不動産の依頼・発注・代行

ご覧いただきましてありがとうございます！　
サニープラスデザインという屋号で活動しています。
お客様のサービスにデザインをプラスし、分かりやすく伝えるデザインをご提案します
さまざまな業種のデザインを担当しましたので、お客様のご要望に合わせオリジナルのデザイン制作が可能です。
参照：https://portfolio.sunnyplusdesign.com
（美容エステ、サロン、整体院・接骨院、介護・福祉、不動産、教育、飲食、コンサル、セミナー、製造）
シンプルでイメージ重視のデザインも目立つチラシもお客様のサービスのブランディングに合わせ制作します。
お気軽にご相談ください。
ご相談・お見積もりの際はテキスト原稿、写真、ラフ、ご希望のデザインテイストが分かるものを必ずご用意ください。
パッケージ外の制作は、お見積りからご提案いたします。
直接メッセージでお気軽にお問い合わせください。

▼ご利用の流れ
①〈お客様〉記載する内容（テキストデータ、使用する写真・素材、ラフ）を添付してください。
　デザインのご希望、ヒアリング。〈お客様&弊所〉
↓
②ご購入〈お客様〉
↓
③チラシ作成〈弊所〉
↓
④チラシのご確認〈お客様〉
↓
⑤修正〈弊所〉
↓
⑥納品〈弊所〉
修正のOKをいただきましたら納品いたします。

▼納品データ
PDF（印刷用）印刷会社のフォーマットがある場合、あらかじめご連絡ください。

▼スケジュールについて
・原稿がそろった時点から3〜4日後（土日祝除く）に初回デザインをご提案します。修正→データ納品までは1〜2週間程お時間をいただいております。
・表示の納期は初回デザインの納期になります。修正内容・回数によって納期はそれぞれ異なります。
・修正は随時対応可能です。
・土日に依頼をいただいた場合には、基本的には月曜日からの開始となります。）

▼ご用意いただくデータ
・テキストデータ・ロゴ・使用したい写真・イラスト・地図・構成ラフ・ご希望の仕上がりイメージなど
※イメージ写真はこちらからご提案も可能です。お気軽にご相談ください。

▼制作費に含まれるもの
・印刷会社にそのまま入稿できるPDF
・修正（3回まで）
・イメージ画像・素材の検索、ご提供
・QRコード作成
・簡単な地図作成（複雑なものは別途お見積もり）

*▼ご注意
上記の作業内容に含まれないものは事前にご相談ください。対応可能な場合、別途料金で対応いたします。
例えば…イラストの描き起こしが必要な場合。チラシに使うロゴを制作またはトレースしてほしい。印刷の手配。初校以降の大幅な追加原稿等

すべての制作に責任を持って丁寧に制作しております。
どうぞよろしくお願いいたします。

【自己紹介】

ご覧いただきありがとうございます。宅建士ライターのチモンと申します。

2012年4月より10年以上不動産業界にて、商業施設PM業務やリーシング、都市再開発事業の企画等に従事してきました。再開発プランナー資格も有しているため、再開発事業やマンション建て替えに関する知識も豊富です。

保有資格は次のとおりです。
　・宅地建物取引士（宅建士）
　・再開発プランナー
　・日本茶インストラクター

【ライターとしての実績】

2019年4月よりライターとして活動を開始。2024年6月に独立。
これまでに住宅取引やリフォーム・リノベーション、不動産投資に関する記事を数多く執筆してきました。
執筆記事数は1,500本以上を誇ります。

＜不動産関連＞
　　住宅ローン大手ARUHI様のWebメディア「ARUHIマガジン」　SEO記事執筆
　　大手リノベーション不動産会社のオウンドメディア　SEO記事の構成案作成・画像選定・執筆
　　大手不動産仲介会社のオウンドメディア　SEO記事執筆
　　不動産投資会社のオウンドメディア　SEO記事執筆　　など

＜それ以外＞
　　トルコ専門の旅行情報メディア「TURKISH CULTURE CLUB」　コラム記事執筆
　　日本茶専門店のオウンドメディア　SEO記事の構成検討・画像選定・執筆
　　茶農家への電話インタビュー（30分〜2時間程度）・文字起こし、月刊誌のテキスト作成
　　住宅建材販売店　Instagram・Pinterest投稿作成
　　観光地案内アプリ　テキスト作成
　　就活情報サイト　SEO記事作成　　など

【執筆可能記事】

文字数は1本あたり2,000〜15,000字程度までを想定しています。
それ以上の文字数でも対応可能ですので、必要に応じてご相談ください。
本パッケージでは、次のようなテーマを中心に執筆を承ります。

• 不動産投資
• 住宅売買、住宅ローン
• 不動産賃貸
• リフォーム・リノベーション
• 不動産関連法規
• 不動産税制
• 都市再開発事業、土地区画整理事業
• マンション建て替え　　　　　　　　など

【業務範囲】

記事執筆はもちろんのこと、キーワード選定や構成案作成を含めたご依頼も可能です。
既存記事のリライト・校正もお受けできます。

【納品方法】

Googleドキュメント、Word、CMS、WordPress

【稼働日・納期】

基本的に平日稼働のため、土日祝にご依頼いただいても週明け対応となる場合がございます。
納期は原則次のとおりです。（記事執筆のみの場合）

• 3,000字以内　　　：作業開始から4営業日
• 3,000〜10,000字　：作業開始から5営業日
• 10,000字以上　　 ：作業開始から1週間〜

※構成案作成が必要な場合：上記＋1〜2営業日
※現在、おかげさまで多くのご依頼をいただいており、納期のご相談をするケースが増えております。ご了承ください。

【金額】

業務範囲に応じて設定が異なります。
お見積りを提示することも可能ですので、ご希望の場合はメッセージをお送りください。

• 記事執筆のみ（KW・構成案がある場合）：文字単価2.5円
• 構成案作成＋記事執筆（KWありの場合）： 文字単価3.5円
• すべてお任せの場合　　　　　　　　　 ： 文字単価4.0円

※文字単価×ご依頼の文字数が基本費用となります。
※記事の修正は、ご納得いただけるまで何度でも原則無料で対応いたします。

【メッセージ】

不動産のプロとして専門知識を活かすのはもちろん、徹底的なリサーチを心がけ、正確かつ学びのある分かりやすい文章づくりを心がけています。
丁寧・迅速なやりとりでクライアント様のビジネスに少しでも貢献できればと思いますので、まずはお問合せだけでもお待ち申し上げております！

▼ランサーズ認定【金融ライタースペシャリスト】
▼大手メディアで金融記事を継続執筆中

FP事務所MIRAI　山﨑裕佳子です。
商品を販売しない独立系ファイナンシャルプランナーとしてWeb記事、本、雑誌の
執筆・校正・監修をしています。

• 自社のHPに掲載するコラムや記事を書いてほしい
• 制度改正を盛り込んだ記事を書いてほしい
• 既存記事のファクトチェックをしてほしい

などのご要望はありませんか？
執筆では、専門用語を分かりやすい言葉に置き換え、読み返さなくても伝わる文章を書きます。
校正・監修では、クライアント様のご意向をしっかりとヒアリングさせていただきます。

【対応可能な分野】
投資、教育費、相続税、贈与税、住宅ローン減税、NISA、iDeCO、不動産投資、保険、ライフプラン、資産運用、老後資金、クラウドファンディング、ソーシャルレンディング、時事ネタなど、
金融記事でしたらオールジャンルに対応します。

3,000～4,000字程度でお見積もりいたしますが、文字数の増減に関してはご相談ください。

【納期】
7日（基本）
ご相談可能

【納品形式】
Word、google document、ワードプレス入稿

【その他】
オンライン形式のお打ち合わせも可能です。

【保有資格】
1級ファイナンシャルプランニング技能士（国家資格）
CFP®認定者（日本FP協会）
J-FLEC認定アドバイザー
証券外務員二種
通関士

【理念】
法規、法令について常に知識のアップデイトを行っています。
独立系FPとして中立中正の立場で、エビデンスに基づき最新の情報によりクライアント様のご要望に沿って執筆致します。

【連絡】
原則、24時間以内にお返事させて頂きます。
どうぞお気軽にご相談ください。

【🧑‍💼 自己紹介】
ご覧いただきありがとうございます！
ライターの T＆S と申します。
現在はライター業を中心に、
不動産コンサルタント／相続コンサルタント としても活動しております。

🏆 ランサーズ認定「不動産ライタースペシャリスト」（全国でわずか9名）
　➡ ご紹介記事：https://info.lancers.jp/32076

🏢 社員1,000名規模の建築会社で 全国売上1位を獲得
👔 史上最年少で支店長に就任した経歴あり

現在は、月20〜40本前後の記事を継続執筆中です。
新規のお客様からのご相談も大歓迎です！お気軽にご連絡ください。

【📝 執筆可能ジャンル】
以下のテーマで、1,000〜20,000文字までの記事執筆が可能です。
🏠 不動産（売買・投資・住宅ローン など）
🧾 相続（相続税・贈与・遺言 など）
🏢 賃貸・管理業務
🏗 建築（注文住宅・リフォーム）
💰 節税・資産形成・税制

🔁 既存記事のリライト対応も可能です。

※納品はGoogleドキュメント形式です。
※WordPress入稿は別途料金が発生いたします。

【⏱ 納期の目安】
文字数 納期目安
1,000～3,000文字 翌日納品
3,000～5,000文字 2日
5,000～10,000文字 3日
10,000文字以上 4日以上

※お急ぎのご依頼も柔軟に対応可能です。まずはご相談ください！

【🤝 大切にしていること】
📩 連絡はこまめに・丁寧に。信頼関係を何より重視しています。
✍️ お互いに納得できる記事をつくるため、構成案作成後に確認をお願いしています。
　※構成案作成の見出し変更・追加には、別料金が発生します。
⏰ 土日も稼働可能。納期厳守は絶対です。急ぎ案件もご相談ください。
🙇‍♂️ 納品後に連絡がないケースが増えております。返信がない場合は「完了報告」させていただきます。

【📩 まずはお気軽にご相談ください】
「どんな記事が書けるか知りたい」
「とりあえず相談してみたい」
そんな段階でも構いません。
丁寧な対応・信頼されるライティングを心がけていますので、お気軽にご連絡いただければ幸いです！
何卒よろしくお願いいたします。

提供内容

不動産に特化した『専門知識をやさしく翻訳』『読者を引き込む文章力』『本質を掘り下げた解説』の三位一体コンテンツを提供します。

SEO最適化と戦略的内部リンク設計で、検索上位表示と長期的な集客資産を構築いたします♪

所有資格（一部）

・宅地建物取引主任者
・ファイナンシャルプランナー2級
・マンション管理士
・賃貸不動産経営管理士
　etc

作成者

【圧倒的実績！】
不動産業界20年の経験と元アフィリエイターとしての知識を組み合わせた専門性！

業界では営業・管理の現場で培った専門知識を有しており、Web集客のノウハウと効果的に組み合わせることが強みです。

あなたのサイトを「顧客が問い合わせたくなる」コンテンツへと改善し、SEO対策と読者の心を掴む文章で競合サイトとの差別化をサポートします。

不動産とWebの両方の視点から、質の高い記事をお届けします。
また、柔軟な対応も可能ですので、ぜひご相談ください。

住宅の間取り図をトレースしきれいに仕上げます。
よりわかりやすい図面でチラシ・WEB販促にご活用いただけます。

サービス基本内容
　■1～3階建て、計200㎡以下の住宅
　■ファイル形式はPDF、JPEG
　■最大3回までの修正無料
　■納期は基本3～7日、お急ぎは即日（要相談）
　■記載バージョン以外の色や家具などご希望の方はご相談ください。

サービスの流れ
　1：お客様の図面情報、ご希望仕様バージョンをお伺いします。
　2：間取図を作成いたします。
　3：ご確認、修正(3回まで無料）指示いただきます。
　4：ご満足いただければ最終的なデータを納品いたします。

出来る限り早期納品を心がけておりますが、ご注文内容やチェックバックの日数によっては納品までにお時間をいただく場合もございます。お客様のご要望に合わせて、一つ一つ丁寧に対応させていただきますので、どうぞお気軽にご相談ください。

プロのSEOライターが記事を作成します！SEO対策も！

数あるパッケージの中からご覧いただき、誠にありがとうございます。
このパッケージは以下のようなお悩みをお持ちのクライアント様に最適です！

・不動産に関する記事を作成したいけど、忙しくて時間が取れない方
・どのような文章を書けば効果的か悩んでいる方
・専門家に安心して記事作成を任せたい方
・SEO対策済みの高品質な記事で成果を上げたい方

この他にもお悩みやご要望がございましたら、お気軽にご相談ください。
（基本的に当日、または翌日には必ずご返答いたします）』

お手頃価格で提供します！

1文字1.5円（税抜）～で記事作成を行います。
文字数については、3,000文字を3記事など、細かなご相談可能です。

コストとパフォーマンスの両面に優れたサービスで、クライアント様のビジネスを後押しします。

オウンドメディアの運用経験が豊富

元々アフィリエイターとして、ブログ・ホームページなど複数運用していました。
そのため、アクセス解析とにらめっこしながら、どうすればアクセス数が上昇するのか。
サイト内の周回率が上がるのか、日々考えていたことでSEOに対する知識が深まったと考えます。

またライター業に従事してから、複数のオウンドメディアの立ち上げをサポートさせて頂いており、
これらの経験をいかしクライアント様の求める最適な記事を提供します。

ご依頼について

不動産に特化した記事作成を中心にWEBライターとして活躍しています。

得意なジャンルは投資・賃貸・分譲・利活用・ローン・法律・相続・税制から資格関連など不動産全般です。
また不動産会社に関する分析や、就職活動中の学生向け記事なども得意としております。

作成手法について

頂いたキーワードや目的などから、Google上位表示サイトを分析します。
そのうえで、AIライティングツールやリライトは一切行わず、独自性の高い文章を作成します。

なお記事のリライトも承りますので、気軽に相談頂ければ幸いです。

納期について

契約成立から5～10日ほど頂いております。
これは記事の質を担保するためと、他の案件との調整によるものですので、予めご了承頂ければ幸いです。

所有資格について

宅建士・FP・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士などの不動産関連の資格。
またWEBライティング技能検定にも合格しています。

余談ですが簿記1級も所有しています。

その他

本業では不動産会社において法人向けの営業、立案、管理などのコンサルタント業務に従事しています。
そのため個人で確定申告を行いますので、源泉徴収は「なし」でお願いいたします。

また育児のため、土・日は連絡が遅くなることがあります。
こちらもご了承をお願いいたします。

パッケージをご覧いただき誠にありがとうございます。
宅建士ライターによる、不動産・住宅・税金系の記事執筆をお受けしております。

↓こんな方におすすめです
・集客を目的とした質の高い記事・SEO記事の量産が必要な方
・メディア運営においてライターが不足している方
・専門分野の記事納品を求めている方

↓私について
今まで営業支援会社や不動産企業にて勤めてまいりましたが、現在は今までの経験をもとに、発信活動をしたいと思い、フリーでライターをしております。
不動産に従事している際に取得した宅地建物取引士の資格を活かして今回は不動産関連の記事執筆をお受けしています。

↓納品形態
・Googleドキュメント
・Wordファイル
・Wordpressに直接納品
など、お客様の要望にできる限りお答えします。

出品をご覧いただき、まずはご相談ください。

マニュアル等があれば拝見し、それらに沿って執筆いたします。

その他ご不明点や納期の相談も承っております。

◆不動産オウンドメディア・コラムご担当者様へ
こんなお悩み、抱えていませんか？

• 記事やコラムが、検索上位に入らない…
• アクセスがあっても、問い合わせに結びつかない…
• オウンドメディアを立ち上げるが、適任のライターが決まらない…
• コンテンツの質が、社内でも課題になっている…

◆目的は「納品」ではなく、「成果」です
検索上位＋CVに強い記事を、専門資格を持つライターが作成します

• 賃貸不動産経営管理士（登録番号：［1］091681）
• SEO検定1級（全日本SEO協会）
• WEBライティング実務士（日本クラウドソーシング検定協会）

◆不動産分野に強い！多くの案件で培った知識とノウハウ

三井ホーム様／セキスイハイム様／野村不動産ソリューションズ様／GA technologies様／リテック様／S-FIT様／メイクス様／シーラ様／ベルテックス様／レイシャス様／ACN不動産様／賜典様 など、50社以上の実績

◆AIとSEOツールを活用し、精度の高い記事を作成
人の感覚だけに頼らない。信頼性のあるツールで品質を担保しています

多くの大手企業が採用するSEO支援ツール「EmmaTools（エマツールズ）」を活用し、構成・キーワード・網羅性などを数値で分析。SEO対策に強い記事を納品します。

「新しい物件のチラシを頼まれたけど、どんなデザインがいいか分からない。」
「とにかく集客力のあるデザインにしたいけど、注文の仕方がわからない。」
そんな方にこそオススメしております、まる投げOKのチラシデザインです。
不動産販売経験のあるスタッフが物件コンセプトからご提案致します。

不動産以外のチラシもご依頼可能です！
まずは、お気軽にご相談お待ちしております。

料金について

基本料金20,000円 /A4片面

※サイズアップや各オプションもございます。

納期/ご依頼の流れ

①見積りご依頼
まずはメッセージにて見積りに必要な情報をご入力ください。
デザインや掲載内容はご購入後にヒアリング致します。

・納品希望日
・納品形式(JPEG/PDF/PNG/AI)
・サイズ/片面or両面/縦or横
・オプションメニュー有無

②見積り回答、ご購入手続き
③デザイン詳細ヒアリング
④ラフデザインのご提出
⑤ご確認・修正　※５回まで(細かい微調整は回数に含みません)
⑥確認済みデータの納品(AI/PDF/JPEG/PNG)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
ヒアリング後から初稿ご提出まで約5営業日お時間頂きます。
修正内容や回数によって変動致しますが、最短1週間程で納品予定です。
お急ぎや休日に合わせて納期を調整致しますので、お気軽にご相談ください。
※毎週水曜日は定休日になります。

ご準備いただくもの
各情報や素材などご提出お願い致します。
・物件情報がわかる資料や掲載ページ(スーモなど)
・各素材(間取り/区画図/地図/写真/パース/ロゴデータ)
・お問い合わせ先情報(ホームページなど)

デザイン・掲載文
ご購入手続き後にヒアリングをさせて頂きます。
デザイン・掲載文まとめてお任せでもご対応可能です。
物件資料や仕様について資料を頂ければ、こちらで考案させて頂きます。
イメージのチラシデザインがございましたら、
別途ご提出及びお伝え頂きますようお願い致します。

はじめてのロゴ新しいロゴをご検討中のお客様に・・・

数あるサービスの中から当パッケージサービスをご覧いただき誠にありがとうございます！

グラフィックデザイナーNawoについて
フリーランスのグラフィックデザイナーとして、活動しております。
販売実績につきましても、大手クラウドソーシングサイト（Lancers外含め）数百点の実績がございます。

特にシンプルなデザインを得意としており、シンプル・ミニマルなデザインが好まれる方にはご満足いただけると思います。
企業/士業(弁護士/公認会計士/税理士/社労士/行政書士/etc...)/教育/医療(病院/クリニック)/介護/施設/美容(クリニック/サロン)/飲食/アパレル/動画配信ブランドロゴ/海外（韓国）美容系インフルエンサービジネス用ロゴ/ハイスペック結婚相談所/個人利用/　など、幅広いご要望にお応えしております。

ご相談のみでも大丈夫です。
ご相談は無料ですので、お気軽にご連絡いただければ幸いでございます！

▼安心の５つのサービスポイント

①お客様に寄り添ったお取引
お客様と共に高品質なデザインのロゴをオーダーメイドで制作致します。
※デザインのイメージ画像があればご提示下さい
➁修正回数無制限
ご納得されるまで何回でも修正いたします。
※ほとんどのお客様は0回～3回程度で完了しております
➂納品ファイル形式
AI/JPG/PNG/PDF
※AIデータ込み、追加料金は発生いたしませんので、ご安心ください
➃納品内容
シンボルマーク/ロゴタイプ/縦組み/横組み
➄商用可/著作権譲渡

ーーー

▼当パッケージサービスの流れ

[step1] 見積り・ご相談
右側「まずは相談する（無料）」ボタンからご連絡をお願いいたします
[step2] ご注文
見積→仮払いの手続きをお願いいたします
[step3] ご注文確定・ヒアリング
ロゴ制作に関してヒアリングさせていただきます
（事業内容やご希望されるイメージなどについてお伺いいたします。）
[step４] 初回提案
（ベーシックプランの場合）ロゴ２案
ヒアリング完了後から５日～7日ほどで2案提案いたします。
（スタンダードプランの場合）ロゴ３案
まず、ヒアリング完了後から1週間ほどで２案提出いたします。
ご感想、追加リクエストを伺い、５日ほどで残りの１案提案いたします。
（プレミアムプランの場合）ロゴ3案、名刺デザイン１案
まず、ヒアリング完了後から1週間ほどで２案提出いたします。
ご感想、追加リクエストを伺い、５日ほどで残りの１案提案いたします。
ロゴデザイン確定後、名刺デザインのヒアリングを行い、5日程度で１案提案させていただきます。
※名刺デザインの特殊加工はご遠慮いただいております。
[step5] 修正・ブラッシュアップ
提案したデザインから１つをお選びいただき、修正して仕上げていきます。
[step6] 納品

ーーー
※ヒアリング内容
あらかじめご準備していただけると、スムーズにやり取りできると思います。
また、ご希望されるロゴの参考となるデザイン・サンプル画像（写真、スクリーンショット、url、など。手書きも歓迎）をご用意いただけるとよりご満足いただけると考えております

ロゴ表記名称
業種・事業詳細
コンセプト・想い
ロゴの種類
ご希望のフォント・カラー
参考になるデザイン
その他

gama designと申します。

グラフィックデザイン専門学校卒業後、編集プロダクション勤務経験を経て、独立。
サービス紹介、会社案内、入社案内、三つ折りパンフレット、冊子などの制作実績が15年以上あります。デザイン業界歴は18年です。安心してお任せください！

【制作期間】10〜30日程度
（原稿が揃った時点より）

※内容や混雑状況により前後いたします

【ご注文の流れ】

ご依頼

↓

お見積もり

↓

内容についてヒアリング

↓

初回デザイン提出

↓

修正

↓

データ納品
（アウトライン後データ、アウトライン後PDFを納品します）
※アウトライン前データ納品をご希望の場合は別途料金にてご対応いたします。

【ご用意いただきたい情報】
①使用する画像・写真等（無くても可）


②使用する文言、テキスト(※必須)


③パンフレット・冊子の使用環境についての情報

（資料請求時のお渡し、イベントにて手渡し、店頭に設置し「ご自由にお取りください」など）


④パンフレット・冊子の目指すゴール

（お問合せの電話、来店、サイトへのアクセス、商品の注文など）

ご覧いただきありがとうございます。
いとよき　図面デザインと申します。
不動産会社に勤務し販売図面の作成や間取り図の作成業務をしております。

・図面を修正したい
・手書き、不鮮明な間取り図しかない
・平面図から広告用にトレ－スしたい
・市に提出用の図面を作ってほしい

などでお困りでしたらぜひお任せください。
寸法が分かれば手書きでもCADソフトを使い正確な図面を作成いたします。

不動産業者の方、市に申請する為に図面が必要な方、シェアハウスやグル－プホ－ム、介護施設など
様々な業種の方からご依頼をいただいております。

トレ－スしたい図面（手書きでも可）をお送りください。
納期については最短当日、最長でも２日後には納品いたします。状況によって変わりますので見積り依頼後、ご提案させていただきます。

広告に使える住宅のパースを作成致します。

仕様が決まっていない・建築予定のない物件も、
住宅会社で新築コーディネーター経験のあるスタッフが
モデルハウスのような見栄えのパースをご提供致します。
住宅建材メーカー商品を反映することが出来るため、
標準仕様に近いイメージで仕上がります。

まずは、お気軽にご相談お待ちしております。

料金について

基本料金15,000円/内観または外観セット

内観：1物件2カット(同部屋2カットまたは2部屋1カットずつ)
外観：1物件1カット

※建物の大きさや内容によって金額設定させて頂きます。
※解像度300dpi/A3サイズでの納品になります。

納期/ご依頼の流れ

①見積りご依頼
まずはメッセージにて見積りに必要な情報をご提出ください。

【必須】
・図面(寸法がわかるもの)
・希望カット位置
・納品希望日
・オプションメニュー有無

【あればご提出ください】
・仕様が決まっている場合は選定資料
・標準仕様がわかる資料(プレゼン/仕様書)
・内外装の希望イメージの写真など

②詳細ヒアリング
③アングル・仕様確認用の簡易パースをご提出
④アングル・仕様のご確認・修正　※３回まで
⑤仕上げパース作成
⑥データの納品(JPEG/PNG)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
ヒアリング後から作業開始になります。
⑤は仕上げ作業になりますので、プランの変更は不可になります。
ご依頼点数や修正内容によって変動致しますが、約7営業日で納品予定です。
お急ぎや休日に合わせて納期を調整致しますので、お気軽にご相談ください。
※毎週水曜日は定休日になります。

内外装仕様について
メーカー建材・部品は３Ｄカタログ掲載商品になります。
ご指定商品が３Ｄカタログにない場合は近いデザインで代用致します。
広告用3Dパース商品ですので、コーディネートはあくまでイメージになります。
こちらで入力した商品やカラーの具体的な打ち合わせは行っておりません。

物件資料やチラシ、WEBや現地看板など、
すべての広告に使えるキレイでおしゃれな広告用図面を作成します。
少しでも早く多くの反響につながるよう、スピーディーに対応させて頂きます。

料金について

基本料金4,000円 /１物件あたり

※プラン価格はセット料金のため、１物件あたり4,000円～承ります。
パッケージ価格は３～５物件のおまとめ購入セットになっておりますのでご注意ください。
【間取り】１物件：２フロアまで、外構図・寸法なしのデータになります。
※１物件対象…マンション・アパート1室/戸建て1棟(平屋・2階建まで)
【区画図】１物件：１０区画まで、寸法なしのデータになります。

※1/100で入力致します。
※１フロア追加・追加５区画・外構図・寸法　各オプションございます。
※基本デザイン以外はオプションになる場合がございます。
※下記に当てはまる場合は「作業量過多による追加」オプション対象になります。
　・図面の書き込みが極端に多い場合
　・正確な図面がなく、写真から間取りを読み取る場合

納期/ご依頼の流れ

①見積りご依頼
まずはメッセージにて見積りに必要な情報をご入力ください。

・納品希望日
・物件数 /【間取り】フロア数 /【区画図】区画数
・オプションメニュー有無

②見積り回答、ご購入手続き
③デザイン詳細ヒアリング
④確認用図面のご提出
⑤ご確認・修正　※3回まで(細かい微調整は回数に含みません)
⑥確認済みデータの納品(AI/PDF/JPEG/PNG)
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
ヒアリング後から初稿ご提出まで約１～２営業日お時間頂きます。
修正内容や回数によって変動致しますが、最短２～３営業日で納品予定です。
※ご依頼物件数が多い場合は２日以上お時間をいただく場合もございます。
※図面チェックのご返答をいただくお時間によって納期が変更する場合がございます。
※毎週水曜日が定休日になります。

図面デザイン
メッセージにてデザイン図面の詳しい資料をお送り致します。
デザインは画像一覧のデザイン①～④の各３カラーよりお選び頂けます。
デザイン、部屋表記(日本語or英語)は選択必須ですが、
カラーやフォントのご指定がない場合はこちらで設定させて頂きます。

納品データ
AI(アウトライン化データ)/PDF/JPEG/PNGよりお選びください。

ご提出いただく資料
間取り図のスキャン・写真・手書きの資料など...お手元の資料をお送りください。

◆ 本サービス紹介 ◆

本サービスでは、日本におけるプロンプトエンジニアリングの第一人者として培った高度なテクニックと、
ChatGPTへの深い理解を融合させ、ビジネス価値をダイレクトに引き上げる戦略的プロンプトを提供します。

単なる業務効率化を超え、貴社の成長と競合優位性を確保する“攻めの活用”へ。
さらに当サービスは、システム開発チームを内包しており、ツール導入からシステム面のカスタムまで、
他にはない広範な課題解決をワンストップで実現可能です。

なぜこのサービスが選ばれるのか？

• 業界トップクラスの実績：
  食品系N社では年間数万時間の業務工数削減に成功するなど、確かな成功事例を誇ります。

• 最新モデル対応＆専門性：
  2024年12月6日にリリースされた最新モデル“o1 pro mode”にいち早く対応。
  これにより、高度な性能を最大限に引き出し、他社が未踏の領域へ踏み込みます。

• システム開発チーム在中：
  技術的な実装を内製で対応可能なため、プロンプト設計だけでなく、
  開発面まで一貫したソリューションを提供できる点が他社との圧倒的な差別化要因です。

実績（一部抜粋）

1. 上場企業へのChatGPT導入コンサルティング：
   業務プロセス高度化や情報整理で顕著な生産性向上を実現。

2. 経営者・企業DX推進者へのChatGPT教育：
   現場で即応用可能なスキル定着と独自性あるコンテンツ創出を支援。

3. スタートアップへのプロンプト提供：
   成長初期の段階から差別化戦略を構築し、短期間での成果創出を後押し。

4. ランサーズ プロンプト BPO：
   定型業務の効率化外注により、コアビジネスへリソース再配分。

5. 不動産企業向け生成AIサービス展開中：
   特定業界への特化サービスを通じて、顧客開拓と収益モデル構築をサポート。

6. 不動産企業で10ヵ月継続契約：
   長期的な信頼関係を構築し、安定した成果創出サイクルを実現。

◆ プラン内容 ◆

→ プラン 1：ベーシック

• プロンプトの書き方が分かる資料を送付
• 基礎知識の定着と、社内応用の第一歩として最適

→ プラン 2：スタンダード

• プロンプトを1つ制作
• 貴社の独自ニーズに合わせた最適化プロンプトで、すぐに成果創出を狙える

→ プラン 3：プレミアム

• プロンプトを1つ作成 + 自動プロンプト作成ツール送付
• あらゆるビジネス局面で追加プロンプトを自動生成できるツールで、 継続的な改善と拡張が可能

さあ、生成AIを使いこなし、ビジネス成長のブーストをかける準備はできていますか？
最新モデル、豊富な実績、技術的バックアップをフル活用した当サービスで、
次のステージへ踏み出しましょう。質問・相談等、お気軽にご連絡ください！

外観パースの制作を承ります。

こんな方におすすめです

•広告掲載用で作成したい
•プレゼンで高品質なCGを使用したい
•図面だけでは完成後のイメージが湧きにくい
•住宅や建物のデザインを具体的にシミュレーションしたい
•建築の納まりやディテールを視覚的に確認したい

サービス内容
現役の設計者が、あなたの理想の外観をリアルに再現いたします！

料金について
以下の内容は料金に含まれています。
✔ カーポート
✔ 歩道・車道
✔ 背景イメージ

建築規模によっては別途お見積りとなります。

納品データ仕様
•解像度：4K対応
ご希望ございましたらおっしゃってください。
•ファイル形式：最高画質JPG

強み
•住宅・保育園・納骨堂・ホテル・研究所・商業施設など多様な設計の実績あり
•トレンドを押さえたデザイン提案が可能（ナチュラル・モダン・ホテルライク・北欧テイストなど）
•お客様の要望を丁寧にヒアリングし、最適なデザインを提案

納期
約5〜7日で納品予定
※ 規模により変動しますので、お気軽にご相談ください。

ご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

▼こんな方へお勧め
・不動産事業のスタートアップ支援を求めている経営者様
・不動産事業のロードマップや毎月2件安定して契約するための基盤を作りたい経営者様
・新しい事業の柱を探されている経営者様
・既存事業の持続的な成長戦略を実現したい（計画はあるものの実現可能性を高めたい）経営者様
・本業に次ぐ第二の事業の柱を作りたい経営者様
・優秀な人材の採用を強化したい、事業部長を経営人材として育成したい、定着率を高め、生産性を高めたい経営者様

▼コンサルティングの内容
・毎月1回、ミーティングや案件同行が受けられる
・営業会議に参加することが可能
・重説作成、調査、マニュアルやトークスクリプトの提供が可能
・不動産会社の紹介を受けたり、競合しない範囲で提携会社の紹介が受けられる
・提携先や人脈形成方法の相談が受けられる
・顧客の希望リストや未公開物件リストの共有が可能

▼研修の内容
・集客ゼロでも契約する方法
・大手不動産仲介会社の数字の作り方
・ポータルサイトの活用方法
・差が出る物件情報の紹介方法
・思いがけない契約とネットワークの関係

私は、不動産コンサルタントとして、主に不動産事業のスタートアップ期における不動産会社様を様々な形で支援しています。

【サービス内容】
大手不動産仲介会社で11年・中小パワービルダーで3年の営業経験と年間仲介手数料1.5億円・年間店舗売上高24億円を達成した経験があります。これまでの経験を活かした売買契約書・重要事項説明書のチェック・作成を致します。

過去の契約等で参照できる重説がなく、慣れていない重説・売契を作成するのは大変ですよね。また、細かいところの質問が次々出てくることも多いと思います。

当方では無料フォローアップを充実させているほか、重説の説明の仕方なども見本でご案内させて頂いております。

様々なご要望に対応可能ですので、是非お問い合わせ・ご相談お待ちしております。
地方慣習については対応できない場合があります。

こんなお悩みはございませんか？

• 不動産・法律関連の質の高いコンテンツを制作してくれるライターを見つけるのが難しい
• 法律の専門知識とSEOライティングのスキルを兼ね備えた人材に依頼したい
• 専門的な内容でも、スピーディーに記事を仕上げてほしい

専門性・網羅性とSEO対策の両立

各種法曹系資格に合格し、不動産会社と金融機関での勤務経験を持つライターが、分野に特化した「読み応えのある」記事をお届け。7年の経験で培ったSEOライティングのノウハウを蓄積し、分析・構成段階からの検索エンジン最適化をお任せいただけます。

短納期でコンテンツマーケティングを加速

独自の情報収集＆SEO分析ツールを開発し、最短3日～1週間程度で5000文字以上のボリューミーな記事を作成できる体制を整えています。緊急のご依頼や、他のライター様で対応できなかったご依頼も、安心してお任せいただけます。

AI時代に対応した「読まれる記事」の作成

Google・Bingなどで続々と生成AIが導入される昨今、新たに作成されるコンテンツには、精度・情報量ともに「読まれる記事」の基準を満たすよう要求されています。新しい時代を見据えた「読まれる記事」を、読者の思考を模した批評AIと共に執筆いたします※。

※記事本文の制作にはAIを用いず、ライターが1つひとつ丁寧に言葉を編んでいます。

対応可能分野

本パッケージで作成できる記事テーマは多岐に及びます。下記はその一例です。

▼不動産分野

• 不動産の相続
• 不動産の税金（譲渡所得税・相続税・贈与税など）
• 不動産投資（賃貸経営など）

▼法律・税の分野（個人）

• 相続、遺言、家族信託、相続税・贈与税
• 離婚、債務整理、交通事故
• 労働問題
• アスベスト訴訟
• 確定申告

▼法律・税の分野（法人）

• 労働法（雇用契約・就業規則など）
• 契約審査全般
• 事業承継・M＆A
• 外国人材招聘・在留資格

出品者プロフィール

• 宅地建物取引士、行政書士、司法書士試験に合格
• 不動産会社および金融機関での勤務経験あり
• ライター歴7年、SEOライティングのスキルを習得済み
• これまでに100本以上の法律関連記事を執筆
• 分かりやすく読みやすい文章力には定評あり
• 納期厳守・迅速対応を心がけています

ご依頼について

法律関連のコンテンツ制作について、幅広くご相談を承ります。
不動産法、金融法、民法、商法など各分野の解説記事、判例解説、業界向けのブログ記事、一般向けのリーガルコラムなど、ご要望に合わせて質の高い記事をスピーディーに作成いたします。
ワード単価2.0円～で、本パッケージでは1記事あたり5000文字前後で承ります。

※まとめてご発注いただける場合はお得な料金設定となります。
※修正は2回まで無料で対応いたします。

ご興味をお持ちの方は、お気軽にご相談ください。より良い記事作成を通じて、皆様のお役に立てれば幸いです。

ご覧いただきありがとうございます。

• 既存記事の内容が正しいか確認したい
• 最新の法令に沿った内容にアップデイトしたい

などのご要望はありませんか？
1級FP技能士＆CFP認定者が、最新の専門的知識に基づき、監修、リライト、校正承ります。

【対応可能な分野】
教育、相続、不動産、ローン、NISA、iDeCO、税金、保険、ライフプラン
その他、金融記事全般について対応可能です。

【納品形式】
Word、google document

【その他】
オンライン形式のお打ち合わせも可能です。

【保有資格】
1級ファイナンシャル・プランニング技能士
CFP®認定者
J-FLEC認定アドバイザー
証券外務員二種
通関士

法規、法令について常に知識のアップデイトをしております。

【連絡】
原則、24時間以内にご返事させて頂きます。

迅速、丁寧な応対を心がけておりますので、どうぞ、お気軽にご相談ください。

建築・住宅系のブログ記事やホームページ記事を代行・作成！

建設業10年、地方誌ライター経験を経て、現在はWebライター兼建築士として活動しています。
現場監督から設計・営業まで、幅広い業務に携わってきたため、業界独自のお悩みや魅力について深く共感・伝達することが可能！
ターゲットを具体的にイメージした、キャッチ―で温かみがある文章が得意です。
専門的な分野でも分かりやすく、最後まで読まれる記事作りをいたします。

【こんな方にオススメ】
〇 住宅会社や工務店、建築業者の方
〇 ホームページやブログで集客したい方
〇 記事を書く時間が無い方
〇 とにかく記事を増やし軌道に乗せたい方
〇 専門的な内容も分かりやすく伝えたい方
〇 女性視点の文章が欲しい方
〇 最後まで読まれる記事を作りたい方

【執筆実績】
ハウスメーカー・建設会社・工務店・リフォーム会社・建築専門業者様のサイト用コラム記事・企業ホームページライティング・パンフレット制作・チラシ製作、エクステリア専門雑誌寄稿、子育て関連記事、老舗呉服店インタビュー記事（取材込）、飲食店コラム記事連載、アパレルショップ記事連載（取材込）、材木店企業パンフレット制作、歴史系コラム連載、造園会社記事連載、求人広告、建築系書籍記事、その他多数

SEO基本知識アリ。
Google検索にて1～3位取得記事を多数執筆しています。
共起語を盛り込み検索結果に反映されやすい記事作成。
他ブログやヤフー知恵袋などから顕在・潜在ニーズのリサーチをいたします。

【ご依頼の流れ】
① DMにてご相談
② 料金や納期確定
③ ご購入
④ 構成案作成
⑤ 修正
⑥ 記事執筆
⑦ 修正
⑧ 最終納品（基本はWord）
※コピペ一致率をCCDにて確認し、原則として「良好」の記事のみ納品。

【文字数と金額】
〇 基本料金　　　　　　　　　　 12,000円/～3,000文字
〇 追加料金　　　　　　　　　　 2,000円/500文字

【納期】
要相談
※納品期限にご希望のあるお客様は、ご購入前にお問い合わせください

このたびはご覧いただきありがとうございます。
不動産分野の記事執筆を中心に活動しているライターの旗見と申します。

「令和6年度 京都市空き家対策協議会」委員にも選出されており、一次情報に基づいた正確かつ信頼性の高い記事作成を得意としています。

本パッケージでは、不動産に関連する各種テーマについて、ミニコラム（約500字）から5,000字以上のSEO記事まで柔軟に対応可能です。YouTubeやInstagram用の台本作成も承っております。

※料金表の金額は【2,000字程度の記事】を想定しています。分量の目安や文字単価のご相談もお気軽にどうぞ。

【不動産ジャンルに特化した豊富な執筆実績】

これまでに、不動産メディア・業界新聞への寄稿など、500本以上の不動産関連記事を手がけてきました。以下は一部の記名記事と、公開可能な執筆例です。

【記名記事】

森林資産をテーマに、森林経営管理制度や森林ファンドについての記事を作成しました。
こちらは「家族信託　森林資産」のキーワードでGoogle表示１位を獲得した実績があります。
【家族信託の相談窓口様】
https://www.f-shintaku.jp/column/4962/

###【その他公開可能な実績】
不動産賃貸や引っ越しなどをテーマにしコラムを作成しております。
【ランドハウジング様】
https://www.landhousing.co.jp/column/7

相続や空き家、成年後見制度などについての記事を作成しております。
リンク先のコラムはすべてわたしが執筆しています。
【カラーズハウス様】
https://colorshouse.co.jp/

【不動産関連の執筆経験ジャンル】

・不動産売買・買取
・住宅ローン、住み替えローン
・空き家問題（特定空き家、管理不全空き家）
・相続・相続登記・財産分与・任意売却
・抵当権抹消登記・相続土地国庫帰属制度
・リースバック・サブリース
・不動産オーナー向けコラム
・成年後見制度・家族信託
・森林経営管理制度
・再開発・地価動向などの地域別トレンド
・敷地内の電柱移設 など

ランサーズのご利用を始めたばかりで実績・評価がない企業様・個人様でも対応させていただきます。
ランサーズの使用方法も含めてサポートいたしますので、お気軽にお声かけください。

【最新情報を反映した記事作成】

不動産関連の制度や税制（住宅ローン減税・特別控除など）は変更が頻繁に行われます。
しかし、読者にとって重要なのは「今はどうなのか」「いつまで有効な情報なのか」という視点です。信頼できる一次情報（官公庁発表など）をもとに、古い情報に惑わされない、今必要とされる内容を正確に届けます。

【SEOに強い構成・独自性と網羅性の両立】

記事は、SEOの観点から検索意図を分析し、構成案を事前にご提出します。競合記事やYahoo!知恵袋・YouTubeなどもリサーチに活用し、網羅性と独自性を両立させた記事に仕上げます。

※使用する情報源は、国や自治体など信頼できる一次情報のみです。競合記事はあくまで構成参考とし、本文に流用することはありません。

【こんなご依頼もお任せください】

・テーマから任せたい
・旬のニュースを取り上げてほしい
・専門用語をやさしく解説してほしい
すべて柔軟に対応いたします。
読み手の理解度やターゲット像に応じて文章のトーンも調整可能です。

【クライアント様からのご評価（一部）】

・構成案を作る段階からお任せしましたが、しっかりとしたリサーチに基づいて、分かりやすく、専門性の高い記事を書いて頂きました。

・事前のヒアリングや諸条件等、細かくこちらの要望を確認していただき
修正もなく、希望納品日も前倒しでご対応くださいました。

【納期・進行について】

初回はご依頼から「約1週間」での納品を想定しています。お急ぎの際は事前にご相談ください。
構成案を事前に共有し、内容をご確認いただいた上で執筆に入ります。

土日祝日も対応可能です。Zoom等でのお打ち合わせにも対応いたします。

【最後に】

クラウドソーシング初心者の方や、実績がまだない企業様からのご依頼も大歓迎です。
ランサーズの使い方も含めて、丁寧にサポートさせていただきます。

顔が見えないやりとりだからこそ、誠意を持って、責任あるお取引を心がけています。
どうぞ安心してご相談ください。

業種は問いません。チラシ、フライヤー、名刺、バナー、リーフレットなど制作可能です。
制作のプロが魅力的なデザインでご提供します。

制作の流れとしまして、クライアント様に方向性やご希望をお聞きして、まずはたたき台デザインを提案させていただきます。その後に訂正、戻しを繰り返し完成し、納品させていただきます。
訂正回数に制限は設けておりません。納得されるまで進めます。

広告代理店や印刷会社で30年強、デザイナー及びディレクターとして従事してきました経験からご提案させていただいており、ソーシャルサイトでも500件以上満足をいただいております。
参考までにポートフォリオでご確認いただきたいと思います。

質問、見積りお気軽にご連絡ください。

ファイナンシャルプランナー２級資格を生かし、ライフプランニング・金融・保険・不動産・相続・リスク管理・タックスプランニングに関する記事をわかりやすく執筆します。
過去の経験を生かした教育・受験関連記事や環境に関する知見をもとにした環境・SDGs記事も執筆しておりますので、遠慮なくご相談ください。

【自己紹介】
パッケージをご覧いただきありがとうございます。
WEBライターとして活動しております馬場正裕と申します。
FP２級資格保持者、塾・予備校講師経験者としてGoogleのE-E-A-Tに対応した記事の執筆が可能です。
眼鏡店で勤務していた経験もありますので、商品販売系の記事にも対応可能です。
原則、インターネット上に情報があるものでしたら、分野を問わず執筆しております。
直近では、ブライダル関係記事や土木関連記事、おすすめの家電製品の記事なども執筆いたしました。

【執筆実績】

現在、「MONEY TIMES」「fuelle」「Spaceship Earth」で記名記事を執筆しております。
・「MONEY TIMES」：https://moneytimes.jp/authors/baba-masahiro
・「fuelle」：https://fuelle.jp/authors/baba-masahiro
・「Spaceship Earth」：https://spaceshipearth.jp/author/baba/

2023年10月21日現在、クラウドソーシングで以下の執筆実績があります。
・クラウドワークス受注実績：267件、総合評価4.9
・ランサーズ受注実績：250件、プロジェクト完了率100％、高評価率100%

【サービス内容】
記事数：１本単位
文字単価：１文字１．３円
例）1,000文字：1,300円
　　3,000文字：3,900円
　　5,000文字：6,500円
・修正後の訂正は可能な限り対応させていただきます。

【可能な業務】
・ブログ記事作成
・コラム記事作成
・SEO対策記事
・構成組み立て

Googleドキュメント、WordPress直接入稿（SEWLL）、Wordでの入稿が可能です。
クライアント様のご要望に合わせます。

【納期について】
原則、１週間以内に納品します。
文字数や内容によってお時間をいただく場合もございますので、予めご了承ください。

【ご利用の流れ】
１．メッセージでご依頼の内容を承ります
２．文字数・納期などについてご提案します
３．ご提案にご納得いただければ正式に契約しま
４．記事の執筆・納品
５．クライアント様のご確認と修正依頼
６．納品完了

【ご購入に際してのお願い】
・記事の内容について、できるだけ詳しくお伝えください
　→記事の対象（ターゲット）、記事の目的、必須キーワード、優先順位など
・文字数、納期、納品方法についてお伝えください
・使ってほしい資料などございましたらあらかじめお知らせください
・執筆ルール、レギュレーションなどについてあらかじめお伝えください

※タイトルのみ、キーワードのみといった大まかなご依頼でも作成できますが、その場合納品後の大幅な修正（構成を変更など）には対応致しかねます。ご要望は事前打ち合わせの段階で詳細にお知らせいただければ対応できます。

最後までご覧いただきありがとうございました。
誠心誠意、対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

何卒、よろしくお願いいたします。

売却、リフォーム、新築戸建てなど不動産系全般のSEO記事の執筆をいたします。

【こんなお悩みありませんか？】
「社内でブログをやっているけど、忙しくて更新できていない」
「SEO対策がわからず、アクセスが増えない」
「外注したいけど、間違った情報で記事を書かれないか不安」

私は不動産業界歴10年以上、SEOライティング歴3年目の不動産ジャンルに特化したライターです。

そのため、下記能力を兼ね備えています。
・不動産に関する知識
・知識を噛み砕いて説明できる力
・読みやすい文章を作る文章力

これらの能力を活かし、不動産の情報を読者にとってわかりやすく、読みやすい記事の作成ができます。

「当てはまる悩みがあった」
「話を聞いてみたい」
と感じた方はぜひお気軽にご相談ください。

【ライター実績（2024年2月時点）】
・ライター歴3年目
・納品記事累計100本以上
・月間PV50万のメディアにてコラムディレクターを担当
・執筆KWの一例
　「工務店　デメリット」
　「基礎工事　雨」
　「土地活用　失敗例」
　「不動産売買　権利書　いつ渡すか」
　「外壁塗装　時期」

【不動産経歴（2024年2月時点）】
・業界歴13年
・大手ハウスメーカー勤務経験あり（戸建住宅の設計、施工管理を担当）
・現在は不動産ディベロッパー勤務（木造アパートの施工管理を担当）

【保有資格】
・二級建築士
・宅地建物取引士
・一級建築施工管理技士

【サービス内容】
・構成作成
・記事執筆
・誤字脱字、コピペチェック

【単価】
・構成作成なし　文字単価 4円〜
・構成作成あり　文字単価 5円〜
・WordPress入稿や画像選定は要相談

【ご購入の際の注意点】
・サービス購入後のキャンセルは受け付けておりません
・納品した文章による損害、トラブルなどの責任は一切負いません
・最善は尽くしますが、SEOの性質上、アクセス増加や収益発生の確約はできません
・修正依頼は納品後７日間以内に１回でお願いしております
以上について、ご了承いただいた上でご購入ください。

その他、不明点等ありましたら、お気軽にご相談ください。

**希望文字数

記事数

作業範囲（構成、執筆、入稿）
**

ご希望の条件に沿った記事の制作をさせていただきます！

相談は完全無料なので、ぜひお話を聞かせてください！

本パッケージは、ブログ投稿やコラム作成の負担を少しでも減らしたい方向けの内容です。

「低予算でブログを更新してもらいたい」
「ブログ投稿の手間を省きたい」
「ブログ運営を代行してほしい」
「すべてを任せしたい」

クライアント様に行っていただくのは「企画書・記事のチェック」のみ。
（打ち合わせをご希望の場合には対応いたします）

記事の企画・構成・執筆・入稿・アイキャッチ画像選定（1枚）まで、すべて行います。

【パッケージに含まれている作業】

・打ち合わせ
・記事企画
・構成案作成
・記事執筆（2000字程度）
・画像加工（アイキャッチ画像作成）：1枚
・WordPress入稿

予算などがある場合には、プロフィールのダイレクトメッセージからご連絡ください。

【対応できる記事】

・家づくりのノウハウ
・リフォーム
・施工事例の紹介
・イベント、新築物件の告知
・スタッフ紹介

・固定資産税
・住宅取得支援制度（住宅ローン控除、支援金等）
・火災保険、地震保険
・住宅ローン(団信、新規借入れ、借換え)
・住宅資金計画について
・不動産相続（遺産分割協議、遺産分割方法、法定果実）

【ご依頼の流れ】

以下の流れで作業を進めてまいります。

ご依頼
↓
必要があればメール・オンライン・電話・オフライン
いずれかの方法でミーティング
↓
記事構成案の作成
↓
記事の執筆
↓
イメージのすり合わせ・修正

【実績】

▼執筆実績（敬称略）
マイナビ / limo / 住宅メディア / 金融メディア / 大手水道業者 /など
大規模メディアでの執筆経験あり

▼経歴
・2013年　工業大学 建築系学部　卒業
・2013年～2015年　キッチンメーカー勤務

▼可能な業務
・コラム執筆
・記事・Webコンテンツ作成
・webマーケティング
・SEOライティング

▼資格
・FP2級（ファイナンシャルプランナー）

お問い合わせは12時間以内に返信します。
気になる点がございましたら、気軽にご相談ください。

土地建物活用の判断材料として、ボリュームチェックおよび簡易プランを作成し、どのような規模の建物が建築可能かご提案します。
・斜線・日影等の総合解析ソフトを使用しますので、正確なボリュームチェックができます。
・東京都安全条例やワンルーム条例なども対応しております。
・敷地の法規制はこちらで調査します(web等でわかる範囲内まで)。
・基本成果物は建築概要・簡易平面図です。立面図およびパースは追加サービスといたします。

■納品形式
・PDF、DXF、JWW、VWX

■備考
・金額は敷地面積300㎡以下を想定した目安ですが、実際の金額は資料を確認の上見積させていただきますので、お問い合わせ下さい。
・ご発注後２～３日でラフ案提出、チェックバックを経て最終納品が５～７日、が標準的なスケジュールです。
・金額・納期とも、なるべくご希望に沿えるよう相談に応じさせていただきますので、お問合せ下さい。

只今、お急ぎのご依頼はお受けできない状態でございます。
A4両面で1週間程度お時間をいただいております。
ヒアリングを丁寧にご希望をお伺いしながらを作り込んで参ります。
【スタンダート】ヒアリングを丁寧に目を惹くデザイン
【プレミアム】クリニック・不動産・セミナー・理美容・サプリに最適！
観音折など折加工リーフレット、こだわりのデザイン

●得意ジャンル
上品で信頼性を打ち出すデザインでシンプル、ナチュラルなものが
得意です。また、画像加工も行なっておりますので、落ち着いた
デザインながら紙面を際立てさせることができ、また差別化を図ることが
可能です。
不動産・リフォーム、美容関係、飲食店、医療・介護関係、学校・教育関連、
労務関係やライフマネージメント、保険関連など幅広い業界での制作物の経験がございます。
基本的にジャンルや業種は問いません。ご検討いただきますようお願いいたします。

【クリエイティブデザインスタジオ　AtoZ STUDIO.】
ホームページではポートフォリオ（制作実績）を判りやすくご案内させていただいております。
ご一読いただけると幸いに存じます。

【ご検討いただいているクライアント様へ】
●メッセージフォームよりご連絡をお願いします。
制作物のサイズやページ数などご連絡をお願いいたします。

●お電話でのお打ち合わせや修正のご依頼は認識のズレや
不明瞭な点が生じるためご遠慮をお願いしております。

●最後まで修正いたします。
※著作権フリー画像お探しいたします。3〜5点程度までお見積もり料金に含みます。
※プレミアム画像（別途料金）
※お打ち合わせ後のサンプルデザイン選定後、2/3以上修正のないもの
　全く異なるデザインでないもの
※制作にあたりご準備いただくものがお揃いにならない場合、
　別途料金がかかります。
※パンフレットなど折加工のあるデザイン（別途料金）
※納品データをpdfファイル完全入稿指定原稿作成（別途料金/ご相談ください）
※修正やご確認のご連絡が延長される場合は、納期も順次延長となります。

【お願い】
納品時の入稿指定原稿（印刷屋さんへ発注時の印刷データ）の作成は、媒体や
デザイン構成、サイズ、ページ数によりお時間をくださいますようお願いいた
します。当日の納品は、午前中（12：00）までにご確認のご連絡をいただいた
ご依頼媒体A4ペラ1ページ物。画像加工が複雑でないものに限ります。
また、その際に必要な制作環境もお付けいたします。よろしくお願いいたします。
………………………………………………………………………………………
・ポスター・チラシ・会社案内・折りパンフ・冊子・リーフレット
・店内POP・DM・名刺・カード類/ポストカード
・ホームページのトップ画像デザイン・アイコンやその他画像デザイン
・【別途料金】折加工のあるパンフレット（ご相談ください）

●制作期間
1週間程度　※A4/2ページ通常制作　※土日・祝日を除く
※お急ぎの場合はお知らせください
※イラストの制作や難易度がる画像加工を伴わない制作
ご依頼をいただいて制作に必要な素材やロゴ、文章などをご準備
いただだきお送りいただいてから制作に取り掛かります。
原稿をご用意のお客様はWordやパワポなどのテキストをお願いいたします。
………………………………………………………………………………………
【別途料金】
・折加工のあるパンフレット（ご相談ください）
・手書き原稿の書き起こしをご希望の場合は、
　A4/1ページ程度　別途4,000円＋税～承ります。
　※原稿をご用意のお客様はWordやパワポなどで作成したtextデータと
　　pdfファイルにしてお送りください。

・地図を新しく作成する場合は、別途4,000円＋税～承ります。
　手書きのラフや目標物を書き添えてjpgファイルなどでお送りください。

・簡単なイラストの作成など別途4,000円＋税～承ります。
※ご希望の画像がお手元に無い場合は著作権フリー画像でお探しいたします。
　5点程度まではデザイン料金に含みます。
※プレミアム画像は別途画像使用料が発生いたします。

・ロゴやマーク、その他必要なアイコンなど
　※トレースが可能なものに限り承ります。別途4,000円＋税～承ります。

【不動産業界の方！このようなお悩みはありませんか？】

・不動産売買の知見がない方にも伝わりやすい記事を作りたい
・不動産売買の分野において実務経験があるライターに依頼したい
・不動産売買に関する記事をオウンドメディアに掲載したい
・社内だけでは記事執筆まで人手がまわらない
・SEOにも力を入れたいが何から始めたらいいのかわからない
・宅地建物取引士など、不動産の資格を保有しているライターに依頼したい

もしも、1つでもあてはまったら、ぜひご相談ください。
不動産売買の実務経験がある私が、誠心誠意、対応させていただきます。

【自己紹介】

福岡県在住のフリーランスライター、平田翔（ひらた しょう）と申します。

2021年4月から副業でWebライターをはじめ、2023年1月にフリーランスに転身しました。

ハウスメーカーで建売住宅販売や土地仕入れの業務に携わっていた経験を活かして、不動産売買分野を中心にライティング活動をしております。

不動産のなかでも売買・相続・借地権を得意としており、新規記事・リライト合わせて200記事以上を作成してきました。

現地での測量や行政との折衝などを日常的に行っていた経験から、必要であれば県庁や市役所、町役場の建築指導課・道路管理課などに直接質問し、信頼性の高い情報や最新情報の取得も行います。

不動産記事は専門用語が多く内容も難しいため、想定読者をしっかりイメージして、専門用語を噛み砕いて説明したり分かりやすい例の挿入を心がけたりしています。

これまでご依頼いただいたお客さまからは、

「専門的な内だが、噛み砕いて書いてあるのでわかりやすかった」
「スムーズに読める」

など、嬉しいお言葉をいただいております。

【当パッケージを利用するメリット】

・「宅地建物取引士」資格と実務経験により、信頼性とわかりやすさを備えた記事を執筆
・顔出し・名前出し可能
・前職の人脈を駆使して、不動産業界の最新情報も取り入れながら執筆可能
・Webコンテンツ制作・SEO対策のチームに所属しているため、大量受注も対応可能

【過去の執筆記事例】

①不動産関係（200記事以上）
◆ARUHI マガジン様　
◆ANAの住まい様　
◆会員型リゾートホテル様
◆大手不動産一括査定サイト様
◆大手不動産仲介会社様　など

②その他（300記事以上）
◆経営者へのインタビューの記事化
◆マーケティング
◆建設・建築・土木
◆転職　
◆ドローン　など

【ご提供内容】

1.記事執筆のみ

2.構成作成＋記事執筆

3.構成作成から入稿・画像選定までまるっと対応

上記3つのプランを用意しております。

ご相談内容によっては、キーワード選定からお受けいたしますので、お気軽にご相談ください。

【ご依頼の流れ】

1. ご相談
「まずは相談する」のボタンからご相談ください。
その際、以下の項目を教えていただけるとスムーズにお見積りの作成ができます。
・どのプランを希望しているのか
・不動産のなかでも具体的にどのようなジャンルか
・1記事あたりの希望文字数はいくつか
・想定するターゲットは決まっているか、また決まっている場合にどのようなターゲットか
・入稿するメディアの有無
・希望納期

2. お見積りの作成（3日以内にお返事します）
いただいたご相談内容に応じてお見積りを作成いたします。

3. お見積もり内容の確認と正式発注
お見積もり内容を確認していただき、問題がなければ正式なご注文となります。
その後は、やりとりをしながら、希望の納品日までに記事を納品いたします。
ご質問・ご相談からでもかまいません。まずはお気軽にご相談ください。

プロフェッショナルなInstagram運用で集客力を最大化
Instagramは画像中心のSNSであり、その運用次第で集客やブランディングの効果を大きく変えることができます。しかし、「毎日投稿しているのにフォロワーが増えない」「集客に繋がらない」といった悩みを抱える方が多いのも事実です。

当社は、アカウントの状態やフォロワー数に応じた適切な投稿を提案し、How toの間違いを正します。例えば、プロフィール設定の改善、画像の効果的な使い方、投稿から集客に繋がる導線設計など、プロの視点でアカウントを最適化します。

視覚効果でアカウントの第一印象を決める
Instagramは視覚的な要素が非常に重要です。アカウント全体のビジュアルデザインや投稿ごとのビジュアルクオリティを向上させることで、フォロワーの増加とファン化を目指します。一度訪れたフォロワーが「また見たい」「フォローしたい」と思うアカウントを作り上げます。

段階的な施策でフォロワーをファン化
フォロワーは短期的な増加ではなく、継続的な施策と戦略によって右肩上がりに増え、最終的にアカウントのファンへと変わります。プロフィールや投稿の質を改善し、定期的な投稿を繰り返すことで、ファン層を徐々に拡大します。

売上を左右する投稿のクオリティUP
Instagram運用は単なる投稿の繰り返しではなく、その質が売上に直結します。定期的な投稿やストーリーズ、リール動画などを通じて、ブランドの魅力を最大限に伝えることが可能です。当社は、投稿のルーティーンワークのクオリティをUPさせることで、売上に繋がる結果を目指します。

多業種対応の運用ノウハウ
美容サロン、飲食店、医療機関、オンラインビジネス、建設業、不動産業、アパレル業など、多岐にわたる業種のInstagram運用代行を行っております。それぞれの業界で培ったトレンドや成功ノウハウを迅速にアカウントに反映し、最適な運用を実現します。

貴社の成長を支えるお手伝い
当社は、単なるInstagram運用代行に留まらず、アカウントの成長を通じて、集客や売上向上のお手伝いをいたします。プロフェッショナルな視点で、アカウントを設計し、投稿を通じて貴社の強みを最大限に引き出します。

Instagram運用でお困りの方、ぜひ一度ご相談ください！

現行運用されている企業アカウントの運用を代行いたします。
素材は施工事例の写真より、投稿内容に沿った適切なスタイル、検索されやすいハッシュタグやジオタグ、住宅検討客に届きやすい文章にて投稿いたします。

プレミアムプランでは、毎月の運用レポートやさらなる集客のためのアドバイスやイベント企画など、御社のWEB担当の一員としてバックサポートいたします。（ZOOMなどでの運用報告をいたします）

この度は数ある出品の中からご覧くださり、
ありがとうございます。
個人的な趣味や
WEB漫画、
商品紹介LP漫画、youtubeの漫画動画、
4コマ漫画、インスタ漫画をフルカラーで制作いたします。
真面目な内容からギャグ、コメディ風にする事を得意としており
ご要望がございましたら承ります。
漫画のセリフの構成に関するお悩みにもお答えいたします。

修正に追加報酬は頂きません
また報酬に関してもご相談下さい。

物件の魅力を最大限に引き出し、「売れる写真」で反響UPへ

800部屋以上の撮影実績を活かし、
「反響が増える」「見せたい相手に伝わる」「問い合わせが増える」――
そんな写真をお届けします。

◆特徴1｜ただ“きれい”ではない、「売れる空気感」を演出
不動産営業・建築設計の現場経験を持つカメラマンが、
・物件の価値がしっかり伝わる構図
・お客様が“見たい 知りたい”と感じる情報を押さえたカット
を意識して撮影します。

物件の特性やターゲットに合わせて、「誰に、何を伝えるか」を考慮しながら撮ることで、写真が“営業ツール”に変わります。

◆特徴2｜対応物件も豊富。民泊、賃貸、売買、店舗まで幅広く対応
民泊・シェアハウス・戸建て・分譲・賃貸・店舗など、
あらゆる物件タイプに精通しているため、現場での柔軟な対応が可能です。
不動産賃貸やテナントそれぞれに最適な写真を提供します。

◆特徴3｜事前調整から編集まで、ワンストップで対応
・現地では撮影前に空間の整理整頓を行い、撮影に最適な環境を整備
・小物や設備のクローズアップ写真も適宜撮影
・撮影後は、明るさ・色味・傾きなどを丁寧に補正し、すぐに使える状態で納品

撮影から納品まで一貫対応しているので、無駄なくコストパフォーマンスを最大限高められます。

▼撮影について
・拘束時間
ベーシック1.5時間、スタンダード2時間、プレミアムで最大3時間とします。
※撮影物件の規模や状況により多少変動します

・カット数無制限
現場での撮影枚数に制限は設けておりません。時間内でできる限りたくさん撮影いたします。

▼編集について
・色調や明るさの調整など、2回まで修正対応可能です。
・除去・合成といった特殊な編集をご希望の場合は、別途料金にて対応いたします。

▼納品について
・撮影日から7日以内を目安にお渡ししております。
撮影後に丁寧な編集作業を行いますので、少々お時間をいただきます。
・お急ぎの場合、翌日の納品にも対応可能ですが、スケジュールの都合によりお受けできない場合もございます。あらかじめご了承ください。
・データの納品は、JPEG形式・ギガファイル便にてお渡しさせていただきます。

◆選ばれる理由
✔ 撮影実績800部屋以上、現場経験が活きる構図表現力
✔ 柔軟な対応と丁寧かつ迅速な仕事
✔ 高品質な写真で、内覧予約や問い合わせ数が平均1.5倍以上にUP
✔ プロ機材完備（SONY α7IV / 広角レンズ / 照明 / 三脚 など）
✔ 明るさ・色味・傾き補正つき。すぐに使える納品データ

“ただの写真”では終わらせない、反響につながる一枚を。
まずはお気軽にお問い合わせください。
あなたの物件の価値を、プロの視点で丁寧に引き出し、最も効果的に伝える写真をご提供します。

▶︎こんな方へオススメ
コスパが良くて、自分の思い通りまで永遠にデザインを作成して欲しい方！

▶︎ご提供内容
会社ロゴなどをハイスピードかつ高クオリティで作成し、お客様にご提案させていただきます。

▶ご購入後の流れ
お客様が納得いくまで永遠にデザインを作成してはご提案させていただきます！

▶︎制作可能なジャンル
基本どんなジャンルでも作成可能！

▶︎料金プランやオプション
プランによって作業を変えることは考えてません！ベーシックプランでもお客様が納得いくまで作成し続けます！他のプランはお客様からのチップだと考えています！これも私なりの新しい考え方！型に捉われない！

▶︎納期
最短1日で納期可能

建築写真撮影の敷居が高いと思われている方向けに、試しやすい価格での提供をしております！

新築記念撮影や、竣工写真、リノベーション物件の作例写真、建て直しをする前に思い出の家の写真を残しておきたい人…など、今まで撮影を頼まれたことがなかった方にも頼みやすい価格で提供しております！

川崎市高津区を中心に、首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）の建築物の出張撮影をいたします。
ご希望であれば夕景撮影・ドローン撮影もいたします。
雰囲気のある夕景写真を是非この機会に撮影してみませんか？

〈価格〉
明るさ調整の他に、ゆがみや空の置き換えなどの簡単な修正を含みます。
気になる箇所があった場合、納品後も無料で修正をさせていただきます。
昼景の外観の空の置き換えは1カットサービスで行えますので、ご希望の際はご連絡ください！
⚠︎電線消しなどのレタッチは有料になります。

〈納品について〉
1週間程度でお写真をお届けいたします。
ファイル形式は基本的にJPGでの納品をしておりますが、その他を希望される場合は事前にお申し付けください。
納品はギガファイル便を予定しております。
CDでのデータ納品もできますのでご希望の場合はお声がけください。

お問い合わせについて
撮影地、撮影希望日（最終納品日）、差し支えなければ使用用途、希望イメージ、撮影内容（雰囲気・アングル・撮影枚数など）、夜景の有無、CDデータの希望をお伝えください。

以下をコピーアンドペーストしてご記入いただけますと、スムーズに対応ができます。

・撮影希望日,撮影開始時間(いくつか候補をお願いいたします。)
・撮影物件の住所（）
・使用用途（）
・撮影枚数（）
・撮影物件の種別（新築・リフォーム・リノベーション）
・撮影物件の種別2（戸建住宅・マンション室内・店舗・施設・その他）
・撮影内容（リビング・ダイニング・キッチン・寝室・子供部屋・その他居室・バスルーム・トイレ・洗面室・収納・階段・廊下・吹き抜け・外観・外構（エクステリア）・その他）
・夕景撮影（あり・なし）
・その他要望事項
・データCDの有無（１枚あたり1500円　データ便の場合追加料金はかかりません）

ご相談のみでも歓迎しております。
ご依頼お待ちしております。

【業務内容】
「みんなに親しまれる伝統的なロゴが欲しい」「他とはかぶらない攻めたロゴが欲しい」など
カジュアルからフォーマルまで幅広いタイプのロゴをご提案いたします

＿＿＿＿

【デザインの特徴】

・遊び心のあるデザイン
・単色で決まるスタイリッシュなデザイン
・想いの乗ったデザイン etc

＿＿＿＿

【プラン例：ベーシック】

・ロゴデザイン３案をご提案
・修正回数は3回
・ファイル形式：AI、PDF、JPG、PNGの内、ご希望の形式をお渡しします(複数可)
・著作権譲渡、商用利用可能

＿＿＿＿

【ロゴ制作の流れ】

「 ヒアリング　→　デザイン制作・選択　→　修正　→　納品 」

ヒアリング
企業やサロンの雰囲気、ターゲット層、ロゴのイメージなどを伺っていきます。
もちろんざっくりとしたものでも構いませんが、お客様の方でしっかりとしたイメージがありますと、
よりドンピシャなものをお作りすることができます。

デザイン案の選択
状況にもよりますが、3〜7日ほどでデザイン案をご提案させていただきます。その中からお気に入りのものをお選びください。

修正
お選びいただいたデザイン案を元に、ご要望に沿って修正いたします。

納品
ファイル形式としては、AI、PDF、JPG、PNGの内、ご希望の形式を納品させていただきます(複数可)。

はじめまして。柴田と申します。これまでに1200記事以上の執筆・監修に携わった経験を活かしまして、読者の方にとって役立つコンテンツ作成を承ります。

EEATを意識したコンテンツ作成を通じて、検索上位やCVの向上に貢献いたします。

【執筆内容の具体例】
●ライフプラン・家計管理
●投資・資産運用・制度の解説
●税金関係
●社会保険制度の解説
●民間保険の解説
●住宅ローン
●不動産全般

【実績】
●資産運用会社でのコラム記事の執筆
●メガバンクのオウンドメディアへのSEO記事・コラム記事の執筆・監修
●大手不動産仲介会社へのSEO記事・コラム記事の執筆・監修
●社会保険制度を解説する記事の執筆・監修

【資格・経歴】
●1級FP技能士
●社会保険労務士
●行政書士
●宅建士

金融・不動産・社会保険・相続に関連する記事制作でお困りごとがありましたら、お気軽にお問い合わせください。

【参考】
これまでの執筆・監修実績はこちらです。
https://www.notion.so/7b86924752524dac9f516ad4981f3645
クラウドワークスでの実績はこちらです。
https://crowdworks.jp/dashboard

このパッケージは、リフォームや新築などのWordPressサイト構築を複数対応してきたエンジニアが提供する建築業界向けのWordPress構築サービスです。
※都合上、お急ぎ・短納期のご依頼はお断りをさせていただいております。

各プランの料金や納期はページ数、仕様、デザインなどの内容によって変動します。
もし、プランに迷われましたら「カスタマイズ」またはメッセージでご相談ください。

こんな方におすすめ

• コーダー不足で外注先を探している
• WordPressが苦手
• コーディングが難しくてできない
• Webデザイナーだけどコーディングは苦手
• ディレクションやデザインに集中したい

制作会社様・個人Webデザイナー様からの受注実績があります。

よくあるご相談

• 新規サイトのWordPress構築
• 既存WordPressサイトのリニューアル（コーディング）
• WordPress LPのコーディング
• WordPressで◯◯の機能を実装したい

WordPressはオリジナルテーマ（ゼロから構築）、無料・有料テーマ、すでに公開済みのサイトのいずれも対応できます。
ご相談やお見積りは無料です。

パッケージの内容

WordPressを使った構築・コーディングのみです。
ご契約前にデザインデータをご用意ください。（内容により不要な場合もあります。）

対応内容

• WordPressオリジナルテーマ構築（ゼロから構築）
• WordPress無料有料テーマ構築（Snow Monkey、SWELL、SANGO、Lightning、Cocoonなど）
• WordPress LPコーディング
• 機能実装、コンテンツ追加など
• クラシックエディタ
• ブロックエディタ

対応可能な業種・ジャンル

• 不動産、住宅、建築、工務店
• 新築、注文住宅、リフォーム
  など住宅関連のみとなります。

他の業種やジャンルは別のパッケージがありますのでそちらでご相談ください。
メッセージでもご相談は可能です。
https://www.lancers.jp/menu/detail/1227498

実績例

公開・掲載ができないサイトもありますのでご了承ください。

• 不動産・建築系のWordPressサイト（部分対応もあります）

納品までの流れ

1. ヒアリング・デザインや情報の提供
2. お見積り
3. ご契約・仮払い
4. 作業開始
5. 初稿納品
6. 検収・修正
7. プロジェクト完了

＼今なら物件ロゴ作成無料サービス！／

不動産専門のグラフィックデザイン累計1,000案件超・実績20年。物件の反響を増やしたい不動産会社様は一度ご相談ください。もちろんお問い合わせやご相談だけでもOKです。最後まで誠心誠意お付き合いさせていただきます。

不動産物件チラシ
反響を増やしたい不動産会社の方向け

賃貸物件
・新築アパート
・中古アパート
・新築マンション
・中古マンション
・一戸建

分譲物件
・新築マンション
・中古マンション
・新築一戸建
・中古一戸建

汎用性の高い用途
・折込
・ポスティング
・マイソク

完成までのフロー
▼お問合せ
▼リクエスト・素材提供
▼制作（1日〜3日程度）
▼修正（1日〜3日程度）
▼完成納品

こちらのチラシはA4を想定しております。

業務内容
法人事業資金調達、カードローン、住宅ローンから個人ローン全般、　
また返済の相談業務に長く従事した為、返済困難なリスケ対応など広く銀行関連全般が得意です
＜得意なジャンル＞　
1．銀行、マネー、お金に関すること全般
2．カードローンや住宅ローンなどローン・借入にかかる全般
3．返済について、延滞、リスケ対応
4．事業資金調達およびリスケ対応
5．銀行の担保関連全般

不動産事業・見やすい！分かりやすい！他者と差別化したインフォシートを使用したい方におすすめ♪

各物件のインフォシートを作成します。

⚫︎掲載内容

写真▶︎外観写真１枚/内観写真３枚/間取り

情報▶︎物件情報（物件所在地/間取り/価格/土地面積/建物面積/私道面積/土地権利/地目　などの物件掲載に必要な情報）/ ライフインフォメーション / 月々の支払額 / 内覧予約QRコード / 会社HPQRコード / 会社SNSQRコード / 会社情報

★サイズA4・jpg・png・pdfで納品いたします。
業者間でのやり取りや、お客様への案内、現地に配置するチラシとしてなど
幅広い面で使用できます。
お気軽にご注文ください♪

■このような方に
不動産会社の業務をお手伝いさせていただきます。
１日間だけのご依頼から、３日間だけなど、短期間だけのサポートをご希望の不動産会社様やエージェント契約しているフリーランスの宅建士の方に向けたサービスです。
インターネットやメールを使ってできる業務をサポートさせていただきます。

個人事業主の方や、法人でもお一人社長など少人数の場合、１日にできる業務は限られてしまいます。
自分にしかできないことや優先するべき業務は優先し、
外注できる業務は外注することで業務効率を良くして収益増できます。

------例えば------
・ホームページの記事追加など更新作業をしてほしい
（更新を続けなければ検索エンジンからの集客力はアップしません）

・アットホームやスーモなどに掲載する物件情報の登録作業や、文章をリライトして集客力アップを図ってほしい
（キャッチコピーや物件情報の文章などの改善を繰り返すことが成約率アップの鍵です）

・インターネットやＳＮＳからの集客について相談したい
（アットホームやスーモなどのプラットフォームに頼るだけでは廃業の危機が高まるため独自の集客力が必要です）

・ホームページへのアクセスが少ない原因を調べてほしい
（どのようなお客様を集めたいのか、キーワードの選定やコピーライティングの改善が必要です）

・追客メール送信を代行してほしい
（物件のご案内以降、放置していませんか？接触回数やニーズの把握などは成約につなげるための重要ポイントです）

・重要事項説明の作成をアシストしてほしい
（トラブルを予防するためのカギとなる重要事項説明書に関して、物件の問題点ななどを伺いながら記載事項の提案などを行います）

・近隣の物件相場の調査の代行
・机上査定の代行

・チラシのデザイン作成（CANVA ラクスルで作成）
（集客力アップするためにはチラシの構成やキャッチコピーはとても重要です。いいかげんな思い付きの構成ではチラシ代が無駄になっていします）

・業務に役立つツールなどについてインターネットで調べ事をしてほしい
・その他

上記のように、インターネットやメールでできることをサポートさせていただきます。

サポートさせていただくことができる業務や期間、時間数や料金などについては、ご希望があればお気軽にご相談ください。

■ご提供内容
上記のように、インターネットやメールを利用して不動産会社様の業務をサポートさせていただくことができる業務を行わせていただきます。

■ご購入後の流れ
１：まずは、ご購入の前に、どのようなことをご依頼したいのかをまとめていただき、こちらで提供可能なことかどうかを必ずご確認ください。
　（依頼したい業務、サポートを希望する日などの提示をお願いいたします。）

２：「１」で承諾させていただくことができた業務をサポートさせていただきますので、ご購入手続きをお願いいたします。

３：サービスの提供をさせていただきます。

４：サポート終了

■料金プランやオプションなど
料金については、サポート期間が１日間、２日間、３日間をご用意させていただいております。
４日間以上のご依頼も可能です。
料金やサービスについての交渉可能です。
お気軽にご相談いただければと思います。

■サービスの提供日について
出来る限りお客様のご希望の日時に合わせていきますが、
他のお客様からのご依頼などの都合からご希望の日時でのサービス提供が難しい場合があります。
まずはお気軽にご相談いただければと思います。

何卒よろしくお願いいたします。

ご不明な点などがございましたらお気軽にお問い合わせください。

デジタルに不慣れで物件情報の改善が難しい、成約率の低下に悩んでいるが現状を変える手段がわからないという不動産会社様などに♪

物件の魅力が伝わってる？

あなたの会社の物件情報、本当にお客様に魅力的に伝わっていると思いますか？
成約につながる物件情報になっていると思いますか？
アットホームやスーモなどのプラットフォームに物件情報をアップしたら、
そのあとは放置していませんか？
例えば戸建ての売買物件の場合で、いつでもどの物件でも建物の外観を先頭の写真に選んでいませんか？

これらに該当する場合は広告費を無駄にしている可能性が大きいです。

ただの物件情報の紹介ではたくさんの物件情報の中に埋もれてしまう今、
不動産情報にも『魅せる力』が必要です。
私たちは、文章と写真のプロフェッショナルが、あなたの物件をより魅力的に伝えるお手伝いをします。
大手ポータルサイトで埋もれてしまわない情報作りを、ぜひご相談ください！」

業界の高齢化

不動産業界のご高齢化が進み、デジタル面の改善を図ることができない業者様が増えております。
従来のように、物件情報をアットホームやスーモなどのプラットフォームや物件情報サイトに、ただ掲載するだけでは効果が薄れております。

物件情報の文章や写真を常に魅力的にブラッシュアップ（改善）することで、
広告費の無駄を削減することにつなげることができます。
つまり、最初に物件情報を掲載したら終わりではなく、魅力などがより魅力的に伝わるように物件情報を常に更新することが必要になります。

このサービスを利用することで、人件費を増価させることなく物件の成約率を高めることが期待できるようになります。
これは不動産会社様にとって大きなメリットとなります。

ここからは、このサービスの概要、ターゲット、提供する価値、具体的なアプローチについて解説させていただきます。

サービス概要

内容:不動産物件情報の文章や物件写真の改善、編集、加工（ブラッシュアップ）

・物件情報の魅力をアップをさせます
不動産の特徴や魅力を最大限に引き出し、潜在顧客様からのお問い合わせや成約率アップにつながるキャッチコピーや詳細説明文章に改善し、ターゲットとなる潜在顧客様に刺さる内容にブラッシュアップ（物件情報の魅力が伝わる改善）します。

★ＳＥＯ対策といって、グーグル検索エンジンからの集客率アップにもなるSEOに配慮した文章作成（検索結果での上位表示を狙う）を行います。

・写真の改善を行い視覚的集客効果をアップさせます
専門的な編集ソフトを使った写真の補正（明るさ調整、色補正、不要物の除去など）を行います。

このような不動産会社様におススメです

・デジタルに不慣れで物件情報の改善が難しい、または困難な不動産会社様
・成約率低下に悩んでいるが、現状を変える手段がわからない中小規模の不動産会社様
・広告費を抑えつつ、物件情報の質を上げて競争力を高めたいという賃貸や売買の仲介業者様
・大手ポータルサイトに頼りきりで、ただ自社物件の物件情報を掲載してしまっているだけで、潜在顧客様に物件の魅力を伝えることができなく、自社物件広告が埋もれているという不動産会社様

このサービスが提供する価値

・成約率の向上
　魅力的な物件情報は、閲覧者の興味を引きやすく、内覧や問い合わせにつながりやすくなります。

・他社との差別化
　他社と同じ情報を掲載するのではなく、物件ごとのストーリーや魅力を伝えることで差別化が可能になります。

・コストパフォーマンスの向上
　広告費を大幅に増やすことなく、情報の質を改善することで投資対効果を最大化を図ることが可能に。

・作業負担の軽減
　不動産会社の手間を省き、本業に集中できる環境を提供。

このサービスは、競争の激しい不動産業界において競争力を高めることができる非常に効果的なサービスです。

不動産会社においては人件費や広告費が多くを占めますが、
できれば広告費は有効にさせたいですよね。
てきとうに何の工夫もなく物件情報を掲載しているだけでは広告費用をどぶに捨てているようなものになってしまっている不動産業者様が多いのではないかと思います。

ぜひ、このサービスを利用して、物件の魅力がお客様に伝わる物件情報にブラッシュアップ（改善）していきませんか？

サービスについてご不明な点はお気軽にお問い合わせいただければと思います。

何卒よろしくお願い申し上げます。

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（基本的に当日、または翌日にはご返答します）

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1文字1.5円（税抜）～で記事作成を行います。
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オウンドメディアの運用経験が豊富

元々アフィリエイターとして、ブログ・ホームページなど複数運用していました。
そのため、アクセス解析とにらめっこしながら、どうすればアクセス数が上昇するのか。
サイト内の周回率が上がるのか、日々考えていたことでSEOに対する知識が深まったと考えます。

またライター業に従事してから、複数のオウンドメディアの立ち上げをサポートさせて頂いており、
これらの経験をいかしクライアント様の求める最適な記事を提供します。

ご依頼について

不動産に特化した記事作成を中心にWEBライターとして活躍しています。

得意なジャンルは投資・賃貸・分譲・利活用・ローン・法律・相続・税制から資格関連など不動産全般です。
また不動産会社に関する分析や、就職活動中の学生向け記事なども得意としております。

作成手法について

頂いたキーワードや目的などから、Google上位表示サイトを分析します。
そのうえで、AIライティングツールやリライトは一切行わず、独自性の高い文章を作成します。

なお記事のリライトも承りますので、気軽に相談頂ければ幸いです。

納期について

契約成立から5～10日ほど頂いております。
これは記事の質を担保するためと、他の案件との調整によるものですので、予めご了承頂ければ幸いです。

所有資格について

宅建士・FP・マンション管理士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士などの不動産関連の資格。
またWEBライティング技能検定にも合格しています。

その他

本業では不動産会社において法人向けの営業、立案、管理などのコンサルタント業務に従事しています。
そのため個人で確定申告を行いますので、源泉徴収は「なし」でお願いいたします。

また育児のため、土・日は連絡が遅くなることがあります。
こちらもご了承をお願いいたします。

人手が足りない！
繁忙期だけサポートが欲しい！など

宅建士が、売買仲介や賃貸借仲介を行っている小規模の不動産会社様などの営業補佐をさせていただきます。

■ご依頼例
・アットホームなどへの物件登録
・アットホームなどのプラットホームに登録した物件情報のキャッチフレーズなどの修正作業など。
・机上査定
・販売状況報告書の作成
・媒介契約書の作成
・契約や決済の案内書の作成
・全部事項証明書（登記簿）の取得（インターネットでの取得）
・公図（インターネットでの取得）
・地積測量図（インターネットでの取得）
・営業代行（電話・Google Meetなどで行います。内見後のお客様やお問い合わせをいただいたお客様など）
など

■掲載されている料金プランについて
掲載されている料金プランは目安の一例となっております。
ご依頼申し込みの前に、ご依頼希望の業務の内容やご依頼希望期間などをご連絡くださいますようお願い申し上げます。
お見積り金額を算出してご回答をさせていただきます。

■業務の受付までの時間
当方の空きがある場合は翌日からなど早期の営業補佐が可能です。
まずはお気軽にお問い合わせをいただければと思います。

■営業補佐開始までの流れ
お問い合わせ（ご希望の内容やお見積りなど）
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回答
↓
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↓
ご依頼申し出
↓
受付可否のご連絡
↓
業務開始

上記のような流れとなります。

■メリット
・すぐに依頼できる。
・必要な時だけ依頼することができる。
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長期のご依頼も可能ですので、
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決算書／青色申告書を英文にする方に対して翻訳を提供します。例えば以下のような方へおすすめです。

1. 海外取引先への説明
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2. 外国投資家の理解促進
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3. 海外拠点や支店の設立準備
   海外に拠点や支店を設立する際、現地の税務署や行政機関が財務状況を確認するために資料を要求することがあります。その際、青色申告書の英文版が役立つ場合があります。

4. 銀行や金融機関での使用
   海外銀行や現地の金融機関で融資を申し込む際、自社の信用力を示す資料として青色申告書の英文翻訳版を提出することが求められる場合があります。

5. 移住やビザ申請のための証明資料
   海外移住や長期ビザの申請時に、事業者であることや収入の安定性を証明するために、青色申告書を翻訳して提出することがあります。

6. 税務調査や監査の対応
   日本企業が海外において税務調査や監査を受ける場合、現地の税務当局が青色申告書を要求することがあります。この場合、英文翻訳が必要です。

7. 多国籍企業との連携強化
   グローバル展開を目指す企業にとって、財務状況を英語で提示することで、海外の提携先との関係を強化しやすくなります。

当パッケージをご覧いただきありがとうございます。
FP宅建士ライターの"みやへい"と申します。

不動産・住宅・暮らし・金融ジャンルを中心に、SEO記事やコラムなどの執筆活動をしております。
メインは不動産関係の仕事をしており、業界歴14年目です。

実績を簡単にご紹介すると、

• 自身の運営するメインブログ（不動産系）は累計約150万PV
• これまでの執筆記事数は500以上
• 大手不動産会社、リフォーム会社様、住まい情報サイトなどの執筆・監修実績有り

保有資格は宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、保険（生命・損害・少額短期）募集人です。

《さて、こんなお悩みはありませんか？》

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最近のGoogleなどの検索アルゴリズムにおいては、
E-E-A-T（経験・専門性・権威性・信頼性）が重要視されており、これらが欠如している記事は上位表示されない傾向があります。
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【執筆経験のあるジャンル】

不動産、住宅、暮らし、ライフスタイル、リフォーム、法律、税金
副業、転職、資格、金融、投資、保険、行政、経済、スポーツ、自己啓発、ビジネス

中でも不動産、FP関連の記事が得意です。

【サービス内容】

・文字数：3,500文字／記事
・執筆料：1記事 10,500円〜（文字単価3.0円）

文字追加は1,000文字につき＋3,000円で承ります。※こちらも文字単価値下げ中！

【執筆テーマ・キーワード】

おまかせやある程度テーマを絞って依頼いただいても柔軟に対応します。
『不動産　売却　税金』などとご指定のキーワードをもとに書くことももちろん可能です！

【ポートフォリオ】

Googleなどで「みやへい不動産」と検索してください。
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【納期】

1記事のご依頼で1週間が目安となりますが、できるだけ前倒しでの納品を心がけております。
急ぎの場合など、ご希望の納品日があれば調整しますのでお申し付けください。

【納品方法】

Googleドキュメント、テキストファイル、WordPress直接入稿（オプション）

【無料修正回数】

特に制限はありません。
※大きな修正はお受けできない場合があります。

【オプション】

・WordPress入稿：1投稿 3,000円
※基本的なものに限る

・サムネイル画像作成：1枚2,000円
※イメージ画像やスクショをお送りください。

【連絡】

基本的には連絡をいただいてから24時間以内にお返事させていただきます。
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不動産物件パンフレット
・反響を増やしたい不動産会社の方向け

賃貸物件
・新築アパート
・中古アパート
・新築マンション
・中古マンション
・一戸建

分譲物件
・新築マンション
・中古マンション
・新築一戸建
・中古一戸建

完成までのフロー
▼お問合せ
▼リクエスト・素材提供
▼制作（3日〜5日程度）
▼修正（1日〜3日程度）
▼完成納品

こちらのパンフレットはA4を想定しております。

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不動産物件LPランディングページ
・反響を増やしたい不動産会社の方向け

賃貸物件
・新築アパート
・中古アパート
・新築マンション
・中古マンション
・一戸建

分譲物件
・新築マンション
・中古マンション
・新築一戸建
・中古一戸建

汎用性の高い用途
・オーナーへの新築時提案として
・物件公式サイトとして
・物件名検索のSEO対策に
・特設キャンペーンサイトとして
・チラシやマイソクにQRコードでサイト誘導
・自社サイトにリンク

完成までのフロー
▼お問合せ
▼リクエスト・素材提供
▼構築（3日〜5日程度）
▼修正（1日〜3日程度）
▼完成納品

こちらのLPは独自のガイドラインに準拠した構成をベースにカスタムするプランとなります。※商品の特性上複雑なアニメーション等には対応しておりません。

南東北（宮城・福島・山形）で出張撮影を行っている TLabo です。
現在は仙台市にある大手デベロッパー様のSUUMO(スーモ）案件を通年でお受けしております。

さて、このサービスは一般住宅、マンション、公共施設、民泊など、さまざまな建造物の外観・内観撮影に対応が可能です。料金につきましては、撮影時間と納品枚数で区別をしておりますので、ご希望に合わせて3種類からお選びください。なお、3種類のサービスに当てはまらない場合は、個別にご相談をお受けしておりますので、ご遠慮なくご連絡ください。

対応可能エリア
・山形県全域
・宮城、福島は　仙台駅・福島駅から半径15キロ以内は同額で対応いたします。
それ以外のエリアは個別でご相談ください。

使用機材
カメラ：Nikon Z8
レンズ：NIKKOR 14-30mm
ストロボ：SB5000

撮影の目的やご希望の仕上がりに合わせ撮影を行います。
ご依頼の際は、参考となるサンプル画像などをご共有いただけますと、よりイメージに沿った撮影が可能です。

また、空の差し替えや電線の削除などの編集も対応可能ですので、ご希望があればオプションで追加をお願いいたします。

ご依頼・ご相談をお待ちしております。

図面では伝わらない“暮らしの魅力”を、フォトリアルな間取り図で表現。広告・販売促進に特化した、感情を動かすビジュアルをご提供します。