業務内容
物件の魅力を最大限に引き出し、「売れる写真」で反響UPへ
800部屋以上の撮影実績を活かし、
「反響が増える」「見せたい相手に伝わる」「問い合わせが増える」――
そんな写真をお届けします。
◆特徴1｜ただ“きれい”ではない、「売れる空気感」を演出
不動産営業・建築設計の現場経験を持つカメラマンが、
・物件の価値がしっかり伝わる構図
・お客様が“見たい 知りたい”と感じる情報を押さえたカット
を意識して撮影します。
物件の特性やターゲットに合わせて、「誰に、何を伝えるか」を考慮しながら撮ることで、写真が“営業ツール”に変わります。
◆特徴2｜対応物件も豊富。民泊、賃貸、売買、店舗まで幅広く対応
民泊・シェアハウス・戸建て・分譲・賃貸・店舗など、
あらゆる物件タイプに精通しているため、現場での柔軟な対応が可能です。
不動産賃貸やテナントそれぞれに最適な写真を提供します。
◆特徴3｜事前調整から編集まで、ワンストップで対応
・現地では撮影前に空間の整理整頓を行い、撮影に最適な環境を整備
・小物や設備のクローズアップ写真も適宜撮影
・撮影後は、明るさ・色味・傾きなどを丁寧に補正し、すぐに使える状態で納品
撮影から納品まで一貫対応しているので、無駄なくコストパフォーマンスを最大限高められます。
▼撮影について
・拘束時間
ベーシック1.5時間、スタンダード2時間、プレミアムで最大3時間とします。
※撮影物件の規模や状況により多少変動します
・カット数無制限
現場での撮影枚数に制限は設けておりません。時間内でできる限りたくさん撮影いたします。
▼編集について
・色調や明るさの調整など、2回まで修正対応可能です。
・除去・合成といった特殊な編集をご希望の場合は、別途料金にて対応いたします。
▼納品について
・撮影日から7日以内を目安にお渡ししております。
撮影後に丁寧な編集作業を行いますので、少々お時間をいただきます。
・お急ぎの場合、翌日の納品にも対応可能ですが、スケジュールの都合によりお受けできない場合もございます。あらかじめご了承ください。
・データの納品は、JPEG形式・ギガファイル便にてお渡しさせていただきます。
◆選ばれる理由
✔ 撮影実績800部屋以上、現場経験が活きる構図表現力
✔ 柔軟な対応と丁寧かつ迅速な仕事
✔ 高品質な写真で、内覧予約や問い合わせ数が平均1.5倍以上にUP
✔ プロ機材完備（SONY α7IV / 広角レンズ / 照明 / 三脚 など）
✔ 明るさ・色味・傾き補正つき。すぐに使える納品データ
“ただの写真”では終わらせない、反響につながる一枚を。
まずはお気軽にお問い合わせください。
あなたの物件の価値を、プロの視点で丁寧に引き出し、最も効果的に伝える写真をご提供します。
- 種類
- 不動産・物件
基本料金
オプション料金
実績・評価
13 件
満足
0
残念
初めて現場アシスタントを依頼しました。事前面談から終始ていねいで誠実な対応で、当日も判断が速く動きが的確で非常に心強かったです。マルチカメラの現場ではカメラオペレーションも安心してお任せでき、必要なカットを確実に押さえていただき、仕上がりにも大変満足しています。次回もぜひお願いしたいです。
評価コメントへの返信
問題ございませんでした。ありがとうございました。
評価コメントへの返信
藤井さんには今回の案件をお願いしましたが、丁寧かつ迅速にご対応いただきました。
スケジュールの遅延もなく、こちらの意図をしっかりと汲み取っていただけたので、想定以上に満足度の高い仕上がりとなりました。
安心してお任せできるランサーの方だと思います。
評価コメントへの返信
出品者
30日前以上
【信頼／柔軟／高品質】SNS動画の撮影や編集、不動産・民泊撮影など迅速に制作いたします！
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13 件 満足0 残念
- 個人
- 埼玉県
YouTubeやショート動画の一貫制作、動画編集コーチ、撮影企画編集のコンサル、不動産・民泊等写真撮影、360度インドアビュー撮影。
【可能な業務】
・“視聴数が高くなる”ショート動画制作全般
・SNS用動画のトータル制作（企画、撮影、編集）
・SNSコンテンツ設計、サポート
・サムネイル画像作成
・シンプルなモーショングラフィック映像作成
・写真撮影（建築物件写真、ポートレート、商品撮影など）、レタッチ
・カメラ撮影コーチング
・動画編集コーチング（Premiere Pro）
・動画撮影コーチング（撮影方法や各種設定、照明など）
【使用機材】
カメラ：SONY α7Ⅳ、α7iiiなど
レンズ：超広角から望遠、単焦点まで多数
その他：3軸ジンバル(電動スタビライザー)、LEDライト、ストロボ、PCMレコーダー(デジタル録音機器)、マイク、写真撮影備品一式
【編集環境】
<使用ソフト>
動画編集：Premiere pro、After Effects
サムネ制作等：Photoshop、Lightroom、Canva
写真歴：2015年～
動画歴：2018年～
【実績例】
・国内大手総合エンタメ企業のショート動画の継続編集
・法人企業のリール動画撮影と編集
・登録者7万人超YouTuberの専属動画編集
・企業や店舗プロモーション映像制作（企画、撮影、編集一貫）
・セミナーやウェビナー、インタビュー映像、TikTok動画などの編集、企画
・シェアハウスやairbnb、マンションなど80物件600部屋以上の建築不動産物件写真撮影
・出張カメラマン(コーポレート写真、人物写真、結婚式、七五三、各種インタビュー、イベントなど)
【撮影について】
動画：YouTube、事業紹介、セミナー、インタビュー、イベントなど
写真：建築物件写真、ポートレート、インタビュー、ウェディング、スタジオ撮影など
【活動時間、連絡について】
埼玉在住、東京をメインに活動しています。
できる限り柔軟かつ迅速に、丁寧に対応させていただきます。
連絡は基本24時間可能です。
プロジェクトの目的や想いをご共有いただき、納期やご予算を確認のうえ取引開始させていただきます。
お急ぎ案件の即日依頼も気兼ねなくご相談ください。
【その他スキルなど】
日常会話の英会話、普通自動車免許、普通自動二輪免許
最後までお読みいただきありがとうございました！
どうぞお気軽にご連絡ください。
よくある質問
- どのような物件に対応していますか？
- 民泊・賃貸・売買物件・シェアハウス・戸建て・マンション・商業店舗など、幅広い物件に対応しています。住宅・店舗問わず、撮影経験が豊富なのでご安心ください。
- 撮影にかかる時間はどのくらいですか？
- 目安として、2～3時間で15～20カット分、3～4時間で25～30カット分ほどを撮影します。現地での環境整備や家具調整を含めて、状況に応じて柔軟に対応いたします。通常、小規模店舗などは1時間程度、1軒家で3~4時間ほどです。
- 撮影当日までに準備しておくことはありますか？
- 基本的には、室内をできるだけ整理整頓していただけるとスムーズです。清掃や照明のチェックも事前にしておくと、より魅力的に撮影できます。ご不安な場合は、事前のご相談やチェックリストのお渡しも可能です。
- 撮影カット数に制限はありますか？
- 基本的に撮影時間内であればカット数は無制限です。可能な限り多くのシーンを撮影いたしますので、「あのアングルも撮っておけばよかった」といった後悔がないようにします。
- 撮影当日は立ち合いが必要ですか？
- どちらでも構いません。キーボックスでの鍵の受け渡しなどでも、開始時と終了時にお立ち会いいただく形でも、どちらでも対応可能です。
- 料金やプランについて詳しく知りたいです
- ご希望の内容や物件の規模に応じて最適なプランをご提案いたします。基本的な時間単価制のほか、複数件まとめての撮影、定期契約にも柔軟に対応しております。まずはお気軽にお問い合わせください。
注文時のお願い
事前に日程や内容の概要のヒアリングをさせていただいてからのご購入をお願いいたします。
▼撮影について
・雨天以外の午前９時から午後4時くらいまでの明るい日中を基本とします
・撮影時間は1～3時間程度です
・原則として撮影現場の現状での撮影となります
→家具備品の大がかりな移動や、室内の装飾、清掃などはいたしません
※最低限、現場にてできる範囲で見映えを良くしてから撮影いたします
▼編集について
ご希望に応じて高度なレタッチや電線除去などの特殊編集も可能です（別途費用）
▼納品について
原則オンラインストレージでのデータ納品となります。その他納品方法をご希望の際はご相談ください。
