この募集は2021年02月20日に終了しました。
エクセルで初心者投資家さん用に賃貸管理表の作成の仕事 [住宅・不動産]
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見積もり募集の結果
募集期間
7日間
提案数
4件
当選人数
1 件
(募集人数1人)
実際の発注内容
依頼の予算
5,000 円 ~
10,000 円
実際の支払い金額
2,000 円 ~
3,000 円
製作期間
58日
実際の受注者
発注者の声
完成品のエクセルが納品されなかったので総合評価は星１つとしか評価のしようがありません。試作段階のエクセルデータは起動しない状態が続き、起動したかと思うと次の作業を行うとフリーズする状態でした。チェックするにも殆ど進まず、音声での連絡は初回のご挨拶とその後1回のみで、多くは拒否され、メッセージを要求され、細かい作業はメッセージでは書ききれず根負けしました。メッセージは１００以上となっていますが、伝えたいことは伝わっていませんでした。作業料金だけお支払いし、私にとって不毛な2ヶ月半でした。
見積もり募集の内容
- 依頼主の業種
- 住宅・不動産
- 提示した予算
- 5,000 円 ~ 10,000 円
- 依頼概要
-
中古ワンルーム投資家用の賃貸管理用（20室程度まで）のエクセルソフト
①購入部分
物件価格・仲介手数料・登記費用・銀行諸費用・など
②月々のお金の出入り
入金：家賃収入
出金：管理費・修繕積立金・ローン（元金、金利）・不動産投資の経費・火災保険など
③年1回の出金
固定資産税、火災保険など
④突発的な出金
宣伝広告費・原状回復費用・敷金返還・リフォーム費用など
①②③④の金額を算出し、収支一覧やグラフ化などで分かりやすく管理できるエクセルソフトを希望しています。
-
補足追加です。
・Windows／Excelを想定しています。
・毎月のローン返済（元金）を行った場合、物件価格は減っていきます。
・集計は所有マンション別と全所有マンションで行いたい。
・経費はAマンションの経費の場合と全マンションの場合の経費がある。
（例１：Ａマンション購入時の物件下見の交通費はAマンションのみに掛かる経費としたい。）
（例２：セミナー参加時の交通費や不動産投資の本の購入費は所有マンション全体の経費としたい。）
・集計のイメージとして
例
①購入価格 ②初期費用 ③家賃収入 ④管理費等 ⑤経費１、２ ⑥原状回復・修繕費等
固定資産税や保険をどの項目にするかは今は割愛しますが・・・
とした場合、集計パターンです。
集計1（③家賃収入+④管理費等+⑤経費）
集計2（③家賃収入+④管理費等+⑤経費+⑥原状回復・修繕費等）
集計3（②初期費用+③家賃収入+④管理費等+⑤経費+⑥原状回復・修繕費等）
集計4（①購入価格+②初期費用+③家賃収入+④管理費等+⑤経費+⑥原状回復・修繕費等）
など考えられます。 -
・複製禁止できますか？
・無料プレゼント用の簡易バージョンと有料バージョンを希望します。
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