【札幌市】中古物件の内見代行の仕事 [住宅・不動産]
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見積もり募集の結果
募集期間
7日間
提案数
3件
当選人数
1 件
(募集人数1人)
実際の発注内容
ブロンズ 認証済み、受注実績のあるランサーです VBやC#のプログラミングの他、写真撮影（スチール）やライター（旅行記等）も行えます。
- 希望時間単価 3,000円~
- 実績 20
- 評価満足率 100 %
- プロジェクト完了率 95%
- 機密保持
- 本人確認
- 電話
はじめまして。 ■経歴 私は、大学卒業後、システム会社に就職。 プログラマとしてキャリアをスタートし、 これまでに多数のプロジェクトを手がけた実績が多数ありますので、 下記実績をご覧ください。 ・設計、プログラミング（パッケージ系 VB.net C# Oracle9-11g）／６年 ・要件定義、設計、プログラミング（ソフトウェア 改修 VB,VB.net Oracle... 続きを読む
- 対応可能な依頼のジャンル
- 住宅・不動産
- IT・通信・インターネット
- マスコミ・メディア
- ... もっと見る
見積もり募集の内容
- 依頼主の業種
- 住宅・不動産
- 依頼の目的・背景
-
札幌市内で中古物件を購入目的で探しておりますが、当方ドイツ在住かつコロナ禍で入国制限があり、内見がままならない状態です。
そこで、中古物件の内見を代理で行っていただける方を探しています。
平日でも週末でも空いている日に行っていただけます。
＜＜＜＜＜ お仕事内容 ＞＞＞＞＞
実際、現地に赴き、物件の状態をチェックおよび、室内の画像撮影、場合に依ってはショート動画撮影をお願いします。
候補物件が出次第、そのURLをお伝えします。
まず、図面に載っている全部屋の画像の撮影はお願いします。
部屋から見た外の景色もお願いします（特にリビング）。
その他の詳細は以下の通りです。
【外部のチェック】
※ひび割れなどのチェックは、ひび割れが無くても、無い証拠として画像撮影をお願いします。
・外壁
ひび割れなどの有無
塗装の剥がれの有無
＆撮影
・給湯器
ぐらぐらしていないか（触ってみてください）
号数と期限などが分かる正面ラベルの撮影
・基礎
ひび割れなどの有無
＆撮影
・鉄部の錆や腐食（フェンスや手すり）の有無
＆撮影
・軒下
雨の染みや亀裂、塗装の剥がれの有無
＆撮影
・雨どい
損傷の有無
＆撮影
・庭があれば庭の撮影
・塀やフェンスがあればその撮影
・お隣さんとの距離が分かるような画像
3面（左右と後）ある場合は3面欲しいです
【内部のチェック】
・玄関に入ってまず、匂いなど気になることはないか
・歩いてみて床板のたわみ、床鳴り等の有無
・壁、クロスのはがれ、浮き、ひびはないか
＆撮影
・コンセントの位置
（図面に書き込んでください）
・雨漏りの形跡の有無
（窓周囲、天井、壁に水染みがあるかどうかなど）
＆撮影
・浴室の汚れ、カビの有無
＆撮影
・トイレの汚れ、カビの有無
＆撮影
・キッチンの汚れ具合
＆撮影
・キッチンの土台の腐食の有無
＆撮影
・キッチンのシンク下の棚、コンロ下の棚の劣化具合
下水のにおいや漏れはないか
＆撮影
・換気扇の汚れ具合、実際に動くかどうか
＆撮影
・水、お湯が出るかどうか
・トイレの水が流せるかどうか（水流が弱いなど気になる点があれば）
・クローゼット、押し入れなど開けられる場所はすべて開けてみて
カビ臭くないかチェック
（居住中物件で難しいようでしたら出来る範囲で結構です）
・建具（ドアや窓）は開け閉めがスムーズか
・点検口の有無
実際に中を見る必要はありません。あるかどうかだけ。
※最終的にはホームインスペクターに検査を依頼する予定ですので、床下や屋根裏のチェックは必要ありません。
ご自身が実際に購入するならどうかという目線で厳しく細かくチェックをお願いします。
※どこの物件か（住所）は、候補の物件が出次第となります。
実際のご判断はそれからで結構ですが、候補物件が出てから内見までは期間をあけず行っていただきたいので、やってもいいと思われる方を先ずは募集したいと思います。
尚、駅は遠くてもバス停は近くを希望していますので車でなくても移動できる場所の予定です。
スーパー徒歩圏内を希望していますので、人通りのない変な場所はありません。
※不動産仲介業者も立ち会いますが、代理の方が伺う旨はお伝えするので、催促の心配はありません。ただ、日時を決める際や当日の連絡手段として、メールアドレスや電話番号を共有させていただくとは思います。
※日時は、不動産仲介会社や売主様とのスケジュール調整の上となりますが、引き受けてくださる方の希望日を優先します。
＜＜＜＜＜ 報酬 ＞＞＞＞＞
報酬1物件 8,000円（交通費込み）
＜＜＜＜＜ 応募される方へ ＞＞＞＞＞
ご応募の際に下記の記入をお願いします
・お名前
・年齢
・*****（※ランサーズ事務局により一部文言を非公開にしました。）
・お住まいの区、またはどこのエリアが行きやすいなどあれば。
・実行日は平日、休日の希望があれば
・過去の内見された経験などあれば
＜＜＜＜＜ このような方にお願いしたいです ＞＞＞＞＞
・札幌市在住
・内見経験者、または戸建てに住んでいて不具合を経験されている方
・知らない街へ行くのが好きな方
・一般的な社会人としてのコミュニケーションやマナーがある方
例えば、仲介の方に横柄な態度をされても困りますし、
逆に「次は〇〇を見させてください」などの
最低限の会話や挨拶が出来ないのも困ります。
＜＜＜＜＜ このような方優遇 ＞＞＞＞＞
・アレルギーがある方、または経験者
（候補の家でどう感じるか教えていただきたいので）
- 商品点数
- 設定なし