業務内容
地域に根ざした土地活用で、あなたの不動産を最大限に活かしませんか？ドローン空撮と豊富な提案力で、最適なプランをご提供します。
このようなお悩みはありませんか？
遊休地の有効活用、相続問題、空き家対策、地域活性化、不動産投資
発注の流れ
お問い合わせ
お電話またはメールにて、お気軽にご相談ください。現状の課題やご要望をお伺いします。
現地調査・ヒアリング
物件の状況、法規制、市場動向などを調査します。必要に応じて、現地調査や役所調査も行います。
企画提案・お見積り
調査結果に基づき、お客様に最適な土地活用プランをご提案します。収益性、リスク、将来性などを詳しくご説明します。
ご契約・プラン実行
ご提案内容にご納得いただけましたら、ご契約となります。その後、プランの実行に向けて準備を進めます。
進捗報告・プラン修正
プランの実行状況を定期的にご報告します。お客様のご意見を伺いながら、必要に応じてプランを修正します。
対応範囲・価格
ドローン空撮：30,000円～
ドローンによる空撮で、物件の魅力を余すことなく伝えます。高画質映像で、集客力アップに貢献。
敷地図作成：15,000円～
Google Mapと公図を基に、正確な敷地図を作成します。JWW形式で納品し、設計作業をスムーズに。
土地活用調査報告書作成：50,000円～
土地活用に関する法規制や市場動向を調査し、詳細な報告書を作成します。根拠に基づいた提案で、お客様の意思決定をサポート。
土地活用プラン提案：100,000円～
お客様のニーズに合わせた土地活用プランを提案します。収益性、リスク、将来性などを考慮し、最適なプランをご提供。
相続相談・対策：50,000円～
相続に関する様々な問題に対応します。権利関係の整理、遺産分割、相続税対策など、専門家と連携し、解決策をご提案。
納期
2週間～1ヶ月
制作の流れ
企画立案
お客様からご提供いただいた情報や現地調査の結果を基に、土地活用プランの企画立案を行います。
素材準備・各種調査
ドローンによる空撮、敷地図作成、各種調査などを実施します。
分析・報告書作成
調査結果を分析し、報告書を作成します。お客様にご理解いただけるよう、分かりやすく丁寧にまとめます。
プラン提案・フィードバック
お客様に土地活用プランをご提案し、ご意見やご要望をお伺いします。
修正・最終調整
お客様からのフィードバックを基に、プランを修正します。
納品
最終的なプランをご提示し、ご納得いただけたら納品となります。
サービス内容
ドローン空撮、敷地図作成、土地活用調査、プラン提案、相続相談など、土地活用に関するあらゆる業務を承ります。
土地活用でお悩みですか？20年超の経験と実績を持つ私が、あなたの土地を最大限に活かすお手伝いをします。相続問題、空き家対策、遊休地の有効活用など、様々なニーズに対応。ドローン空撮による魅力的な物件紹介や、詳細な調査報告書で、お客様の土地活用を強力にサポートします。まずは無料相談から、お気軽にお問い合わせください！
基本料金
オプション料金
出品者
6日前
探求心多め（マニアック）です。20年超の土地活用提案経験と新規取組に挑戦中
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- レギュラー
- 個人
- 埼玉県
【可能なスキル】
★除草関連★建築受注後の更地管理としての刈払機による除草作業を多数経験
★相続関連★自身と親の経験も踏まえた相続「権利」対応の相談受付と解決提案
（父は遺留分の仮登記と減殺請求裁判を経験・私は相続放棄を経験)前職での業務において、各種様々な家族形態からの相続「権」問題を建築提案・売買提案・賃貸提案で前進させてきました。
★作図関連★googlemap＆公図から敷地図作成（JWW）＆基本提案パターンの作成
（フリー転身後は空撮による敷地の詳細作成も追加予定）
★調査関連★開発許可関連の役所調査
★報告関連★土地活用提案書や敷地調査報告書・分析結果のgoogleスライド・PPTによるプレゼン作成
【資格】
宅地建物取引士
普通自動車運転免許（ほぼ毎日運転で15年超の無事故無違反）
賃貸不動産経営管理士
国内旅行業務取扱主任者
上級定期借地プランナー
刈払機安全衛生教育修了
二等無人航空機操縦士技能証明
【保有機体：DJI AIR3S 包括申請取得済 東空運航第2597号】
【略歴】
新卒〜2年間・国産カーディーラー勤務
学生時代に取得した国内旅行業務取扱主任者を活かそうと半年間求職＆アルバイト
希望とマッチせずに、埼玉県勤務を軸に求職→ハウスメーカーに就職
20年超で100棟超＆50億超の受注・賃貸住宅70％・戸建住宅30％・定期借地権分譲多数
主な取り扱いエリアは埼玉県主体
経営者との関与が多かった為
宅建業・造園業・建築業・解体業・運送業・その他関連業務の一括関与も可能です。
よくある質問
- 予算が限られているのですが、依頼できますか？
- はい、可能です。お客様のご予算に合わせて、最適なプランをご提案いたします。
- 個人情報や機密情報の取り扱いはどうなっていますか？
- はい、秘密厳守いたします。ご提供いただいた情報は、土地活用プランの作成以外には使用いたしません。
