商業施設のリアルな「商圏設定」~「売上予測」業務を承ります
業務内容
・基本的な業務範囲はすでに述べた通りですが、このほかに「テナントミキシング計画」「テナントリーシング対応」「大店立地法対応」「事業収支計画」等のオプションへの対応は可能です。
・商業施設の開発に関しては40年近く携わってきましたので、「ゼロ」から「開業」までの「一気通貫対応」が可能です。
・また私自身の手に余るジャンルについては、これまで永年培ってきた「ネットワーク」を活用する場合もございます。「大手ゼネコン」「大手建築設計会社」「大手SC等内装設計・施工会社」「大手シネマコンプレックスチェーン」「不動産デベロッパー」「商業デベロッパー」等とのコラボや協業も可能です。
・更に「個店対応」のほかに「SCやモール」「商店街」「駅前再開発」「区画整理事業」「地区計画」事業等も経験豊富なので、商業施設の「新規開発」や「既存事業再構築」に関しては殆んど対応が可能だと考えて頂いて結構です。
お気軽に相談してください。
保有不動産における不動産環境認証取得の事前調査を行います
業務内容
▼こんな方へおすすめ
現在、不動産価格が高騰する中で更に他との差別化をつける手段として【不動産環境認証】の取得があります。
環境認証はDBJ、CASBEE、BELS、LEED、WELL、ZEB、ZEH、BREEM、SITES、ABINC、BRESB等様々です。さらに不動産においてもオフィスビル、商業ビル、賃貸住宅等の種類と新築・築古・リノベ等状態も様々です。
直近での売却は考えていないものの、中長期的に売却を想定している中で、環境認証の取得をすることで他物件との差別化を図るとともに、売却価格を挙げる手段となります。
▼ご提供内容
これまで、ディベロッパー及びゼネコンにて不動産開発、管理、リノベーション提案等を行ってきた経験から、保有不動産に対しての環境認証取得の事前調査及びランクに応じた工事内容の提案を行います。
サービスとしては
①日本政策投資銀行が認証機関である【DBJ Green Building認証】の自己診断代行
②一般財団法人住宅・建築SDGs推進センターが認証機関である【CASBEE不動産認証】の自己診断代行
③それぞれのランク向上に応じた改修工事内容の提案
となります。
※自己診断に関しては現時点でのヒアリング情報等を基に行うものであって、認証そのものを保証するものではありません。
▼ご購入後の流れ
①、②について
ご購入後、物件に関する図面等の情報提供およびヒアリングを実施させていただきます。
その後、物件情報とヒアリング結果をもとに自己診断を行い、自己診断結果の報告を資料として提供させていただきます。
③について
①、②にて実施した自己診断結果をもとに、上位ランクを目指す場合における改修工事項目提案をご提供させていただきます。
なお、今回は事業スタート記念ということで、③については無償にてご提供させていただきます。
▼料金プラン
①日本政策投資銀行が認証機関である【DBJ Green Building認証】の自己診断代行
10,000円/件
②一般財団法人住宅・建築SDGs推進センターが認証機関である【CASBEE不動産認証】の自己診断代行
10,000円/件
▼納期
物件情報提供及び面談から3営業日以内にご提出させて頂きます。
中小企業診断士・MBA保有の現役コンサルタントが「調査・分析」承ります
業務内容
■ご提供内容
オンライン会議にてお打合せ後、1週間~2か月程度の作業期間をいただき、調査報告書を納品いたします。データ分析業務の場合、業務データの提供をお願いすることがあります(ご希望によってはデータ収集の助言・実施も可)。
■こんな方にお勧め
・マーケティングキャンペーン実施にあたり、どの層をターゲットにすればよいのか知りたい
・自社のターゲット顧客にどんなプロモーションが響くのか知りたい
・これまで上手くいっていた事業の売上が停滞し始めた原因をさぐりたい
・計画している新規事業の見込があるかどうか知りたい
・経験と勘だけではなく、データに基づく客観的な意思決定を行う必要に迫られている
中国での商品リサーチ、価格交渉、買い付け代行業務を行います
業務内容
【おすすめの方】
中国でのサプライヤ探しをご希望の日本企業様、個人事業主の方におすすめです。
海外企業を相手にお取引となった場合、公式ホームページ・ネットやSNSなどで、
メーカーから新規取引先の情報を取得し、直接交渉することが一般的な方法の一つとなります。
しかしながら、言語の問題、中国の企業様相手になかなか交渉が進まないといった問題が多々ございます。
そこで弊社では、中国企業のコンサルティング会社とパイプが強く、リサーチ実績も数々ございます。
御社の要望に的確にお応えし、バックアップのサポートをさせて頂きます。
【進め方】
御社からのご要望の商材をご提示させて頂きまして、いくつか企業のリストアップさせて頂きます。
(調査希望となる対象の条件に応じる企業や個人や情報をリストアップします。)
対象となる取引先が日本語が通じない、御社様での対応が難しい場合においては、
弊社経由での発注、買い付け代行業務を行います。その場合、別途で依頼が発生することとみなします。
費用は別途でのご相談とさせて頂きます。
【OEM・オリジナル商品開発】1商品完成までを全て代行します
業務内容
■このような方へおすすめ■
・時間がなく商品作りに従事できない方
・商品作りが未経験なのでまるごと業務を代行してほしい方
・商品アイデアはあるが、その後どのように商品化すればよいか分からない方
■ご提供する内容■
プラン別に以下の内容をご提供します。
・ベーシック:市場調査、競合リサーチ、商品企画
・スタンダード:市場調査、競合リサーチ、商品企画、仕入れ元選定
・プレミアム:市場調査、競合リサーチ、商品企画、仕入れ元選定、サンプル作成
■全てのサービスに含まれること■
・事前ヒアリング
└商品化までのご予算
└現状のアイデア、お悩み
└実現したいこと
貴施設の外部環境を調査し、患者の流れや医療施設の分布を可視化します
業務内容
マクロマーケティング ~外部認識・定量分析~
【基本的考え方】
■対象病院の医療圏をマクロマーケティングの観点から把握する
■どこにチャンス、リスクがあるかを的確に認識し、将来戦略作成の材料にする
【全体構造】
■医療マーケットの現状
人口/年齢構造/施設状況/患者状況/疾患構造
■医療マーケットの将来分析
人口/年齢構造/将来推計患者数
診療圏分析・集患構造分析~自己認識・定量分析~
【基本的考え方】
■入院患者、外来患者、救急患者、紹介患者の視点で各科目別に対象病院の
「診療圏」の状況をつかむ
■それぞれを患者の絶対数、患者シェア(人口対比患者発生率)の視点から
「診療圏」の状況と「集患力」の状況を把握する
【全体構造】
1.絶対数分析(科目別)
入院患者/外来患者/救急患者/紹介患者
2.シェア分析(科目別)
入院患者/外来患者/救急患者/紹介患者
社内データ・オープンデータを活用したマーケットリサーチを代行します
業務内容
市場調査の多くは、社内の既存データやオープンデータを活用することでも可能です。
お金と時間のかかる調査をする前に、ぜひご相談ください。
すでにお手元にデータがある場合は、分析を代行させていただきます。
お手元のデータをデータ分析用に整理(データの欠損や異常値の除外、解析用データセットへの組み換えなど。これがかなり大事です。)が必要な場合も、少々お時間と費用を頂きますが対応いたします。
※手元のデータで分析がうまくいかないのは、データが適切に整理されていないことが原因であることもあります。そんなときもぜひご相談ください。
社内データやオープンデータの探索についてもご相談お受けします(こちらは詳細伺いながら収集データの想定を具体化していくところから進めさせていただくので、お時間はいただきます)。
立地・商圏分析を用いて統計学的知見から新規物件の売上予測調査を行います
業務内容
▼こんな方へおすすめ
・これから飲食店をはじめたい方
・店舗展開を行いたい方
・新店立ち上げで失敗したくない方
▼背景
飲食店は新規に立ち上げても3年以内に7割が閉店すると言われている厳しい業界です。
その一方で何年も同じ場所で安定した収益を上げている店舗もあります。
飲食店が潰れる原因の殆どは収支の見誤りです。
支出に関しては見積もりを行う一方、収益となる売上に関しては多くの方が楽観的な目標で予測を立ててしまっています。
その結果潰れて首が回らなくなってしまった飲食店経営者の方を数多く見てきました。
潰れる飲食店を少しでも減らすために、弊社サービスを活用して頂ければ幸いです。
▼ご提案内容
・出店候補物件の売上予測
▼ご購入の流れ
・
▼料金プラン、オプション
ベーシック 30,000円
・現地調査なし
・簡易レポート(ppt5枚程度)
スタンダード 50,000円+新宿駅からの交通費
・現地調査あり
・簡易レポート(ppt5枚程度)
プレミアム 100,000円+新宿駅からの交通費
・現地調査あり
・詳細レポート(ppt10~15枚程度)
オプション
スピード対応 30,000円
▼納品物
簡易レポート
・売上予測値(予測月商)
・予測値至る根拠となるデータ類(簡易的)
詳細レポート
・売上予測値(予測月商)
・出店推奨度(%表記)
・予測値、出店推奨度に至る根拠となるデータ類(詳細)
▼納期
簡易レポート・・・ヒアリング、データ受領から21日以内(スピード対応オプションの場合は14日)
詳細レポート・・・ヒアリング、データ受領から30日以内(スピード対応オプションの場合は21日)
【医療機関】事業戦略作成の為の外部環境調査・マーケティングます
業務内容
弊社では、医療福祉介護事業所の支援を多数行っております。
公共医療機関のご支援も複数行っております。
それらで実施している外部環境調査・マーケティング調査をパッケージで提供させていただきます。
▼Philosophy
弊社は、医療福祉介護事業所において、もっとも重要な一つに事業継続性が重要であると考えております。
事業継続のためには、健全・安定な経営は重要であり、そのためには正しい戦略立案を行う必要があり、外部環境調査・マーケティングは重要であると思料いたします。
多数の医療福祉介護事業所をサポート、改善してきた弊社サービスをより広く提供することによって、日本の医療介護福祉を守りたいと考えております。
▼こんな方へオススメ
・新規事業を考えられている法人様
→ 対金融機関からの資金調達のための外付けエビデンスとしてもご利用いただけます。
・病院において、診療科、入院基本料、戦略の検討をされている法人様
・周辺競合介護施設の状況を知りたい法人様
などなど、様々な場面でご利用いただけます。
▼ご提供内容
・外部環境調査
・マーケティング調査
・周辺競合施設の状況調査
▼ご成約後の流れ
以下の流れでご対応させていただきます。
1)お問い合わせ
2)ヒアリング
3)ご契約(契約からの期間を納期とさせていただきます。)
4)弊社資料作成
5)納品
▼オプション
複数施設をご利用検討の場合は、金額面などでご相談させていただけます。
▼納期
基本はご依頼より1か月納期とさせていただきますが、短期納期も対応可能!
世界の特許公報から五年後の市場を預言します
業務内容
ご要望に合わせて世界の特許公報を調査し、国内外問わず様々な業界の市場調査及びレポート作成を承ります。
・特許調査は旧Intellectual Venturesへの発明採択実績があり発明支援経験の豊富な人物が行います。
・特許公報はインターネットを通じて全世界に公開されている権利書です。誰でも読むことはできますが、そこから未来を読み解き五年後を預言することは特殊な技能が必要です。
・特殊な業界や製品のリサーチであっても対応した経験がございます。お気軽にご相談ください。
◆過去に特許調査を行った依頼の例(一部)
・途上国の水質改善のため最先端の技術を調べてほしい
・水道水が飲めない地域において、水を速やかに浄化するのは技術はなぜできないのか?
・ポテトチップスの袋を小さくして輸送コストを下げたい
・分解困難な木の繊維を活用したい
・人工関節置換術という手術で使われる器具は今後どう発展し、どのような器具を開発すべきか?
・AI自動運転が普及した際にクルマはどうなるのか?
費用に関してはご要望に応じて個別調整させて頂く場合がございます。
不明点・疑問点等ございましたら遠慮なくご連絡下さいませ。
欧米テック企業・スタートアップへのヒアリングを代行します
業務内容
IT業界において、アメリカは日本の3年先を進んでいると一般的に言われていることはご存知ですか?
アメリカの今を知ることは、日本の未来を知ることになります。
(もちろん全てではございませんが)
そして、それを知るには企業へのヒアリングが効果的です。
本パッケージでは、以下の課題やニーズを抱えるクライアント様に対して効果的なソリューションを提供いたします。
・欧米企業と打ち合わせを持ちたいけど英語でのコミュニケーションが不安
・日本の中だけでは満たせない技術やサービスの穴を欧米企業から持ってくる
・欧米のトレンドを欧米コンサル企業から話を聞きたい
・新しいビジネスを日本で展開するために欧米企業とパートナーを組みたい
・既にサービスを利用しているけど技術的なサポートや営業との会話を持ちたい
・などなど
上記は一例ですが、欧米企業とコミュニケーションを取りたい方は是非ご検討ください。
(インタビュー実績)
Accenture, Haven Life, MassMutual, MunichRe, IBM, Microsoft, AWS, Boston University Public Health, AWI, Robinhood, Betterment, Spire, HealthieX, Cobalt Speech, Fitango Heath, Unqork, Kryon, Qover, StartupBootcamp, myTomorrows, Holland Fintech, Capre Data, BetterTradeOff, Plug and Play, 他100社以上
(私の経歴紹介)
NYにて市場調査、ビジネ開発、ITコンサルを続けて6年目になります。
バックグラウンドは元々保険会社のSEで、R&Dに移り、今に至ります。
これまでに欧米100社以上のスタートアップから大手企業とコミュニケーションをとっており、
PoCやパートナー締結の経験もございます。
(本パッケージに関して)
インタビューしたい企業と必ず機会が設けられるかどうかは保証ができかねますのでその点はご了承ください。また、質問票は事前に作成いただき、インタビュー前に事前すり合わせを実施させていただきます。
以上、よろしくお願いいたします。