業務内容
こんな方へおススメ
・不動産賃貸業を始めたばかりで、集客や貸主開拓に不安がある方
・物件資料や媒介獲得資料をつくる際、効果的なアピール方法が分からない方
・具体的なサポートがほしいけれど、まずはスポットで相談したい方
・初めての契約をスムーズに成立させ、成功体験を確立したい方
・物件探しから書類作成、トラブル対応まで手厚いフォローを受けたい方
不動産賃貸業はお客様や貸主との信頼構築が重要ですが、最初の一歩で悩まれる方も多いかと思います。そこで本サービスでは、状況やニーズに合わせて選べる3つのプランを用意しました。
スポット相談だけでも、長期サポートでも、一人ひとりに合った解決策をご提案いたします。
■スポット相談の内容
貸主との初期接触方法
DMやSNS、飛び込み営業など、実際に成果を上げてきた事例を交えてご案内します。
お客様ニーズの把握・ヒアリングのコツ
適切な質問やコミュニケーション術で、潜在ニーズを引き出すポイントを解説。
課題に応じたフィードバック
現状の取り組み状況や資料・資料の見せ方など、具体的な改善アドバイスを行います。
■資料作成＆提案物件サポートプラン
媒介獲得資料の構成・デザインアドバイス
シンプルさと訴求力を両立させるためのレイアウトや情報整理のポイントをご案内します。
物件資料のブラッシュアップ
物件写真や設備情報、周辺環境の魅力を的確に伝えるための文章・ビジュアルを一緒に作成。
お客様への提案スクリプトやプレゼン方法
顧客視点に立ったメリット・デメリットの伝え方で、納得度を高めるコツをサポートします。
■成約までマンツーマンコンサルプラン
物件探し・交渉サポート
希望条件の整理から貸主との交渉まで、経験を活かした実践的なアドバイスを行います。
書類作成・契約手続きフォロー
契約書、重要事項説明書、届け出書類などを適切に準備し、スムーズな手続きをサポート。
トラブル対応・フォローアップ
入居者とのトラブル事例や、賃貸運営で想定されるリスクを事前に把握し、回避策をご提案。
☆ご購入後のプラン
ヒアリング・現状分析
現在の活動状況、課題、目標などを詳細にお伺いし、最適なアプローチを検討。
プランに応じたコンサル開始
スポット相談、資料作成サポート、契約成立までのマンツーマンフォローなど、ご選択いただいたプランに沿って業務を進めます。
定期的な進捗確認とフィードバック
メールやオンラインミーティングを通じて状況を共有し、追加提案や改善点を随時お知らせ。
問題解決・成果の最大化
契約率向上、貸主・顧客満足度アップなど、目指すゴールに向かって伴走します。
アフターサポート（オプション）
ご希望に応じて、開業後・契約後のフォローアップや運営上の課題解決を継続してサポート可能です。
不動産賃貸業は、貸主・お客様双方のニーズを的確に捉え、信頼を積み重ねることで大きな成果を生む魅力的なビジネスです。
しかし、最初の一歩で「何から始めればいいのか」「どうやって集客・交渉すればいいのか」など、悩みや疑問がつきもの。
そこで本サービスでは、スポットから成約までの伴走型支援を整え、一人でも多くの方が確かな一件目の成功を得られるよう全力でサポートいたします。
「ちょっと相談だけしたい」「資料をブラッシュアップしたい」「継続的なサポートがほしい」など、どんなニーズでもお気軽にお声かけください。皆さまのビジネス成功に向けて、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
- 業界
- 不動産
基本料金
実績・評価
1 件
満足
0
残念
出品者
1日前
不動産のことならお任せあれ！業界歴10年以上、契約件数200件以上の不動産営業マンです。
-
1 件 満足0 残念
- シルバー
- 適格請求書に対応 インボイス制度の適格請求書を発行できます
- 個人
- 静岡県
不動産賃貸業界 約10年！
賃貸仲介会社勤務
【主な業務】
事務所探し、物件の専任募集、募集に関してのコンサルティングなど
売買の仕事もやっています。
マンションやオフィスビルの売買についての相談をよく受け、
実績もあります。
【主な実績】
・事務所 20棟 専任募集実績
・6ヶ月問い合わせもほぼなかった物件を
コンサルに入り、約2ヶ月で成約へ
・古ビルのリニュアルの提案から、募集の坪単価2,000円上げ
賃料あげた状態で1ヶ月で成約へ
・顧問でリーシングの指導している会社2社あり
・オフィスの仲介実績は200件以上
住居は50件以上
★出来ること
・東京の事務所物件を決めることは自信あり。
北海道（札幌） にもいたので北海道案件も対応可能。
※その他の地域は都度ご相談下さい。
★相談受けたことある内容
・賃料査定
・ビルリニューアル相談
・決めるための募集値段決め
・キャンペーン内容の相談
・自社でリーシングをしたいため、
リーシングに関してのコンサルティング
・管理会社の紹介 など
周辺でどういった物件が募集しているのか、
コロナがあり市況は変わりました。
その中で適正な募集賃料などを提案してます。
不動産会社となるとあまり良いイメージがなく、
中々信頼しきれないこともあると思います。
そんなグレーなイメージをなくしていきたい、
東京の物件はこれからも空きが増えると思いますので、
困っている貸主さんを助けたいという思いで活動してます。
不動産の相談自体の価格は安くしています。
最初に相談してもらい、
人として信頼できそうだと思ってもらえれば
本格的に一緒に仕事が継続的にさせて頂きたいと思っています。
まずは試しに使ってください！
安いからといってクオリティは低くありません。
いろんな課題、一緒に解決していきたいです！！
――――――――――――――――――――
注文時のお願い
このたびは本サービスへご興味をお持ちいただき、ありがとうございます。スムーズかつ効果的なサポートをご提供するために、以下の点を事前にお知らせいただけますと幸いです。
■現在の活動状況
どのような形で不動産賃貸業を行っているか、もしくはこれから始めようとしている段階なのかを教えてください。たとえば「すでに個人で賃貸管理をしている」「まだ物件を探している最中」「副業として検討中」など、具体的にご記載いただくと、より的確なアドバイスをご案内できます。
■活動エリア・取り扱い物件の地域
どの地域（都道府県・市区町村）で活動されているか、または検討中のエリアがありましたらご教示ください。地域によって不動産市況や需要の動向が異なるため、エリアに即した集客方法や貸主開拓プランを立案しやすくなります。
■これまでの実績や取り組み内容
既に取り扱われた物件数や契約数、過去に行った営業活動などがあれば、簡単にお知らせください。成功した取り組みや、手応えを感じられた施策があれば、それらを活かしたご提案も可能です。
■直近で感じている課題や目標
「集客に苦戦している」「物件資料のブラッシュアップが必要」「より多くの貸主と関わりを持ちたい」など、直近の悩みや目標を共有いただけると、優先順位やサポートの焦点が明確になります。
■ご希望のサポート範囲や期間
スポット相談だけでよいのか、資料作成や契約成立までの継続フォローを希望されるのかなど、ご要望をお聞かせください。必要な範囲を先に把握することで、最適なプランのご提案やお見積もりが可能になります。
■その他ご要望・特記事項
ご都合の良い連絡手段やミーティング希望日程、または予算の目安など、サービスを進めるうえで考慮すべき点があれば、あわせてお知らせください。極力ご意向に沿えるよう、柔軟に対応いたします。
なお、いただいた情報は本サービスの提供目的以外には利用いたしません。安心してご相談いただき、より良いサポートを行うためにも、差し支えない範囲でできるだけ詳しくご記載いただけると助かります。
ご要望に沿ったかたちでサポートを進めさせていただくためにも、ぜひご協力をお願いいたします。不明な点や追加でお伝えいただけることがあれば、いつでもお気軽にご連絡ください。皆さまの不動産賃貸ビジネスがよりスムーズに拡大・成長できるよう、全力でサポートいたします。
