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30日前以上
事業用賃貸（中小ビル）関する複雑なケースを個別分析し、アドバイサリーを短期・長期で承ります
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- 個人
- 神奈川県
不動産業界で、不動産営業、ビル管理を37年経験して参りました。今後、不動産業界のＤＸ化に進みつつある今日、何等かの役割りを担うことができればと思い応募致しました。
【経歴】
・明治大学法律学科 卒業
・昭和５６年から2019年まで、宅地建物取引主任士として不動産仲介及び賃貸管理会社で
勤務してきました。
【保有資格】
・宅地取引主任者
【現在の業務内容】
現在 自営の準備中（不動産投資、債券投資）です、
・賃貸マンション・ビル管理（店舗ビル、事務所ビル）維持管理及び不動産売買
・中小企業再生のコンサルタント
を経験して参りました。
【可能な業務】
上記の業務内容の他、専門領域として、
・業務用賃貸に関する総務関連業務
・中小会社の再建 滞納賃料の回収業務
などの店舗ビルに関する業務は得意としております。
実績の一つとしては
・自社ビル7棟について、総括マネージャーとして
当時 「権利関係が複雑に絡み合う物件」を他の協力会社（専門スタッフ3名）
と共に不良債権を処理致しました。
適格に調整、あるいは改善して、再生、再建への道を歩みました。
また、不動産業務及び事業用賃貸などにおいて、
長年にわたり多彩な実務経験を有してきました。
このため、物件の情報収集及びＣＲＥ分析から、売買取引、物件管理に至るまで、
多様な顧客ニーズへのトータルな対応が可能です。
・バリューアップも含めた資産運用、さらには物件の処分に至るまで、
不動産ビジネスに関わる一連の業務をトータルに提供しています。
不動産は、オフィスビル、商業施設、など多岐にわたります。
・中小賃貸ビルのオーナ向きにＤＸ化にむけて、微力ながら
事業用賃貸物件（昭和に建築された中小ビル）の再生と活用を提案できます
また、専門家の立場から、
・相続対策・空き店舗・空き事務所ビル（滞納するテナントに対する諸問題等）の個別的アドバイス
・自社ビル7棟について、総括マネージャーとして、
「権利関係が複雑に絡み合う物件」を協力会社と共に再生・再建を致しました。
なお、
不動産業務及び事業用賃貸’（中小店舗ビル・事務所ビル）・一棟貸マンションの有効活用などの実務経験から、適格に調整、あるいは改善して、物件の情報収集から、売買取引、物件管理に至るまで、
多様な顧客ニーズへのトータルな対応が可能です。
不動産賃貸に関する適正なアドバイスの業務もお受けしております。