アパート建築の反響を得るために、那覇市エリアへ配布するリーフレットの仕事 [建築・工務店]

過去に募集された仕事の概要

応募の中で採用された制作物

実際の支払い金額

117,150 円

実際の受注者

Zebradesign 認定ランサー 実績、報酬額、高評価などの条件を満たしたランサーです 初心者にやさしい 6ヶ月以内に初心者クライアントの依頼に1回以上成約した、初心者にやさしいランサーです

主に印刷物を制作しているグラフィックデザイナーです

はじめまして、ZebraDesignと申します。 この度リーフレットデザイン募集を拝見しましたので、ご提案をさせていただきます。 大切なお客様へ土地活用の解決法をお知らせする、ご案内状のイメージで 高級でクラシカルなリーフレットととして制作しました。 表紙をめくると、評価書を作成しているご担当者様のイメージ写真をバックに サービスの特徴と評価書の説明を入れ 頼りになるアパート経営コンサルタントを表現しました。（naka01.jpg） さらに1枚めくり、中面全面展開すると ご担当者のイメージ写真背景を活かしつつ、成功事例を紹介し 御社のコンサルティングで、お客様のアパート経営を成功に導く姿を表しました。（naka_full.jpg） 簡単ではございますが、以上が提案主旨となります。 ご検討をいただけましたら幸いです。 どうぞよろしくお願い申し上げます。

こちら側のリーフレットに対する要望がまとめ切れていないこともあり、修正依頼が複数ありましたが、都度すばやいレスポンスと修正を行っていただきました。感謝いたします！ 初めてだらけのことでしたが、安心して進めることができました。

応募された制作物

募集詳細

依頼主の業種

建築・工務店

概要・特徴

タマキハウジング株式会社は、県内で総合建設・総合不動産業を提供する環グループの1社として那覇市古波蔵に本社を構え、大規模分譲マンションを中心に土地活用のアパート建築を企画・設計・建築しております。特に住宅兼アパートの建築に関しては多くのお客様のお手伝いをして参りました。

資産（土地）を有効利用し、次の世代への資産継承のために相続税や贈与税の検討をしたり、人生設計における資産形成を不動産を通してご提案しております。

インターネットやテレビCMを通して、環グループのブランディング活動を行っています。

今回は那覇市内で自宅用地や有休土地を保有されている皆様へ、収益物件への土地活用をした場合の無料分析サービスのリーフレットを配布することにより、過去の成功事例の紹介も含めアパート建築・住宅兼アパートの訴求を行い、反響の獲得を目的としています。

リーフレット配布のターゲットは、沖縄県那覇市内のアパートの家賃相場が高いエリアです。

ターゲットのイメージは、50歳以上の方、もしくはその子世代で30～50歳の方
潜在的に住宅の建て替えや土地の活用方法にお悩みをお持ちになっているが、どうすればよいかと踏み出せずにいる方です。

依頼詳細

リーフレットについてイメージを記載します
（ご参考にしてください）

■形
A4　両面　三つ折り　リーフレット　厚手135K
他の配布されたチラシと差別化し、しっかりとお手元に届くことをイメージしています

■リーフレットデザインイメージ
不動産という高級な商品を扱いますので、重要かつ高級感があるようにしたいです。三つ折りの特性を活かしたレイアウト希望します

■リーフレット内容
①三つ折りの状態で表に、キャッチフレーズ
アパート経営に関心をお持ちの地主様、建て替えを

②三つ折りの状態で裏に、会社案内、経営理念
タマキハウジング株式会社の経営理念「経世済民」
経済とは「経世済民」を縮めた言葉であり、済民すなわち「人助け」という意味があります。私たちは、建築・不動産業を通じて、顧客・社員・取引先・株主・社会（ステークホルダー）を幸せにすることを目指します。

③一つ目めくって
アパート経営簡易評価でわかること
・建物概算ボリューム・家賃設定・表面回り・税引き前手残り
簡易評価の内容をご理解いただいたうえでより精度を高くしたプラン事業計画作成のご依頼を承ります。お気軽にお申し付けください

④二つ目めくって
アパート経営の成功例　その1
建物の絵（イラスト）
2LDK
81000円
9戸
表面利回り7.55％
ファミリータイプのアパート。長期の安定的な事業とするために、延べ床面積いっぱいに作ることより、駐車場を200％配置。駐車場2台確保することで、周辺アパートとの差別化ができます。

アパート経営の成功例　その2
建物の絵（イラスト）
1LDK
73000円
15戸
表面利回り7.9％
広めの1LDKで単身者のみではなく、ご夫婦や、小さいお子様がいらっしゃるご家族にも人気の物件。

ご注意①アパート成功事例は、実際にタマキハウジングで建築した物件を参照に樋川の家賃設定を基に再計算しております。
ご注意②建築単価や家賃設定は変動いたします。

記載項目

ロゴ（添付ファイル）
環グループ
タマキハウジング株式会社
業種　戸建住宅・賃貸住宅・住宅兼賃貸住宅・分譲マンション　設計監理施工管理
沖縄県那覇市古波蔵3-5-43（1階）
098-831-9296

担当スタッフ
金崎純平　かなさき　じゅんぺい
資格…宅地建物取引主任者・賃貸不動産経営管理士・二級建築施工管理技士・インテリアコーディネーター
趣味…読書、子供たちと図書館に行くのが大好きです。料理、得意料理は山芋入りお好み焼き
アパート経営簡易評価をご利用いただき、少しでもお客様の人生設計のヒントになれば幸いです。お気軽にお申し付けください

サイズ

A4

ページ数

両面

希望イメージ

シンプル 複雑

単色 カラフル

暗い 明るい

日常 高級

遊び心 厳粛

未来的 伝統的

女性的 男性的

希望する色

緑系、無彩色系

納品ファイル

• 高解像度JPG (.jpg)

補足説明

設定なし

■ 選んだ理由

「三つ折りの資料」と少し変則的な、お客様への提案資料となりましたが、三つ折りでの特性を生かすように人物が配置し、お客様へ何か語り掛けるような雰囲気を感じました。　資料を見ていただけるお客様に対して、建築コンサルティングの要素、高級感、成功事例の出し方、がとても気に入りました。

■ 提案者全員のお礼・コメント

ランサーズを利用しての、資料（リーフレット）作成が初めてで、ランサーさんたちの様々な視点の提案がとてもありがたかったです。　それぞれの提案に特徴があり、弊社スタッフによる選定段階でも、意見が分かれました。　これからも、ランサーズを活用しますので、次の機会にも是非よろしくお願いいたします。

添付ファイル

※ 締切後、添付ファイルはクライアントと当選したランサー以外は閲覧できません

• ﾊｳｼﾞﾝｸﾞ.jpg
• アパート経営の成功例その1.pdf
• アパート経営の成功例その2.pdf