電話するだけでOK!上大岡周辺の不動産会社への電話での賃貸需要ヒアリングの仕事
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タスク作業募集の概要
タスク報酬金額(税込)
540円/件
作業件数
5 件
募集期間
0日間
実際の応募実績
実際に作業したランサー (一部)
タスク作業募集の内容
- 依頼概要
-
横浜市南区大岡3 付近の賃貸需要を、付近の不動産会社に電話してヒアリングしてください。
電話の仕方の例：
「東京で大家をしている○○なのですが、横浜市南区大岡3 の一棟アパートを紹介されまして、購入を検討しています。土地勘がないので、賃貸需要や御社へ管理をお願いした場合について伺いたいのですが、このお電話でよろしいですか？」
（大家である、と言うと親切に対応してもらえます担当者が別の場合は変わってもらえます）
「このあたりの賃貸の需要ってありますか？新築1ルーム13平米でロフトがあって6万円ぐらいなのですが、高いでしょうか？御社にお願いした場合、5.8万円では入居者見つけるのは難しいですか？」
「駅からちょっと遠いのですが、このあたりは買い物不便だったりしないでしょうか？」
「どんな方がこの辺りは住むのでしょうか？学生さんですか？」
「御社に管理をお願いした場合、何％でしょうか？」
「ありがとうございました。またご連絡させていただきます」
依頼した内容
上大岡駅 不動産 賃貸
弘明寺駅 不動産 賃貸
どいったキーワードで不動産賃貸の会社を探し、電話をかける。
エイブル、ミニミニ、といった大手か、地場の不動産屋さんに電話してください。
※ 必ず上大岡駅、弘明寺駅の周辺の不動産屋さんに電話してください。それ以外の地域の場合は承認できません
「東京で大家をしている○○なのですが、横浜市南区大岡3 の一棟アパートを紹介されまして、購入を検討しています。土地勘がないので、賃貸需要や御社へ管理をお願いした場合について伺いたいのですが、このお電話でよろしいですか？」
→店長か、営業の方にかわってもらえます
「正確な場所は言えないのですが、弘明寺駅から歩いて十分ぐらいの、教会の近くのアパートです」
付近の地図で、駅からの場所のイメージなどを確認してから電話すると話しやすいと思います。
新築
13平米ロフト付き
バストイレ別
10部屋ある
2階建て
二口コンロ
エアコン・冷蔵庫・テレビ・洗濯機付き にするのも考えている
1ルーム13平米、5.5-5.8万円は需要があるかを聞く。
高い、と言われたらいくらぐらいなら入居者を見つけてもらえそうか、を聞く。
狭い、と言われたらどれぐらいの広さがアレば人気か、入居者を見つけてもらえそうかを聞く。
1ルーム5.5-5.8万円、だったら3ヶ月で満室にしてもらえそうですか？と条件を確認する。
バス・トイレは別、の方がいい、といった追加の情報を聞ければお願いします。
「お忙しいところありがとうございました。またご連絡させていただきます」