業務内容
【不動産業者様向け】
不動産売買・重要事項説明書の作成代行致します。
これまで不動産業に23年従事してきました。
（不動産売買・賃貸仲介営業・管理14年、店舗開発9年）
貴社雛形をベースに、重要事項説明書作成させて頂きますので、文書はワードに限らず、
エクセルでも結構です。
＊私の経歴・スキル詳細は、お手数ですがプロフィールをご参照ください。
基本料金
実績・評価
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出品者
30日前以上
不動産キャリア23年、私のこれまでのスキル・経験を活かした提案を致します
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- 本人確認
- 個人
- 埼玉県
初めまして。
プロフィールをご覧いただき、ありがとうございます。
都内で不動産仲介営業・管理に14年従事し、生活に関わる不動産業務は、ほぼ全て経験してきました。
現在は、大手ハンバーガーチェーンの店舗開発部にて、物件開発、店舗の不動産契約作成・管理に従事しています。（在籍9年）
また、サラリーマンをしながら、不動産個人投資家として、マンション・戸建の売買を繰り返し、現在は戸建3件、月極駐車場1件を保有し、現在も新規購入物件を探し中です。
【不動産スキル・実績】
■売買仲介営業
■賃貸仲介営業
■賃貸管理
■借地権売買・旧法借地権の地代・更新料・承諾料等の折衝、管理
■分譲マンション管理・管理組合サポート
■ロードサイド店舗の出店
■ショッピングセンター・駅前立地の出店
■売買・賃貸契約書・重要事項説明書の作成
■住宅ローンの斡旋
【保有資格】
■不動産コンサルティングマスター
■宅地建物取引士
■ファイナンシャルプランナー（AFP）
【保有していた資格】
■管理業務主任者 ※業務に従事していないため未更新
■損保代理店資格 上級 ※業務に従事していないため未更新
【個人不動産投資キャリア】
■22歳で都内（墨田区）1Rマンションをオーナーチェンジで購入（賃料7万円/月）
■25歳で都内（墨田区）2LDKマンションを住宅用で購入
■36歳で投資用1Rマンションを購入時と同額で売却
■38歳で住宅2LDKマンションを購入時より800万高値で売却（3000万特別控除利用）
■売却益で埼玉県内にて投資用戸建をオーナーチェンジで購入（賃料8万円/月）
■39歳で埼玉で中古戸建購入（全額住宅ローン）
■39歳で自宅の一部を月極駐車場に変更（賃料6000×5台＝3万円/月）
■41歳で投資用戸建を売却（短期譲渡で売却益が出たため、譲渡所得税支払）
■43歳で埼玉県内にて投資用戸建を購入（賃料6万円/月）
注文時のお願い
重要事項説明書雛形、必要情報（登記簿謄本・公図・契約条件・宅建業者様の概要等）のご提供をお願い致します。
