自己紹介

サブリース専門家。大手不動産会社での12年にわたる賃貸管理経験を武器に、業界のニッチな需要を発掘！

代表の森松は、2012年から12年間、大手不動産会社にて賃貸不動産管理の最前線で経験を積んできました。

その知見を活かし、2024年11月に『サブリースオーナーのためのかかりつけ医』事業を立ち上げ、サブリース物件を所有するオーナーの賃貸経営をサポートしています。

サブリース契約では、借地借家法の適用により、サブリース会社（不動産管理のプロ）がオーナーよりも保護される "ねじれ現象" が発生し、賃料減額などの交渉においてオーナーが不利になるケースが多く見受けられます。 

そこで、不動産会社や管理会社に属さない第三者の立場から公平・中立な助言を提供し、オーナーが賃貸経営の知識を習得できる機会を提供しています。

この全国的にも珍しい取り組みが広島市より評価され、令和6年度「広島市創業チャレンジ・ベンチャー支援事業」の支援対象事業に認定されました（公益財団法人広島市産業振興センター選定）。

また、大手不動産会社に在籍していたからこそ、大手では対応しきれない課題や市場の隙間を理解しており、その知見を活かして小規模不動産会社のニッチ戦略構築も得意としています。