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開始： 2020年09月27日 22:25 締切： 2020年10月02日 22:25 希望納期： 2020年10月10日

依頼の目的・背景

札幌市内で中古物件を購入目的で探しておりますが、当方ドイツ在住かつコロナ禍で入国制限があり、内見がままならない状態です。

そこで、中古物件の内見を代理で行っていただけませんでしょうか。
平日でも週末でも空いている日に行っていただけます。



＜＜＜＜＜　報酬　＞＞＞＞＞
報酬　9,000円（交通費込み）



＜＜＜＜＜　場所　＞＞＞＞＞
北海道札幌市南区藤野四条6丁目25-19
（後ほど掲載URLもお伝えできます）



＜＜＜＜＜　お仕事内容　＞＞＞＞＞
実際、現地に赴き、物件のチェックおよび画像撮影をお願いします。

【外部のチェック】
※ひび割れなどのチェックは、ひび割れが無くても、無い証拠として画像撮影をお願いします。

・外壁
　ひび割れなどの有無
　塗装の剥がれの有無
　＆撮影

・給湯器
　ぐらぐらしていないか（触ってみてください）
　号数と期限などが分かる正面ラベルの撮影

・基礎
　ひび割れなどの有無
　＆撮影

・鉄部の錆や腐食（フェンスや手すり）の有無
　＆撮影

・軒下
　雨の染みや亀裂、塗装の剥がれの有無
　＆撮影

・雨どい
　損傷の有無
　＆撮影

・庭があれば庭の撮影

・塀やフェンスがあればその撮影

・お隣さんとの距離が分かるような画像
　3面（左右と後）ある場合は3面欲しいです



【内部のチェック】
全部屋の撮影（キッチンやトイレ、浴室、階段も含む）。
室内から見た外の景色もお願いします（特にリビング）。

※汚れなどのチェックは、汚れが無くても、無い証拠として画像撮影をお願いします。

その他の詳細は以下の通りです。

・玄関に入ってまず、匂いなど気になることはないか

・歩いてみて床板のたわみ、床鳴り等の有無

・壁、クロスのはがれ、浮き、ひびはないか
　＆撮影

・コンセントの位置
（図面に書き込んでください）

・雨漏りの形跡の有無
（窓周囲、天井、壁に水染みがあるかどうかなど）
　＆撮影

・浴室の汚れ、カビの有無
　＆撮影

・トイレの汚れ、カビの有無
　＆撮影

・キッチンの汚れ具合
　＆撮影

・キッチンの土台の腐食の有無
　＆撮影

・キッチンのシンク下の棚、コンロ下の棚の劣化具合
　下水のにおいや漏れはないか
　＆撮影

・換気扇の汚れ具合、実際に動くかどうか
　＆撮影

・水、お湯が出るかどうか

・トイレの水が流せるかどうか（水流が弱いなど気になる点があれば）

・クローゼット、押し入れなど開けられる場所はすべて開けてみて
　カビ臭くないかチェック
　（居住中物件で難しいようでしたら出来る範囲で結構です）

・建具（ドアや窓）は開け閉めがスムーズか

・点検口の有無
　実際に中を見る必要はありません。あるかどうかだけ。


※最終的にはホームインスペクターに検査を依頼する予定ですので、床下や屋根裏のチェックは必要ありません。
ご自身が実際に購入するならどうかという目線で厳しく細かくチェックをお願いします。

※不動産仲介業者も立ち会いますが、代理の方が伺う旨はお伝えするので、催促される心配はありません。ただ、日時を決める際や当日の連絡手段として、メールアドレスや電話番号を共有させていただくとは思います。

※日時は、不動産仲介会社や売主様とのスケジュール調整の上となりますが、引き受けてくださる方の希望日を優先します。


＜＜＜＜＜　応募される方へ　＞＞＞＞＞
ご応募の際に下記の記入をお願いします

・お名前
・年齢
・内見希望日時


＜＜＜＜＜　このような方にお願いしたいです　＞＞＞＞＞
・札幌市にお住まいの方（札幌での暮らし、家に精通されていると思う為）
・内見経験者、または戸建てに住んでいて不具合を経験されている方
・一般的な社会人としてのコミュニケーションやマナーがある方
　例えば、仲介の方に横柄な態度をしない方。
　逆に「次は〇〇を見させてください」などの最低限の会話や挨拶が出来る方。

商品点数

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