自己紹介
不動産キャリア23年、私のこれまでのスキル・経験を活かした提案を致します
初めまして。
プロフィールをご覧いただき、ありがとうございます。
都内で不動産仲介営業・管理に14年従事し、生活に関わる不動産業務は、ほぼ全て経験してきました。
現在は、大手ハンバーガーチェーンの店舗開発部にて、物件開発、店舗の不動産契約作成・管理に従事しています。（在籍9年）
また、サラリーマンをしながら、不動産個人投資家として、マンション・戸建の売買を繰り返し、現在は戸建3件、月極駐車場1件を保有し、現在も新規購入物件を探し中です。
【不動産スキル・実績】
■売買仲介営業
■賃貸仲介営業
■賃貸管理
■借地権売買・旧法借地権の地代・更新料・承諾料等の折衝、管理
■分譲マンション管理・管理組合サポート
■ロードサイド店舗の出店
■ショッピングセンター・駅前立地の出店
■売買・賃貸契約書・重要事項説明書の作成
■住宅ローンの斡旋
【保有資格】
■不動産コンサルティングマスター
■宅地建物取引士
■ファイナンシャルプランナー（AFP）
【保有していた資格】
■管理業務主任者 ※業務に従事していないため未更新
■損保代理店資格 上級 ※業務に従事していないため未更新
【個人不動産投資キャリア】
■22歳で都内（墨田区）1Rマンションをオーナーチェンジで購入（賃料7万円/月）
■25歳で都内（墨田区）2LDKマンションを住宅用で購入
■36歳で投資用1Rマンションを購入時と同額で売却
■38歳で住宅2LDKマンションを購入時より800万高値で売却（3000万特別控除利用）
■売却益で埼玉県内にて投資用戸建をオーナーチェンジで購入（賃料8万円/月）
■39歳で埼玉で中古戸建購入（全額住宅ローン）
■39歳で自宅の一部を月極駐車場に変更（賃料6000×5台＝3万円/月）
■41歳で投資用戸建を売却（短期譲渡で売却益が出たため、譲渡所得税支払）
■43歳で埼玉県内にて投資用戸建を購入（賃料6万円/月）
- 稼働時間の目安
- 仕事できます (30日以上前)
- 稼働単価の目安
-
基本単価:1,500 円 / 時間
- 得意なカテゴリ
-
ネーミング・名前募集キャッチフレーズ・コピーセールスコピー記事作成・ブログ記事・体験談Webサイトコンテンツ作成DM・メルマガ作成・制作代行シナリオ・脚本・小説作成インタビュー・取材ビジネス・セールスレター・スピーチ資料作成・レポート・論文作成マニュアル作成その他 (ライティング)
- 得意なスキル
-
営業 10年以上
- 登録日
- 2021年9月4日
- メッセージ返信率
- 58%
- メッセージ通知
-
お知らせメールの受信ブラウザの通知アプリの通知
料金表
実績・評価
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資格
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ファイナルシャルプランナー（AFP）
-
宅地建物取引士
-
不動産コンサルティングマスター
よくある質問 by ランサーズチェック
- 作業をするパソコンはウイルス対策が行われていますか？
- はい
- 作業をするパソコンは共有ではないか、パスワードが設定されていますか？
- はい
- メールの確認頻度は？
- 毎日
- 一日に作業ができる時間（1週間平均）はどれくらいありますか？
- 1～3時間
- 著作権などの知的財産権について理解し、提案や仕事内容に権利侵犯がないか注意していますか？
- はい
- 個人情報保護について理解していますか？
- はい
- 業務委託契約や秘密保持契約などの契約を結ぶことができますか？
- はい
- プロジェクト開始後など、必要であれば情報を交換し、電話などでも連絡できますか？
- できる
- 見積書や請求書などが必要であれば、作成できますか？
- はい
- ランサーズの利用規約や各種ルールを理解していますか？
- はい