人気ランキング 期間:5月16日 〜 5月23日
『2名様限定価格』不動産売買買いたい方 ご相談下さいませ。アドバイス致します!
業務内容
※年間ご相談件数403名様。
※不動産顧問企業数150社突破。
売買物件(買いたい)の時に気になる事。
※買いたい方ご相談解決率95%以上!
買いたい方の費用削減成功率76%!
・初めての購入で不安。
・お部屋を買う時に気をつける事とは?
・契約の途中だけど何か不安。
・出来るだけ安く買いたい。
・諸費用は適正?
・契約書関係大丈夫かな?
・トラブルにならない買い方は?
・地震が心配。
等々、現役不動産会社代表 宅地建物取引士
業界歴20年のプロが解決致します。
どんな些細な事でもお任せください!
『保有資格』
宅地建物取引士
賃貸不動産経営管理士
競売不動産取扱主任者
損害保険募集人
等
『実績』
地方新聞社 重要文化財執筆
2015年11月
地方新聞社 再開発執筆
2015年10月
地方新聞社 農地転用執筆
2015年4月
地方新聞社 住宅ローン執筆
2015年5月
地方新聞社 区分所有法執筆
2016年1月
不動産投資 公演講師
2016年10月
海外不動産投資 公演講師
2014年10月
インバウンド向け不動産投資 公演講師
2016年4月
・初めての購入で不安。
・お部屋を買う時に気をつける事とは?
・契約の途中だけど何か不安。
・出来るだけ安く買いたい。
・諸費用は適正?
・契約書関係大丈夫かな?
・トラブルにならない買い方は?
・地震が心配。
webにおける集客構築・販売オペレーションにおけるシステム構築についての相談を受け付けます。
業務内容
そこで、ブログ記事の作り方、メルマガ読者の獲得や運営のやり方、公式ラインアカウントの読者獲得や運営のやり方などを研究しています。
その経験をお話しできれば、これから運営されていく上で目標やゴールを描いて進めると思います。
webサイトやブログで集客や独自コンテンツの販売を考えている方にオススメです。
僕自身も、独自のコンテンツが売れたり、売れなかったりしてきました。
その原因は、商品問題以外にも、全体的な構図や仕組みに問題がある可能性があるので、その辺りの流れを見直したい方にもオススメです。
仏の顔の受験・資格試験コンサルティング(学習方法・ストレス対策・留学・学習障害・ご家庭の悩み)
業務内容
単なる受験だけでなく、発達障害や不登校、留学や進路についても、あらゆる方面から可能性を探ります。
意思に反して強制的に勉強させたり、怒ったりすることはありませんのでご安心ください。あくまで依頼者様のサポートが私の役目です。
オーストラリアのワーキングホリデー・留学のご相談、手配およびビザ申請のサポート
業務内容
現地での生活全般(家探し、仕事の見つけ方、銀行開設など)
学生ビザの申請手順と申請に必要な書類のご案内
語学学校、専門学校、提携大学の入学手続きの代行
各英語レベルに合わせた学校やコースのご案内
英語の学習方法
オーストラリアでのキャリアアップ(現地就労、永住など)
ワーキングホリデー・学生ビザ以降のビザの概要
・海外生活に興味がある方
・ワーキングホリデーや留学を検討されている方
・学校の選び方がわからない方、入学手続が不安な方
・ビザ申請方法が分からない方
・留学費用の見積もりをされたい方
・オーストラリアへの移住に興味がある方
欧米向け工芸的商品の開発・販路開拓をサポートします
業務内容
・欧米の一般生活者の嗜好・トレンド
・欧米向けの貿易に関するアドバイス
オンライン教師!~宿題もすぐに質問しよう~
業務内容
少し私の経歴をお話します。私は教員養成大学で発達心理学やコーチングについて学び教員免許を取得したあと、高度な知識を身に着けるために、京都大学大学院に入学し、現在の知識を深めると共にプログラミング技術も取得し、修士号をいただきました。つまり、私は子供達へどのように接すればいいのか?という教員に必要なスキルと共に高度な知識や経験を有しています。
しかしながら、私はもともと勉強が大嫌いで、外でドッジボールをして、駄菓子屋さんでおばちゃんとお話している方が好きな子供でした。(笑)
ゆえに、私は勉強が苦手・嫌いな子の気持ちがとてもわかります。1人で勉強なんかしてても面白くありません。友達と一緒に勉強する楽しさ、息抜きに友達と大笑いする時間があってこそ、勉強を頑張れる気持ちに強く共感できます。
今回、オンライン家庭教師をするにあたり、学習面では勉強の相談にのって問題解決を手伝うと共に、コミュニケーション面ではお子さんの1人の友人になるつもりで尽力したいと思っています。また、お子さんについて相談があれば、お母さまお父様ともお話する機会を設けるつもりです。
貴重なご縁になりますように。どうぞよろしくお願いいたします。
現在外出自粛・休校により学習状況が心配なお子さんや、子供達に学習させたいご家族の方におすすめしています。誰かと共に作業を行うことで、義務感がうまれます。また、すぐに問題解決ができない子供達にとって、すぐに質問できる環境は、勉強におけるストレスを軽減することができます。
婚活、恋愛アドバイザー
業務内容
彼または旦那さんともっと幸せに楽しく一緒にいたい・結婚したいと言ってほしい・男性とデートの時に何を着ていけばいいかわからない・モテ仕草モテ雰囲気の作り方・日常使える美しい所作・品のある女性になりたい・華のある女性になりたい など
間接作業(発注・検収、協力員管理、帰宅予定時間の管理)の管理時間を短縮する方法を提案します
業務内容
FXで勝つためにTradingviewを使ったチャート分析を具体的にご説明します
業務内容
FX初心者の方、Tradingviewを使ってみたい方、これから投資をしてみたい方
子供プログラミング+植物IT栽培の教師(最終成果:植物栽培システムを作る)
業務内容
・植物の栽培教育(トマトやキノコ)
子供にプログラミングを教育したい20代から40代の子を持つ親御さんで、
楽しく続けてプログラミング学習させたい。
またリアリティーで将来の為に活用出来る応用学習をさせたい方。
憧れのsaxを吹こう。50代からでも大丈夫未!!経験者も安心!
業務内容
saxをお持ちでない方には、saxの選定からアドバイスします。
saxや教材もある方なら上達するコツを伝授します。
まずはご連絡ください。
アスリートの栄養サポートにおいて何が大切か、本質をお答えします
業務内容
あなたの会社、商品、サービスのPRのポイントをお伝えします。
業務内容
PRについてよくわからないけど、実施をしたいと考えている方
貰った提案が依頼メモ(提案依頼書、RFP)に準じているか確認しましょう
業務内容
■ 主要機能と使い勝手⇒イメージした事ができそうですか?書いてないのなら忘れてるのかも?
■ 機器構成や目標性能⇒使って欲しい人達が同時に利用しても、快適に使えそうですか?
■ 信頼性・可用性など⇒提案されたITは、検討してきた背景に合致し、使い物になりそうですか?
御見積書・御提案書: 響く書き方と、見抜く読み解き方を、アドバイスします
■ 業者さんの提案は言葉が難しくて、何が書いてあるのか理解できずに困っている人
■ ”やりたいこと”ができるかキッチリ確認したいけど、どう尋ねたら良いか迷っている人
■ 見積金額は予算内だけど、「依頼メモ」に書いた通りの使い勝手になるか不安な人
コスパも優秀な業者さんが見つかる、相見積のポイント
業務内容
■ ”やりたい事”の 「依頼メモ」があれば、複数へ同時に依頼する相見積(あいみつもり)ができます
■ 相見積を「依頼メモ」でお願いしている間、業者さん選びのポイント(評価指標)を決められます
■ ”やりたい事”のポイントを理解せずに御見積なさった業者さんに、安心してお任せできますか?
”やりたい”にピッタリの業者さんを選びたい人、ピッタリ合った提案をしたい業者さん
■ 値段だけでは決めず、見積くれた中から”やりたい”に合う業者さんを選びたい人
■ 見積をお願いしたら、業者さん達から何度も似たような質問されそうで不安な人
■ 複数の業者さんと公平にやり取りしたいけど、個別に説明する手間は省きたい人
プライバシーマーク・維持のために必要なテスト資料作成に協力いたします。
業務内容
プライバシーマークを取得している企業で、資料として必要なテストや啓蒙資料の作成に困っている人
【仕事効率・売上アップ】あなたの会社に必要なマーケティングツールを選定+導入するサポートいたします
業務内容
私は某大手企業の一社員としてマーケティングツールの導入を押し進めて、社内へ浸透させることで作業効率の大幅アップ+売上の増加に成功しました。その経験をもとに、あなたの会社や事業の現状をヒアリングし、導入すべきマーケティングツールをご提案し、導入をスムーズに行うためのサポートをいたします。
日頃のマーケティング業務(SNS広告、Webサイトの更新、バナーの作成、など)に疲弊している、または仕事量に合った対価を得られていないと感じている方
母子家庭で貧しかった環境を乗り越え「低コスト」で米国留学した経験をお話しいたします。
業務内容
・経済難の中での留学進学への最後の決めて
・低コスト留学のポイント(アルバイト、帰国の費用、奨学金)
・寮長になるメリットとデメリット(現地アメリカ人との仕事、イベントの企画)
留学に興味があっても経済的な問題で一歩すすめられていない方がおられたらぜひご連絡ください。
クラシック・アルトサックスなんでも相談室(高校生までの学割)
業務内容
クラシック・アルトサクソフォンが上手になりたい小学生・中学生・高校生。吹奏楽部で楽しむ方や、音大入学志望の方を含む。
声を強みにして、コミュニケーションで差をつける声の磨き方
業務内容
自分の声が嫌いな人
声が小さい、声がこもる、聞き返される、喉が痛くなるといった声の悩みを抱えている方
営業成績を高めたいコーチ・コンサルの方
猫背改善や呼吸法を通して健康経営を取り入れながら、コミュニケーションスキル向上も行いたい企業の方
教育の相談をいたします。
業務内容
勉強や進路、部活、学校生活、人間関係なども幅広く扱います。
勉強しない生徒様もしくはその生徒様のことで悩んでいる保護者様。
いじめなどで悩んでいる生徒様もしくはそのことで悩んでいる保護者様。
進路で悩んでいる生徒様もしくはそのことで保護者様。
もしくは学校の教員の方や塾の講師などの教育に携わっている方
デジタルマーケティングにおける施策や取り組みへのアドバイスをします!
業務内容
・認知拡大のためのマーケティング施策<SNS、WEB広告>
・リード獲得のためのマーケティング施策<広告/サイト改善/コンテンツ制作>
・リード育成/活用のためのマーケティング施策<ホワイトペーパー>
・新規顧客獲得に繋がる問い合わせや資料請求を増やしたいが、そのためのマーケティング施策が不明で、何をやるべきか、何から手を付ければいいか分からない
・マーケティング機能が社内になく、ノウハウがない
・本業のコア業務が多忙でマーケティング業務まで手が回らない、社内でマーケター育成が難しい
・広告運用やLP制作する人材はいるが、ただするだけ作るだけになっていて、施策精度が低い、或いは領域全体でマーケティング戦略の全体像を描ける人材がいない
・蓄積したデータを活用していない/把握しきれていない為、数値ベースの施策が未実施
弁理士が商標出願の書類作成を、事前の相談・簡易調査(共に無料)付きで格安で承ります
業務内容
事前の相談で、お困りごとや、そもそも商標が何かわからないといったご質問等にお答え致します。また、指定商品・役務を決める際に必要な情報について、こちらから質問致します。
頂いた情報から、こちらで調査を致します。調査の結果、もし登録が非常に難しいという状況でしたら、そのまま途中キャンセル頂いて結構です(相談料・調査料は無料です)。
登録の可能性があると見込まれる場合、商標出願の書類一式を作成し、pdf形式又はword形式で納品致します。
【メリット】
下記lancersでも商標チェック・登録サービスがありますが、約9万円(別途、成功報酬が加算)は最低かかります。こちらで作成依頼をして頂けましたら、弁理士が1万円で書類を作成致します。
https://www.lancers.jp/help/trademark_check
英語での投資家向け・キャリアチャレンジャーのピッチングテクニックを教えます
業務内容
そのポジション、数千万の資金調達獲得、魅力的な海外案件をクローズしたくないですか。欧米では、日本人がピッチングやプレゼン・スピーチをするとき、最初に3ワードほど聞き取れない言葉があると、そのプレゼンを聞いてくれません。プレゼンをすると決まっていても、プレゼンの前に現れた聞き手・パブリックを理解して、スピーチの内容を即座に変える能力が、外資系転職での面接や投資家の難易度の高い質問に対応できるピッチング機会に、英語での訴求力が、必要となります。
ハーバード大学の転職スペシャリストとスタートアップでヨーロッパ各地で何度もファイナリストに選択された2人の米国人と日本人によるキャリアアップおよび投資家向けピッチング術を教えます。
そんなことは、難しくて出来そうにないと思われるかもしれませんが、練習し、いくつかのすストーリーを作りそれを組み合わせることで実現できます。この講座では、異なる相手により、話すコンテンツを変え確実に仕事を得る、または、投資家に迷いを与えず、YESの返事をもらうことを目指します。米国人のハーバード大学やヨーロッパ各国の修士・10年プラスのキャリアの持ち主向けの人向けのキャリアコンサルタントとマルチリンガルの日本人起業家との二人三脚です。ネイティブの話が中心です。常にネイティブとのやり取りに注力されたい方、是非ご利用ください。
コインランドリーにおける集客提案をします
業務内容
コインランドリーの集客においてお悩みでは御座いませんか?
売上が思うように上がらないのは原因があります。売上アップに繋がる具体的な集客方法や店舗運営方法、設備の管理についてアドバイスを致します。また業界動向や今後の展望についてもお話させて頂きます。
人事事務の事務作業を代行します 欠員時等の一時的な事務作業を代行します
業務内容
急な欠員時等、新しい人員補充ができるまでの繋ぎで事務作業を代行します。
採用人員の質の向上や、システム導入前の一時的な増員にご利用ください。
⚫︎COMPANY
⚫︎King of time
⚫︎人事奉行
その他、人事システムも素早くキャッチアップし、作業を代行します。
代行の範囲で料金は変わりますが、派遣社員の方にお任せするような仕事の範囲で想定ください。
また、事務作業の効率化も別途承ります。
毛筆や硬筆による手紙、案内状、お礼状、感謝状などを揮毫します
業務内容
筆耕全般を行います。
硬筆・毛筆による手紙・案内状・挨拶状・お礼状・感謝状などの揮毫
毛筆による全文手書きによる賞状の揮毫
毛筆による宴会場などの席札の揮毫
全文毛筆による式次第の揮毫
毛筆による命名書・祝儀袋などの代筆
個人事業主様向け「壁打ち相手」プラン/こんがらがった頭をすっきりさせます
業務内容
1人で業務のことを考えていると、どんどん頭の中がこんがらがってくる経験はありませんか?
そんな頭の中をすっきりさせて、「自身は何を優先したいか」「次は何をしたらいいのか」等を明確にするお手伝いをします。思考が明確になると行動力もアップ!
オンライン秘書として、「相手の意向をくみ取る」「相手が気持ち良く話せる空間づくり」には自信があります!また、あなたが気づいていない魅力や褒められポイントを探すのも得意なので、新たな発見のお手伝いも合わせてできましたら幸いです。
一緒に「頭の整理整頓」をしましょう♪♪
教育コンテンツ(オンラインサロン・スクール)等無形商材のバックオフィス支援を行います
業務内容
<こんな方でおススメめです!>
☆教育コンテンツや無形商材の利益・LTVUPを実現する総合サポート☆
・業務をもっと効率化して、自身が好きな業務に集中したい。
・煩雑な事務作業等を代行してほしい。
・受講生の離脱を防ぎ、継続期間が延ばしたい。
・忙しくて問い合わせ対応や十分なアフターフォローを誰かに委託したい。
・次の展開を一緒に考えていくメンターが欲しい
上記のような、教育コンテンツを運営する上での細かなご希望に対応いたします。
■対応可能なお仕事(一例です)
・運営改善支援(業務の合理化、マニュアル化、スキルの一般化)
・バックオフィス業務支援
・採用支援⇒チーム化
・お問い合わせ1次対応
・満足度向上の施策⇒実行支援
お悩み、対応幅に合わせ、ご提案内容は柔軟に変更いたします。
まずはご相談させていただければと思います。
企業買収・資本構成の見直し等のM&Aアドバイザリー致します
業務内容
自社や子会社、あるいは事業の売却を検討されている方
株主構成の見直しを検討されている方
外部投資家からの資金調達を検討されている方
M&A仲介会社の手数料が高いと感じられている方
金融機関から事業再生における事業計画の作成をもとめられている方など
ゴミ屋敷困り事解決します。所有者住居者調査交渉、ごみ処分手配等などお引き受けします
業務内容
ご近所に問題となっている「ごみ屋敷」ございませんか?
問題解決いたします。
ゴミ屋敷問題を放置すると・・・
・景観、悪臭などの悪影響が出る可能性も
・周辺の不動産の資産価値に影響も
・火災や、水漏れ、害虫発生、治安悪化などの危険も
問題を放置すればするほど解決が難しくなります!早目の着手が問題解決の決め手です
ベーシックプランでは
・所有者・居住者調査、連絡先調査(但し、調査の結果、所有者居住者が判明しない場合でも料金はお返しいたしません)
・所有者・居住者とのゴミ撤去交渉
・管理会社や役所への問題連絡、対策協議
・ゴミ撤去処分手配(処分料金は別途必要です、その負担をどなたが負うかにつき、調整交渉承ります)
・また当サービスの費用を所有者や居住者に求償する交渉も致します
上記が含まれます
スタンダードプランでは
連絡先調査が難航しそうな場合にご利用ください。
所有者・居住者調査の追加調査を行います、追加の追跡調査を行います。
追加の追跡調査は所有者居住者の親類縁者にまで連絡、交渉を行います(但し、調査の結果、所有者居住者が判明しない場合でも料金はお返しいたしません)
また、アフターフォローとしまして、再度ごみ屋敷化しないように「見守り管理」をいたします。
プレミアムプランは
さらに連絡先調査が難航し、所有者、居住者が全く連絡取れない場合には、所有者不明不動産の法的手続きの手配を承ります。具体的には法律(ゴミ屋敷条例を制定した自治体(代表例)、東京都足立区、京都府京都市、兵庫県神戸市等※、や)に基づいた行政命令、行政代執行を求める行動を起こします(弊社、行政書士事務所を併設しておりますので、プレミアムプランについては行政書士職責で行います)
※ゴミ屋敷条例制定済みの自治体の例
東京都荒川区のゴミ屋敷条例
東京都足立区のゴミ屋敷条例
東京都新宿区のゴミ屋敷条例
東京都豊島区のゴミ屋敷条例
東京都品川区のゴミ屋敷条例
東京都世田谷区のゴミ屋敷条例
神奈川県横浜市のゴミ屋敷条例
大阪市のゴミ屋敷条例
京都市のゴミ屋敷条例
愛知県豊田市のゴミ屋敷条例
福島県郡山市のゴミ屋敷条例
秋田県秋田市のゴミ屋敷条例
また
平成30年6月6日所有者不明土地特別措置法の裁定申請に向けた行動のアドバイスをいたします。
参考
所有者不明土地特別措置法
(裁定申請)
第十条 地域福利増進事業を実施する者(以下「事業者」という。)は、当該事業を実施する区域(以下「事業区域」という。)内にある特定所有者不明土地を使用しようとするときは、当該特定所有者不明土地の所在地を管轄する都道府県知事に対し、次に掲げる権利(以下「土地使用権等」という。)の取得についての裁定を申請することができる。
一 当該特定所有者不明土地の使用権(以下「土地使用権」という。)
二 当該特定所有者不明土地にある所有者不明物件(相当な努力が払われたと認められるものとして政令で定める方法により探索を行ってもなおその所有者の全部又は一部を確知することができない物件をいう。第三項第二号において同じ。)の所有権(次項第七号において「物件所有権」という。)又はその使用権(同項第八号において「物件使用権」という。)
また、
アフターフォローとしまして、再度ごみ屋敷化しないように「見守り管理」をいたします。
◆とりあえず解決してほしい!依頼にお応えいたします。
当サービスの費用の【求償】の交渉(求償とは、当サービスにかかる費用を所有者または居住者に任意で支払いを求めることを言います。)はベーシックプランでも行います!
費用に関して、所有者や居住者への求償交渉が成功した場合は、お客様の実質的なご負担はゼロ円となります!
IR、経営企画、経理を中心にアドバイスだけでなく、実務作業も請け負います
業務内容
IR、経営企画を中心に、15年に及ぶ上場企業におけるバックオフィスの経験をシェアし、
貴社バックオフィスのお困りごとを解決に向けてサポートします。
アドバイスだけでなく、実務も請け負います。オンラインにて、1時間から提供します。
<対象となるお客様>
管理体制を強化したい未上場企業、上場企業
今後IPOを目指していく上で、管理体制を強化したい未上場企業
<具体的な事例 IRの場合>
IRストーリーの構築
IR資料のアドバイス、作成
投資家面談対応
海外投資家向けの準備、対応
IR開示(決算開示、適時開示等)における作成、アドバイス
<私の経験>
プライム上場企業における財務担当執行役員としての経験
IR(投資家・証券会社対応、短信・有報等の決算開示、各種適時開示、株主総会アレンジ等)
経営企画(予実分析、業績予測、利益計画策定)
単体決算(本支店会計、在庫管理、債権管理、資金管理含む)
連結決算
監査対応
開示業務(短信、有報、招集通知等の決算開示、及び各種適時開示)
税務対応(法人税申告、消費税申告、各種税務調査及び移転価格対応等)
内部統制(J-SOX)
8年に及ぶ海外駐在経験、グループ移転価格ポリシー導入等による海外とのビジネス経験
5年超の経理関連部門におけるチームマネージメントの経験
1on1セッションを通じた管理職・従業員フォロー(特にバックオフィス部門)します
業務内容
▼こんな方にオススメ
・今、モヤモヤしていることや、どう進めていくのかでスタックしていることがある
・今後のキャリアについて考えてみたい
・人生において「やりたい」と思えることがない
・会社の中の人間関係で悩んでいる
・仕事のやりがいが感じられない
などなど
▼提供内容
・マンツーマン(1on1)でのセッションとなります。
・発注いただいたパッケージの中で、ゴールに向かって対話を進めていきます。
・カタチとなる納品物はありませんが、セッション前とセッション後では考え方やまわりの物事が違った見方で見えるような変化があるように関わらせていただきます。
▼進め方
・最初は自己紹介や近況シェアから
・セッションの目的を対話します
・どのプランでもセッションの進め方については都度確認します
(考えを整理したい、アドバイスがほしい、とにかく話をきいてほしい、など状況に応じて対応します)
・多くの場合には、スモールステップのアクションプランを決定します
・セッションの振り返りをし、次回日程を決めて終了です
▼ひとこと
私自身、20年以上バックオフィス部門に従事していました。仕事内容が目立たなかったり、会社のビジョンと直接リンクしているのかが感じづらい業務も多々ありました。縁の下の力持ちと言ってもらえればまだいいですが営業部門から疎まれるような視線を感じることもしばしば…。管理職としてもメンバーのモヤモヤを感じながら対話に試行錯誤していました。同じように、バックオフィス部門で会社の軸をささえて仕事をされている方々に対して、少しでも力になれたらと思っています。
給与計算代行いたします。少人数でもOKです。 おひとり様から承ります
業務内容
<業務内容>
給与計算代行(アウトソーシング)
<業務の流れ>
勤怠データ変動データ受取
⇒ 給与計算
⇒ 給与データ納品(PDFでメール等で納品いたします。)
<メリット>
~アウトソーシング導入のメリット~
1)給与計算の負担を大幅に軽減できる。
2)正確な給与計算を行うことができる。
3)担当者の突然の退職の心配がなくなる。
4)従業員に給与・賞与の内容を知られずに済む。
経営者の皆様は給与計算でこんなお悩みをお持ちではないでしょうか?
☑ 給与担当の社員がいないと業務が進まない。
☑ 担当者を変えたいのに変わりがいない。
☑ 法改正など計算が間違えていないか心配。
☑ 給与担当者が退職したら、採用が困難だ。
☑ 給与計算担当者の人件費コストを削減したい。
問題解決のために、
ぜひ当サービスを検討してみてください。
不動産屋さん必見!カーナビで行けない物件までのナビゲーションをQRコードでできます
業務内容
不動産屋さん必見!
カーナビに入力しても、出てこない地番の物件、ありませんか?
そんな物件にナビゲーションをつけることができます!
元不動産事務員が、実際に提案し、採用された方法です!
流れはシンプルです。
①地番一覧を頂く
②地図に変換(Googleマイマップを使用します)
③地図をQRコードに変換
④お客様がGoogleマップでナビゲーションを開始する
このように、GoogleマイマップとGoogleマップを使って、地図をQRコードに変換します。
それを印刷しお渡し(メールも可)することで、お客様が単独でも物件に行けます。
土地勘のないお客様や、メールでの問い合わせなど、場所を説明しにくい時に使えます!
1物件から対応しますので、まずはお気軽にご相談ください。
請求業務や経理業務を、事務リスクを最小限にし、効率化させます
業務内容
煩雑な経理業務や請求処理、契約処理が行われている企業の効率化を提案いたします。
提案だけでなく、ツールの構築(Excel/Python etc.)や最適構成の設定も承ります。
従業員を一人でも雇用していれば納付義務のある「労働保険料」の計算代行をいたします
業務内容
【労働保険料についての簡単な説明】
労働者(パートタイマー、アルバイト含む)を一人でも雇用していれば、業種・規模の如何を問わず労働保険の適用事業となり、事業主は成立(加入)手続を行い、労働保険料を納付しなければなりません(農林水産の一部の事業は除きます。)。
この労働保険料は、毎年4月1日から翌年3月31日を「保険年度」とし、この期間の賃金総額を元に「概算の労働保険料」を算出します。労働保険料は6月1日から7月10日の間に労働保険の申告と納付をする必要があり、これが「年度更新」と呼ばれる手続きです。仮に納付期限を過ぎてしまうと追徴金が発生することもあるので注意が必要です。
この申告と納付に必要な計算が、超面倒くさいのです。しかも1年に1回しかなく、そしてとても複雑な制度のため、毎年多くの担当者を悩ませる業務となっています。
【提供内容】
概算・確定保険料の算出にかかる計算を代行します。
私は、1000人規模の企業において長年この業務に携わってまいりましたので、正確にそしてスピーディーに対応できます。
【成果物】
エクセル形式での「労働保険 概算・増加概算確定保険料申告書」
*そのまま申告書に書き写せばそのまま申告できます。
【提供いただく資料】
・支払った賃金の額がわかるデータ(個人名は不要です。金額と項目のみで結構です。)
・申告書の画像データ
ぜひ、ご検討願います。
日本語学校の皆様へ、三日間以内で在留資格認定証明書を作成致します
業務内容
忙しい、日本語学校の事務の方へ
PDFで願書・履歴書データを送信してください。専門家である行政書士が在留資格認定証明書を作成致します。
10名を超えるご依頼の場合は、前もってご相談をお願いします。
各種輸入業務、国際調達の業務支援と社員の育成を承ります
業務内容
【対象と思われるお客様】
* 初めて海外から製品を輸入される企業
* 輸入事業をする必要があるが、経験あるスタッフがいない
* 自社製品を作る上で海外原料を安定的に調達する必要がある、など。
【ご提供できる内容】
* 各種の調査
世界のどこから調達できるか、輸入する上で法令面の課題は何か、そもそも輸入できる製品なのか、輸入後のコストはいくらくらいになるか、などの疑問にお答えする調査をします。 内容によっては各方面とのやり取りも必要で、納期は具体的なご依頼を伺ってからとなります。
* 事業を進めるにあたって、様々な業務について、そのやり方をお教えします。 企業体に合わせたやり方がありますので、ケースバイケースですが、話し合いを通じて解決いたします。
* 一つの方法として、実際の業務を担いながら、その内容を開示し、既存の社員にもできるようにしていきます。
【料金プラン】
* 一つの製品を輸入するだけで完結する仕事は少なく、会社組織に輸入機能を根付かせるまでサポートすることが多いため、そのノウハウ込みの労力がどの程度かで料金が変わります。
* ほぼ専任で関わる場合は月額20万円、0.5人/月となれば10万円/月といったお見積りになります。いずれも求められるお仕事の内容に関わりますので、納期(契約期間)も含めて、ご相談を進めながらお見積もり致します。
外国人雇用に必須、在留資格の更新、変更の申請取次、承ります
業務内容
外国人雇用に必須となる在留資格。更新許可申請はもちろん転職等による変更許可申請も承ります。要件を満たしているにもかかわず、不許可になった案件も対応いたします。
【単発~繁忙期のみのご依頼もOK!】見積書・請求書の作成を代行します
業務内容
※サービスをご購入される前に必ずお読みください※
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■下記のようなお悩みはありませんか?
「見積書・請求書作成の事務作業を引き継ぎたい…」
「取引先・事業拡大に伴い、書類作業が溢れかえってしまっている…」
「依頼状況の管理に手がまわらないので、誰かに手伝ってほしい…」
など。書類作業にまで手が回らないといった問題もあるでしょう。
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■当サービスについて
そこで当サービスでは、アナタに代わり見積書・請求書作成を代行します!
「見積書・請求書の作り方がそもそも分からない…」
という方でも安心です!必要に応じて、ご説明いたします。
※依頼状況によってお引き受けするのが難しいと判断できる場合は、ご相談時にお断りさせて頂く場合もございます。あらかじめご了承ください。
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■ご相談~お取引開始までの流れ
1.「よくある質問」項目までお読みください。
2.「見積もり・カスタマイズの相談に進む」欄よりご相談内容をお問い合わせください。
3.お互い内容に問題なければ、お取引を開始いたします。
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■料金に関しまして
料金は参考価格となっております。正式な金額に関しましては「見積もり・カスタマイズの相談に進む」欄よりお見積り依頼の上、ご確認ください。
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■実例・実績サンプル
詳細は、お問い合わせください。
※一部公開しているものについては「ポートフォリオ」欄をご参照ください。
→https://www.lancers.jp/profile/kurocraft0312/portfolio
※サンプルにないものも作成・対応可能です。ぜひお気軽にご相談ください!
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社労士が社会保険・労働保険の新規適用届 の提出代行します
業務内容
会社設立 又は 労働者を雇い入れた個人事業主の社会保険新規適用届の作成・届出代行します!!
【健康保険・厚生年金】
①健康保険・厚生年金 新規適用届
②健康保険・厚生年金 被保険者資格取得届
③健康保険被扶養者異動届(被扶養者がいる場合)
④国民年金第3号被保険者関係届(被扶養配偶者がいる場合)
【労働保険(労災保険・雇用保険)】
①労働保険関係成立届
②労働保険概算保険料申告書
③雇用保険事業所設置届
④雇用保険被保険者資格取得届
上記の書類の提出代行をいたします。
申請はすべて電子申請となります。
論文執筆経験豊富な研究者がWord資料の作成や作成済みの資料をブラッシュアップします
業務内容
Word資料を作成&ブラッシュアップします。
大学院の修士論文では約150ページの論文を執筆した経験があります。
また国際学会にも論文を出しているので、英語での執筆も問題ございません。
また、マニュアル作成などの経験も豊富でございます。
何か質問等ございましたらお気軽にお問い合わせください。
【IT重説】現役宅建士がIT重要事項説明(1件税抜3,000円)を対応致します
業務内容
業務内容
賃貸契約におけるIT重説を承ります。
対応実績多数!宅地建物取引士が重要事項説明書(35条書面)をビデオチャット上にて行います。(IT重説)
■出品者の経歴
大手賃貸のFC店舗に勤務経験あり。
重要事項説明は対面だけではなくIT重説もしていました。
保有資格:宅地建物取引士、2級FP、住宅ローンアドバイザー
・宅建士証について
資格の登録番号・・・(静岡)第025265号
有効期限・・・令和8年6月14日
所属・・・静岡県知事
登録年月日・・・平成28年5月30日
交付年月日・・・令和3年6月9日
発行番号・・・第212200435号
■IT重説のポイント
・オンライン会議できる環境があればPCはもちろん、スマホでも利用できる。
・重要事項説明書と賃貸借契約書等の書類および記名捺印については、今まで通り、紙でやり取りする。
・重要事項の説明は宅地建物取引士の資格をもった人が行わなければならない。
入居予定者にとってどのようなメリットがあるか?
◆不動産会社に出向く手間と時間を省ける
◆説明時のやり取りを記録に残しやすい
◆感染症のリスクを回避
ご興味ある方はぜひ一度ご相談ください
決算書を拝見し、簡易的なM&Aの企業評価をさせていただきます
業務内容
基本的には、資料開示→企業評価→必要に応じてQA→納品となります。
具体的には依頼内容を確認させていただいてから資料の依頼や進め方についてお伝えさせていただければと思います。
中国・台湾OEMに関する疑問等、初歩的なカウンセリングを行います
業務内容
中国および台湾との連絡作業がメイン。
商品開発に関するコミュニケ―ションにおける手助けが必要な方へ。
※金融、不動産、法律、会計関連は対象外です。
当方開発、生産業務経験あり。貴方に必要なサポートを行わせていただきます。
当方プロフィールもご参考のうえ、詳細はメッセージにてお問合せください。
(日中8時間の業務作業による拘束をご要望の場合、当方業務の都合上お受けできませんことご理解願います。)
愚痴、相談、雑談メールでできることならなんでもokです。
業務内容
身近な人には相談できないことや、愚痴などメールで回答します。
相談内容はその都度両者納得したうえでの取引となります。
メールはランサーズ上でのメッセージでします。
受け答え10回で1000円
それ以降は受け答え一回100円で追加します。
なお、相談に入るまでのやりとりは回数に含まれません。
昔から人から相談を受けることが多く、受け答えはできると思います。
家具のご提案とお見積もりをいたします。
業務内容
業界のルートを使用しまして、家具のご提案、お見積もりをいたします。
一般家具から、オフィス家具、介護や施設、業務用まで幅広く取り扱っております。
特に、起業を予定しており、事務所の家具が必要な方。
または、オフィスの家具を新調、入れ替えを検討されている方。
価格を抑えたい方、気軽にご相談ください。
チェア1脚から、施設一式など幅広くご提案させていただきます。
例)3人で使用する事務所の、机と椅子と書庫。
例)ホテルのラウンジ一式。
例)個人宅のソファとダイニングテーブル ・・・など。
※特定のメーカー様の家具など、お見積もりができないものもございますので、あらかじめご了承ください。
デスクトップパソコンの清掃します!
業務内容
貴方の家のパソコン、ホコリにまみれてませんか?
一年も運用していれば中はホコリまみれの可能性大です。
4台の自作パソコンを製作した実績があります。
※ノートPC、カバーの取り外せないのは対応しておりません。
ご指定の場所(屋内に限ります)でプラネタリウムを上映します
業務内容
ご指定の場所(屋内に限ります)に機材を持ち込んで、プラネタリウムの上映を行います。番組はメニューの中から選んで頂きます。オリジナルで制作することもできますが、別途料金を頂戴します。
なお、プラネタリウム上映をお仕事にしたい方のために、システムの販売も行なっています。ご希望の方はご相談下さい。
若い者同士、悩み、愚痴、相談など聞かせてください。
業務内容
どんな話でも構いませんので話を聞きます。
若い人ならではの話はやはり若い人にするのが1番だと思います。
年上の人の話は聞けても意外と同世代の人と話す機会が少ないと感じている方にオススメです。
もちろん、年上の方にもオススメだと思います。
今の若い人は何を考えているのかわからないとか、部下とどのように接すればいいかわからないなどの人もぜひお話聞かせてください。
マネーセミナー講師
業務内容
金融関連(資産運用、保険、住宅ローンなど)のセミナー講師をお探しでしたら、ぜひ、ご依頼ください。
現在、私は、中四国、関西地方を中心に、学校や企業、団体などで金融関連のセミナー講師を務めています。
元証券マンという肩書を生かしながら、資産運用(NISA・iDeCo・投資信託など)や保険、住宅ローンといった幅広い内容で活動しています。
また、講師業の傍ら、2013年4月から約3年半、ラジオパーソナリティを務めていた経験もあります。
広島県在住ですが、全国出張可です。
2日間など複数日程についてもお受けいたします。
お気軽にお問い合わせください。
短時間であなたの人生の悩みをフッと軽くするスピードコーチング
業務内容
コピーライターとして様々な悩みを聞き出してきた経験、コーチングの知識と経験から人生における悩みや相談にお答えします。
【こんな人にオススメ】
・自分に自信を持ちたい
・相談できる人が欲しい
・人間関係をより良くしたい
・自分のやりたいことを知りたい
…などなど他にも悩みにあった的確なアドバイスをします。
悩みや不安をたくさん抱えている人ほど
誰にも相談できずにいることが多いと思います。
そんな人ほどぜひこのサービスを試してみてください。
驚くほど心が軽くなることを約束します。
【監修済み】風営法に基づく古物使用承諾書テンプレート一式
業務内容
風営法に基づく古物使用承諾書のテンプレート一式です。
警察署に届け出する際に必要な書類となりますので、通過事例のある書類が必要となります。
通過済みの書類一式のダウンロードとなります。
※画像はイメージです。
【監修済み】タレント年齢確認書テンプレート一式
業務内容
タレント事務所などで18歳以上の年齢を確認するタレント年齢確認書テンプレート一式です。
警察署に届け出する際に必要な書類となりますので、通過事例のある書類が必要となります。
通過済みの書類一式のダウンロードとなります。
※画像はイメージです。