新築の依頼・発注・代行

Instagramで「つながる！ビジネスカメラマンTosaka」
として中四国を中心に活動している戸坂と申します！
日頃は出張撮影、プロフィール撮影などを
中心に撮影しております。
嬉しい事に年間80件以上の
撮影のご依頼をお受けしております。
初めてミツモアをご利用される方も多くいらっしゃいますので、
細やかにご要望をお伺いしながら
撮影をさせて頂きます！

ご提案の内容内容は、
交通費やレタッチ費用含む価格となっております。
2時間ほど撮影させていただき、
SNSでもご利用頂きやすいようピンボケ、
重複等を省いた全てを納品させていただきます。
ご質問やご不明点などありましたら、
ご遠慮なくお問い合わせ下さい♪

Striza Droneでは、新築住宅の完成という一生に一度の瞬間を、美しく、確実に記録するための空撮・撮影サービスを提供しています。ドローンによる高所からの空撮と、一眼レフカメラを使用した地上撮影を組み合わせ、マイホームの外観・内観、そしてご家族の記念写真まで幅広く対応します。

【撮影の流れ】
ご依頼をいただいた後、事前にお客様と打ち合わせを行い、撮影希望カットやイメージ、ご家族撮影の有無などをヒアリングします。撮影当日は、天候や安全確認を徹底し、周囲環境に配慮しながら、ドローンによる空撮と地上撮影を実施します。撮影後は、写真データの選定・基本補正（明るさ・色味調整）を行い、ご希望に応じて動画編集やプリント制作まで対応します。

【提供するサービス内容】
・ドローンによる住宅全体の空撮（静止画・動画）
・一眼レフカメラによる外観・内観の撮影
・ご家族の記念写真撮影（オプション対応可）
・写真データの補正（色味・明るさ・水平補正など）
・動画編集（簡易編集または本格的なメモリアルムービー制作）
・データ納品（オンライン送付またはUSBメモリ）
・A3プリントやオリジナルフォトアルバム制作（オプション）

【特徴・強み】
ドローン操縦士・二等無人航空機操縦士（目視外飛行限定解除）資格保持者が撮影を担当し、安全面にも十分配慮しています。また、プロフェッショナル仕様のドローンと高画質カメラを使用することで、建物の美しい全景、立体感のあるアングル、室内空間の魅力を最大限に引き出します。

単なる記録写真にとどまらず、マイホーム完成という特別な想いをカタチに残すため、丁寧な撮影と仕上げを心がけています。ご家族の笑顔や、未来に向けた希望を感じさせるショットも大切に撮影します。

工務店　新築住宅の完成写真等
建設会社　竣工写真アルバム等
広告代理店　ホームページ　チラシ等　写真提供
データインターネットの納品　ペーパーでの納品　

撮影前の打ち合わせと現地下見等

カメラマンと助手　二名で仕事をします
商業写真撮影一般　15年程度
建築写真撮影　　　20年程度

表示金額はシンプルな住宅の内観程度を想定しております。
必ずご購入前に【見積り・カスタマイズの相談をする】からお見積り依頼と納期確認をお願い致します。

標準プラン
・内観１部屋
・アングル2箇所
・簡易的な家具配置

まだ図面化されていない場合もご相談に応じます。お気軽にお問い合わせください。

【お見積り必要資料】
・平面図（PDF形式などで）
・展開図（無ければ不要）
・イメージ写真等

【ご購入後の制作の流れ】
制作から納品までの流れは概ね以下のようになります

１，ご提供いただいた図面からラフなデータを制作し確認
　　　↓
２，アングル確定後にデータを制作し、仕上げの設定
　　　↓
３，お客様へ着色されたパースを送付し色味等の仕上げに関する確認。
　　　↓
４，修正指示がある場合は修正
　　　↓
５，修正後 JPG等のご希望の形式でデータを納品。

【家具、照明器具等について】
標準サービスは既成の3Dデータの中から選んで配置致します。
お客様指定の商品を配置する必要がある場合はお見積り時にお知らせください。

【制作に必要な資料について】
制作にあたり下記資料をご用意ください。
・平面図、展開図等（DXF、JWW形式などで）
・仕上げ指示書
※上記資料が無い場合はご相談ください。口頭やスケッチなどで代用可能な場合もございます。
※図面に関しましては、間違いを減らすため、CADデータと併せてPDF形式でもご提供頂けましたら幸いです。

●制作したパースは制作実績としてポートフォリオ等に掲載させて頂く場合がございます。お含み置きください。
購入にあたってのお願い
●まずはご購入前に下記お見積り必須資料を添付の上、【見積り・カスタマイズの相談をする】からお見積り依頼と納期確認をお願い致します。
購入にあたってのお願い
●まずはご購入前に下記お見積り必須資料を添付の上、【見積り・カスタマイズの相談をする】からお見積り依頼と納期確認をお願い致します。

【お見積り必要資料】
・平面図（DXF、JWW、PDF形式などで）
・展開図（無ければ不要）

図面のご用意について
手書きでもスマホのカメラで撮影したものでも構いません。
寸法の入ったもの、文字が見えるものをお願いします。
※もし図面がなくイメージ画像などしかなくても構いません。
平面図、立面図があればお送りください。

【視点（アングル）について】
視点は1部屋（LDKなど）の中で2点までは基本料金です。
図面にご希望の視点の方向を書いて頂くとわかりやすいです。

【仕上げについて】
床・壁紙・建具などの色がわかる画像、メーカーの品番などをご用意ください。
こちらはメーカーからのデータが提供ある場合は完全再現できますが、無い場合はこちらで用意したものか、寄せたものになります。

【納期】
作成開始から7日以内になります。
※修正のやりとりに時間がかかる場合には7日以上かかる場合もございます。
お急ぎの方は事前にご相談ください。

概要
お客様の図面や写真、理想に近いイメージ画像、ご自分で描かれたラフ画などから、高品質な3Dパースを作成します。大きさ、アングル、色など3Dで表現できるあらゆる要素に対応し、お客様のご要望に沿ったリアルなパースを提供いたします！

▼ 作成例
個人住宅や賃貸住宅・アパート
美容室やバー、飲食店などの店舗（標準サービスは木造建物になります）
オフィス
その他商業施設
※大規模な建築物や複雑な形状の住宅に関しては、別途お見積りをさせていただきます。

▼ 用途
プレゼンテーション用パース: クライアントや関係者への提案資料に最適です。
確認用パース: 完成形をイメージしやすく、最終的な確認作業に役立ちます。
検討用パース: 間取りやデザインの検討をする際に、視覚的なサポートを提供します。
様々なシーンでご利用いただけますので、理想の建築イメージを実現するためにぜひご活用ください！

▼ 出品内容
建築外観パースの作成: ご希望の建物外観をリアルに再現します。
高品質な写真のようなクオリティー: リアルな質感と詳細な表現で、写真のような仕上がりをお届けします。

▼ 強み
日本のCADソフトを使用: 各メーカーとのカタログ連動があり、現実の建材や設備を正確に反映します。
日本の実際の太陽光条件に対応: 場所に応じた正確な日照シミュレーションが可能です。
豊富な外構データ: 緑化、舗装、フェンスなど多彩なオプションで外構も細かく再現します。

リアルな完成イメージの作成: 実際の建物が完成した時に近いイメージを提供し、施主様や関係者に納得いただけるパースを作成します。
お客様の夢をカタチにするお手伝いを全力でサポートいたします！質問やご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

購入にあたってのお願い
図面について
立面図
※CADデータ、PDF、なければ手書きスケッチなどでも大丈夫です。

仕上材料や色の指示
※イメージ写真等でご指定ください。
商品カタログがあれば対応も可能です

希望アングル
※図面にて指示願います。標準は1方向1アングル

初回修正は無料
※大幅な修正の場合、追加料金が発生する場合もあります。
すべて読む

▶SNSやYouTubeで物件の魅力を発信する時代。
不動産会社の競争が激化する中、
「動画は撮影したけど編集が追いつかない」
「物件の魅力が十分に伝わらない動画になってしまった」
「集客につながる動画の作り方がわからない」
そんな悩みを抱えていませんか？

▶動画のクオリティが低いと、視聴者にスキップされるだけでなく、信頼を損なう可能性も…。
本当に伝えたい物件の「広さ」「雰囲気」「利便性」が伝わらないまま、
他社の物件にお客様を奪われてしまうことも珍しくありません。

あなたの大切な物件を、ただの「一つの選択肢」に終わらせないためには、
プロによる動画編集が鍵となります。

▶私の提供する不動産ルームツアー動画編集パッケージでは、以下をお約束します。

　物件の魅力を引き出す編集：プロの目線で物件の強みを活かす編集に！
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あなたの物件が「見てみたい」と思わせる動画に生まれ変わります。

▶特別価格での初回限定お試しプランもご用意！
基本的には月契約で承っておりますが、まずは、初回お試し1本からの編集も承っております。
1本5,000円（税別）

一つひとつの案件にしっかり向き合い、高品質をお届けするため、
お受けする案件数を限定させていただいております。

お悩みを解消し、集客効果を高めるルームツアー動画を手に入れませんか？
まずはお気軽にご相談ください!!

1.こんな方へオススメ
・SNSやYouTubeでの物件紹介を通じて集客を強化したい不動産会社様
・Tiktokなどで、ルームツアーの動画をよく見かけるようになって、自社でも取り組んでみたいと考えている方
・動画の取り方やアップの仕方までサポートしてくれるパートナーをお探しの方

2.ご提供内容
・プロ品質のルームツアー動画（1本あたり1分程度）
・動画編集（色調補正、BGM挿入、テロップ挿入）
・動画内のナレーションまたは字幕挿入（オプション対応可）
・冒頭にインパクトのある文言やデザイン

3.購入後の流れ
1-ヒアリング
　物件の特長や見せたいポイントを伺い、動画の構成を提案します。
　※メールでのやりとりで可能です。
2-素材提供
　動画素材（スマホやカメラで撮影した映像）、ロゴ、画像などをご用意ください。
3-編集作業
　提供いただいた素材をもとに編集を進め、仮編集版を納品します。
4-修正対応
　仮納品後にご要望を反映し、最終版を納品します。
　※基本的に修正は何度でも可能ですが、大幅な変更がある場合は、ご相談させていただきます。
5-納品完了
　完成した動画データをお送りします。（MP4形式など）

4.制作可能なジャンル
・賃貸物件紹介
・新築・中古住宅のルームツアー
・モデルルーム・ショールームの紹介
・Airbnbや民泊施設のプロモーション
・店舗内ツアー（カフェ、サロン、ショップなど）

5.料金プランやオプション
【ライトプラン（月4本）】
・短尺の紹介動画のみ
・1本あたり7,500円
・シンプルな編集（テキスト挿入・BGM挿入程度・AIナレーション対応）が中心。

【スタンダードプラン（月8本）】
物件紹介動画（月8本）
※物件紹介動画を8本でも可能です。
・1本あたり7,500円
・テキストやグラフィック効果を強化した編集・AIナレーション対応。

【プレミアムプラン（月10本）】
・物件紹介＋エリア情報＋専門家アドバイス動画など。貴社がイメージする動画の編集を請け負わせていただきます！
　さらに、納品後のSNS最適化サポートを含む。
・高度な編集
（アニメーションやロゴ挿入、AIナレーション対応を含む）

ドローンDJI Mini 4 Proを使って空撮を行い画像及び動画を撮影いたします。
個人のSNS撮影、空から新築と家族の撮影などお手伝いします

対応エリア 福島県

飛行時間　1フライト20～40分程度

納品 撮影後micro SDカードをそのまま納品

事前打ち合わせが必要なため、メッセージでご相談ください。
検討されている依頼の内容（動画撮影、写真撮影など）
検討されている場所（大まかな場所と住所）

その他

飛行禁止エリア（空港、基地、政府重要施設、国重要施設等、150mm以上の上空）
では撮影できません。
DID（人口集中地区）/人また物件から30m以内/夜間/目視外の飛行は国土交通省に全国包括申請済み。
損害保険加入済み（対人、対物）
ドローン空撮は天候に大きく左右されるため、予定日は何日か設定
できる撮影のみ可能です。

自宅から現地までの往復交通費を頂きます。10kmあたり200円
操縦体験（15分）2000円

もうハウスメーカー選びで失敗しない！
元トップセールスマンが教える、あなただけのベストハウスメーカー探し！

〇ハウスメーカー選びで、こんなお悩みありませんか？

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大丈夫です！
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主なサービス内容

〇ニーズヒアリング
・あなたの理想の住まいのニースをしっかりとヒアリングし、理想の住まいを具現化いたします。
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〇ハウスメーカー選定アドバイス
ご希望のハウスメーカーのカタログ内容から長所と短所を含めたアドバイスいたします。

〇図面アドバイス
・提案されたプランの妥当性を徹底検証！
・プロならではの視点で、プランの修正案をご提案。

〇商談アドバイス
・営業マンの裏側を徹底解説！騙されないためのアドバイス。
・値引きやキャンペーンに騙されないアドバイス。
・営業トークのカラクリを余すところなく公開！
・よくある営業手法を見抜き、あなたにとって最善の選択を導きます。
・予算や希望に合致した、あなただけの最適なプランをご提案します。
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〇見積書アドバイス
・専門知識で、見積書を徹底解析！分かりやすく解説します。
・見積書の内容を分かりやすく説明し、疑問点を解消します。

〇契約書アドバイス
・契約内容のチェックし、契約前に不明点を解消します。
・契約約款の内容での注意アドバイス。

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一緒に、あなたにとって最高のマイホームを実現しましょう！

外観パースの製作を致します。CADソフトからの
そのまま出力ではなく、素材の質感などレタッチをいれ、
販売促進・告知用などで製作するポスターやチラシに
使用できます。
新築予定などで、まだ実物がなく図面のみでもイメージを
製作し、先に周知しておきたいなどございましたら、
お気軽メッセージいただけたらと思います。
どうぞよろしくお願い致します。

インテリアの３Dを製作します。
主に個人住宅を専門としています。

家具・照明・小物・観賞植物の反映も致します。

70平米まで　8000円（居室1アングル・LDK２アングル）

→修正1回まで。
→家具・照明・小物・内装材　反映含みます

確かな結末へ加速する – 新築・リノベに挑戦するあなたへ –

場所づくりを3DCGによるビジョンの共有から始めることで、確かな結末にたどり着くためのより良い道筋が現れます。

そこで 選べる4つのコース を設置させて頂きました。まだ聞き慣れない試みだと思いますが、お役に立てることがございましたら幸いです。

▼こんな人におすすめ
☑一般のお客様　☑建築施工者様　☑外構施工者様　☑装備品作者様

▼全体の概要
パッケージ上ですと3種類ですが、実際には4種類のコースをご用意しております。（各コース費用は、最低金額を表示しております。実際には面積により算定しておりますので、詳しくは＂長尾景司アトリエ＂ホームページをご覧ください。）

①.内観リーズナブルコース：..税別26,000円～
最もシンプルな空間のみの表現。初めて制作される方やCGに興味があり出来栄えを確かめたい方などにもオススメです。
②.内観スタンダードコース：..税別39,000円～
空間を家具、照明機器等でコーディネート。室内の装備品による雰囲気の変化を楽しみたい方にもオススメです。
③.外観＋外構ミクスコース：..税別23,000円～
建物外観や敷地まわりの外構の表現。エクステリアデザインに興味がある方にもオススメです。
④.内・外観デザインコース：税別201,000円～
本格的な設計前にリクエストを可視化。ゼロからのデザインに興味がある方にもオススメです。

▼各コース内の概要
①.具体例：複数ご覧いただけます
②.費　用：床面積でご確認いただけます
③.疑　問：フォームでご相談いただけます

▼各コースの異なる特徴
①.4コースから選択：ゼロからデザイン、色の検討をしたいなど、ご利用者の状況により選択していただけます。
②.シンプルにご依頼：簡単な文章やスケッチ、イメージ写真など、表現しやすい方法でご相談いただけます。
③.オンライン対応可：時間節約をしたい、遠地の方とも、Web上でコンパクトに情報共有していただけます。

▼オンラインについて（直接ご依頼の場合）
①.対応手段：電話・メール・オンライン等をご利用頂けます。オンラインのみで電話はNG、画面共有でビデオはオフ等の手段をご選択頂けます。
②.納品手順：誠意をもって業務を行うことをお約束致します。成果物はウェブ上にUPされたファイルをDLして頂くことで納品とさせて頂きます。
③.支払方法：成果物の完成後に請求書を発行させて頂きます。指定口座へのお振込み後、納品させて頂きます。順番が変わることがあります。

▼こんな方へおススメ
ハウスメーカー、工務店等で新築の注文住宅を検討しているけども、
現在の間取りに漠然としたご不安がある方。
プロの第三者から意見の欲しい方。
間取りを作ってもらったはいいものの意見が言いづらい方。
不安はあるけど何が良いのか悪いのかいまいちわからない方。
漠然としたご不安がある方。
におススメです。

▼ご提供内容
ハウスメーカー、その他の一般建築業界で従事した一級建築士が、
理想の住まい造りをサポートさせていただきます。

▼ご購入後の流れ
メッセージにてご相談いただきました後、
お電話にてサポートさせていただけるご内容の補足説明をさせていただきます。
↓
ご納得いただきましたら、
事前に間取りのデータを頂きました後、
ZOOMにてご不安点へのアドバイスをさせていただきます。
↓
朱書き等がご必要な場合は、３～５日お時間を頂き、
PDFデータにてご送付させていただきます。

建築竣工写真を撮影します。
新築、リフォーム、リノベーションされた戸建、マンション、施設、ホテル、病院、民泊などを撮影させていただきます。

プロとして数多くの竣工写真撮影を経験しています。
安心してお任せください。

＜所属・資格( ライセンス)＞
■日本建築写真家協会正会員
■FUJIFILM Professional Service(FPS)会員

＜ホームページ　作例＞
http://murayamat.wixsite.com/architecture

工務店さまやハウスメーカーさまのブログ記事を作成いたします。

「自社のブログのコンテンツを充実させたい」
「ブログをじっくり書いている時間がない」

このようなお悩みをお持ちでしたら、ぜひ一度ご相談ください！
新築住宅からリフォーム・リノベーションまで幅広いテーマの記事作成が可能です。
SEO対策記事にも対応いたします。

まずはお気軽にご相談ください！

知識を連ねるだけではなく、ブランディングと集客ができるブログを運用します。

「長期優良住宅とは？」
「住宅ローン控除とは？」

貴社に興味を持ってサイトを訪れている方に、知識を提供することももちろん大切ですが、
大切なのは、“ここでしかできない家づくり”や“どんな会社なのか”を伝えること。

そのためこのパッケージでは、キーワードだけを決めて書くSEO記事ではなく、
施工事例や理念などを交えた、貴社の魅力が伝わるオリジナル記事をつくります。

イベント情報やモデルハウスの告知などもお任せください。

住宅に関する用語や基礎知識を伝えながら、
“貴社ならではの家づくり”についても紹介し、ブログから問い合わせへと繋がるブログ運用をします。

【ご依頼の流れ】

記事数のお見積り後、オファー、仮払い手続き
↓
毎月や隔月での打ち合わせで、ブログの方向性の相談
※打ち合わせのお時間調整が難しい場合は、理念や想い、客層などをメールでお伝えください。
↓
企画・構成案の提出：ご確認
↓
ブログ執筆：ご確認
↓
必要があれば修正
※修正は2回までとさせていただきます

【作業内容】

・打ち合わせ：テーマ企画・構成
・文字数：1記事につき800〜1,000字程度
（※1,500字までは追加料金不要です）
・画像選定：1枚（施工画像などを共有いただければ、こちらで記事に合う画像を選定します）
・WordPressへの入稿は「パック料金＋2,000円」で承ります。

住宅や事務所などの小規模の外観パースを作成します。

【こんな方にお勧めです】
・外観のイメージがわかない
・家づくりで外観デザインに失敗したくない
・広告用などに利用したい

◆仕上げ方法
　2種類の中からお選び頂けます。
【CGパース】
　CGでリアルなパースを作成します。
【手書きタッチ】
　手書きタッチのおしゃれなパースを作成します。

◆必要資料
　CADデータ、DXFデータの図面やスケッチ等の資料を送っていただきます。
　・間取りがわかる平面図（寸法や帖数があるとより詳細に作成します。）
　・手書き図面でも対応可能です。（実際のものと異なるものになる可能性があります。）

JPEG、PDFなどのAIデータでの納品になります。

アンケートや意見がほしい方

建築工事の納まりで悩んでいる方

１５年以上監督業をしてきたので外装・内装・外構のご相談やアドバイスができます。