自己紹介

写真歴20年超の建築専門フォトグラファー｜最新AI技術で不動産の成約率を最大化します

【自己紹介文】
はじめまして。埼玉県を拠点に活動しております、Nule Photo（ヌール・フォト）代表の渡邉博海と申します。

私は20年以上にわたり、Photoshopを用いた高度な画像処理と、建築・不動産・竣工写真の撮影に従事してまいりました。現在はその専門知識に加え、最新のAI生成技術を統合した「AIデステージング（荷物消し）」および「ヴァーチャル・ステージング」（仮想家具の配置）を提供し、多くの不動産会社様・工務店様の販促をサポートしております。

■ 法人様に選ばれる3つの理由
圧倒的な「レタッチ品質」と「パース再現性」
単なるツール使用に留まらず、写真家としての視点（光源の整合性、水平垂直の厳守）に基づいた加工を行います。360度パノラマ（VR）の歪み補正や、写り込んでいる電柱や電線、通行人、自動車、など不要物除去にも精通しています。

「居住中物件」を「空室」として即座に市場投入可能
荷物が多く撮影を断念していた物件や、生活感の強い居住中物件でも、AI技術により清潔感のある「空室状態」へ加工。広告掲載までのスピードを加速させます。
同時になにもない空室に対して仮想家具の配置する「ヴァーチャル・ステージング」も対応しております。

静止画像の動画化
例えばリビングを写した写真データをAIを使用し、あたかも部屋の中を歩いているかのような動画に変換する「ヴァーチャル・ウォークスルー」も可能です。

ロジカルな進行と守秘義務の徹底
撮影から納品まで、ビジネスの現場に求められる迅速なレスポンスと、機密保持契約（NDA）に基づいた厳格なデータ管理を徹底しております。

■ 業務範囲
建築・不動産撮影：竣工写真、店舗・施設撮影

AI画像加工：ヴァーチャルデステージング、家具設置、電線消し、天候変更、ヴァーチャル・ウォークスルー動画

360度コンテンツ： VR内覧用パノラマ編集、Googleストリートビュー認定対応

動画・音声編集： Adobe Premiere Pro / Auditionを用いたプロ品質のPR動画制作

■ 主な実績
大手不動産仲介会社、注文住宅メーカー等

Adobe Creative Cloud（Photoshop, Lightroom等）歴20年以上の専門スキル。

Google 認定フォトグラファー。

稼働時間の目安: 案件によります
稼働単価の目安: 基本単価:

10,000 円 / 時間

不動産物件の撮影:

30,000 円 / 時間

既存部屋写真の空室化処理:

5,000 円 / 時間

空室写真に仮想家具の配置:

5,000 円 / 時間

360°撮影:

15,000 円 / 時間
得意なカテゴリ: 写真撮影

画像加工・写真編集・画像素材

AI画像・動画生成活用支援

商品登録・商品撮影
得意な業種: 実績あり建築・工務店
得意なスキル: Adobe Audition 10年以上

Adobe Illustrator 15年以上

Adobe InDesign 10年以上

Adobe Lightroom 5年

Adobe Photoshop 15年以上

Adobe Premiere Pro 6年

AI画像制作 1年

カメラマン 15年以上
24時間以内のメッセージ返信率: ---%
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登録日: 2015年7月22日