バーチャルステージングの依頼・発注・代行

★空室物件などの室内写真画像におしゃれな家具や照明、グリーンなどを3DCGで合成して、モデルルームのように演出します！

空き物件や新築物件に実際に家具を設置するリアルホームステージングは家具のレンタル費用などの負担が発生しますが、バーチャルの合成の場合、安価に理想の空間を演出することができます。内覧に来たお客様にとっても購入後の生活がイメージしやすく、早期購入に繋がりやすくなりますので大変オススメです。画像は高画質にも対応しておりますので、広告やチラシなどの印刷にもご対応可能です！

また、その他にも、モデルルームのコーディネートのご検討にもバーチャル画像は非常に重宝します。当方インテリアデザイナーですので、お客様にご満足頂ける魅力的なコーディネートのご提案をさせていただきます。

不動産業者様、物件売却をご検討中の方はもちろん、不動産投資家様など幅広くご利用いただければと思います。一般のお客様のお部屋のインテリアコーディネートのご検討などにもご利用いただけますので、お気軽にお声がけください♪

【当サービスのメリット】

✅低コストで高品質ホームステージングを実現！
✅ハイセンスのインテリアのご提案で物件売却期間の短縮と高額売却に貢献！
✅広告、チラシ等の印刷物にも対応の高画質！（ PCでの確認用画像をご希望の場合、軽い画像でご提供致します）
✅モデルルームの事前のコーディネート検討にも最適！
✅お部屋の模様替えなど一般のお客様のインテリアコーディネートにも対応！

【ご依頼の流れ】

Step1：ヒアリング
図面や物件写真をご準備いただきご要望をお伺いいたします。

Step2：ラフ案の提出・修正
お客様のご希望に合わせて理想の空間をバーチャルで制作致します。随時ご確認いただきながら進めますのでご安心ください。

Step3：納品

※表示価格は実際の物件写真にCG家具を合成した場合の金額になります。お部屋を含めたフルCGをご希望の方はオプションをご選択ください。
※家具等はCGイメージとなります。実際に購入可能な内装デザインや家具のコーディネートをご希望の場合にはオプションをご選択ください。

みなさまにハイセンスの理想の空間を丁寧にご提案させていただきます。
ご不明点などございましたらお気軽にご相談ください♪

◼️バーチャルステージングのメリット

空室期間の短縮
不動産オーナーの一番困ることが「長引く空室期間」さまざまな空室対策をしても埋まらない理由のひとつに「知られていない」ことである可能性も。バーチャルステージングで差別化することで目に留まりやすくなります。

スムーズなプロセス
バーチャルステージングを行うと「将来の家として、その物件での生活がイメージしやすくなる」と感じていただけます。それにより、不動産を売却するプロセスがスムーズになります。

高い費用対効果
不動産ポータルサイトにバーチャルステージングで演出した写真を掲載することで、費用対効果の高い方法でマーケティングすることができます。お部屋を探している方々の目に留まりやすく、お問合せや成約に大きな影響を与える可能性があります。

◼️家具や小物の選定、家具の配置、照明の明るさ調整
プランナーにお任せいただいております。

◼️無料修正
3回までになります。

◼️ご注文の前にお読みください。
ご依頼時のこ要望内容から著しい変更（インテリアスタイルの変更・カラーの変更など）はお受けしておりません。その場合、 改めてご発注いただくことになります。

■こんな方におすすめ

チラシやパンフレットに使用するイメージパースやコンペ用のCGパースが必要な方に！
住宅やマンション、店舗やオフィスなどから展示ブース、什器や家具など小さいものまで、ジャンル問わず様々な種類のパースに対応しております！
高品質なパースで他と印象の差をつけたい方は是非一度ご相談ください！

■価格

主なパースの料金は下記の通りとなっております。
ベーシックプラン(小規模):18,000円
スタンダードプラン(中規模):50,000円
プレミアムプラン(大規模):70,000円
・アングルの追加(同室の場合):+8,000円〜

360°パースをご希望の方は別途ご相談ください！

※ 複雑な形状の建物や配置する添景の量が非常に多いものになりますと、別途追加料金をいただく場合がございます。
※広範囲、大規模な建築の場合も別途追加料金をいただく場合がございます。

■修正

修正は3回まで無料です。納得いくまで修正対応させていただきます！
※大幅な変更などが発生する場合は追加料金が発生する場合がございます。

■納期

基本的に制作開始から5〜10日程度を目安としてください。
※ ご依頼内容やお客様との連絡の頻度、大幅な修正変更によっては多少前後する可能性もございます。
※お急ぎ納品も可能な限り対応いたしますので、ご希望納期がございましたら、お気軽にお伝えください。

■対応時間

些細なことでも構いません、 24時間365日いつでもお気軽にご連絡ください。

<ご注意>
・アングルや枚数の指定がない場合は、おまかせアングルにて1枚のパースのみの納品となります。
・具体的な家具や仕上げ、素材の選定はこのサービスに含まれておりません。
・添景は基本当方で用意したものを配置することになります。
・構造や安全性、法規等の保障はいたしません。
・最大限リアルさを追求しますが、自然光が十分に確保できない空間やデータ量が多くなってしまうもの、広範囲のものにおいて稀に品質が低下することがございます。
・完成した作品は作品例としてポートフォリオ等に掲載させていただく場合がございます。
・一次利用までの使用が可能です。二次利用以降のご利用をしたい場合、著作権譲渡をご希望の方は一度連絡ください。
・今後料金の改定の可能性もございます。