不動産投資における現状及び今後の動向の仕事 [住宅・不動産]

見積もり募集の結果

実際の発注内容

依頼の予算

5,000 円 ~ 10,000 円 [AI判定] 優良価格

実際の支払い金額

9,000 円 ~ 10,000 円

製作期間

12日

実際の受注者

kyon9216

本人確認 マーケティング、ビジネスライティングが得意です。

• 希望時間単価 ---
• 実績 398
• 評価満足率 100 %
• プロジェクト完了率 99%

• 機密保持
• 本人確認
• 電話

IT関連機器の商品企画、広告販促戦略立案などのマーケティングを15年以上経験。 ニュースリリース、カタログ、販促小冊子、雑誌記事などの制作も担当。

スキル

ライティング

マーケティング

HTML

ライティング（基礎）

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対応可能な依頼のジャンル

金融・保険

学術・研究

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発注者の声

文章構成力素晴らしいです。

見積もり募集の内容

依頼主の業種

住宅・不動産

記事の分野

住宅・不動産

記事タイプ

オリジナル記事

依頼詳細

■依頼概要

各不動産投資におけるメリット・デメリット
　今回は「東京（都心部）での不動産投資メリット・デメリット」の依頼です。

文章の方向性として
１．メリットについては、レバレッジを利かせやすい、キャピタルゲインが見込める可能性が高い、空室リスクの低下、借入しても投資できる物件が多い
デメリットについては市況、経済状況を誤るとキャピタロス、インカムゲインの可能性大、年間利回りも見込めない。投資金額が大きい
という内容を盛り込んで頂きたい。

２．「不動産投資は、一概に単純な利回りで物件を選ぶものではなく」という文書を入れて頂き、次の「①～⑦の要件を満たすことにより投資は成功に結び付く。」という文言につなげて頂ければと存じます。また、①～⑦に肉付けをして、文章に重みを持たせて下さい。
① 物件購入前に市場調査
② 賃料相場（実勢）
③ 各居室、テナント等の入居状況などを把握
④ バリューアップ可能可否かの見極め
⑤ いつ購入物件を手放すべきか（キャピタルゲイン重視か）
⑥ 賃貸収入を何年に渡り得るのか（インカムゲイン重視か）
⑦ 管理の方法、修繕計画などを想定

３．「不動産投資は、購入までに検討する要素が多く、他の投資よりも購入者の目線がより重要視されるものであり、事前調査、事前計画がものをいう投資です。また、他の投資と比べて投資額は大きいが、ケースバイケースだがローンを組むことも可能です。きちんと検討したうえで購入した物件であれば一時的な経済状況に左右されることは少なく、当初想定の利益は得られます。」
上記の文言を尊重した上で、文書を締めて頂ければと存じます。

文字数
文字数は、1500～2000文字でお願いします。

その他
SEO対策については、レベルの高いものは特段求めませんので、内容に特化して下さい。

画像取得が有料で必要となるものであれば、こちらで別途費用負担します。


■おすすめポイント

文書の完成度により以下の記事の依頼も継続的に依頼させていただきます。

・ワンルームマンション投資のメリット・デメリット
・地方都市の不動産投資メリット・デメリット
・介護施設不動産投資メリット・デメリット
・貸倉庫不動産投資メリット・デメリット
・戸建て不動産投資メリット・デメリット
・駐車場不動産投資メリット・デメリット
※文章の方向性はこちらで提示いたします。


■記事タイトル例

東京（都心部）での不動産投資におけるメリット・デメリットとは

■画像について

記事に2～3のイメージ画像の添付をお願いします。

■納品方法について

こちらで、直接文章に校正等が加えられるもの(ワード等）でお願いします。

記事数

1 本

文字数

1記事あたり1500 文字

記事単価

7000 円

作業範囲

• 構成
• 記事執筆
• 画像選定

画像枚数

2 枚/記事

画像の入手方法

• フリー素材

作業・単価の補足

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参考URL

設定なし

作業時の注意点

箇条書きなどで、明快な文章でお願い致します。
参照したものがあれば、引用元まで記入いただきその分は文字数に含めないでください。
他の記事をコピーしたものは使用しないでください。
なるべくあれ、それ等の代名詞を使用しないでください。

補足説明

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