工藤譲

工藤譲

  • ryo-amano
  • 個人
  • 東京都
  • 認証済み

提出
  • 本人確認
  • 機密保持確認
  • 電話確認
  • ランサーズチェック
業種
芸能・エンターテイメント
登録日
2017年7月1日

発注数

44

評価

4.8

発注率

81 %

44 / 54

[勤務先]
工藤譲 -yuzuru kudo-
株式会社凪 代表取締役


[印象]
「探求・哲学者/自由/未来」
よりよい未来について考えることが大好きです。


[服装]
Tシャツかシャツ (最近はゆるい格好をしていることがほとんどです)


[経歴・職歴]
・新卒時代
新卒で広告系のイベント会社に就職。
やる気に満ちは触れて入社したが、全然仕事ができず挫折。
初めての上司とも良好な関係が作れず、苦しい日々が続く
※このときの原体験がストレングスファインダーへとつながっています


・不動産投資との出会い
もともと稼ぎたいという欲求が強かったが、
広告会社ではそれが実現できないと悟り、
資産運用を勉強し、不動産投資に巡り合う。


勉強開始から8ヶ月後に、
親の協力も取り付け8,500万円の木造アパートを
購入して大家業をスタートさせる。


・2社目
不動産投資で人生を変えられる!と確信して、
更に知識とスキルを深めるために、
収益用不動産の売買仲介に転職。

不動産購入のための資金調達に注力しており
1年半の在籍期間で、100億円以上の案件に携わり、
約30億円の資金調達に成功。

※1ヶ月に1.6億円ほど資金調達していたことになるので
 割と頑張ったと思います 笑


・独立
不動産会社という立場だと、
お客さんのためにならない物件も販売しないといけないことに
疑問を感じ独立。

もともと売買仲介業を経営する予定だったが、
たとえ今お金を持っていなくても、
向き合い切りたいという思いから、
報酬を頂いてコンサルをする講師の事業を選択。

受講生さんの二人に一人は大家業を開始している。


・ストレングスファインダーの資格取得

不動産投資で将来セミリタイアするより、
今の仕事のやりがいや充実感を高めることも
価値があると感じ、
人の強みを発見するストレングスファインダーの公式資格を取得。

新卒時代の上司のマネジメントが合わず苦しんだときに、
「あなたのやり方で僕は成長しない」と、痛感した事があり
ストレングスファインダーを学んだ結果
人それぞれに、成功の方法は違うことを確信。

得意なことは自然なこと故に、
自分では気がついていない人がたくさんおり、
精神的にも経済的にも本来の能力を発揮できていない人に対して、
セッションをして、強みを発見している。

このクライアントに提案営業する

提案営業して受注をアップするコツ

実績・評価 (45件)

最近の仕事 (17件) 募集中のみ

報酬金額
25,000円
募集期間
募集終了
提案数
37件
予算
~5,000円
募集期間
募集終了
提案数
12件
予算
~5,000円
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~20,000円
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5件
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~50,000円
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~50,000円
募集期間
募集終了
提案数
0件
予算
~20,000円
募集期間
募集終了
提案数
0件

ランサーズチェック

業務上の対応について

注文書などの書面を用意できますか?
はい
業務委託契約や秘密保持契約などの契約を結ぶことができますか?
はい
システムやWeb制作の仕事を依頼する際、RFP (提案依頼書) や仕様書を用意できますか?
はい

制度や権利の理解について

下請け法の概念を理解していますか?
個人のため適用範囲外
源泉徴収の概念を理解していますか?
個人のため適用範囲外
著作権などの知的財産権について理解していますか?
はい
ランサーズの 利用規約依頼ガイドライン を理解していますか?
はい

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