注文住宅の依頼・発注・代行

ご購入前に、ご依頼内容やスケジュールの確認をいたします。
お見積もりまたはメッセージにてご相談をお願い致します！

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起業のため・集客用・リピータ獲得
目的や理想を実現するLINE公式/Lステップを作成します。
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知識0で相談するのが不安という方、徹底サポートしますので
まずはご相談ください！

こんなお悩みありませんか？
　・新規事業のためLINE公式/Lステップを作りたいけど、知識0で何からしていいかわからない
　・LINE公式/Lステップを作ったはいいけど、結果が出ない
　・新規はたくさんいるが、固定客が全然つかない
　・そもそも、今のLINE公式/Lステップって意味があるの？
など...
こんなお悩みをお持ちの方にお勧めです。
私が全て解決いたします！

※お見積もりは必ず事前にご相談ください。

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【サービス内容】

・リッチメニュー作成
・シナリオ配信
・セグメント分けや分析
・各SNSとの連携
・操作マニュアル
・ゼロベースからの徹底サポート

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【納品までの流れ】

※『見積り・カスタマイズの相談をする』または『出品者に質問』からお問い合わせください。
1.ヒアリング・お見積り確認
2.購入
3.お打ち合わせ
4.制作
5.納品

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【実績・実績】

経歴：- ソフトウェア・情報系大学を卒業
　　　　- 大手SIer企業のシステムエンジニア
　　　　- Web事業代表として活動
　　　　- Lステップ正規代理店
　　　　- 支援実績数トップクラスのLINEマーケ会社

実績：300アカウント以上の公式LINEの構築
　　　複数の注文住宅さま公式LINEの構築
　　　大規模Lステップアカウントの構築　etc...
過去最高月間売上を出すなど、満足いただいております。

お客様との目的（ゴール）の共有を大事にし、最適な提案をさせていただきます！
相談・見積もりは無料ですので、お気軽にお問い合わせください。

　ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
下記に業務などについて、ご案内をさせて頂きます。
【業務内容】
・戸建て住宅の間取り図や外観・内観及びエクステリアを含んだＣＧパースの作成。
・マンションの間取り図や内観のＣＧパースの作成。
・事務所、店舗などの間取り図や内観のＣＧパースの作成。
・小規模のレンタルコンテナハウスのＣＧパース作成（透視作図）。

【業務の進め方】
ご発注
１．お客様のご希望や参考資料をご確認後、見積書を提出致します。
２．見積内容をご検討後、ご発注をお願い致します。
（ご希望に沿えない場合は、キャンセルされても結構でございます。
　この時点までの費用は発生致しません。）
【ご発注後】
１．再度お客さのご希望に変更がないか確認させて頂きます。
２．頂きました案がございましたらそれを基に、部屋の配置・法規・構造そして快適に
　　住み続けられる内容になっている事を確認し、下書きに進みます。
３．お客様に最適なプランを作成し、下書きとしてご提出致します。
４．提出させて頂きました下書きをご検討頂きます。
５．ご希望により再度変更が必要な場合は、再編集し提出致します。
６．変更が無ければ、最終データとして作成し、提出致します。
以上の順序で業務を進めて参ります。
またご希望により、将来のライフスタイルの変更にも対応できる、間取り図を提案致します。
多数の建築設計業務に携わって参りました経験を活かし、ご希望と擦り合わせながら提案し、丁寧に業務を進めて参ります。

【建物に対する不安や疑問、迷っておられる事はございませんか？】
　・ライフスタイルに合わせた間取りを作りたい。
　・検討中の間取りはあるが、今一つ納得できずに決めかねている。
　・施工会社さんへお願いする前に、希望の間取りを形にしておきたい。
　・イラストを描いてみたが、工事可能かわからない。　
　・構想中の手書きスケッチを間取り図にしたい。
　・家相の方位を取り入れたい。　
　・住宅の間取りが、自分達だけではまとまらない。
　・具体的な間取りのイメージがつかめない。
　・将来家族構成が変わった時の事まで考えた間取りにしたい。
　・収納スペースを充実した間取りにしたい。
　・キッチンでも、家族と対話しながら料理したい。
　・子供が帰宅後、家族と顔を合わせてから、自室へ入る動線にしたい。
　・耐震、耐風の時も安全第一が計算された建物にしたい。
　・将来子供が成長し、また自分達も歳を重ねる生き方に合せられる建物にしたい。
　　等々を解決致します。
お住まいは、長年引き継がれ過ごす大切な財産です。
後悔する事がないよう、これまでの経験を生かし、ご満足頂ける間取りをご提案させて頂きたい。と常日頃より願いながら、対応させて頂いております。

【完了処理】
１．お客様より完了の承諾が届いた後
２．完了の手続きをさせて頂きます。
３．お客様より、お支払いの手続きが完了後、業務終了となります。

【ご提出ファイル形式】
ファイル形式は、PDF・PNG・JPEG・パワーポイントなどの内、ご希望の形式で提出致します。
尚、作成ソフトは、「MEGASOFT マイホームデザイナーpro10ＥＸ」を使用致しております。

※費用につきましては、内容により増減の可能性がございます。
　見積書を提出致しますので、ご検討頂きますようお願い致します。
ご縁を大切に、丁寧な対応を心がけております。
ご不明な点・料金・対応内容・納期等、お気軽にお問合せ下さい。
よろしくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Design Maru 有馬

注文住宅を建てたライターが、住まいや暮らしにまつわる記事を執筆いたします。
以下、実績の一部です。
・住宅メーカーのホームページ
・不動産会社のコラム
・工務店、外構業者、リフォーム業者のSEO記事
・外構業者のYouTube台本

こんな方におすすめです！
✅自社のサービスを多くの人に知ってほしい
✅現在のホームページを改修したい
✅Googleの検索結果で上位に表示されたい

【作成可能なジャンル】
・コラムやブログ記事
・SEO記事
・ホームページに載せるサービス紹介
・LP
・パンフレット

使用するシーンに合わせて、最適な文章を作成します。ご希望のテイストに合わせて作成しますので、お気軽にご相談ください。

↓私について
家を建て替えたことを機に、住宅における知識が増え、住宅関連の記事を多数ご依頼いただくようになりました。
注文住宅、リフォーム、住宅性能、住宅設備、補助金などにおける基本的な知識は備えていますが、記事を作成する際は丁寧にリサーチしたうえで、正しい内容とわかりやすい説明を心がけて執筆いたします。エクステリア、登記、火災保険、ホームインスペクション、インテリア、100均やニトリの商品にも詳しいため、幅広いジャンルの記事を執筆可能です。

当方は写真撮影と建築設計を行う一級建築士です。
写真撮影に関しては、建築写真を専門に100件以上の撮影と現像編集を行い、高くご評価いただいております。
撮影技術のみならずRAW編集加工技術に習熟しており、建築の設計ができる建築士ならではの視点を持ち、正しくナチュラルな色味調整やパース補正などに自信がございます。
添付ファイルの例のように、暗く歪んだ画像も見栄えのする写真に修正できます。「建物が不自然にならないギリギリの程度」をわきまえて調整できることも、一級建築士としての強みです。
様々な用途にお使いいただける、30枚セットの安心価格。

▼こんな方へおすすめ
・住宅会社や不動産情報のウェブサイトに載せる写真が、歪み、傾き、色が揃っていない、ノイズが多いなど、品質が低くて困っている。
・素人スタッフが撮った写真でも、修正・加工によってクオリテイを向上できないか？
・不慣れな建築写真撮影を受注したが、クライアントの要望に合うように現像と仕上げを依頼出来ないか？

▼ご提供内容
・住宅/建築写真の歪みや傾き、遠近感、不自然な色味を修正したり、目立つノイズを減らします。
・いただく画像データはRAW形式（スタンダード・プレミアム）が理想的ですが、JPEGやPNG（ベーシック）でも可能な限り修正します。

▼業務の流れ
１．画像データを送付いただきます。（メッセージ送付、ギガファイル便やクラウドストレージ共有など、お任せいたします）
２．同時に、修正の要望や方向性をお知らせください。
３．修正作業を行います。
４．ご希望の方法でデータ（JPEG)を納品します。
５．「修正あり」の場合は、修正する方向性や要望を伺い、修正して再納品します。
６．作業途中での追加注文も可能です。メッセージで確認の上、金額変更を行います。

▼制作可能なジャンル
・住宅や店舗、事務所などすべての建築写真（内観・外観）
・他のジャンルも可能ですが、応相談です。別パッケージにて汎用RAW現像編集も行っています。

▼納期
・原則としてデータの受領から３日以内（ベーシック）に納品します。修正がある場合は内容に応じて1～2日の追加となります。

▼画像修正の品質
・画像をどれくらい修正できるかは、元データの品質（構図や露出、光線状態、解像度など）やデータ形式（RAWかJPEGか）によって変わります。
・【スタンダード】【プレミアム】はRAWデータなので、かなりのレベルまで補正できます。
・【ベーシック】のJPEGデータの場合は、歪みはRAW同様に補正できますが、色味や明るさ調整は最小限となります。（大きく補正すると画質劣化が大きくなります）
・水平垂直の補正を行う場合、補正量に応じて画角が狭くなります。なるべく余裕を持って広く写っている写真を共有いただけると、補正の自由度が広がります。

【特徴】
・複数の建物を作ってほしい方(1棟からでも制作可能です！)や分譲住宅のパースが欲しい方におすすめです！
・フライヤーや広告、HP用の完成イメージ図、打ち合わせ・プレゼンのCGパースなどにおすすめです！！
・建築設計事務所、不動産、異業種の方やココナラはじめての方にも最適です。
・内観・外観や俯瞰パース、動画なども制作できます。

【用途】
分譲住宅やアパートのパースに特化したサービスとなっております。
※店舗や飲食店等々、その他の機能の建物も別途出品サービスにて対応しておりますので、お気軽にご相談ください！

【価格】
各種、基本制作費は以下の通りです。
※ご依頼内容や納期等によって料金が変動する場合がございます。詳細は見積相談をご利用ください。
<外観パース>
戸建基本制作費:35,000円
集合住宅基本制作費:40,000円
<内観パース>
戸建・マンション内観：30,000円
<俯瞰パース>
戸建基本制作費:40,000円

【納期】
通常、作業着手から外観パースは7〜10日ほど、内観パースは5〜7日ほどで納品いたします。
※ご依頼内容によっては変動する場合がございます。
※通常より短い納期も対応可能ですので、ご相談ください。

【ご依頼の流れ】
①お見積り・ヒヤリング
②ご購入・作業着手
③修正確認
④修正完了・納品
※直接購入の場合、購入後に内容確認を行い、納期・料金をお伝えします。

家づくり、住まいの購入を中心に住宅関連ジャンルを幅広く執筆します。
・住宅購入（注文住宅、規格住宅、中古住宅、建売住宅のメリット、デメリット、価格の差、特徴、誰に向いているかなど）
・ハウスメーカー、工務店などの選び方やポイント
・自社（ハウスメーカー、工務店、塗装業者、不動産会社など）の強みや特徴の訴求
・自社商材（住宅、塗装、内装工事、リフォーム工事など）の訴求
・住宅購入やリフォーム時の住宅ローンや税金、補助金関係
・間取りや収納、内装、外構工事について（インテリアの種類、選び方、後悔しないポイントなど）
・リフォーム、メンテナンス系（外壁塗装、屋根塗装、外壁材それぞれでのメリットやデメリット…サイディングとタイルの違いなど）

ブログ、SNS、Webコンテンツと幅広いトンマナと文字数に対応いたします。

構成案先出し、画像挿入は別途承ります。
WPへの入稿も可能です（別途オプション）

注文住宅ジャンルの記事を1文字2円～（消費税・手数料別）で執筆いたします。
記事の執筆に加えて、構成作成・WordPress入稿・サムネイル作成も可能です。
まずはお気軽にご相談くださいませ！

【料金】
・記事執筆のみ：文字単価2円
・構成＋記事執筆：文字単価3円
・構成＋記事執筆＋入稿：文字単価4円

【納期】
基本的には5日～7日で納品いたします。

未来のお施主様が、「ここで建てたい！」と思うようなFAN化する文章をお届けします。

「SUUMO注文住宅○○で建てる」（○○は県名）の内部制作として8年間従事。
現場取材は300件を超え、たくさんのお住まいを拝見してきました。
現場では、クライアント様の魅力を伝えるための紙面構成やネット掲載を考慮してカメラマンへアングルの指示。お施主様へはクライアントの魅力を深掘りしながらヒアリング。
それらを基に、未来のお施主様が、「ここで建てたい！」と思うような記事を作成してきました。

HPにただ実例写真を載せるだけでは、注文住宅検討者は「ここで建てたい！」と思ってくれません。
工務店の魅力を理解し、ターゲットに合わせた表現方法で注文住宅検討者の心をつかむのです！

私の長年の経験と知識を取り入れて、HPやSNSの制作や改善を図りませんか？
些細なご質問でも構いません。ぜひご連絡をお待ちしております。

◆経歴
・2014年から2年間、生命保険の営業経験あり
・2016年から2023年までリクルートに在籍
　ディレクターとして「SUUMO注文住宅○○で建てる」（○○は県名）の内部制作

◆職務経験におけるスキルと実績
SUUMOの雑誌制作にて、3C分析の手法を使い、クライアントの強みや競合に勝つポイントを分析・理解し、ターゲットに刺さる表現を追求してまいりました。
また、SUUMOの紙面制作において文章作成のみならず、図解などの作成をIllustratorにておこなっており、現在もIllustrator・Photoshop・Canvaにてインスタのポストやハガキ・チラシなどの制作もおこなっております。

【料金】
① 撮影料：1枚¥3,000　1件5枚から承ります
画像処理料（明るさ・白飛びや黒潰れ部分など）込み、セレクトした枚数分のみの料金です。

② 特殊画像処理料：1時間¥1,000
電線・工具などの不要物削除、青空加工、外構のコンクリ・芝加工、近隣住宅のボカシ加工などの費用です。

③交通費
高速代、駐車場代、ガソリン代(1km/16円)

【撮影から納品までの流れ】
①撮影スケジュール調整・図面資料の共有
平日・休日問わず、スケジュールに余裕がある時は予備日を設けることも可能です。
ベストな時間帯で撮影するため、事前に図面資料や住所等を共有頂いております。

②撮影
事前に鍵番号をお教え頂ければ、立ち会い無しでの撮影が可能です。
撮影開始・終了時など、都度報告いたします。

③セレクト用データの送付・セレクト戻し
圧縮した全撮影データとコンタクトシートをお送りします。
ご希望の修正部分や要望など、お好きな方法でお戻しください。

④納品
ご希望の画質、データ形式で納品いたします。
高画質JPEGとWeb用の画質JPEGの2種類で納品することが多いです。

▼納品スケジュール
１：依頼資料一式送付(貴社対応)
　└配置図、外構図、平面図、立面図、屋根伏せ図、外壁貼り分け図、仕様書、住設仕様書
２：オンライン打ち合わせ
３：一次納品(弊社対応)
４：一次チェック(貴社対応)
５：二次納品(弊社対応)
６：二次チェック(貴社対応)
７：最終納品

▼ルール
・納期について：
　└依頼資料が揃ってから６０日が納期となります。
　└貴社でのチェックが遅延している場合は納期が間に合わない可能性があります。
・納品データについて：
　└貴社のサーバーへ納品するので最終納品時までにサーバー情報をご教授ください。
・修正回数について：
　└色や素材の修正のみ２回まで可能です。(その他は別途費用が発生致します。)
・家具コーディネートに関して
　└家具のコーディネートは弊社のお任せになります。
・依頼後の資料変更に関して
　└弊社で制作を開始後、資料の変更は追加料金が発生致します。

注文住宅関連の記事を施主目線で執筆致します！

ライターとして下記のような活動をしております。

• 家づくりをメインジャンルとした個人ブログを運営
• 某生活情報誌Webメディアの住まいジャンルにてライター活動
• 電子書籍出版（3冊、2024年9月時点）
• その他、複数のwebメディアへの記事掲載の経験あり

自らの注文住宅施主としての経験に基づき、家づくり初心者と同じ目線に立った親近感のある記事づくりを心掛けております。
多くの方の読まれ、参考になるコンテンツを発注者様と一緒に創り上げられればと思います。
よろしくお願い致します。

▼こんな方へオススメ
・住宅会社、工務店など住宅業界に携わる方
・ホームページやブログを運営されている方
・家づくり初心者に刺さるコンテンツが欲しい方
・施主目線が欲しい方
・子育て世帯の意見が欲しい方

▼ご依頼からご納品までの流れ
1.DMでご相談
2.料金や納期確定
3.ご購入
4.記事構成など詳細のご相談
5.記事執筆
6.修正（プランによってご対応回数が異なります）
7.ご納品
※納品形態はWordを想定しておりますが、それ以外も可能な限りご対応させて頂きます。

▼文字数と金額
基本料金：10,000円/～2500字
追加料金：1500円/250字

▼納期
要相談（期限にご希望がおありの場合はご購入前にお問い合わせください）

その他、ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください！

一旦保存

ご覧いただき、ありがとうございます。
ライターのケンと申します。

本業では焼き菓子製造工場で勤務しており、Webライターは副業として稼働しています。
得意ジャンルは金融系で、FP2級の資格を取得しています。
ライターとしては、主に不動産・注文住宅系の記事を100記事以上執筆してきました。

――― 執筆実績 ―――
【ポートフォリオ】
『相続時精算課税と暦年課税の違いを徹底解説！』
https://www.5chichi-dialy.com/writing90/?p=74

『賃貸管理手数料とは？手数料の相場や安くする方法についても解説』
https://www.5chichi-dialy.com/writing90/?p=107

『デザイン住宅のメリットやデメリットを詳しく解説！』
https://www.5chichi-dialy.com/writing90/?p=93

■自作LP
https://www.5chichi-dialy.com/writing90/

【記名記事】
■マイナビニュース様
『女性から一度嫌われたら終わり? その理由と挽回方法を解説』
https://news.mynavi.jp/article/20240415-2873543/
『【人生とは何か考えさせられる名言一覧】短いのに心に残る言葉を紹介』
https://news.mynavi.jp/article/20240314-2852797/
『「自分を責める」の改善法や自責しがちな人の特徴、メリット/デメリットとは』
https://news.mynavi.jp/article/20240118-2829390/

――― 経歴 ―――
・2020年9月　つみたてNISAで投資信託購入、積立開始
　　　　　　　以降、iDeCoや米国高配当株・ETFを購入
　　　　　　　最近は日本の個別株も購入
・2021年1月　副業でWebライターとして活動開始
・2024年6月　FP2級合格

――― 保有資格 ―――
・FP2級

――― 対応可能な業務 ―――
・記事執筆
・構成作成
・WordPress入稿
・LP作成

最後までお読みいただきありがとうございます。
前向きにご検討いただけると幸いです。
ご質問等あれば、お気軽にお問い合わせください。

金融ライター　ケン

■こんな方へおすすめ
・これから住宅を建てる計画のある方
・工務店さんなど外構プランの提案が必要な方

■ご提供内容
この道10年以上、現役の外構デザイナー。500件以上の外構プラン作成・施工の経験を活かし、機能面はもちろん、デザイン性・意匠性の高いプラン図を作成いたします。

■ご購入後の流れ
図面等必要な資料をお送り頂き、資料が揃いましたらプランを作成いたします。資料が揃ってから納品までは10日程度お時間をいただきます。

■料金プランやオプション
敷地面積が150平米までのベーシックプラン、200㎡までのスタンダードプランからお選び頂きます。
神奈川県内、東京都城南エリア（大田区、世田谷区、目黒区）は施工も対応可能です。

■納期
図面等の資料をお送り頂いてから、10日程度で納品いたします。

▼こんな方におすすめ
・動画を安定的に出したいが作業コストがかかっておりなかなか難しい
・動画編集を担当できる人がいない

▼ご購入後の流れ
パッケージ通りの納期で格納いたします。
素材はギガファイル便などでご共有いただけますと幸いです。

▼こんな方へおススメ
ハウスメーカー、工務店等で新築の注文住宅を検討しているけども、
現在の間取りに漠然としたご不安がある方。
プロの第三者から意見の欲しい方。
間取りを作ってもらったはいいものの意見が言いづらい方。
不安はあるけど何が良いのか悪いのかいまいちわからない方。
漠然としたご不安がある方。
におススメです。

▼ご提供内容
ハウスメーカー、その他の一般建築業界で従事した一級建築士が、
理想の住まい造りをサポートさせていただきます。

▼ご購入後の流れ
メッセージにてご相談いただきました後、
お電話にてサポートさせていただけるご内容の補足説明をさせていただきます。
↓
ご納得いただきましたら、
事前に間取りのデータを頂きました後、
ZOOMにてご不安点へのアドバイスをさせていただきます。
↓
朱書き等がご必要な場合は、３～５日お時間を頂き、
PDFデータにてご送付させていただきます。

▼納品スケジュール
１：依頼資料一式送付(貴社対応)
　└配置図、外構図、平面図、立面図、屋根伏せ図、外壁貼り分け図、仕様書、住設仕様書
２：オンライン打ち合わせ
３：一次納品(弊社対応)
４：一次チェック(貴社対応)
５：二次納品(弊社対応)
６：二次チェック(貴社対応)
７：最終納品

▼ルール
・納期について：
　└依頼資料が揃ってから６０日が納期となります。
　└貴社でのチェックが遅延している場合は納期が間に合わない可能性があります。
・納品データについて：
　└貴社のサーバーへ納品するので最終納品時までにサーバー情報をご教授ください。
・修正回数について：
　└色や素材の修正のみ２回まで可能です。(その他は別途費用が発生致します。)
・家具コーディネートに関して
　└家具のコーディネートは弊社のお任せになります。
・依頼後の資料変更に関して
　└弊社で制作を開始後、資料の変更は追加料金が発生致します。

業務内容
住宅/アパート建築/マンション経営などの設計プレゼンで建築パースが必要な方に
外観CGパースを作成いたします。

●こんな方におすすめ
・設計事務所/施工会社/デザイン事務所/管理会社の方

●納品データについて
・JPEGまたはPNGでの納品としております。
・サイズは3840x2160となります。

　これから住まいを建てようと思われている方、お店を出そうと考えていらっしゃる方など。
実際に注文する前に、家具の配置や、導線など使い勝手をイメージ出来るお手伝いをいたします。
建ててから後悔しないために、ご利用いただけたらと思います。
　提供するものは、基本的に（平面図・立面図・外観パース・内管パース・鳥観図）となります。
それを製作するために、まずお客様の希望条件（和風がいいのか、洋風がいいのか。外壁はどんな感じか、
内部の感じはどんなのがいい、車好きだからガレージと連携したい、など）思いつくままに教えてください。
建物が、敷地内に収まらないと、話になりませんので敷地情報も教えてください。まだなければ、予想で構いません。それとお住いになる家族構成を教えてください。
　ファーストプランは、5日程度でお届けいたします。
私は、20年ほど商業施設の施工やデザインを経験し、2001年頃から、住宅の営業やプランニング・施工に携わってきました。
これまでの経験を活かし、お客様の夢の形を応援できれば嬉しいです・