業務内容
建売・再販住宅の「なぜ売れないのか？」を明確にし、今すぐ取り組める改善策をご提案します。
値下げに頼らず反響を得る“売れる仕組み”を、マーケティング歴35年・累計500棟以上の支援実績をもとに構築。
ご希望・目的に応じて、以下の3プランをご用意しています。
🔹ライトプラン（¥9,800／税別）
対象：今すぐ売りたい物件がある方向け
✔「値下げしか手がない」と悩む物件について、30分のZOOM相談で原因を特定し、改善策をご提案します。
✔資料をもとにプロの視点からアドバイス＆診断レポートをお渡し。
→ 相談だけでなく、実践的な「次の一手」が手に入ります。
🔹スタンダードプラン（¥98,000／税別）
対象：物件1棟の売れる導線を構築したい方向け
✔ 個別相談＋1棟分の「売れるLP構成案・導線改善」を一緒に設計。
✔ 実際に使用中の販売図面・資料・ページをもとに、買主や仲介に“伝わる構成”をご提案。
→ 自社で再現可能な「売れるパターン」が身につきます。
🔹プレミアムプラン（¥250,000／月・税別）
対象：会社全体で“売れる仕組み”を作りたい経営者さま向け
✔ 月額制の伴走型支援。全棟対応・全体戦略の再設計＋実装まで並走。
✔ 対面訪問＋ZOOM対応／販売図面・LP・スマホページ・動画・SNS広告など総合支援。
→ 現場のリソースがなくても、価格に頼らず売上アップできる仕組みをまるごと構築します。
✅ このような方におすすめです
• 「この物件、なぜ売れないのかわからない」
• 「価格を下げたくないが、打ち手が見つからない」
• 「仲介が動かない。仕組みで解決したい」
• 「忙しくて手が回らないが、反響は増やしたい」
まずはライトプランで課題の可視化から。
そのままスタンダード・プレミアムへの移行も可能です。
どのプランが最適か、迷っている方もお気軽にご相談ください。
- 業界
- 不動産
- 目的
- ビジネススケーラビリティ
基本料金
出品者
27日前
不動産×マーケティングのプロが35年の知見で解決
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- 個人
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不動産×マーケティングのプロチーム｜中小建売会社の“売れる仕組み”をサポート
はじめまして。不動産マーケティング研究所 代表の西村伴之です。
私たちは「中小の建売会社が“値下げせずに売る”ための仕組み」を、現場経験とマーケティングの力で体系化。現在は、全国の建売・買取再販業者に向けて、図面・動画・スマホページ・LP・SNS広告を連動させた実践的な販売支援を行っています。
私自身、キャリアのスタートは大手マンション会社での新築営業。その後は仲介業務、ハワイ・アメリカ本土での不動産売買まで、多様な現場を経験しました。28歳で独立後、現場での限界を感じてマーケティングと心理学を学び直し、2000年には不動産業界で初となる「仲介手数料半額サイト」を開設。3年で会員4,000名・メルマガ読者6,000名超の集客に成功しました。
2014年からは中小建売会社への支援に特化し、《売れる販売図面》や《物件紹介スマホページ》を開発。
これまでに支援した会社では…
✅「売れ残っていた建売が、図面を変えただけで2週間で成約」
✅「仲介から“この図面なら紹介しやすい”との高評価」
✅「買主から“この資料、わかりやすくて安心した”との声」
など、反響アップと値下げ回避の成果が続出。
支援先の中には、販売棟数が4年で3倍、年間200棟超の安定供給を実現した企業もあります。
【著書】『こうすれば住宅ローンが10年で返済できる』
【対応サービス】販売図面制作／スマホLP／物件紹介動画／LP構築／SNS広告設計 など
現場経験×マーケティング力で、貴社の「伝え方」を変えます。お気軽にご相談ください。
よくある質問
- ライトプラン（9,800円）だけでも効果はありますか？
- はい。売れ残りや反響不足の原因を明確にし、値下げ以外の改善策を提示します。「とにかく今すぐ何とかしたい」という方に最適です。
- スタンダードプランとライトプランの違いは何ですか？
- ライトは「原因の特定とアドバイス」、スタンダードは「物件1棟分の導線（LP構成など）を一緒に設計する」実務的な支援まで含まれています。
- プレミアムプランのサポート範囲は？
- 会社全体の販売体制強化を支援します。複数物件・広告設計・営業資料改善・動画活用・仲介連携まで、売れる仕組みを月単位で並走しながら構築します。
- 営業担当がいなくても大丈夫ですか？
- ご安心ください。営業担当がいない、または苦手な場合でも「仕組みで売る方法」をご提案します。実際に営業マンなしで成約率を上げた事例もあります。
- チームメンバーとの共有・同席は可能ですか？
- はい、可能です。Zoom相談などで複数名のご参加も歓迎です（プレミアムでは定例ミーティングも設定可能です）。
- コンサル後に制作物（LP・図面・動画）を依頼できますか？
- もちろん可能です。ご相談後に、必要な制作代行（LP構築・動画制作・SNS広告など）を別途ご提案することも可能です。
注文時のお願い
🔹1. 現在の状況・課題
「売れ残っている物件がある」「反響が落ちてきた」など、現状の課題をお知らせいただけると、事前に状況を把握した上でご提案できます。
🔹2. ご提供いただきたい資料
• 物件概要（住所・間取り・価格など）
• 図面やチラシ、LPなどの資料一式（あれば）
• 過去の広告や掲載媒体（任意）
※PDF／画像／スクリーンショットなど形式は問いません
内容は簡単なもので構いませんので、お気軽にご相談ください。
こちらから改めて丁寧にヒアリングさせていただきます。
ご不明な点があれば、お気軽にメッセージください！
