなど不動産系全般のSEO記事の執筆をいたします。

【こんなお悩みありませんか？】
「社内でブログをやっているけど、忙しくて更新できていない」
「SEO対策がわからず、アクセスが増えない」
「外注したいけど、間違った情報で記事を書かれないか不安」

私は不動産業界歴10年以上、SEOライティング歴3年目の不動産ジャンルに特化したライターです。

そのため、下記能力を兼ね備えています。
・不動産に関する知識
・知識を噛み砕いて説明できる力
・読みやすい文章を作る文章力

これらの能力を活かし、不動産の情報を読者にとってわかりやすく、読みやすい記事の作成ができます。

「当てはまる悩みがあった」
「話を聞いてみたい」
と感じた方はぜひお気軽にご相談ください。

【ライター実績（2024年2月時点）】
・ライター歴3年目
・納品記事累計100本以上
・月間PV50万のメディアにてコラムディレクターを担当
・執筆KWの一例
　「工務店　デメリット」
　「基礎工事　雨」
　「土地活用　失敗例」
　「不動産売買　権利書　いつ渡すか」
　「外壁塗装　時期」

【不動産経歴（2024年2月時点）】
・業界歴13年
・大手ハウスメーカー勤務経験あり（戸建住宅の設計、施工管理を担当）
・現在は不動産ディベロッパー勤務（木造アパートの施工管理を担当）

【保有資格】
・二級建築士
・宅地建物取引士
・一級建築施工管理技士

【サービス内容】
・構成作成
・記事執筆
・誤字脱字、コピペチェック

【単価】
・構成作成なし　文字単価 4円〜
・構成作成あり　文字単価 5円〜
・WordPress入稿や画像選定は要相談

【ご購入の際の注意点】
・サービス購入後のキャンセルは受け付けておりません
・納品した文章による損害、トラブルなどの責任は一切負いません
・最善は尽くしますが、SEOの性質上、アクセス増加や収益発生の確約はできません
・修正依頼は納品後７日間以内に１回でお願いしております
以上について、ご了承いただいた上でご購入ください。

その他、不明点等ありましたら、お気軽にご相談ください。

AIが書いた記事、「そのまま公開」していませんか？

大手デベロッパーで10年以上の実務経験を積んだ宅建士であり、1,500本以上のSEO執筆実績を持つプロが、法的リスクを防ぎ、お客様の問い合わせにつながる「生きた文章」へリライトします。まずはお気軽にご相談ください！
　

■ 自己紹介

はじめまして。Webライター・宅建士のチモンと申します。
大手デベロッパー等の最前線で10年以上、不動産業務に携わってまいりました。現在は、その実務経験と資格（宅建士・再開発プランナー）を活かし、不動産・住宅領域に特化した専門ライターとして活動しています。

ライターとしては、大手ポータルサイト、大手不動産会社・不動産投資会社・工務店などのwebサイトで、1,500本以上のSEO記事を執筆・監修してまいりました。
　
現場の温度感を知る「不動産のプロ」と「SEOのプロ」の両面から、御社のWeb集客を強力にサポートし、確かな成果を生み出します。
　

■ サービス内容

AI特有の不自然な文章や誤りを、読者に響く「体温のある言葉」へ修正。検索エンジンからの評価（E-E-A-T）を大きく高めます。

【具体的なサービス】

• 情報の精査：最新の法規制、税制、住宅ローン事情などのファクトチェック
• フルリライト：SEO最適化と、自然な日本語への全面改稿
• 画像選定：無料素材、またはオリジナル生成AI画像をご用意（お客様手持ちの写真がある場合はそちらを優先）

■ パッケージの魅力

当パッケージの内容は、あくまで基本となるプランです。
「画像は自社で用意するから少し費用を抑えたい」「入稿作業も丸ごと任せたい」など、御社の状況やご予算に合わせた細やかな調整が可能です。
マニュアルどおりの機械的なやり取りではなく、血の通ったコミュニケーションで、御社のご担当者と二人三脚で集客の仕組みを構築できます。
　

■ 納品形式（基本料金内）

• Googleドキュメント（推奨）
  　URL共有でスムーズに確認・修正指示が可能です。

• Word（.docx）
  　CMS（WordPress等）へコピペしてもレイアウトが崩れないよう、扱いやすいデータで納品します。
  　

  ■ 料金プラン

• 【初回お試しプラン】
  　15,000円 ／ 1記事（3,000〜5,000文字程度）
  　AI記事のフルリライト＋宅建士としての記事監修（記名あり）。
  　まずはプロの品質をご体感ください。

• 【月額継続プラン】
  　50,000円 ／ 月4記事納品
  　AI記事のフルリライト＋簡易監修。
  　記事の追加や更新を完全にお任せ！担当者様は現場の業務に集中することができます。　

• 【過去記事リノベーションパック】
  　40,000円 ／ 5記事セット
  　既存記事を活かした「部分修正」プランです。
  　構成から見直すフルリライトとは異なり、補助金情報や法改正のアップデート、
  　誤字脱字の修正に特化し、情報鮮度を維持できます。
  　

  ■ オプション

• WordPress等への直接入稿
  　3,000円／1記事（編集者権限アカウントをご用意いただける場合のみ）

• フリー画像サイトの有料画像手配
  　実費 ＋ 手数料1,000円／1記事

■ おわりに

不動産や住まいは、お客様の一生を左右する大切なお買い物。
だからこそ、発信する情報には「正確性」と「誠実さ」が求められます。
宅建士・webライター、どちらの知見も持ち合わせるプロとして、御社のweb集客を強力にサポートいたします。

まずはお気軽にご相談ください！

【自己紹介】

ご覧いただきありがとうございます。宅建士ライターのチモンと申します。

2012年4月より10年以上不動産業界にて、商業施設PM業務やリーシング、都市再開発事業の企画等に従事してきました。再開発プランナー資格も有しているため、再開発事業やマンション建て替えに関する知識も豊富です。

保有資格は次のとおりです。
　宅地建物取引士（宅建士）
　再開発プランナー

【不動産業界での実績】

2012年4月〜2017年1月：大手不動産デベロッパー勤務
　→商業施設の運営管理、リニューアルのプランニング、リーシング、賃貸借契約業務

2017年2月〜2024年5月：他大手不動産デベロッパー系コンサル勤務
　→地方都市や海外における再開発プランニング、商業施設のリーシング・プラニング
　→都心の大規模再開発における交通計画検討

【ライターとしての実績】

2019年4月よりライターとして活動を開始。2024年6月に独立。
これまでに住宅取引やリフォーム・リノベーション、不動産投資に関する記事を数多く執筆してきました。
執筆記事数は1,500本以上を誇ります。

　　LIFULL HOME'S様　記事校正・監修
　　住宅ローン大手ARUHI様のWebメディア「ARUHIマガジン」　SEO記事執筆
　　大手リノベーション不動産会社のオウンドメディア　SEO記事の構成案作成・画像選定・執筆
　　大手不動産仲介会社のオウンドメディア　SEO記事執筆
　　不動産投資会社のオウンドメディア　SEO記事執筆　　など

【監修可能記事】

文字数は1本あたり5,000〜10,000字程度までを想定しています。
それ以上の文字数でも対応可能ですので、必要に応じてご相談ください。
監修可能なジャンルは次のとおりです。

　不動産投資
　住宅売買、住宅ローン
　不動産賃貸
　リフォーム・リノベーション
　不動産関連法規
　不動産税制
　都市再開発事業、土地区画整理事業
　マンション建て替え　　　　　　　　など

【業務範囲】

記事校正・監修に加え、構成作成と記事執筆も併せて対応可能です。

【納期】

納期は「作業開始から5営業日」（記事校正・監修のみの場合）です。
※状況に応じて、納期のご調整をお願いするケースがあります。ご了承ください。

【金額について】

業務範囲に応じて設定が異なります。
お見積りを提示することも可能ですので、ご希望の場合はメッセージをお送りください。

コーディングはできるけど、デザインが苦手なプログラミングの方やデザイン事務所の方向けに、デザインだけをお作りさせていただきます。

詳細がわかるもの、資料、テキスト打ちされた原稿、写真などがありましたら、助かります。

写真なども、フリー素材から使用する事もできるので、ご相談ください。

シンプルでわかりやすいサイトを心がけておりますので、売り上げにもつながります。デザインをはじめて20年になりますので、作成サンプルなど、ご希望の方は、おみせさせていただきます。

デザイン１ページで50,000円。　3ページ、6ページまとめてなら10,000円引き。　4月からはお昼間も作業いたしますので、お気軽にご連絡ください。

業務内容
今や、物件探しや住宅会社選びはSNSやYouTubeで情報収集する時代です。

「動画を投稿したいけど編集まで手が回らない」
「ルームツアー動画がどれも似た内容になってしまう」
「写真だけでは物件の広さや生活動線を伝えきれない」

そんなお悩みはありませんか？

営業やお客様対応、現場管理を行いながら、動画の企画・撮影・編集を継続するのは簡単ではありません。

また、物件の魅力はただ部屋を順番に映すだけでは十分に伝わりません。

大切なのは、物件の「広さ」「光」「生活動線」「設備」「こだわり」を整理し、視聴者が実際の暮らしをイメージできる動画にすることです。

不動産・ルームツアー動画制作では、物件ごとの特徴を整理し、「この物件をもっと見てみたい」「この会社に相談してみたい」と思ってもらえる映像を制作します。

物件や住宅の魅力を「伝わる映像」にしませんか？
まずはお気軽にご相談ください！

こんな不動産会社・工務店様におすすめ

・SNSやYouTubeでの集客を強化したい
・ルームツアー動画を始めたい
・完成見学会やモデルハウスへの来場につなげたい
・施工事例をSNSや営業で活用したい
・自社の家づくりやこだわりを伝えたい

制作可能なコンテンツ

・ルームツアー動画
・解説付き物件紹介動画
・お施主様インタビュー
・物件、住宅の写真撮影

動画編集のみのご依頼から、現地での写真・動画撮影まで対応可能です。
※モデルを使用する場合は、原則としてご手配をお願いいたします。

対応可能なジャンル

・賃貸物件
・新築、注文住宅
・中古、リノベーション物件
・モデルハウス、住宅展示場
・Airbnb、民泊、宿泊施設
・店舗（カフェ、サロン、ショップなど）

制作の流れ

① ヒアリング
物件の特徴やターゲット、伝えたいポイントをお伺いします。

② 素材共有・撮影
編集のみの場合は動画素材をご共有ください。撮影からのご依頼は現地にて対応します。

③ 編集
物件の特徴や魅力が伝わる構成で編集します。

④ 初稿確認・修正
初稿をご確認いただき、ご要望を反映します。

⑤ 納品
完成動画をMP4形式など、ご希望の用途に合わせて納品します。

建築・店舗・住宅・オフィス・内装・外装　などの　ＣＧパース　を作成致します。
一級建築士で、設計・プランニングをやっているので図面の要望も応えます。
サインや、印刷物などのグラフィックデザインもやっていますので、そういう要望でもＯＫです。
パースは、ＣＧパースで、設計をやっているので、アバウトなイメージや簡単な資料しかない段階でも、プランニングしてパース制作致します。
店舗系は得意としていて、大型施設から個店までいろいろな業種の経験があり、図面・パース・コンセプトのそろったコンペ等の企画提案書をつくることも可能です。
店舗は集客のことやマーケティングや立地環境を考慮したプランニングやデザインを致します。
商品も入れ込み賑やかさのあるパースを作成します。
フットワークは軽いほうなので、お気軽にお問合せください。
よろしくお願いします。

■【私だけの強み】注文住宅の建築がリアルタイムで進行中

50代のフリーランスとして実際に注文住宅の建築を進めています。
収入合算・変動金利・住宅ローン仮審査・フラット35との比較検討・土地購入・建築請負契約・返済不安などを当事者として経験しているため、企業側が見落としがちな「読者の本音」や「相談前の不安」を記事に反映できます。
単なる制度解説やありがちな企画記事ではなく、読者が「これは自分のことだ」と感じながら読み進められる記事を提供できます。

■ご挨拶と業務内容

はじめまして。
初めて家を買う人、住宅ローンに不安がある人、土地購入や注文住宅の進め方に迷っている人、50代以降で持ち家を検討している人に向けた記事を得意としています、SEOライター・コンテンツ編集者の福岡覧斗(ライターネーム)と申します。
宅建士と2級FPの試験合格者ですので用語やその意味、統計の取り扱いなど正確性も担保できます。

これまで上場ハウスメーカー様のオウンドメディアをはじめ、住宅ローン・間取り・土地購入・ZEH・補助金制度などの分野で累計執筆本数は600記事を超えています。
また企業からの委託運営のオウンドメティアでは年間130万回以上の検索表示を記録した構成設計・記事リライトの実績もあります。

「専門性は高いが読みづらい記事」「集客に結びつかない記事」の見直しにお困りでしたら、ぜひご相談ください。
事業者様が伝えたいことと読者が本当に知りたいことの間をつなぎます。
ハウスメーカー様や工務店様であれば新築相談予約、不動産会社様であれば土地探しのお問い合わせ、住宅ローン・保険・引越し関連サービスであれば比較や資料請求につながるよう自然な導線を意識して取り組みます。

■例えばどんな企画が記事化できるか

住宅ローンの不安、収入合算とペアローンの違い、変動金利と固定金利の比較、50代からの家づくり、注文住宅の資金計画、土地購入前の確認ポイント、初回相談前に整理したいこと、家賃と住宅ローンの比較、入居前後に増える固定費、火災保険、引越し、ネット回線、防犯、外構費用など住宅取得前後の幅広い領域に対応します。

■何をやってくれるのか

プランごとに違いはありますので一概には申し上げられませんが、ご依頼内容に合わせて想定読者・検索意図・記事の目的を共有・整理して見出し構成を明示いたします。
文章トーンは専門的すぎず、軽すぎない文体を基本とします。
住宅・不動産・お金の話は読者にとって心理面も左右しますから、不安をあおるのではなく「何を確認すればよいか」「どう考えればよいか」を前提に整えます。

お互いに誤解が無いよう、必ず事前にご相談くださいませ。

■実際に納品した不動産住宅系ジャンル

・一戸建て建売住宅、注文住宅の取引の流れ
・住宅ローン、つなぎ融資の解説
・火災保険、団信保険
・税制改正、補助金の最新情報
・固定、変動金利動向
・世帯別の間取り提案
・ワンルームマンション投資
・システムキッチンのプラン設計
・ユニットバスの商品特徴と選定
・福岡県、神奈川県、千葉県の再開発エリア情報
・住宅取得における登記関連の解説
・モデルハウスでの見学指南コラム
・リフォーム、不動産売却
・相続における名寄帳の取り寄せや見方
・地域密着型工務店発信のコラム

■税制改正・補助金・各種統計情報も常にチェック

不動産や住宅に関する税制や補助金は、毎年のように変化があります。
しかし切っても切れない情報のため、常に最新情報を掴むようにしております。
さらに、住宅着工や住宅ローンの利用に関する一次情報(公的データ)で、記事への信頼性と正確性を担保しています。

■リライトも承ります

新規記事の作成だけでなく、既存記事のリライトにも対応可能です。
制度や事例の説明だけに偏った記事、シンプルに公開した時期が古い記事など、テコ入れが必要だと感じましたらご相談ください。
リソースを使える分、結果が見えやすい可能性があります。

■SEOコンサルタントとしても活動歴あり

「SEO意識」した程度では集客はできません。
数値によるニーズ調査、競合との差別化、切り口の提案はコンサル経験の知見をお伝えします。(最上位プランのみの対応)

■ひとこと

ここまで読んで頂きまして、誠に恐れ入ります。
ランサーズでは活動実績が少ないですが他のプラットフォームでは100件以上の取引がございます。

「専門性の高いSEO記事が必要」「検索上位を狙いたい」「AI生成記事の校正・校閲して欲しい」など、お気軽にご相談ください。

右上の顔アイコン横のメール、あるいは「まずは相談する(無料)」から、ご連絡をお待ちしております。

ご覧いただきありがとうございます！
WordPress（ワードプレス）で、住宅販売事業者向けのホームぺージを制作いたします。
住宅販売事業者向けのホームぺージに必要な全てのページをご用意します。
WordPress（ワードプレス）テーマはコーポレートサイト向けのテーマとして圧倒的なシェアを獲得している「Lightning pro（ライトニング プロ）」【有料版】を使用致します。

有料版では、無料版に比べて、カスタマイズできる範囲が飛躍的に広くなります。
より、オリジナル性の高いホームぺージを制作することができます。
「Lightning（ライトニング）」有料プラン
・ライセンス期間１年契約　11,000円（税込み）
・ライセンス期間３年契約　 29,700円（税込み）
・ライセンス期間５年契約　 44,000円（税込み）
※2024年現在の価格です。導入の時期により変動する場合があります。

【ご提案内容】

• 住宅販売事業者向けのホームぺージとして、基本的なデザインは完成しています。お客様は、この完成したデザインにご希望のページやコンテンツを選んで頂くだけでホームぺージが完成します

• 住宅販売事業者向け向けのホームぺージとして必要な機能「ご利用案内、お知らせ、よくある質問」などあらかじめご用意しています。お客様であらためて機能を考える必要はありません。

• 掲載する写真が無い場合、当社でご用意することができます。また「文章」がご用意できない場合、お客様へのヒアリングを実施して、作成のお手伝いをさせていただきます。

【制作内容（各プランによって異なります）】

• 工務店について（コンセプト、スタッフ紹介）
• 家づくりの流れ
• 施工事例
• お客様の声
• お問合せ
• お知らせ
  その他希望のぺージを制作致します。

【制作の流れ】

1. ヒアリング（自社オリジナルのヒアリングシートにて行います）
2. ご提案金額の表示
3. ホームぺージ制作開始
4. ホームぺージ制作の仮デザインを確認
5. お客さまのご希望を踏まえた修正
6. 各ページを制作・ご確認
7. 最終チェックが完了次第、納品・完成
8. ホームぺージの操作方法のご案内（自社オリジナルのマニュアルをご用意します）

【制作実績】
・ポートフォリオをご参照ください

【訪問美容室えがお】さま
https://www.lancers.jp/profile/kamudesign/portfolio_popup/667483

【セラピーサロン millionsofsmilessalonidocrase】さま
https://www.lancers.jp/profile/kamudesign/portfolio_popup/651316

【食肉卸事業者　NFFT Service】さま
https://www.lancers.jp/profile/kamudesign/portfolio_popup/655712

【遠藤 美樹税理士事務所】さま
https://www.lancers.jp/profile/kamudesign/portfolio_popup/667590

【ほぐし屋　晴れ晴れ】さま
https://www.lancers.jp/profile/kamudesign/portfolio_popup/667240

【納期】
・1ヵ月～2ヶ月程度（ページ数や機能追加、原稿や素材提出の状況により変動します。）

【ご購入の注意事項】
・WordPressの運営には「サーバー」「ドメイン」が必要になります。
　こちらの運営費用は購入者様のご負担になります（月額　1,500円～）
・WordPressテーマは「有料版」を使用致します。
　こちらは購入者様で購入して頂きます。（年額　11,000円（税込み）～）
・制作したHPは弊社実績として掲載させて頂きます。

ヒアリングして、情報を集めプランニングし、最適なデザインでパースを作ります。

お問い合わせ
メッセージにて、使用ソフト、お困りごとの内容をお送りください。

その場でお困りごとをについて解説いたします。
初心者向けの操作方法のご解説で対応ソフトはCoohomです。

日常に非日常の豊かさを感じられる、上質で心地よい空間づくりをお手伝いしています。

リフォームやコーディネートの際は、
事前に3Dパースで空間を可視化しながらご提案いたします。
感覚的なイメージも共有しやすく、
「思っていたのと違う」を防ぎながら進めることが可能です。

3DCGで理想に近い空間を表現致します。

ご相談の流れ

1｜無料相談（メッセージ）
　まずはお気軽にご相談ください。

2｜オンラインヒアリング
　現在のお悩み、理想のイメージをお伺いします。

3｜プランのご提案
　ご要望に合わせた3Dパースをご提出いたします。

「何から相談したらいいかわからない」という段階でも大丈夫です。
まずはお気軽にご相談ください。

活動時間/連絡について
できる限り柔軟にご対応させていただきます。

使用ソフト
・photoshop
・illustrator
・Vectorworks
稼働時間
平日は5時間、
ご希望をお聞きし、必要資料のご提出、仮払いの確認後、7日間以内で作成が可能です。(プランによって変更がございます。）

ご興味を持っていただけましたらお気軽にご連絡ください。

工務店20年経営の住宅アドバイザー
一級建築士で一級建築施工管理技士で耐震診断士に
間取りの確認やセカンドオピニオンをご提供しています。

工務店経営者で一級建築施工管理技士だから判る施工面からの間取りの注意点も伝授します🏠

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⚫︎ 発注の流れ
①お問い合わせ
　メッセージにて、撮影希望の物件情報やイメージ、希望納期などをお知らせください。
②ヒアリング・プラン提案
　物件の詳細情報（図面など）を共有いただき、撮影プランや見積もりを提案します。
③契約・撮影準備
　プラン内容にご納得いただけましたら、契約となります。撮影日を調整し、準備を進めます。
④撮影・納品
　撮影後、丁寧に写真編集・加工を行い、高解像度データで納品いたします。

⚫︎納期
契約から1週間〜2週間

⚫︎サービス内容
・外観／内観撮影
・ディテール撮影（素材感や職人技）
・レタッチ・色補正
・Web／印刷に最適化したデータ納品

建築・工務店様向けに、高品質な施工写真撮影・編集サービスを提供します。
建物の魅力を最大限に引き出す写真で、集客力アップ、ブランドイメージ向上に貢献いたします。

建築・工務店様、施工事例写真は集客の要です！

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